2023年最新家庭房屋装修合同家庭房屋装修合同及明细优质.docx

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1、2023年最新家庭房屋装修合同家庭房屋装修合同及明细优质 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读共享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 家庭房屋装修合同 家庭房屋装修合同及明细篇一 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。 1.装饰施工地点： 2.住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 5.工期

2、：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期共_天。 1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_，详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的 %，即￥ 元作为订金; (2)其次期：合同签订后开工前支付工程总造价的 %，即￥ 元; (3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 %，即￥ 元; (4)第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余 %，即￥ 元。 1.甲方责任： (1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 (2)做好施工中因临时性

3、运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 (4)依据乙方供应的需求按时供应自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。 (5)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。 2.乙方责任： (1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 (2)乙方指派 为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。 (3)乙方在装修期间全程担当现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场平安负责。 (4)工程竣工未

4、移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 (5)乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身平安。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。 1.甲方供应的材料：甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或

5、施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 2.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应施工工具;乙方供应的材料：见附件二装饰用料单。乙方应严格根据附件二装饰用料单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 4.乙方承包的全部材料应自行搬运入户。 5.为保证工程的正常进行，乙方必需至少提前七天书面对甲方提出下一工序须

6、要购买的材料的清单，并同时供应所需材料的损耗数量。以便甲方按安排进行选购材料。甲方应一周 1.本工程执行中华人民共和国建设部(20xx)110号文住宅室内装饰装修管理方法和家装行业施工规范、质量评定验收标准。 2.本工程由乙方供应设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的四周邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿; 5.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，必需提前与乙

7、方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 7.工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。 8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。 9.工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐藏工程(水、电)保修期十年(注明：若水

8、、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内)，其他保修期贰年。 10.保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应担当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方运用不当造成损坏，直至不能正常运用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方供应修理服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。 1.甲方供应的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民

9、的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居 2.施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方元，甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的%支付违约金，工期顺延。 2.由于乙方缘由，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金，逾期天仍未能竣工的，甲方有权单方解除

10、合同，乙方应根据合同总金额的 %向甲方支付违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 7.乙方未根据附件二装饰用料单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应担当全部的

11、赔偿责任。 8.如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队担当的责任，甲方只向乙方追究赔偿责任。 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一样后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方

12、施工负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁 套，由乙方当场负责安装交付运用。 2.本合同签订后，工程不得转包。 3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，并具有同等法律效力。 4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一样的其它详细问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。 代表： 代表： 电话： 电话： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 家庭房屋装修合同 家庭房屋装修合同及明细篇二 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共

13、同遵守。 1.工程地址：_ 。 2.居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫 (1)室，计 平方米; (2)厅，计 平方米; (3)厨房，计 平方米; (4)卫生间，计 平方米; (5)阳台，计 平方米; (6)过道，计 平方米; (7)其他(注明部位)，计 平方米;总计：施工面积 平方米; 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容清单和施工图。 4.托付方式：包工包料大包干工程。 5.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 天。 工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验

14、收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责

15、选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 1.合同一经签订，甲方即应付100 %工程材料款和施工工费的50 %;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即其次次付施工工费的40 %。剩余10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1 %作

16、为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工费支付给乙方。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。 1.甲方责任 1 )必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工

17、程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 2.乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2 )负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 本合同履行期间，

18、双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 1.本合同双方盖章，签字后生效。 2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(托付方)： 乙方(承接方)： 签字： 托付代理人签字： 签约日期： 签约日期：