2023年最新合作开发合同纠纷光伏发电合作开发合同(7篇).docx

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1、2023年最新合作开发合同纠纷光伏发电合作开发合同(7篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 合作开发合同纠纷 光伏发电合作开发合同篇一 开发商：_（以下简称乙方） 为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方供应所辖乡内_平方公里（_、_、_、_等区域）的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发； 旅游合作开放经营年限为_年（即_年_月至_年_月）； 旅游开发总投资为_万元，三年内资金投入不少于_万元（包括：

2、规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等）； 1、从开业起先，前_年按门票收入的_%支付甲方（乡政府占_%，村委会占_%，），第_年到第_年按门票收入的_%支付甲方（乡政府占_%，村委会占_%）；第_年以后按门票收入的_%支付甲方（乡政府占_%，村委会占_%）； 2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参加利益安排，属投资商全部； 甲方义务： 1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续； 2、保证乙方的经营性用地（停车场、游步道、游客中心、公厕等）、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民

3、的青苗补偿费由乙方按最实惠价格负责补偿； 3、负责与村委会签订旅游开发托付书（并作为本合同附件）； 4、负责景区马路的建设、修理，徽派民宅的修理爱护； 5、负责旅游区内的林政管理； 6、帮助处理社会治安； 7、负责协调处理好与当地村民关系； 8、负责动员村民协作旅游开发种植所需的农作物； 9、帮助乙方落实该景区旅游规划的详细执行； 10、保证景区内的“三通”问题，即路通、电通、水通； 乙方的义务： 1、负责景区开发的全部投入； 2、负责供应景区整体规划，并报甲方及旅游管理部门审批、备案； 3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务； 4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务； 5、负责建设景区内

4、的旅游步道； 6、有爱护当地资源的义务； 7、有照章缴交税费的义务； 8、有引导当地村民发展旅游经济的义务； 9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销； 1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金； 2、乙方不履行合同规定，乙方全部投资的全部设施无偿归甲方全部； 1、甲方必需确保在开发范围内，不准他人在景区马路沿线、游步道和景点兴建任何建筑； 2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容； 3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目，不得影响旅游景区的规划与

5、经营开发并征得乙方同意方可执行； 4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包，如乙方未能接着承包，其投资经营的基础设施（门楼、停车场、游步道、）无偿交给甲方，投资景区配套的服务设施， 乙方全权处置，收益也归乙方全部。 合作开发合同纠纷 光伏发电合作开发合同篇二 甲方：_ 法定地址：_ 乙方：_ 法定地址：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用的原则，共同合作参加开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 一、合作项目 甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息询问、开发、管理、

6、服务等项目。 二、合作的范围及内容 依据甲、乙双方目前的实际状况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目供应技术顾问、信息询问等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目找寻战略投资人或合作伙伴等。 三、合作方式 在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息沟通、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。 四、甲、乙双方的工作与责任 4。1、甲方： 4。1。1、向乙方供应商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构

7、、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权托付书等一切为合作项目服务的资料证明文件。 4。1。2、在乙方供应投资开发所必需的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并刚好告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出须要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。 4。1。3、在乙方供应必需的资料的基础上，负责帮助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其支配定向推介。 4。1。4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责帮助乙方进行中小企业融资或合作开发的

8、相关的协议、合同的谈判和起草；并帮助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的打算和签署。 4。1。5、为项目找寻战略投资人或合作伙伴，并将谈判内容、结果和合作方式等以书面形式告知乙方。 4。1。6、担当本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出（包括乙方的管理费用，土地费用，项目设计、招投标等前期费用，项目广告推介费，财务费用，销售费用等）。 4。1。7、双方商定的其他工作。 4。2、乙方： 4。2。1、负责供应获得项目服务事宜的公共关系支持。 4。2。2、负责取得项目服务所需的全部基本资料。 4。2。3、负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。 4。2。4、负责协调关系并使甲方寻求、联

