2023年最新出售房屋协议书房屋协议书(8篇).docx
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1、2023年最新出售房屋协议书房屋协议书(8篇) 范文为教学中作为模范的文章,也经常用来指写作的模板。经常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。信任很多人会觉得范文很难写?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。 出售房屋协议书 房屋协议书篇一 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的原则,就房屋买卖,经纪代理事宜,订立本合同,共同信守: 第一条 本合同项下,甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_,为_结构,建筑面积_平方米,房屋全部权证号为_字第_号,土地运用权证号为_字_号。
2、其次条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,为自愿购买该房屋。经丙方居间,甲乙双方协商一样,上述房屋交易成交价为人民币(大写)_元。 第三条 付款方式约定: 1、本合同签订之日,乙方支付定金人民币_元整给甲方,甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金,在甲乙双方物业交接完毕后_日内(遇节日顺延),由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付; 2、本合同签订之日起当日,甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管,用于办理过户、贷款手续; 3、乙方尾款人民币_元整。于过户当日,在见到已是乙方名下的房产证收件单后,由乙方于_日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。(贷款_元整
3、,由贷款银行干脆打入甲方账户) 第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用担当方式为:甲方担当_,乙方担当 第五条 甲乙丙三方在此确认,在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方供应居间信息及询问服务,促成本合同依法签订,并帮助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作,保障交易平安性,本合同签订之日,甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整,如单方违约导致本合同无法履行,由违约方支付经纪人代理费_%,计人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的,由双方平均负担经纪人代理费的_%,共计人民币_元整。 第六条 本合同签订之日起_日内,甲乙双方
4、须供应相关证件资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙供应相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手续,在:(1)_内,(2)贷款审批通过_日内,帮助办理过户手续(遇节假日顺延)。交易不成,由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。 第七条 甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况告知乙方,并自行解决。如上述缘由导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时,由甲方担当全部违约责任。 第八条 甲方应在收到:(1)乙方全部房款后_日内;(2)房屋过户完
5、成后_日内,与乙方进行物业交接,并将该房屋钥匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后) 第九条 房屋内水、电、自然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日,此后产生的上述费用与甲方无关。 第十条 甲方违约,逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的甲方每逾期一日,按已付款的_%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,且应支付逾期期间的违约金,并按全部房款的_%向乙方支付违约金。 第十一条 乙方违约,逾期不交付房款给甲方,甲方不解除合同的,
6、每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,按全部房款的_%向甲方支付违约金。 第十二条 丙方在甲乙双方供应资料齐全状况下,帮助双方办理房产过户手续,假如未履行义务,应担当经纪代理费每日_%的违约责任,丙方在乙方按约定交付房款后,未按约定刚好进行房款交割,应担当经纪代理费每日_%的违约责任。 第十三条 甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况,因此给无过错方造成损失的,应担当赔偿责任。 第十四条 本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行商定,并签字补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同发生争议,由甲乙丙三方协商解决,协商
7、不成的,按下列第_种方式解决:(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。 第十六条 本合同自甲乙签字,丙方盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙方各执一份。 第十七条 如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并互不担当违约责任。 甲方(卖方及配偶): 乙方(买方) 房产全部权人: 代理人: 房产共有权人: 身份证号: 身份证号: 丙方(经纪代理方): 盖章: 合同签订时间: 年 月 日 出售房屋协议书 房屋协议书篇二 甲方(出卖人): 身份证号码: 乙方(买受人): 身份证号码: 甲乙双方经过有好协商,就一事,在同等、自愿、诚恳守信的前提
8、下,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: (一)座落于 ,建筑面积 平方米;_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为 ; (三)房屋平面图见房产证; (四)该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权
9、属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按双反约定价钱付款,总金额人民币 元整;房价款的支付方式为:乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分二期付给甲方: 第一期:在 年 月 日,付人民币 万元; 其次期:在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。 每期付款,甲方收到后出具收据。 第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后,不得就方面产生其他法律纠纷。 第七
10、条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。 第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。 第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,均具有相同的法律效力。 第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期: 出售房屋协议书 房屋协议书篇三 赠与人: 受赠人: 赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商
11、一样,签订本合同,以明确双方的权利义务。 第一、赠与房屋状况 房屋坐落 房屋规格 房屋面积 备注:该房屋已于年月日出租给(姓名)运用。 其次、受赠人的义务 受赠人取得赠与房屋全部权,不得解除与的租赁合同,除非主动提出终止租赁合同。 第三、赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。 第四、合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第五、赠与的撤消 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与: (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 (2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲
12、属的。 第六、争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。 第七、合同的补充 本合同如有未尽事宜,一律根据中华人民共和国合同法及有关规定,经合同双方协商一样,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第八、本合同正本一式两份,双方各执一份。 赠与人:受赠人: 签订时间:年月日 签订地点: 出售房屋协议书 房屋协议书篇四 甲 方: 身份证号: 乙 方: 身份证号: 丙 方: 身份证号: 甲乙双方共同出资购买房屋,为便于管理登记于丙方名下,现甲乙丙三方依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规规定,就各方权利与义务协商达成协议如下:
13、一、标的房产 坐落于 房产(门牌地址: )。 购房总金额为人民币 元,包括房款、装修款、中介费及其他各种税费。 甲乙双方以丙方名义已实际购买标的房产(包括以丙方名义签订购房合同、支付购房款及相应费用等),标的房产将登记于丙方名下。 二、各方出资比例 甲方实际出资金额为631576.67元,占出资比例的1/3; 乙方实际出资金额为1263153.33元,占出资比例的2/3; 丙方未实际出资; 三、房产产权 标的房产产权登记于丙方名下; 甲乙双方为房产实际产权人,根据双方出资比例拥有房产产权,其中甲方占1/3,乙方占2/3; 丙方为名义产权人,不实际拥有标的房产产权。 四、各方权利与义务 1、甲乙
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