2023年最新概念性规划设计合同(四篇).docx

《2023年最新概念性规划设计合同(四篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年最新概念性规划设计合同(四篇).docx（35页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年最新概念性规划设计合同(四篇) 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 概念性规划设计合同篇一 一、项目地区域概述： *族自治州位于*部,东面毗邻*自治州、*自治州和*地区，南面为*地区，西面通过*口岸与*接壤，北靠*区*县，境内国境线全长*公里。最高海拔为*峰海拔*米，最低点为海拔*米的*县*村*边。州府所在地位于*县*镇。 *县位于*省西北部，*自治州南部，东靠*雪山与*县、*州*县接壤，西依*山同

2、*毗邻，南连*市，北与*县交界。*县城及*州州府就位于辖区内的*镇，海拔*米，距*千米。*县地貌以雄奇险秀的*为主，同时也构成了其独有的自然风光和旅游资源，这里也是*及中国*旅游区的重要组成部分。 *县*镇的*村因*资源丰富。作为*民族之一的*族每年的农历*，都会带上行李、食物，从高山峡谷涌向*，搭建*，饮酒对唱，*。祈求来年丰收，以充足的精力迎接新的一年，同时年轻人会通过对唱沟通感情，选择对偶，结成伴侣，这一独特的节日形式被称之为*至今已有*的历史。 二、项目背景： 近年来，随着*，*的*建设也上升成为了国家战略。一场以和谐共赢、科学发展为指南，以*为主体，以*、*、*为桥梁，以*为核心，*

3、区为基础，面对广阔*周边区域的区域性大开放、大合作、大发展、大和谐的战略部署正紧锣密鼓的绽开。 *作为*建设的主要区域，其主要与扶贫攻坚和生态建设为基础，重点将放在基础设施建设和综合开发优势资源上，拓呈现有旅游资源，加大基础设施建设，帮扶当地百姓脱贫，突诞生态建设已成为了*“*”的战略进程。*县作为*州的州府所在地，理应领先发展，带动周边。今年的*月*日*旅游小镇建设项目可行性探讨报告评审会在*召开。与会专家经过充分论证，原则上一样通过了*旅游小镇建设项目的可行性探讨报告。这个作为*旅游资源开发史上投资规模最大、开发品位最高的项目将会大大提升*旅游的知名度和美誉度，将填补*无高品质旅游服务接待

4、实力的现状，对*生态旅游品牌建设将起到主动的推动作为。 三、建设单位简介： * 四、发展理念：立足发展*生态旅游 着眼*生态旅游 放眼构建*环线旅游圈 五、规划理念：爱护自然 传播民俗 提升品质 互动体验 六、发展目标： 作为一个具有长远战略性目标的企业，公司的发展蓝图大致分为三个阶段，基础设施建设阶段、发展连锁阶段、“*”字环线拓展阶段。 1、近期目标征地划定初期建设区域；着力打造*的基础品牌；推广*项目连锁品牌，不断拓展营销网络。 2、中期目标重点宣扬提升项目知名度；提高接待服务实力以提升游客数量；实现区域地块增值；招商引资参加建设提升接待实力和服务档次；融资全面开展地产项目，打造高品质*

5、小镇。 3、远期目标连线运作*、*、*、*、*旅游环线项目，形成大*生态旅游圈；旅游项目连锁服务延长至*。 七、现阶段起步项目： 目前公司尚处于发展的初级阶段，要立足*，依托现有旅游资源，紧扣当地政府的发展战略。“*小镇”项目应是公司的起点及基础，顺当的完成基础设施建设依托现有的知名度打造一个趋于成熟的景区景点，并以此为基石发展周边配套项目，获得相对的经济效益和后续发展资金是整个项目的初期目标和发展基础。扩大景点现有规模，将民俗传统文化和独有的地质地貌资源相结合，打造一个能吸引外地游客驻足巡游，并亲身参加其中，并使其成为一个旅游消费地，带动当地老百姓脱贫致富，是公司初期打造项目的首要目标。 如

