2023年最新厂房的租赁合同厂房租赁合同书消防设置(篇).docx

《2023年最新厂房的租赁合同厂房租赁合同书消防设置(篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年最新厂房的租赁合同厂房租赁合同书消防设置(篇).docx（53页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年最新厂房的租赁合同厂房租赁合同书消防设置(篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 厂房的租赁合同 厂房租赁合同书消防设置篇一 承租方(乙方)_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构 ，厂房租赁

2、总面积为：_平方米。 2、乙方必需遵守_电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。 租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期_年。 1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：_元/平方米，以后每年递增_%. 2、合同签订生效后，乙方即付清_年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前_个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的_%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。 2、租赁期满，乙方需接着承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 1、租赁期间，由甲方根据_kw的额

3、定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成; 2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳; 3、租赁期间，由乙方担当甲方_名门卫的薪资; 4、租赁期间，乙方应听从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任; 5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。 6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿运用

4、;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。 1、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理;乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可运用和平安的状态。 3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、转让，则甲方有权提前

5、终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。 2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常运用状态。 1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、 租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方应按月刚好支付一切费用，如拖欠不付满_个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。 5、 租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方担

6、当。 任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。 甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。 本合同_式_份，双方各执_份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。 出租方(甲方) _承租方(乙方)_ 授权代表人：_授权代表人：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 厂房的租赁合同 厂房租赁合同书消防设置篇二 依据国家有关规定，甲(出租方)、乙(求租方)双方在自愿、同等、互利的基础上甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 甲方(出租方)：_乙方(求租方)：_ 一、厂房具体状况 1、甲方将位于_的_厂房(以

7、下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。 2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能(以加工为主)，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 二、厂房租赁时间 1、租赁期限为_年，厂房租赁_年_月_日起至_年_月_日止。 2、厂房装修日期_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。装修期间免收租费。 3、租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方

8、有优先权。 4、租赁期满，甲方确定租赁物完整度之后，有权收回出租厂房，乙方应如期归还。 三、厂房租赁期间问题 1、厂房装修条款 1.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方担当。 1.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。 1.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方全部。承租方无权对该主见权利或要求出租方予以补贴。 2

9、、厂房运用及其维护 2.1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3-7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2.2、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 2.3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 2.4、 乙方另需装修或者

10、增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 3.厂房物业管理 3.1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 3.2、乙方需听从创业园物业管理办公室的物业管理规定，并交纳物业费用。否则，甲方及物业管理办公室有权停止服务，所造成的一切损失均由乙方负责。 3.3、乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙

11、方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承乙赔偿。 4、厂房消防平安 乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及平安生产法律、法规，主动协作甲方做好消防工作。所发生的消防和平安生产事故，一切责任及损失由乙方担当。 4.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 4.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 4.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防相关部门批准。 4.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内

12、的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 5、厂房转租及转让 5.1厂房转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。 如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款： 5.1.1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 5.1.2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 5.1.3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 5.1.4、乙方须要求转租户签署

13、保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 5.1.5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 5.1.6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 5.2、厂房转让 5.2.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2.2 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责

14、租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 5.2.3 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 5.2.4 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 6、保险责任 在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若乙方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由乙方担当。 7、税费分担 按国家产地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见

15、证费及其他有关的税费，按有关规定应由甲方、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由出租方负责办理。 四、租金及其他费用 1、 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，甲方将在两日内乙方租赁保证金。 2、 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 3、 物业管理费 物业管理费为每月每

16、平方米人民币_元。乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。 4、供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 5、 租赁费支付 甲(出租方)开户行：_ 帐号：_ 乙(承租方)开户行：_ 帐号：_ 五、免责条款 凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或

17、需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。 六、合同解除 1、 在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方及受转租户的损失)由承租方全部担当。 2、 若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。出

18、租方有权留置承租方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 3、 未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： 3.1、 向出租方交回租赁物; 3.2、 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; 3.3、应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。 七、合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙

19、双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 八、 其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 3、 本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。 出租方/法定代表人：_承租方/法定代表人：_ 证件号码：_证件号码： _ 电话：_电话：_ 盖章： 盖章： 厂房的租赁合同 厂房租赁合同书消防设置篇

20、三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就 甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下： 1、甲方出租给乙方的厂房座落在 。厂房类型为混泥土结构。 2、如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变运用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3、厂房租赁自xx年11月6日起，至xx年11月6日止。租赁期共计5年。 4、甲、乙双方约定，年租金为8500元。 本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。 甲方：(签章)