9、络、举荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标。 4。2。5、双方商定的其他工作。 五、管理等费用的支付方式 5。1、乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方担当，协议签定后按每个项目信息为单位，按每个项目总投资额的2%向乙方支付管理费。 5。2、本协议自签定生效之日起7日内，甲方向乙方支付前期开办费，之后按每月的实际投资额（含形象进度所代表的投资额）的2%向乙方支付管理费，前期开办费在月支付管理费中扣减。 5。3、广告费用、前期费用等双方另行商定支付方式，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 六、保证与承诺 6。1、双方有权签订并执行本协议约定的义

10、务，并且无需任何其他人的同意。 6。2、双方无论口头或书面所供应的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、有意疏忽或虚伪陈述。 6。3、双方将所知悉的可能影响本协议的全部事项（假如有）尽快通知对方，并提示对方留意。 6。4、乙方在以甲方的名义进行或从事商业活动时，必需严格遵守中国有关法律和规定，一切违反法律和规定的行为，导致的法律责任与经济责任均自行担当。 6。5、乙方以甲方名义对外的一切承诺及相关的看法、观点、看法和操作，均应在甲方授权或双方议定的范围内进行，否则，乙方自行担当全部责任。 6。6、乙方在提出正值的合法商务活动时，甲方应主动的赐

11、予支持， 七、合作期限 7。1、本协议有效期暂定为一年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的一年后终止，若合作项目进展顺当，甲方或甲方举荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。 7。2、在下述状况下，任何一方均可在书面通知另一方后马上终止本协议： 7。2。1、一方停止营业或进入清算（不包括事先得到另一方书面同意的、为了正值的有清偿实力的重组或合并而进行的自愿清算）或解散或关闭； 7。2。2、一方无法支付到期债务，或其全部或部分财产被指定给破产接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司设立

12、地点的法律规定的任何类似官员或程序），或正进入任何破产程序； 7。3、因不行抗拒力或意外事务致使协议无法履行时，遭受不行抗拒力或意外事务的一方应在尽可能快的时间内将事故具体状况通知对方，最长不得超过十五日，双方应当通过协商暂缓或终止本协议的履行。 7。4、本协议的终止不影响保密协议的效力，但保密期限过后则不在此限。 7。5、本协议合作期满，如需延长合作期，双方可签订书面文件延长合作期。 7。6、在有效期内，为本协议上述项目供应的服务全部结束，则本协议终止。 八、违约责任 8。1、一方违反了本协议的任何条款，并且在另一方指出这种违反后15日内，这种违反仍未得到订正，违约方应担当由此给另一方带来的

13、相应的经济损失，并担当法律责任； 8。2、假如任何一方连续三十天无法实质履行其责任，则另一方可以在发出书面通知三十天后终止该协议或其中受到上述影响的任何部分，无法实质履行其责任的一方应担当相应的经济责任和法律责任。 九、不行抗力 9。1、由于任何一方所无法限制的缘由，包括斗争、火灾、风暴、政治封锁、罢工（不包括其自身员工的罢工）或自然灾难而导致其无法履行协议义务时，该方不担当违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏担当责任。 9。2、各方在知晓可能导致不行抗力事务的发生后应尽快通知另一方。 十、适用法律 10。1、本协议的订立、效力、说明和履行，均适用于中华人民共和国的法律。

14、10。2、假如双方对本协议的效力、说明或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。 10。3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的接着履行。 10。4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。 十一、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它 11。1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。 11。2、本协议一经生效即受法律爱护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一样，达成书面协议。 11。3、本协议以中文写

15、成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 11。4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 11。5、本协议于_年_月_日在中国_市正式签署。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字或盖章）：_法定代表人（签字或盖章）：_ 或授权代表（签字）：_或授权代表（签字）：_ 转让方（甲方）： 法定代表人： 职务： 国籍： 居处： 开户行： 帐号： 受让方（甲方）： 法定代表人： 职务： 国籍： 居处： 开户行： 帐号： 合作开发合同纠纷 光伏发电合作开发合同篇三 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责