6、何使观光景点从游客巡游地跃升为游客的旅游主要消费地？吃、住、行、娱、游是公司发展生态旅游的重点，也是公司初期实现效益获得发展资金的突破口。打造一个小型的旅游服务聚散区是公司立足*发展周边旅游的核心，一个旅游服务聚散区首先就应当是具有能向游客供应吃、住、行、娱、游的休整地。 受*旅游资源现状的制约，尚不成熟的旅游接待实力，使多数观光客仍将旅游目的地放在*周边具有成熟旅游接待实力的州市，如*、*、*等。但目前的现状也使*披上了神奇面纱，越晚开发，生态的完整性和旅游资源就越丰富，同时我们还可以借鉴周边区域的发展阅历，不重复走他们发展过程的错误弯路，可以直线、高速的建设和发展。目前，*旅游多以猎奇、探

7、险、体验民俗为主，*旅游是众多*旅游爱好者的首选方式，也是感受*旅游产品的最佳方式。 作为一个*爱好者，除了沿途感受自然风光外，最让他们担忧的就是“*”，这个“*”涉及到旅游的方方面面，如：*；到了一个生疏的环境*、最*、最*；哪里能*到最*、最*、最*的*；线路那条是最*等等这些问题都是*在出游时考虑最多也是行程中每天都要面对的问题。 结合*前的旅游现状，公司提出在打造景区景点的同时，配套建设符合旅游者须要的“*目。“*在交通发达、风景美丽的景区景点，特地设立为*者供应自助或半自助服务的休闲度假区。主要服务内容应包括*、*、*、*与*等，是满意现代人休闲时尚需求的旅游产品。*的建设宗旨是要供

8、应*性较强的活动，满意旅游者在惊慌的城市生活和工作之余，远离喧嚣，亲近自然，放松身心。从理论上将，*的方式是*型旅游向*型旅游过渡过程中的一个产物，也是*式旅游的一种方式。 八、项目地介绍： 公司项目地选址在*省*自治州*县*镇*村，该区域海拔*米，年平均气温*，年降水量*毫米。依据*年数据统计，全村有农户*户，人口*人。是*族、*族、*族等民族混居地，其中*族*人，*族*人，*族*人，其他民族*人。项目地距离*县城所在地*镇*公里车程，全程柏油路为*省道。距离省府*约*公里。 *村*资源丰富，是*族每年*“*会”的主要场所。以此为中心州境内旅游资源丰富，是*面积最大、景观最丰富壮丽、民族风情

9、最多彩的旅游之地。处于国家级*自然爱护区和国家*自然爱护区内。有*、*、*、*、*、*、*、林海雪原、冰蚀湖泊。还有*、*、*、*等多彩的民族风情以及*、*、*、*、*等人文旅游资源。 九、*项目的规划构想 1、建设理念：平安、便捷、生态、清洁、环保 2、服务功能：住宿、餐饮、消遣、*、* 3、建设宗旨：供应游客一个平安、便捷的休整场所，感受大自然的漂亮风光，体验旅游的趣味，培育环境爱护意识，提倡人与自然可持续性发展理念。 4、建设内容： （1）吃 a、小吃、土特产、生鲜一条街-在邻近马路边规划约100米长度的临时摊点，主要出租给当地百姓自主经营，以当地的小吃、土特产以及生鲜餐食为主，针对途经

10、*的车辆及游客，吸引游客停车驻足，自然形成一个途中休息点，人流的聚集可降缓行车者的车速，突出营地的建筑设施，以期达到一个集服务和视觉宣扬的作用。售卖生鲜餐食材料服务项目可提高游客的参加性，营地可供应两个途径让游客在购买了生鲜餐食材料后可实现自我动手烹调或请人代加工，如租赁*的游客可在*完成*材料的加工和*，亦可参与*的*活动，请当地百姓代为加工*等 b、风味美食餐厅-*应建设一个餐位在100人以上的风味美食餐厅，为入住*的游客和途经营地的游客供应早餐、午餐、晚餐及宵夜服务。餐厅作为*的主要配套设施应由公司自主经营，其档次要满意政务及商务接待，同时还要兼顾大众消费，力争建设成为一个具有当地民俗特