21、 乙方：(签章) 合同签订日期：20xx.11.15 厂房的租赁合同 厂房租赁合同书消防设置篇四 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） ： 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为_1500平方米。 1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 2.1租赁期限为2年，即从20xx 年7 月1 日起至20xx 年6 月30 日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 3.1 租金 租金每年为人民

22、币壹拾万零叁仟贰佰元（大写） 3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点 1.有实际负荷20kw以上三相电供生产运用。 2.有正常有水供生产运用 3.排污管道能正常，通畅。 4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费运用权。 3.3押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。 每年支付为在6 月 25日支付其次年租金，即每次交付一年租金。 5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产

23、权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边状况，应包括房屋权属，房屋修理次数。物业管理，治安，环境等。及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 6.3乙方因正

24、常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 6.4租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。 租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。 如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款： 1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 本

25、合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。 11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。 11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。 甲方：_ 身份证： 地址：_电话：_ 签订时间：_年_月_日 乙方：_ 身份证： 地址：_电话：_ 签订时间：_年_月_日 厂房的租赁合同 厂房租赁合同书消防设置篇五 出租方（甲方）： 法定代

26、表人： 承租方（乙方）： 法定代表人： 身份证号码或工商营业执照号码： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 甲方将位于 的厂房租赁给乙方经营 运用(经营项目要列明细)，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。 租赁期限为 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。 在本租赁合同生效之日起，甲方将厂房按现状交付乙方运用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。 1、保证金。 甲、乙双方一经签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金人民币 元（大写： ）。该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不

27、接着租赁的，甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清全部费用（水电费、租金所产生的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等）后，甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的，则由乙方负责修理。如不能修理的，乙方要照价赔偿，该部分费用在保证金中扣除，余下款项由甲方归还给乙方。如保证金不足以支付赔偿费用，则超出部分由乙方支付给甲方。 2、租金计算。 甲、乙双方约定，该厂房租赁第一年每月每平方米建筑面积租金为人民币 元(大写： )。月租金总额为人民币 元(大写： )，年租金总额为人民币 元(大写： )。从其次年起每年租金在上一年的基础上递增 %(建议年增幅应不低于

28、3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)。各年租金详见下表： 年度 租赁单价(元/平方) 月租金(元) 年租金(元) 3、租金缴交。 乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。如延期未缴交租金的，每逾期一天须向甲方支付所欠租金的 %滞纳金。经甲方催收，超过当月 号乙方仍未足额缴交租金的，视乙方单方违约。 1、乙方在租赁期间享有厂房及附属设施的运用权。乙方应负责厂房及附属设施的维护和保养，并保证在本合同终止时附属设施以牢靠运行状态伴同厂房归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2、乙方对厂房附属物件有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可

29、能发生的隐患。 3、租赁期间，乙方要确保甲方的财产平安并购买房产保险，厂房平安责任由乙方负责。乙方在租赁期限内应爱惜厂房，因乙方运用期间造成厂房损坏而无法进行修理的，乙方要赔偿该厂房造价 元给甲方（自然损坏及不行抗拒的自然灾难除外）。 1、乙方租赁物业所经营产业必需符合国家产业政策，不得从事国家限制类或当地镇政府不激励的产业。 2、乙方租赁物业所经营产业必需符合环评要求，从事生产期间必需严格根据环保要求污染物达到国家排放标准。 3、乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及平安生产制度，负责厂房内的防火及生产平安，主动做好消防及平安生产工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 4、甲方有权检查

30、厂房的消防平安，乙方不得无理拒绝。 1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将厂房清扫干净，搬迁完毕，并将厂房交还给甲方。如乙方归还厂房时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 2、乙方在运用厂房时必需遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关厂房物业管理的.有关规定，如有违反，应担当相应责任。假如由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 1、甲方按现状的厂房结构及现有完好的设施（包括现有用电负荷）供应水电设施到厂房门口（即表前），而表后的一切设施（包括一切的厂内外水电线路等）由乙方自行出资建设，到租约期满后无偿归甲

31、方全部。在租赁期限内如乙方须对厂房进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报。如装修、改建方案可能对厂房结构、公用部分及其它相邻用户造成影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 2、装修、改建增加的固定附属物产权属甲方全部，乙方无权要求甲方予以补贴。 1、租赁期间，乙方租赁厂房所发生的一切税费，包括：水电费、电话费、环境卫生费、治安费、租赁税及其他工商税收等政府部门收费，以及其他各种社会摊派费用，均由乙方负责担当。 2、乙方要遵守法律经营，在经营期间所发生的一切债权、债务、法律、经济、平安、劳资纠纷及一切

