2023年个人二手房买卖合同个人二手房合同(十六篇).docx

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1、 2023年个人二手房买卖合同个人二手房合同(十六篇) 买受人(乙方)：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_。 第三条、产权纠纷： 本合同中所述房屋为_，是_的家庭(夫妻)共同财产。原

2、建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_年_月_日)付给

3、甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定

4、节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超过_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1、甲方按乙方累计已付款的_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_天内交付房屋。 2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。 3、 _。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所

5、述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、本合同主体： 1、甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是_。 第十生效： 本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_一份，留存备查。 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 日期：_年_月_日 个人二手房买卖合同 个人二手房合同篇二 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法等

6、法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下全都意见： 第一条乙方购置甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进展处置。 其次条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。 第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋修理基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购置方担当，乙方均自愿担当，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方担当。 第四条乙方付清购房款后，甲、乙双

7、方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以协作。 第五条甲方已经交纳的房屋修理基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。 第六条本合同经双方签字后马上生效。 第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。 第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人二手房买卖合同 个人二手房合同篇三 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国物权法等相关规定，经友好协商，本着公平互利的原则，就该存

8、量房买卖的有关事项达成全都，订立本合同，共同遵守。 1、甲方将坐落在的”房地产出售给乙方，该房屋建筑面积平方 米，贮存室(或车库)平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，情愿购置该房地产。 2、甲乙双方商定上述房地产的成交价格为人民币(大写 元，小写： 元，付款方式： 。) 3、甲乙双方于 年 月 日前向房屋登记机构申请办理转移登记。 4、甲方定于 年 月 日前将上述房地产交付给乙方。 5、甲乙双方商定上述房地产转移登记中产生的费用由方担当。 6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方商定后签订补充协议。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 个人二手房买卖合同 个人二

9、手房合同篇四 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲方有坐落于_住房一套及车库一间，属_拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购置。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议： 一、(房屋面积计_平方米，车库_平方米)以_价格(此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或削减房款)转让给乙方。_房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有一般门窗，墙壁粉刷，地面水泥。乙方对上述房屋详细状况已充分了解，自愿承受上述房屋。 二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款_元。交付的房款，甲方应出具收条。 三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方全部，交付

10、标志：交钥匙(房屋_把、车库_把);同时甲方应将与该房屋有关的全部资料(包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。 四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方(中间人)应无偿积极赐予支持和协作，供应一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方担当。 五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。 六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。 乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交

11、接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方担当全部责任。 八、经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。 九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同商定履行。如违反商定，违约方担当全部责任。 1)如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的_%向乙方支付违约金(即每年须支付违约金 2)如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。 十、本合同

12、一式四份，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 个人二手房买卖合同 个人二手房合同篇五 甲方： 乙方： 一、当事人的姓名、住宅，有助于搞清当事人的详细状况、联系方法，以免受骗。 二、标的。即双方要进展交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、构造、格局、装修、设备设施等状况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋全部权纠纷;是否有私搭乱建局部;房屋的物业治理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方

13、式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等效劳;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任说明。违约责任及如何担当违约责任;违约金的计算与给付;在什么状况下可免责;担保的形式等。 六、解决争议的方式。写明是实行仲裁方式还是诉讼方式，若实行仲裁方式解决争议，应按仲裁法的有关规定写明条款。 七、合同生效条款。合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;致使合同无效的状况;无效的免责条款;当事人要求变更或撤销合同的条件;合同无效或被撤销后，财产如何进展返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确商定合同中止、终止或解除的条件;上述情形

14、中应履行的通知、帮助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进展返还等。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人二手房买卖合同 个人二手房合同篇六 甲方： 乙方： 为了更好的完成销售迎驾三品，迎驾五品红酒销售，甲乙双方本着公平、互利、共赢的原则，达成如下协议： 一、甲方授权托付乙方为县区域范围内特约独家销售。 二、甲方供应给乙方迎驾三品供价为85元件(14)，每件返点为元，迎驾五品185元件，每件返点10元件，完成销售任务后一次性返还给乙方。 三、乙方自鉴定销售合同之日起交纳元产品信誉保证金，合同期满，完成销售任务后，甲方退还乙方产品保证金元。 四、

15、乙方合同期内销售迎驾三品件，迎驾五品 五、甲方有义务帮助乙方销售，并帮助乙方制定销售政策。 六、现款现货，运费由甲方按1元件运补，乙方自提，如甲方送货，则无运补。 七、甲方监视和管_市场，严禁低价倾销，倒酒、窜货。 八、合同时间暂定_年，合同期满，甲乙双方如连续合作，应重新签定合同。 九、本合同在履行过程中引起争议纠纷，双方友好协商解决，协商不成，可在所在人民法院提起诉讼。 十、本合同自_年_月_日起至_年_月_日止。 十一、本合同未尽事宜，双方另行商定。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人二手房买卖合同 个人二手房合同篇七 甲方： 乙方： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底

16、上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 主体内容： 1、乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。 2、上述房产的交易价格为：人民币_元整(大写：_元整)。 3、本合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金_元整。 4、付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 5、甲方应于收到乙方全额房款之日将房产交付给乙方使用。 6、经双方协商打算，交易税费由_方担当，中介费及产权过户手续费由_方担当。 合同持有者 本合同一式_份，甲方产权