11、色的生态餐饮场所。c、超市-公司还应在*的中心服务区规划建设一个小型超市，经营范围主要以零食、酒水饮料为主，同时还要兼营日常生活用品等。 d、除供应常规餐饮服务的场所外，公司还应依据客人的不同消费习惯和水平，体现形式自选、丰简自便的原则，建设不同类别的餐饮消费区，如：*吧、*区、*等。 （2）住 a、风情别墅区-公司应针对高端人群，在*相对高、风景怡人的位臵规划建设*别墅，别墅户型以2室1厅1庭院为主，亦可规划有6-7间独立标准间卧房共享一个绿化庭院的围合式庭院别墅。 b、*住宿区-针对既想体验户外乐趣又不想臵身于户外恶劣环境的中高档消费水平的游客，公司应规划出一个*住宿区，让*这种*，给游客

12、一个舒适的户外体验。 c、汽车旅馆-针对中端消费群体，公司应规划建设一个房间数不少于50间的汽车旅馆。 d、帐篷营地区-针对户外探险爱好者，公司应规划建设一个帐篷营地住宿区，让客人充分体验臵身于大自然中的乐趣，同时也是游客在旅行过程中最实惠、最亲近自然的住宿选择。 （3）行 a、加油站-作为一个设臵在马路沿线的*，为游客的*补充燃料是一个不行缺少的服务项目，也是一个比较盈利的投资项目，公司应在*旁边的马路边规划建设或投资引进一个加油站，为过往车辆及营地游客供应车辆的加油服务。 b、*站-作为自驾车长途旅行的游客，车辆的工作状况干脆影响着游客出游的整个行程安排，针对此，公司应规划建设一个车辆的修

13、理保养站，为入住*的客户供应车辆的检查服务，常规服务主要有车辆底盘螺丝紧固、车辆轮胎气压检测及充加气等免费项目，对检查后存在故障的车辆，修理站还可供应简洁的车辆修理服务。对存在平安隐患的车辆，公司可建议游客租赁车辆接着下面的行程，故障车辆公司外协技术人员修理，待客人返程时前来提取，或公司修理完成后供应送车给车主的服务。对故障严峻的车辆公司可外协拖挂车辆将客户车辆托运到就近城市的专业4s店修理。力争使游客不因车辆的因素而影响既定的旅游安排。 c、车辆租赁服务-针对选择以其它交通方式到达*的非自驾车游客，公司可供应车辆租赁、代驾等业务，使游客们无论以什么形式进入*，都可选择用乘车的方式巡游*沿线的

14、漂亮风景和只有特别车辆才能到达的一些山区旅游景点。 （4）娱 a、*-充分利用当地丰富的自然*资源及远近著名的“*”文化，着力打造一个别具特色的*，*分为大众*区和*区。*区主要以改扩建“*”*为主，主要针对一般消费的游客。然后再结合风情别墅区的修建，规划几棟钢架结构建筑，顶部为玻璃材质的*，让高消费人群能享受到*中仰视*和*的意境。 b、露天汽车影院-公司应将停车场、文化广场的规划建设工作与汽车影院这一消遣项目结合起来建设，合理的规划用地，提升游客在汽车营地的消遣性。 c、*体验-特别的地理环境，铸就了*特殊的*方式和*文化。建议公司以*为主题规划建设一个*小型博物馆，并修建一至两座可供游客

15、体验的*和*，使游客能亲身体验到*的*和*的惊心。 d、民俗家访-为带动当地原住民脱贫，使原住民能参加到公司的建设和发展中，也使公司能融入进当地的人文环境。建议公司将*的项目延长到旁边的村寨，公司可开设一个“民俗家访”的旅游项目，由公司的专职导游或当地村委会支配的导游引导游客前往村寨民居家用餐或住宿，在提高村民收入的同时能让游客体验到当地特别的民俗文化，公司也能通过此项目拉近与当地村寨的沟通，在旅游旺季时还可起到分流游客，提高接待实力的作用。 e、*-“*”和“*”作为*的雏形，在中国已有很悠久的历史。*层峦叠翠的群山和曲折的*是大自然赐予人类的一幅幅美景，这么壮美的美景臵身其中是无法完整体验

