2023年公寓租赁合同协议书.docx

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1、 2023公寓租赁合同协议书 2023公寓租赁合同协议书篇1 甲方(出租方)： 地址： 电话： 乙方(承租方)： 联 系 地 址： 电话： 身 份 证 号码： 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方本着公平互利的原则，甲乙双方经友好协商并达成全都，自愿签订本合同，双方共同遵守。 一、 甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为 年，自 年 月 日至年 月 日。该出租的公寓位于 号。 上述公寓使用权的租金详细如下： 每月租金为人民币￥：元整，大写 圆整; 二、费用交纳: 乙方需向甲方支付的费用工程和支付方式如下： 1、租金 租金按月交纳，乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均为不含税金额，

2、开具租赁发票的，由此产生的税费由乙方担当。 乙方签订本合同时应预付租金人民币￥： 元整,大写 圆整。 2、公寓保证金和水电费押金： (1)签约半年以下，押一个月租金。半年以上不到一年的，押两个月租金。签约壹年以上的，押三个月租金。 (2)乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写￥ 元整(大写圆整)。 乙方未能根据本合同的商定交纳租金、水电费等费用的，甲方有权根据本合同第九条追究乙方违约责任。如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为，合同期满，乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金，甲方应无息的退还给乙方。 3、租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该公寓有关的费用，均由乙方支

3、付。 三、水电费： 四、公寓装修： 乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修，须照价另行补偿甲方合理装修费用;如乙方需要另行对甲方已经装修的铺面进展装修的，由乙方在退铺时进展恢复原状或者折价补偿。 五、甲方权利义务： 1、除因不行抗力外，甲方应将公寓交付给乙方使用。 2、承租期内，甲方应保持该公寓主体构造处于可供使用的状态。 3、甲方根据附件二交付标准将公寓交付给乙方，乙方已确认无误并予以认可。公寓交付使用时，甲方交付通知发出之日起三日内，乙方须办理交接手续，如乙方未能在通知期限内前来办理交接手续，则通知期期满之日视为交接完毕。 4、 甲方租给乙方的公寓，乙方只能用来居住，乙方未经甲方书面同意擅

4、自转变公寓用途的，甲方有权要求乙方限期进展整改;经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同，收回公寓的使用权，并根据本合同九条处理。 5、 乙方的行为影响物业治理范围内住宅区的业主休息以及其他利益时，为了广阔业主的利益，甲方有权出面调解并制止乙方的行为，乙方两次以上不听劝说者，视为违约,按本合同第九条处理。 6、甲方不担当除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他任何责任。 六、乙方权利义务： 1、 乙方对本合同商定租赁的公寓享有使用权。 2、 甲方通知乙方办理交付公寓的手续后，乙方有义务在通知期限内前来办理手续。 3、 乙方承诺，本合同商定的公寓只用来居住使用，如有违反情愿担当违约责任。

5、4、 乙方有义务爱惜租赁房屋室内及公共局部的房屋构造、装修及水电设施等，保持完好可供使用状态，不存放易燃易爆等危急物品，乙方对自己及物业使用人人身安全担当责任，与甲方无关，乙方对公寓有修缮义务。 5、 甲方交付给乙方公寓时，全部设施设备合格，完好，能正常使用，如消失故障，乙方自行修复，乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋构造、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿。 七、违约责任： (一)乙方应遵守本合同各项条款，如有违反，按本条款处理。 乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的通知发出之日起七日内，乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公

6、寓，逾期未搬出的，视为废弃物，由甲方自由处理，并且对乙方不作任何补偿，乙方对此表示承受，无任何异议，并且乙方已 向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金，甲方不予退回，乙方所投入的装修设施无偿归甲方全部，如乙方有未交清的费用须支付给甲方。 1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用; 2、乙方如没有按本合同商定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用，逾期在10日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金;逾期超过10日的，视为乙方根本违约，同时视为乙方放弃全部权利单方面解除本合同并自动退租。 3、未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转

7、租等; 4、严峻违反东莞市雄信实业有限公司相关规定，经甲方书面通知后仍不改正; 5、未经甲方书面同意，擅自转变合同商定的公寓用途; 6、租赁过程中有严峻损坏甲方利益或其他业主利益的行为; 7、未经甲方书面同意，乙方提前终止本合同。 (二)甲方应遵守本合同各条款，除不行抗力的缘由外，甲方应尽量如期交付公寓于乙方。 如因特别状况甲方虽经努力但仍无法如期交付的，乙方同意赐予甲方宽限期三个月。延迟交付若超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交的公寓保证金，水电费押金等全部款项。 (三)如甲方因规划进展需要提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，乙方结算清相关费用后，

8、甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方，至此，甲乙双方终止本合同全部权利义务，双方互不担当任何责任。 (四)、因乙方违约，导致甲方实行仲裁(诉讼)方式维护自己权利的，由此产生的一切诉讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方担当。 八、转让或转租公寓： 1、乙方将公寓进展转租或将本合同权利义务转让给第三方的，必需经甲方书面同意，并根据转租或转让时甲方的租赁政策执行。 2、乙方经甲方书面同意将公寓进展转租或将本合同权利义务转让给第三方的，须按本合同附件一标明的建筑面积，以50元/的标准计算(建筑面积超过两百平方米的按两百平方米算)，向甲方一次性交纳转租或合同权利义务