17、人一份，乙方一份，见证人一份。 结尾 1、本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔。 2、买卖双方及见证人签字摁手印。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人二手房买卖合同 个人二手房合同篇八 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将_单位安排的全额集资家属楼名额，无偿转让给乙方。为防止其他状况发生，保证双方利益不受任何损失，特签定以下协议： 一、甲方自愿将_单位新建的第四栋楼房(其中一套)名额，无偿转让给乙方，乙方应按_单位的要求，将建家属楼的一切费用准时支付，待新建家属楼建成后，楼房全部权归乙方全部，甲方要为乙方供应办理楼房过户的一切手续。 二、甲方以个人名义

18、为乙方办理住房抵押贷款_万元整，期限为_年，利率以银行规定的为准。 三、_单位在安排住房过程中，不管楼房面积大小，楼层凹凸，集资金额需求多少，都与甲方无关。 四、甲方所办理的住房抵押贷款，属楼房集资全部，归乙方支配使用，甲方不得干预。 五、为确保无任何风险，要求乙方按月按时归还银行贷款本息，乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。 六、如乙方因特别状况造成住房贷款无法归还，按截止日，乙方期前所支付的一切贷款本息及费用，不得向甲方索赔，甲方有权将乙方新建家属楼收回，用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款，一切后果有乙方负责，甲方不担当任何经济责任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。 七、协议

19、从今日起执行，不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。 此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 个人二手房买卖合同 个人二手房合同篇九 甲方：(卖方) 乙方：(买方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购置该房，特制订本合同如下： 一、此房坐落于_，产权全部人_，产权证号_，房屋建筑面积_，使用性质：_。 二、该房价为_万元，人民币大写：_先交付_元定金，其余房款在

20、房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业治理费、有线电视费等。 六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所

21、需费用由_方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 家庭住址：家庭住址： 身份证号：身份证号： 公证人： 签订日期： 个人二手房买卖合同 个人二手房合同篇十 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲乙双方达成如下协议： 第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置 甲方以_方式取得位于_、编

22、号为_的地块的土地使用权。 土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_。 土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条 乙方所购商品房的面积 乙 方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面 积_平方米)，共_套间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。 该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的： 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房。 依据法律规定的房

23、屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 该商品房销售特征 该商品房为现房预售商品房。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 该商品房为内销外销商品房。 外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。 第四条 价格与费用 该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%时)，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有

24、权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第六条 价格与费用调整的特别商定 该商品房消失以下状况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最终核定的价格与本合同第四条规定的价格不全都，按政府有关部门最终核定的每平方米价风格整。 2.预售商品房开发建立过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 3._。 第七条 付款优待 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的，甲方赐予乙方占付款金额_%的优待，即实际付

25、款额为(_币)_元整。 第八条 付款时间商定 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(帐户名称：_，帐号：_); 1._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元; 2._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元; 3._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元; 4._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元; 5._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元。 第九条 交接商品房时的付款额商定 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计(_币)_元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_天

26、内付清。 第十条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天至实际付款之日止，月利息按 _计算。逾期超过_天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任： 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第十一条 交付期限 甲 方须于_年_月_日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必需的综合验收)合格

27、，并符合本合 同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。 1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难; 2._。 第十二条 甲方逾期交付的违约责任 除 本合同第十一条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规 定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则 按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责 任： 1.

28、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲乙方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第十三条 设计变更的商定 预售商品房开发建立过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必需在设计方案批准后_日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起 _天内提出退房要求或与甲方协商全都签订补充协议。乙要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 第十四条 交接通知与乙方责任 预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品

29、房手续。乙方就在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。 第十五条 交接与甲方责任 在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进展验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_天内仍未进展验收交接，乙方有权按本合同第十二条的商定追究甲方违约责任。 第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任 甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十七条 质量争议的处理

30、乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。 第十八条 甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：_。 第十九条 关于产权登记的商定 乙 方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方赐予帮助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方 实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给 乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 其次十条 关

31、于物业治理的商定 该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)治理委员会选聘的物业治理公司制定的物业治理规定;在小区(楼宇)治理委员会未选定物业治理机构之前，甲方指定_公司负责物业治理，乙方遵守负责物业治理的公司制定的物业治理规定。 其次十一条 保修责任 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的以下部位和设施担当建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方担当： 1.墙面，保修_月; 2.地面，保修_月; 3.顶棚，保修_月; 4.门窗，保修_月; 5.上水，保修_月; 6.下水，保修_月; 7.暖气，保修_月; 8.煤气，保修_月; 9.电路，保修_月; 10._，保修_月。 保修期内，

32、因不行抗力的因素，或其他非甲方缘由造成的损坏，甲方无须担当责任，但可帮助修理，修理费用由乙方担当。 其次十二条 乙方的房屋仅作_使用，乙方使用期间不得擅自转变该商品房之房屋构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 其次十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已去除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方担当全部责任。 其次十四条 自该商品房交付

33、之日起，_号划拨土地使用权批准文件甲方与_签订的_号土地使用权出让合同中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。 其次十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 其次十六条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 其次十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。 其次十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本

34、合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 其次十九条 本合同经甲、乙双方签字经_公证(指外销房)之日起生效。 第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的_%赔偿对方损失。 第三十一条 本合同自生效之日起_天内，由甲方向_申请登记备案。 第三十二条 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 个人二手房买卖合同

35、 个人二手房合同篇十一 卖方：_ 买方：_ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况： 房屋座落 幢号室号套数建筑构造总层数建筑面积用途 2.该房屋的土地使用权取得方式“：出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给方。 该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。 未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。 如发生争议，双方协商解决; 协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项：_