16、任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 地址： 1、合作开发项目占地 平方米，土地性质为： 2、该片土地运用权为： 土地运用权人为： 详细位置及面积以沈国用号国有土地运用证登记为准。 在本协议所述地块上：拟建商住工程，规划占地 平方米。 甲方供应用地国有土地运用权，（沈国用号）作价人民币 元，工程价款为 元，乙方负责建房。 本协议经甲、乙双方授权代办签署生效10日内乙方一次性投入人民币元。 合作开发项目的前期工作由乙方负责，包括但不限于以下各项： （1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的运用地规划批文。 （2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。 （3）负责合作项目的整体供水、污

17、水处理、供电、安装、供气通讯报装手续。 （4）负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。 1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组成合作项目工程关联办公室，详细协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度支配。 2、乙方负责开发施工期间的管理工作，并对施工平安等事项担当责任。 1、甲乙双方各派一名财务人员共同参加财务管理。 2、利润由甲方分成 %，乙方分成 %，若经营亏损甲乙双方按上述利润比例担当。 本协议下的房产在验收合格后产权登记在乙方名下。 本协议约定的合作进程中，若一方违约则向另一方支付违约金壹佰万元整。 本合同未尽事宜，根据有关法律、法规执行，法律、

18、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日生效。 2、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 合作开发合同纠纷 光伏发电合作开发合同篇四 甲方：公司 （以下称甲方） 乙方： 公司 （以下称乙方） 为了充分发挥两方的各自优势，主动参加北京市朝阳区 十里堡甲方所属地块项目建设（该项目暂定名：大厦，最终项目名称以政府立项文件批复为准），甲、乙两方本着同等自愿、互惠互利、协商一样的原则，通过友好协商

19、就共同建设项目达成如下协议，以资两方共同信守。 1.1 项目地块基本状况： 1.1.1 项目所在地： 北京市 ， 西侧，土地用途为商业，附土地运用权证。 1.1.2项目规划条件： a. 总用地面积： 约 平方米 b. 总建筑面积： 约10000平方米 详细经济技术指标以政府有关文件批复为准。 2.1 甲方供应项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，两方拥有各自分得部分房屋的全部权。 2.2 项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下， 设计方案应便于两方各自独立运用和管理工作，削减两方运用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修

20、设计、施工由房屋运用人另行托付；建筑外观设计应简洁明快，高雅大方，有品质感；甲方运用部分的设计方案应征询甲方看法。 3.1 甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。 3.2 甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。 3.3 甲方有权监督乙方合理、高效运用土地；有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。 3.4 甲方负责协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。 3.5 甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系，保障项目建设顺当进行。 3.6 甲方负

21、责合作项目的物业管理工作，乙方按两方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，应在租、售合同签订同时要求运用人与物业公司签订物业服务合同。 3.7 甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理工程费用。 3.8 甲方应连续办理项目建设所需的各项审批工作，6个月内取得项目施工许可证件，争取早日完成项目建设。 4.1乙方有权参加合作项目各项审批、申报工作，担当正常费用，在保证项目正常申报、施工等条件下，优先乙方看法。 4.2乙方以甲方名义管理工程建设，按项目施工合同保证工期和质量，维护甲方权益。 4.3乙方应根

22、据施工合同和有关法律、法规等要求，监督施工单位做好平安施工、文明施工和环境爱护工作。 4.4乙方有权对在项目中分得房屋运用权独立进行租售工作，甲方赐予必要的支持。 4.5乙方主持项目设计方案，设计方案应集约、高效运用甲方供应的土地，尽可能建设更多的房屋，通过合理、合法的设计等手段，假如设计方案总建筑面积超出 平方米，并经政府规划部门审批同意，超出面积部分全部由乙方独自运用、租售。 4.6乙方支持、协作甲方或托付方的物业管理工作。 4.7乙方应向甲方供应完整的项目供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料，以便于后期修理管理。 5.1 房屋交付后，实行统一的物业管理。 5.2 物