16、到它的壮丽，只有臵身*的视觉，才能真正感受到*的壮丽之处。在*条件尚未起步的*，*将成为*旅游的特别巡游方式之一，将游客*，*。f、*-无论是驾车远行、徒步林间、攀越峡谷，回到*后游客们最想放松的就是*，此时如能将*之中那是多么享受的事情。建议公司利用当地丰富的*资源将*周边，使游客能随时*，同时公司还可供应专业*为游客做*，让游客能在*。 （5）综合服务中心-作为一个大旅游项目，单靠一个点很难留住客人，要区域化发展，建立起一个以“举荐别人的资源，全面完善自我的服务体系”。公司要以全面的旅游询问服务帮游客解决全程的问题，并结合客人的须要量身订制适合的旅游线路。所以公司要建立一个完善、全面的旅游

17、服务综合服务中心，该中心要收罗*及周边区域的旅游景点信息和资源，帮客人供应出行的询问服务，将*打造成一个来*旅游不行或缺、不行不到的目的地。 概念性规划设计合同篇二 概念性规划设计方案状况汇报 湖南有色集团中心探讨院概念性规划设计从6月份正式起先，分为以下的几个阶段： 一、联系和考察阶段： 1、从6月1日起先，综合协调部详细联系了长沙市规划设计院、长沙有色冶金设计探讨院、中国航空工业第三设计探讨院、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、长沙市中规建设设计公司、中机国际工程设计探讨院（原八院）、湖南方圆建筑工程设计事务所、深圳市建筑设计探讨总院、华东建筑设计探讨院、同济高校建筑设计探讨院等10家省

18、内外设计院所，并收集了各设计院的具体资料。 2、2023年6月3日，项目办在集团公司会议室召开了设计单位确定探讨会，集团公司张总出席了会议。会议确定了对设计院实地参观的考察方式，并初步确定了6家考察单位（2家省外4家省内），分别为长沙有色设计院、中国航空工业第三设计探讨院、中机国际工程设计探讨院（原八院）、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、深圳市建筑设计探讨总院、同济高校建筑设计探讨院。3、6月4日到6月6日，项目办有关人员在殷志伟主任的带领下，实地考察了长沙有色冶金设计探讨院、中国航空工业第三设计探讨院、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、中机国际工程设计探讨院（原八院）等四家省内企业。6

19、月15日，综合协调部主管汪幼民赴上海对同济高校建筑设计探讨院进行考察。 二、设计深度和设计方案确定阶段： 经过前期对设计院的考察，依据自身的实际状况，我们制定了概念性规划设计方案征集公告，并进行了公开发布。三家设计院对我们的公告进行了回复，表示情愿依据我们的征集公告参与概念性的规划设计。三家设计院分别为中国航空工业第三设计探讨院、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、长沙市中规建设设计公司。 三、现场勘察及设计阶段： 1、6月17日，综合协调部组织了三家设计院对中心探讨院的宗地进行了现场勘察。 2、设计起止时间： 2023 年6月18日-2023年7月7日 四、概念性规划设计方案评审阶段： 1、

20、概念性规划设计方案评审会： 2023年7月9日，湖南有色集团中心探讨院概念性规划设计方案评审会在集团公司会议室召开。出席的有专家：贺卫宁（中机国际工程设计探讨院）、谭春华（长沙规划设计院）、孙飞龙（长沙有色冶金设计院建筑一分院）、石正华（湖南省建设集团设计院），曾凡勇（湖南国际工程询问中心）、周交星（湖南望城经济开发区）。业主：集团公司副总经理张一宪、项目办主任殷志伟、湖南开天董事长郭学益、审计监察部部长李烈林、人事部部长戚小村、项目办副主任裴军红、副主任康新建、科技部副部长罗可美、财务资产部代表、企业管理部代表、规划投资部代表及项目办有关工作人员。 2、评审专家及代表结论看法： 中国航空工业

21、第三设计探讨院方案：满意园区科研、中试、产业化的三大板块功能的前提下，合理分区，科学规划布局，设计全面，给排水、供电、采暖、防灾、人防、节能等方面都有涉及。建筑造型简洁现代，建筑具有将来感，缺点在生活区没有进行规划。 湖南轻工纺织设计院贝特建筑设计所：设计有新意，有特性，有艺术，运用现代园林的手法，把硬质景观与绿化有机结合，构成统一的园区环境。中心公园、水上会展中心、诺贝尔广场等中心景观，形成园区内重要的景观轴线。设计运用水的动态处理手法，为园区增加情趣、活力和浪漫，趋向于园林规划，水和生态的运用很有特色。缺点在专家村的面积过大、建筑的成本较高。 长沙中规设计院：规划理念的定位精确，规划采纳前