9、转让手续办理费，甲方据此为乙方及第三方办理相关手续，将公寓转租或将本合同权利义务转让给第三方。 九、本合同期满或提前终止之日起七日内，乙方应清退公寓给甲方，且乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋构造、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿，公寓内全部装修设施归甲方无偿全部;逾期乙方未搬走的物品，视为废弃物，甲方有权自由处理，并且无需赐予乙方任何补偿。 十、如因不行抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为致使本合同不能连续履行的，甲乙双方可以终止本合同并全部免除履行本合同责任，甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓保证金一次性(不计息)退还给乙方。 十一、合同有效期内，乙方可

10、能发生的民事、行政、刑事责任概由乙方自行负责，与甲方无关。乙方因此不能连续履行合同的，根据乙方根本违约处理。 乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人供应抵押、质押或转借他人。如乙方有上述行为，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追偿一切损失。 十二、本合同有如下附件： 1、 交付标准附件二; 2、 乙方的身份证复印件; 3、 消防（安全（责任书）。 合同附件与合同正文具有同等效力，乙方已理解并确认无误。 十三、在本合同履行中发生任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成，交由广州仲裁委员会东莞分会仲裁解决。 十四、为了有利于公寓的统一规划和治理，便于使用者居住，乙方有义务遵守甲方

11、消防安全责任书等全部规定及各项制度，如有违反，乙方愿担当责任，乙方对此表示承受且无异议。乙方不托付甲方为本公寓的物业治理机构，甲方不担当任何责任。 十五、本合同项下通知除另有规定双方均以书面方式进展。通知可以邮寄、面交方式。 如以面交的方式送达，则以承受方收到的时间为送达时间;如以邮寄(包括特快专递)方式送达，则以寄出后七天(特快专递为寄出后三天)为胜利送达时间(包括本人签收、他人代签、本人拒签、无人签收)。本合同已列明双方地址如有任何变动，应马上通知对方。否则，合同一方怠于通知，致使另一方根据本合同所列地址向其发出之通知而未能收到，该通知仍视为已经胜利送达。 公寓交付之前，乙方送达地址在以本

12、合同身份证地址为准;公寓交付后，以乙方承租公寓地址为送达地址。 十六、本租赁合同期满，合同即告终止。如乙方要求续约的，应提前两个月与甲方洽淡续约事项，乙方如没有提前两个月书面通知甲方是否续约，乙方须根据本合同最终一个月的租金标准向甲方支付怠通知违约金。如乙方不再续约，期满时乙方应按本合同第十一条规定执行。 十七、本合同签定之日起，本合同签定前甲乙双方的一切（意向书）、认租书、备忘录、磋商和协议等均被本合同替代。 十八、本合同经双方签字或盖章后生效。（其它）未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方都已认真阅读了本合同且理解并确认无误，双方都承诺情愿遵守本合同，如

13、有违反愿担当责任。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，以资信守和查验。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 签 约 代 理人： 签 约 代 理人： 经 办人： 身份 证 号 码： 地址： 地址： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 签 约 日 期： 签 约 日 期： 2023公寓租赁合同协议书篇2 甲方： 乙方： 依据学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议： 1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电爱护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严厉处理。处以经济惩罚 _-_元，严峻者行政惩罚直至追究法律责任。乙方的家用电器

14、在使用中一旦消失问题，发生事故，由乙方负完全责任。 2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必需装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。 3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。 4.房间离人时必需拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 5.房间内的暖气、水、电设备发觉问题准时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。 6.不能私自转变房屋构造和设备，简洁装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出严厉处理直至追究法律责任。 7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方代表人：(签字)_ 甲方：(公章)_ _年_月_

15、日 乙方单位：_ 乙方：(签字)_ _年_月_日 2023公寓租赁合同协议书篇3 出租方(下称“甲方”)： 法定代表人(或托付人)： 联系电话： 承租方(下称“乙方”)： 法定代表人(或托付人)： 联系电话： 甲乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则，依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，特就甲方向乙方出租公寓房(以下简称“房屋”)事宜达成全都，在武汉经济技术开发区签订本合同，合同商定如下，以资共同遵守： 第一条公寓楼根本状况 1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。 2、出租面积：_，租赁用途：_。如乙方需转变租赁用途，须经甲方书面同意，未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同且因转变租赁

16、用途所导致的一切责任和费用均由乙方自行担当。 其次条租赁期限及费用 1、租赁期限为年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租金数额及缴纳方式：租金为人民币_元/月(小写：_元，税)，租金按季度给付。合同签订当日须交清第一季度租金，后续租金须于上一季度租金到期之日起日内一次性交纳，逾期不交，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方以年租金的_%支付违约金。 3、租赁期限届满，乙方想续租的，须于租赁期限届满前天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 4、履约保证金：本合同生效之日起3日内，乙方须一次性向甲方支付履约保证金人民币_元(小写：