32、不行预见事务等责任由乙方负责，与甲方无关。 1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： (1) 向甲方交回厂房； (2) 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用； (3) 乙方的租赁保证金无偿归甲方全部。 2、本合同提前终止或有效期满，双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期满前搬迁，并将厂房返还甲方。乙方安装在甲方厂房的一切水、电、消防固定设施以及一切固定装修无偿归甲方全部，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。 3、租赁期满，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签

33、订租赁合同。 1、因自然灾难等不行抗力造成甲方厂房毁损及乙方损失的，双方互不担当责任。 2、租赁期间，因政府城市规划和建设发展须要征用厂房的，不属于甲方违约，甲方不作任何补偿给乙方，其赔偿问题按政府有关规定处理。 3、本合同是甲、乙双方在符合国家现行的有关政策和法律法规的基础上签订的。如在租赁期限内与国家新的政策、法律法规相抵触的，导致本合同不得不解除时，双方互不追究违约责任。 1、未经甲方书面同意私自将承租的厂房转租、分租的。 2、未经甲方书面同意擅自变更厂房用途的。 3、逾期 天仍未缴交租金的。 4、乙方中途停租的。 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，并退还自违约日起乙方已缴交部份的租金

34、，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回厂房，没收保证金，乙方已缴交的租金不予退回。同时，甲方有权对该厂房进行 处理，乙方也自愿及同意甲方该处理方法。如乙方未缴清租赁厂房相关费用的，甲方有权留置乙方厂房内的财产，并申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着同等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 1、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式 份，甲方 份，乙方一份，各份具同等法律效力。 3、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁保

35、证金款项后生效。 甲方:（印章） 乙方：（印章） 甲方法定代表人签名： 乙方法定代表签名： 签订时间：_年_月_日 厂房的租赁合同 厂房租赁合同书消防设置篇六 出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方) 依据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。 一、厂房位置、面积、功能及用途 甲方将位于_的厂房租赁给乙方运用。厂房占地面积_亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为_平方米。 厂房功能为_， 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运

36、用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 二、租赁期限及租金 租赁期限为_年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币_元（大写_）。租金_元/年，于每 年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。 三、双方的权利与义务 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用， 乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为_元。 2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，

37、并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方担当全部费用。 3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。 4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 四、专用设施、场地的修理、保养 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 五、 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。 六、 本合同经甲乙双方签字盖章，_鉴证盖章后生效。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协

38、议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。 甲方：（盖章） 乙方： 法人： 法人： 鉴证单位：（盖章） 年 月 日 深圳律师：黄华(12年律师阅历) 律师询问：132，4296，6417(免费) 执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a座14层 厂房的租赁合同 厂房租赁合同书消防设置篇七 出 租 人： 承 租 人： 租赁期限：_至_ 签订日期：月日 签订地点： 工业厂房设备租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房设备租赁合同条款,以供

39、遵守。 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 _平方米。厂房类型为 _ 结构。(详见附件1)。 1.2设备一宗(详见附件2) 1.3租赁物业用途 1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。 2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点运用. 3. 在租赁期间，乙方根据上述用途运用厂房，甲方不得干预。乙方在运用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。 2.1 物业租赁期限自 月 日起至年 月 日止，除双方另有约定，租赁起先日即为计租日。 2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 日内向甲方提出申

40、请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一样，则本合同到期时将自行终止。 2.3 本合同租期届满，甲方接着出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。 3.1. 租金标准为：至年度租金人民币 万。 3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地运用权租赁费用、土地运用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施运用费用以及全部税费。 3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。 3.4 本合同期内假如土地运用税上调超过100%以上，则乙方须担当乙方运用面积的上调超出部分的50%税金。 3.5甲方供应的条件:

41、 1.甲方为乙方免费供应kva变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的 运用费用由乙方担当（运用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）. 2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方选择运用经甲、 乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方运用。 3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确 认租赁物业以现状为准进行出租。 4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产， 甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则根据

42、国家相关规定执行）。 5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不行生产与另一方相同档次的产品。 6.甲方全部物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行担当。 3.6定金 乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。 4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。 4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房 钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方担当。 4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内全部甲方物资清离租赁区。 4.4甲方拖延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。 5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，详细支付时间为：前一年度12月15-31号.