23、业管理单位的确定，由本协议当事人协商一样的方式确定， 并由甲方与之签订物业管理合同。 5.3 乙方不参加房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果担当责任。 5.4本合作项目由乙方命名，并在建筑外立面明示，项目外立面及屋顶广告收益归乙方全部。 6.1、本协议任何一方违反本协议约定，应根据违约所涉及的标的额的20向守约方支付违约金担当违约责任，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。 7.1 因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由两方 友好协商解决。如协商不成，同意根据以下第 贰种方式解决。 7.1.1 提交 7.1.2 提交人民法院诉讼。 8.1 本协议经甲、乙两方签字

24、并盖章后生效。 8.2 经协商一样，两方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽 事宜进行补充，并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。 8.3因不行抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。 8.4 本协议壹式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。 （此页为签字页，无正文） 甲方（章）： 乙方： 代表： 代表： 时间：时间：日 签约地点： xx区 合作开发合同纠纷 光伏发电合作开发合同篇五 甲方： 住址： 法人代表： 身份证号： 乙方： 住址： 法人代表： 身份证号： 为更好的促进_市高校生创业孵化基地建设、_学院高校生创业观念转变及创

25、业技能的培训的工作，本着激励、支持高校生开展创新创业尝试的原则，就甲乙双方高校生创业园区合作开发事项，签订本框架协议。 1、甲方权利 （1）对乙方进行的创业项目经营拥有指导、监督权，考核乙方业绩，并依据实际状况确定授权期限和奖惩方法。 （2）对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作，有追究其责任权。所造成的经济损失和法律责任由乙方自负。 （3）督促乙方遵守创业孵化基地相关工作规章制度。 2、甲方义务 （1）负责业务培训及帮助办理入驻团队的资格证件，以便更好的开展各项工作。 （2）定期接受乙方提出的关于创业孵化基地设施和经营方面问题的反馈并赐予相应的解决。帮助和指导乙方开展相关工作。 （3）保守乙

26、方隐私，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业安排中所涉及的内容。 （4）为乙方供应相应的物业服务。 1、权利 （1）对授权的活动区域在协议期间内拥有唯一的运用权。 （2）享受甲方的实施的嘉奖政策。 （3）以经甲方批准的展品和商品独立经营，自负盈亏。 （4）遇到关于基地办公室运用方面的问题，有权向甲方申请肯定帮助。 2、义务 （1）执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的指导、监督。 （2）保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的内容。 （3）主动协作甲方在高校生创业实践方面开展的各项活动。 （4）每个季度组织创业学生向甲方供应经营报告；对甲方的不定期问询，乙方需

27、主动协作。 （5）对基地设施进行二次修理，须提前向甲方提交装修方案，经甲方批准，方可实施。 1、乙方所经营的物品需妥当保管，如因管理不善丢失，甲方概不负责。 2、甲方授权乙方可以在园区内进行学生创意作品的展示与商品的经营。 1、协议期满，本协议自然终止。 2、乙方因长期大幅度亏损的想放弃经营权，且经甲方核实其亏损属实，乙方有权申请终止协议。 3、本协议终止或期满时，双方应履行下列事项； （1）乙方马上停止运用甲方授予的一切权限，并将其未完成事项书面报请甲方。 （2）结算双方未清的经济问题。 本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明。 1、协议一式_份，甲乙双方各

28、执_份。 2、协议未涉及到的内容，双方可协商后以补充协议载明。 3、协议的有效期为_年。 甲方：（签章） 地址： 联系方式： 签约日期：_年_月_日 乙方：（签章） 地址： 联系方式： 签约日期：_年_月_日 合作开发合同纠纷 光伏发电合作开发合同篇六 甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。 1、甲方供应待开发土地的运用权，乙方供应本房地产合作开发所需的全部资金。 2、乙方保证对外供应全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。 3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方

29、主动予以帮助。 4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及平安生产条件。 5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。 土地面积 亩，运用期限 年，甲方保证该土地运用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售须要办理该土地运用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以帮助。 ，自 年月 日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、平安生产造成的纠纷由乙方负责处理，并担当相应的法律责任。 。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积

