广场建设项目建议书范本_人力资源-劳动合同.pdf

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1、广场建立工程建议书范本 xx 广场工程是一个占地面积 50 余亩的围合式商业空间：中间以 3000 平方米的广场为核心，四周围合高度二、三层楼商铺。总商业面积约为 14000 平方米。我们对工程的初步判断：一、商业气氛正在形成。工程位于 xx 商业中心边缘，闹中取静。当地最繁华的商业街xx 中路近在咫尺。大型商场“八佰伴”和正在招商的“第 3 大道”紧邻工程。工程区块与 xx 中路商业街形成了 xx 的核心商圈。两者比照，一个是新兴的现代化商业综合体，一个是传统的商业街。二、建筑形态独具风格。工程建筑形态呈欧陆风格，具有独特的异国情调和高端品位。这在 xx 是唯一的。这样的建筑形态虽在艺术审美

2、上具备看点，却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“双刃剑”的效果。根据工程外在根底条件，我们对工程打造的根本思路是：依托本工程住宅群（近 1000 户）和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼，借助“八佰伴”、“第 3 大道”大型商场的集聚效应，打造一个表达历史文化风貌、中西融合的中心城镇购物景点，辐射整个 xx 市区的唯一的，集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的，能满足消费者物质与精神需求的，独具个性的高端（相对 xx 地区）商务空间。一、主题概念 绿城商务休闲购物广场欧陆风情，时尚空间。（暂定）二、业态定位 主打女性时尚消费品，辅以美食、咖

3、啡、娱乐、休闲、文化等业态。三、商业模式“商铺+会所”，即一层为体验式商铺，二、三层为不同主题的商务会所。四、消费对象 以白领女性为消费主体。五、时空延伸 户外：利用广场打造露天商业空间，设置露天休闲吧；时间：利用商务会所的功能，发挥“夜间经济”效应。一、品牌与品质。产品品牌与建筑品质相对称。以国内一线品牌为主打。二、体验与休闲。突显体验式消费与休闲购物、定制效劳现代消费理念。三、差异与错位。工程应与周边八佰伴、第 3 大道等大型百货商业形态形成错位经营，确立工程唯一性的特色。工程开发商与 xx 武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。合作内容 一、编制工程业态规划、商业景观规划。二、武林路品牌

4、导入。发挥 xx 武林路时尚女装街品牌影响力，提升工程商业价值。三、双方组建招商团队，共同开展招商运营。四、武林路管委会提供商业管理培训。度二三层楼商铺总商业面积约为平方米我们对工程的初步判断一商业气氛正在形成工程位于商业中心边缘闹中取静当地最繁华的商业街中路近在咫尺大型商场八佰伴和正在招商的第大道紧邻工程工程区块与中路商业街形成了的核心 具有独特的异国情调和高端品位在是唯一的样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求尤其是具有商品展示作用的要求因此它具有双刃剑的效果根据工程外在根底条件我们对工程打造的根本思路 个表达历史文化风貌中西融合的中心城镇购物景点辐射整个市

5、区的唯一的集购物美食休闲观光娱乐游憩于一体的能满足消费者物质与精神需求的独具个性的高端相对地区商务空间一主题概念绿城商务休闲购物广场欧陆风情时尚空间 五、武林路管委会通过 xx 尚品商业管理开展商业化运作。该公司为武林路品牌唯一授权机构。六、制作工程招商手册等推广资料。以上建议仅为我们的初步想法，缺乏之处请谅解。相关细节有待进一步磋商。度二三层楼商铺总商业面积约为平方米我们对工程的初步判断一商业气氛正在形成工程位于商业中心边缘闹中取静当地最繁华的商业街中路近在咫尺大型商场八佰伴和正在招商的第大道紧邻工程工程区块与中路商业街形成了的核心 具有独特的异国情调和高端品位在是唯一的样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求尤其是具有商品展示作用的要求因此它具有双刃剑的效果根据工程外在根底条件我们对工程打造的根本思路 个表达历史文化风貌中西融合的中心城镇购物景点辐射整个市区的唯一的集购物美食休闲观光娱乐游憩于一体的能满足消费者物质与精神需求的独具个性的高端相对地区商务空间一主题概念绿城商务休闲购物广场欧陆风情时尚空间