22、庭后院、前明堂后祖山、左青龙右白虎的组合方式，中心探讨院主楼与研发区之间组合关系以广场为中心，布局合理。缺点在南面的工业密度过大，理念贯彻不彻底。 3、专家审查看法表状况统计汇报： 会议共收集专家、业主审查看法表12份，其中10份评定中国航空工业第三设计探讨院为第一名。评定湖南轻工纺织设计探讨院贝特建筑设计所、长沙中规设计公司为第一名的各一份。 4、综合看法： 中国航空工业第三设计探讨院的设计方案虽然有肯定缺陷，比如生活区没有进行规划等，但是从整体上看：合理分区，布局科学；设计全面，给排水、供电、采暖、防灾、人防、节能等四平八稳；建筑造型现代，体现高科技探讨院的特征；工业生产考虑周详，适合中心

23、探讨院的实际生产须要，最终确定为第一方案。 五、商务询问及修建性详规制定阶段：（下一部工作安排） 1、对中国航空工业第三设计院进行商务询问，了解详细报价、工期等详细事项，设计院也对我方的工作赐予了极大的支持。 2、依据有色的行业特点，详细联系长沙有色冶金设计院，邀请有色院参加到详细的工业、工艺设计。 3、签订修建性详规设计合同。 六、修建性详规设计：（下一部工作安排） 修建性具体规划的主要内容 1、用地功能分工：修建性具体规划应有精确细致的用地功能分工，做到规划地区各类用地功能相互结合又互不干扰，充分利用自然地形，交通、道路、水体、绿地等。 2、道路系统规划：规划地段应与基地周边的城市道路及穿

24、过地段的城市道路有很好的连接关系，道路系统层次应分明，主次、支路的长度和比例恰当。道路走向及高程应充分利用基地的自然地形，节约工程投资。并设置足够的停车面积以便于疏导交通，避开人车交叉，合理分流。 3、建筑空间布局：修建性具体规划要处理好基地与其他地区的设计关系，在城市景观、内外部空间等方面有机结合，融为一体，处理好基地本身的整体空间布局关系，做到结构清楚、主次有凹凸错落，处理好细部与小尺度的外部空间。 4、绿地及景观规划布局：绿化作为生命的象征，其在城市中所起的作用，已经被越来越多的人所关注，在规划的不同层次都应充分利用基地的自然条件、原有水体进行绿地系统建设，充分发挥绿地的作用，突出地方及

25、基地特色。 5、工程管线规划及竖向规划：作为城市正常运转的基础设施。首先要留意与城市市政管网的合理连接，在布置、走向、高程设计中，在满意功能要求的基础上，尽量利用自然地形地势，接近拥护，节约资金，不破坏生态环境。 6、各类经济技术指标：这方面包括估算工程拆迁量和总造价，分析投资效 益。应对规划的总用地面积、总建筑面积、住宅建筑总面积、平均层数、容积率、建筑密度、绿地率等指标进行比较、核算，以达到科学合理。 修建性具体规划的成果： （一）规划说明书 1、现状条件分析； 2、规划原则和总体构思； 3、用地布局； 4、空间组织和景观特色要求； 5、道路和绿地系统规划； 6、各项专业工程规划及管网综合

26、； 7、竖向规划； 8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项： 1）总用地面积； 2）总建筑面积； 3）住宅建筑总面积，平均层数； 4）容积率、建筑密度； 5）住宅建筑容积率，建筑密度； 6）绿地率。 7）工程量及投资估算。 （二）图纸 1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和四周地区的关系； 2、规划地段现状图。图纸比例为1/5001/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等； 3、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围； 4、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置

27、、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线； 5、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点限制高程，室外地坪规划标高； 6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要限制点标高，以及有关设施和构筑物位置； 7、表达规划设计意图的模型或俯视图。 概念性规划设计合同篇三 中国西部钣金机电产业园 概念性规划设计招标书 中国西部钣金机电产业园 现面对社会公开招标，选择优秀、对大型的综合工业园区具有丰富规划阅历的设计单位，担当本项目的规划设计任务。现热忱欢迎符合要求的设计单位报名参与本次设计工作。 一、项目基本概况 1、项目简介： 项目规模：

