2023年住宅房屋买卖合同5篇.docx

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1、 2023住宅房屋买卖合同完整版5篇 卖方：(以下简称甲方)身份证号： 买方：(以下简称乙方)身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 一、所售房屋座落位置、构造、层次、面积等根本状况 1、甲方所售房屋所在地： 2、甲方所售房屋建筑面积：平方米，占地面积。 3、甲方所售房屋构造、层次为： 二、房屋价格 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总价金额为(人民币)拾万元整。 三、付款方式 1、甲、乙双方协商全都，乙方付给甲方房屋总价52。6%的首付款共(人民币)拾万元

2、整。其中，拾万元整于2022年月日付给甲方，另外拾万元整于2022年月日之前必需付给甲方。 2、甲、乙双方协商全都，除首付款，剩余拾万元整于2022年月日之前付给甲方。 四、房屋交付 1、甲、乙双方协商全都，甲方以乙方(黄小华)名义办理 2、甲方因不行抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥当办理完相关房屋证件为止。 五、双方违约责任 1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。

3、2、甲方未按本合同规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的违约金。 六、其他 1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 八、本合同生效之日起双方必需要履行承诺，在没有双方当事

4、人的状况下，另一方不得随便违反或更改合同内容，否则一切后果自负。 九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023最新住宅房屋买卖合同完整版【篇2】 甲方(出卖人)：_ 乙方(承买人)：_ 依据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就以下房地产买卖事项自愿订立本契约，共同遵守。 一、甲方将座落在_区_的房地产面积(大写)_平方来，附着物_;土地使用面积_平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购置该房地产。 二、甲乙双方议定的

5、上述房地产成交价格为人民币(大写)_元，￥_元。乙方于契约鉴章后向甲方预付定金(大写)_，经房地产交易治理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。 付款方式:_ 三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。 四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共用部位的使用权和修理养护义务。 五、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 六，违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲

6、方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。 七，本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，可向市、县(区)房产仲裁委员会申请仲裁。 八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 十、本契约经双方签章并经房地产交易治理机关审查批准后生效。 十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易治理机关

7、一份。 十二、双方商定的其他事项： 甲方：(签章)_ 法定代表人：(签章)_ 经办人：(签章)_ 地址：_ 联系电话：_ 乙方：(签章)_ 法定代表人：(签章)_ 经办人：(签章)_ 地址：_ 联系电话：_ _年_月_日 2023最新住宅房屋买卖合同完整版【篇3】 甲方：(出卖人)_ 乙方：(买受人)_为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建立的商品房一事达成如下协议： 一、房屋根本状况 乙方预定甲方开发建立的位于_市_区_县_路_号楼盘：_号楼_单元_号房屋，建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用建筑分摊面积为_平方米。 房屋单价_元/平方米，总

8、房款为(小写)_元，(大写)_元。户型为_。 二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保存_天(自_年_月_日至_年_月_日)。 三、定金 四、付款方式乙方同意选择以下_种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款 2.分期付款：于签约当日付_%，剩余房款在_日内分_次付清; 3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价_%的首付款。 五、其他商定甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1.甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 2.甲方存在其他违法行为导致双方不能

9、签订商品房买卖(预售)合同的; 六、不行抗力 1.假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 2023最新住宅房屋买卖合同完整版【篇4】 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买

10、卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为_人民币。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费

11、由_方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在_前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的

12、构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 日期：_年_月_日 2023最新住宅房屋买卖合同完整版【篇5】 售房人(下称甲方)：_ 身份证号码：_ 购房人(下称乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、公平、自愿的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条、甲方自愿将坐落于_的房屋(一下简称该房屋)出售给乙方。乙方自愿购置该房屋。 其次条、房屋根本状况：产权证号：_，所在楼层/总楼层：_/_，构造：_，面

13、积：_(此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准)。 第三条、甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：_元整(小写：_，该房屋产权过户的相关费用由过户费用根据相关部门核算为准)。 第四条、付款方式： 1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写：_元整)。 2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币。 第五条、甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不行抗力造成逾期交付房屋，须供应有关部门出具确实认不行抗力的证明方可免除前款责任。 第六条、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有

14、关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 第七条、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。 第八条、本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条、对于未尽事宜，双方可签订补充协议。 第十条、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 2022年_月_日 2022年_月_日 2023最新住宅房屋买卖合同完整版