17、_元)，保证金不能用于抵充租金等。本合同终止之日起7日内，乙方无违约行为的，甲方将履约保证金一次性无息退还给乙方。 5、租赁期内的以下费用中，由甲方担当，由乙方担当： (1)水费; (2)电费; (3)电话费; (4)电视收视费; (5)供暖费; (6)燃气费; (7)物业治理费; (8)卫生费; (9)上网费; (10)车位费; (11)费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 6、租赁期满或甲乙双方协商解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房

18、屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 第三条甲方责任和义务 1、甲方应按合同商定准时向乙方供应房屋。 2、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进展常常检查，根据国家和行业标准配置消防设施、器材。 3、甲方有权监视、检查乙方租住状况的合法性，但不干预乙方的私人事务。 第四条乙方责任和义务 1、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进展维护;不得擅自转变房屋主体构造、规划批准用途或对房屋进展改建、增加设施和进展影响房屋使用安全的装修;由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身损害的，由乙方担当相应的法律责任。甲方进展正常的房屋检查和修理乙方应赐予帮

19、助和支持。 2、乙方在房屋需要修理时，应与甲方协商解决，以保证房屋安全使用。若因乙方擅自修理给甲方或第三人造成财产损失或者人身损害的，由乙方担当相应的法律责任。 3、租赁期限届满，乙方须将本合同商定的房屋及附属设施交还给甲方。如需连续承租使用，双方另行协商。 第五条转租 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋进展转租。否则自动终止合同，甲方有权没收履约保证金并收回该房屋。 第六条违约责任 甲乙双方任何一方未按本协议商定履行义务均视为违约，违约方除应向守约方担当违约责任外，还应当向守约方支付其行使救济途径时支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费、申请执行费等相关直接费用。 第七条不行抗力 当事人一方因不

20、行抗力不能连续履行合同时，应当准时通知对方，经双方同意后书面签署并废止本合同的执行。 第八条争议解决 凡因本合同发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 第九条其他事项 1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等的法律效力。 3、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人：(或托付人) 法定代表人：(或托付人) 地址： 地址： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 银行账号： 银行账号： 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 2023公寓租赁合同协议

21、书篇4 _公司(以下简称甲方) 自_年_月_日起，将_外交人员公寓_楼_单元_号公寓_套租给_国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_(美元或其他外币)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方依据_地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。 其次条 甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中

22、断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进展定期检查，并负责以下自然损耗的免费修理： 1.屋顶漏雨，地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的（修理）和更新; 3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换; 5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次; 6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身安全（保险）。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。 第四条 甲方对出租的公寓进展检查、修理前，应征

23、得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋构造损坏，发生安全事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身安全或安康，可以随时解除合同。 第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或

24、赔偿。乙方应遵守住户须知(另发)中的规定。乙方对公寓住房构造或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。 第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进展以下各项自费工程： 1.在不损坏房屋构造的条件下，转变室内装修原样; 2.增加固定装置和设备。 乙方在转变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增加或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房间。 第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要

25、的消防器材。 第九条 遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该公寓修复时为止。 第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。 第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。 本合同于_年_月_日在_签订，一式两份，每份都用中文和_文写成，两种文本同等作准。 甲方(盖章)：

26、_ 乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_ 代表(签字)：_ 2023公寓租赁合同协议书篇5 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲、乙双方权利、义务关系，经双方友好协商，订立租赁合同如下： 一、房屋现状及构造 甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。乙方对承租房屋的状况已完全了解，同意按房屋的现有状况接收房屋。 二、租赁期限 本合同房屋租赁期限为二十年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁费的计算及交纳时间 本合同房屋租赁费用二十年共计_元，乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。 四、合同期内，

27、租赁房屋及相关水、电、暧设施的修理由乙方负责，修理费用由乙方担当。 五、在合同期内，乙方有权合法使用承租房屋，自主生产、自主经营，甲方有义务赐予保证，但乙方不得影响甲方及其他村民的正常生活。 六、在合同期内，乙方可以将房屋转租，但需与甲方协商同意。乙方不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。 七、租赁期间，乙方应依法妥当爱护合理使用、治理租赁物，并保持良好的状态。租赁期内，乙方因需要，可对租赁房屋进展改造，但需征求甲方同意，不能影响房屋的整体安全，费用由乙方担当。 八、违约责任：合同期内，双方不得单方终止合同履行，如一方违约单方终止履行合同，应按合同的租金总额向守约方担当违约责任。 九、由于不行抗拒

28、的地震、水火等自然灾难，政策变动或政府干预等，致使本合同无法履行，双方另行协商变更或解除合同，双方互不担当违约责任，租赁费按乙方实际使用期限计算。 十、合同期内，因政策或政府的拆迁改造，本合同自行终止，乙方必需将承租房屋交还给甲方，租赁费甲方依据乙方未租用时间返还，室内附着物补偿款归乙方全部，土地补偿款等其他补偿款归甲方全部。 十一、合同期满后，乙方若连续使用承租房屋，续签合同。甲方承诺可减免前期租赁款的20%。 十二、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，新的协议未达成前，仍执行本合同。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 本合同自双方签字盖章乙方交付租金之日起生效 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023公寓租赁合同协议书