28、位于绵竹市新市镇金兰桥村新市镇，成绵高速复线出入口侧，总规划面积5平方公里，一期规划面积2平方公里的土地（1200亩）建立中国西部钣金产业园区。主要承接成都周边市县产业转移，针对成都钣金模具产业企业来绵竹发展的状况，着力打造一个50至100亿元规模的中国西部钣金模具产业园，形成钣金模具相关产业相对配套、服务物流配套的一个功能完善的综合产业园区。 2、项目性质：工业项目 3、项目地点：四川省绵竹市新市镇金兰桥村 4、容积率：最优化 5、用地现状：地势平坦方正，已基本整理好。 二、项目定位 1、项目的发展战略 近期发展成为现代钣金制造业经济园区 远期发展成为集科研、展示、商贸、培训和居住为一体的生

29、态都市型钣金机电产业园。 2、项目的市场定位 中国西部首个以钣金行业为龙头的现代化、田园式的低碳产业制造基地项目 3、项目的功能定位 集钣金模具工业生产基地、钣金工艺设计研发中心、展示交易中心、仓储物流中心、技术培训中心、办公生活配套中心、金融信息沟通中心、电子商务中心 1 等八大功能区为一体的产业集群，实现现代化国际钣金生产制造基地和商贸一体化的工业园之运营新模式。 将建筑、环境与生产制造有机结合，充分体现产业集群、配套设施完善的双重内涵。依据该项目的市场竞争状况和区域条件，将其开发成具有较强市场竞争力的、充溢特性魅力与生活居住相相宜的综合性现代化工业园区。 三、招标内容 项目概念性规划设计

30、方案（可深化到带有肯定比例的户型图和景观）。 四、投标申请人的资格 1、投标申请人须为在中华人民共和国合法注册的法人实体。 2、投标申请人应有建筑面积30万平米以上城市居住区的设计阅历。 3、投标申请人须具有建筑设计甲级设计资质。 五、规划设计要求 1、设计原则 总体原则：依据目标地块界定产业定位，方案以满意园区发展定位、市场定位、功能定位的需求为主旨。 （1）“以人为本，以企业为本”原则； （2）生态环保原则； （3）特色性、前瞻性、协调性原则； （4）可持续性发展原则； （5）可操作性原则。 （6）引入新的设计理念，起点高、立意新，使项目能够成为绵竹市工业园的标杆项目。 2、规划要求 （1

31、）满意国家与地方各项设计规范法律法规文件； （2）整体规划容积率达到最佳状态； （3）功能分区合理； （4）整体规划要大气，道路交通组织合理，充分考虑钣金模具生产制造基地、生产性服务业区和消费性服务业区三大组团的关系； （5）建筑要有特色和生命力。 六、成果要求（可以包含但不限于以下文件） 1、成果内容 (1）概念规划总平面图、比例1：1000，彩图。要求：建筑层数、主要建筑出入口、场地和环境、主要经济技术指标等。 （2）区位图、现状图（1:1000）、道路交通分析图、环境设计图，管网综合图（1:1000），景观分析图、防洪分析图、规划结构分析图等。 (3）竖向定位图，比例1：1000。 (4

32、）概念规划设计说明、构思创意及相应分析图（包括日照分析图等）。 (5）反映建筑风格的意向性图片（可包含单体参考户型图）。 (6）总体俯视图及单体透视图（不少于4张）。 (7）a1幅面的彩色展板一套(包括概念规划总平面图、总体俯视图及单体 透视图、夜景灯光效果图等)。 2、成果形式 (1）成果内容中未注明设计比例的，按相同或相近的比例供应图版一套。 (2)文字和图件缩印精装a3图册6套。 (3）上述内容电子备份文件2套，文本为word格式，图纸为dwg格式，效 果图及模型照片为jpg格式。 (4）全部设计文件光盘2套，包括自动多媒体演示文件（powerpoint格式）。 3、建筑工程方案设计收费

