《商品房买卖合同》主合同及的标准.docx

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1、商品房买卖合同主合同及附件的标准根据住建部、国家工商总局2014年联合制定的商品房买卖合同合同范本，除 主合同和基本的附件文件规定外，在原有标准合同框架的基础上，结合佛山市的实际情 况，倡议在我市经营的房地产开发企业再补充下述第二点内容与主合同一并备案。一、商品房买卖合同基本合同框架1 .商品房买卖合同（预售/现售）主合同2 .附件一房屋平面图（应当标明方位）3 .附件二关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明）4 .附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定5 .附件四关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定（预售合同）6 .附件五出卖人提供的承租人放弃优

2、先购买权的声明（现售合同）7 .附件六关于本项目内相关设施、设备的具体约定8 .附件七关于装饰装修及相关设备标准的约定9 .附件八关于保修范围、保修期限和保修责任的约定10 .附件九关于质量担保的证明11 .附件十关于前期物业管理的约定（预售合同）12 .附件十一关于物业管理的约定（现售合同）13 .附件十二出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明14 .附件十三签订补充协议须知二、增加的附件（附件十四-十七）1 .附件十四购买商品房须知2 .附件十五商品停车位（库）的销售意向书3 .附件十六商务办公类项目特别提醒（商务办公类产品使用）4,附件十七 绿色建筑商品房设计等级及有关信息（绿色建筑商品房使用）