2023年个体工商户商铺租赁合同3篇.docx

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1、2023年个体工商户商铺租赁合同3篇（完整） 甲方： 乙方： 关于体育巷店铺出租有关事项，详细协议如下： 一、承包人实行自主经营，自负盈亏，单独核算的经济主体。 二、时间从_年_月_日至_年_月_日止。合同到期需要连续签订，必需经甲方同意，提前一个月办理合同手续，否则到期乙方无条件的搬走，甲方将终止合同。 三、合同一旦签订，当日交清押金 元（合同到期甲方赐予归还），每年店铺租金 元，一次交清，其次年度的租金在上一租赁年度到期前的一个月内一次性jiao清。如租金不到位甲方有权掌握乙方开业营业时间。 四、水电费按实计算。每度电1.2元，每吨水2.8元。每月结一次账（每月的28号）。如有窃电、水行为

2、，甲方可根据上月用电、水数的拾倍罚款。 五、乙方经营局部需要装水、电表，内部装修等一切开支均由乙方自己负责。 六、乙方要负责店铺的卫生、灭鼠、检查费用等。 七、营业税、工商税、卫生费均由乙方负责交纳。 八、为了加强安全保卫工作，乙方要制定防火防盗等措施。如消失一切事故由乙方负责。 九、要加强法制观念。遵纪守法，严禁在营业场地内进展赌博、在营业场地打架斗殴等。在营业场地发觉违纪违法所造成的一切经济损失和对甲方名誉上的损失，都由乙方负责。甲方将要求乙方赔偿名誉损失，除上级罚款外，书店将赐予壹仟元以上的罚款。 十、甲方租给乙方的全部财产，除自然损坏外，必需全面恢复原来面貌，否则甲方有权折扣全部押金。

3、 十一、甲方不担当乙方全部装修店铺任何财产损失，包括电器在内的一切费用。 十二、在经营活动中如发生噪音，对四周造成影响，由乙方负责处理。 十三、乙方撤走全部装修材料及自己添置的任何设备，自行处理，甲方不担当任何义务。 十四、乙方不准私自转让店铺，如乙方私自转让店铺甲方有权收回。 十五、甲方对现有店铺进展改造或扩建的工程工程，甲方可随时收回店铺，不受本合同时间的约束，乙方无条件根据甲方要求执行。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个体工商户商铺租赁合同2 出租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 依据合同法和相关

4、法律法规规定，甲、乙双方在*等、自愿的根底上，就甲方将其拥有的店铺房出租给乙方一事，达成以下协议： 一、租赁店铺描述 甲方出租给乙方的店铺位于_。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁店铺房屋做为商业使用。 2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自转变店铺的原有构造和用途。 三、租赁期限 _年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。 四、租金及支付方法 每月租金为_人民币元，租金支付方法：每月_日前支付。 五、甲方权利与义务 1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2、甲方必需保证出租给乙方的店铺能够从事商业经营，并供应乙方办证的相关资料。不能将乙方租

5、用的店铺、甲方的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当店铺自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏店铺原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不能干预。 3、在租赁期内，因租赁店铺所产生的水、电、卫生费等由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有

6、损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当； 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经

7、甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金_元。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同有同等法律效力； 十二、本合同一式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个体工商户商铺租赁合同3 出租方（下称甲方） 承租方

8、（下称乙方） 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的店铺房出租给乙方一事，达成如下协议。 一、租赁店铺描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号店铺房出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共 *方米。 2、 甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业店铺使用。 2、乙方向甲方承诺。在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变店铺的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式

9、 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的根底上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为。 2、在租赁期内，因租赁店铺所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的店铺能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除

10、的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当店铺自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏店铺原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同。 （1） 未按商定期限交付租金，

11、超过 60 天以上的。 （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同。 （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 （4） 租赁房屋

12、主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同。 （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的店铺被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如

13、乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日