30、元/提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付 元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。 1、因甲方供应土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。 2、因乙方资金不到位或其他乙方缘由造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。 3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 年 月 日 合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市

31、土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理，有着众多房地产管理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上解除了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同体现出如下法律特征。 1、主体的困难性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要困难得多。我国城市房地产管理法等相关法律法规对特地的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发供应了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为困难的形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未禁止

32、国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产项目公司（非中外合作经营房地产开发企业）的股东参加合作开发，而不能以个人名义干脆从事房地产开发活动。 2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要体现在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑管理等方面行政法律法规的诸多限制。详细说来，包括土地运用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作（合资）开发房地产合同应履行的审批及登记制度等。对房地产开发进行规划方面的限制是世界各国通例，而土地制度和外资准入

33、的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政干预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论探讨中不能回避的问题。 3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产项目公司，也可以是不成立项目公司而是由两个以上民事主体联合进行开发，各方对其开发所得房地产属共有关系；既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发既可以是成立中外合作经营企业进行开发，也可以是成立中外合资经营企业进行开发。当然，不论

34、合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地运用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特别的出资，即以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的禁止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，因为在合作各方拥有开发项目土地运用权的状况下，房地产开发企业资质可干脆申请获得，因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。 合作开发合同纠纷 光伏发电合作开发合同篇七 甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲、乙双方经友好

35、协商，甲方托付乙方开发_，以下简称“本软件”，一样同意签订如下合同。 甲方托付乙方开发可以在_环境下运行的软件_（以下简称“本软件”），软件需求（以下简称“需求”）双方协商确定。 自_年_月_日始，至_年_月_日止。并在_年_月_日之前确定需求。 1、甲方提出的本软件需求不含有反动、黄色及违反国家法律规定的内容。 2、甲方拥有本软件的运用权、复制权、发行权、出租权。甲方保证对乙方所开发的软件不作篡改，不泄露给第三方等。 3、甲方提出本软件的需求内容作为附件时，必需以书面形式（一式二份且加盖公章）具体地说出需求内容和测试方法（或指标）。 4、甲方负责软件的验收工作。 5、甲方负责根据合同规定刚好

36、付款。 1、本软件是乙方自行研发，保证不是侵权软件。基本内容包括：本软件包括的客户机端app端和服务器端两部分。客户机端app端：开发运行在_环境下的app程序，供应运用说明，并可在_环境下顺当运行。服务器端：开发满意客户机端app需求的服务器端程序，供应管理界面和运用说明，并可以在_（或者_）平台下顺当运行。应用平台：本软件客户机端app端经过测试在_下运行正常；服务器端在_环境下运行正常。本软件供应中文简体用户界面。乙方承诺只针对甲方供应的需求开发，不增补任何需求以外的功能。 2、乙方拥有本软件的著作权、署名权、翻译权、许可权、转让权，乙方授权甲方运用权、复制权、发行权、出租权。 3、乙方

37、只负责开发并向甲方交付软件，不供应_软件商店审核、销售服务。 4、乙方不承诺在“_”设备上正确运行。 5、当甲方增加或者修改需求时，乙方有权利每次收取不低于本合同总金额20%，不高于50%的服务费用。 6、乙方在交付软件时，对甲方供应相关技术培训。 1、甲乙双方验收时，甲方根据需求标定的指标验收，没有指标的以运行甲方测试数据结果的正确与否为依据。 2、乙方完成软件工作，甲方应在三日内组织验收。甲方超过七日不验收，视为验收合格、通过。 1、该软件甲方付给乙方费用总金额_元整。 2、甲乙双方签订合同当日，甲方将预付保证金_元整。 3、乙方交付软件当日，甲方验收合格后付甲方人民币_元整（占总造价70%）。 4、甲方收取完开发费用后，免费为乙方维护软件_个月。 5、免费维护期过后，甲方如需甲方对该软件接着进行维护，乙方将供应偿服务。 6、付款方式：_。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日