33、标准和具体内容。 七、时间支配 报名时间：2023年6月28日2023年7月10日（报名时需供应的资料：设计单位简介；企业法人营业执照和资质证书复印件；法人代表授权托付书及被托付人的身份证复印件；近几年设计的同类项目代表作品的相关材料）。 设计时间：2023年8月10日前。含规划编制单位完成现场勘查、资料调查、方案制定及沟通等工作。 评标时间：2023年8月20日前后。 八、方案评审 本次方案征集的主办单位将通过方案评审，依据分数排出2-3个优胜设计方案，托付参与建筑工程方案设计。 九、其他事项 1、一家设计单位可提交多套方案参与竞标。 2、本次招标活动及与本次活动相关的文件所适用的法律仅为中

34、华人民共和国法律。 十、招标联系方式 1、联系人： 2、联系电话： 特此公告 四川九壹钣金集团有限公司 二一二年六月二十七日 概念性规划设计合同篇四 合同编号： 概念性规划设计合同书 托付人（甲方）：海南海汽运输集团股份有限公司旅游 客运分公司 受托人（乙方）：海南农垦设计院 项目名称：观澜湖国际旅游度假区旅游交通服务中心建设项目 项目建设地点：海口市龙桥镇三角园村北兴山地块 签约日期： 年 月 日 签约地点：海口市龙华区 概念性规划设计合同书 托付人（甲方）：海南海汽运输集团股份有限公司旅游客运分公司 受托人（乙方）：海南农垦设计院 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方

35、在同等、自愿、等价有偿、公允、诚恳信用的基础上，经友好协商，就甲方托付乙方担当观澜湖国际旅游度假区旅游交通服务中心建设项目 规划设计达成一样看法，特签订本合同，以资信守。 第一条 概述 1、项目名称： 观澜湖国际旅游度假区旅游交通服务中心建设项目 ； 2、项目地点：海口市龙桥镇三角园村北兴山地块 ； 3、项目规模： 约10850万元 ； 4、项目设计范围：。其次条 设计资质、工期和技术要求 1、乙方必需具有符合合同设计要求的专业资质。 2、签订本合同及甲方供应本合同约定的全部资料后，乙方在 日内向甲方提交第一轮概念方案，甲方将审查看法反馈给乙方后，乙方在 日内向甲方提交最终成果并通过甲方审核。

36、 3、技术要求 （1）必需符合中华人民共和国城乡规划法、城市规划编制方法等现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求。 （2）应满意规划等主管部门的有关要求，进行技术指标限制，落实所需配套项目。 （3）。 第三条 验收标准 1、乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。 2、甲方若需在本合同约定的工作量以外托付乙方完成肯定工作量，应以正式书面形式将详细工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无甲方正式书面托付而进行的工作量甲方不予结算。 第四条 甲方向乙方提交的有关资料及文件 甲方应在本合同签订后 个工作日内，向乙方供应以下资料及文件： （1）规划设计托付书； （2）规划设计要求

37、； （3）规划用地红线图和地形资料。 （4）。 第五条 乙方应向甲方提交的设计成果 乙方应依据甲方的要求，并依照城乡规划的有关法规和规范，按本合同规定的工期，提交设计成果。成果内容如下： 1、项目策划及概念性规划方案规划文本、说明书（一式 份，色调 ，大小）。 2、相关图纸（采纳 文件绘制，一式 份，色调） 项目概念性规划总平面图 （1）区位分析图 （2）规划总平面图 （3）主要经济技术指标表 （4）规划概念分析图 （5）空间结构形态分析图 （6）交通道路系统分析图 （7）绿化系统分析图 （8）分期建设动态分析图 （9）主要节点设计意向图 （10）部分建筑单体设计意向图 （11）总体空间设计意

38、向效果图 （12）总体景观设计意向效果图 其中（13）（15）仅适用于山地设计： （13）坡度利用分析图 （14）用地剖面分析图 （15）工作模型（1：1000） 其他： 3、电子文件： 规划成果电子文件 （1）多媒体演示文件，powerpoint格式一份 （2）设计说明及图纸电子文件（dwg.,jpg.）一份 其他： 第六条 设计费及付款方式 1、本项目含税价包干总设计费为人民币 150000 元(大写： 壹拾伍万元整)。 2、本合同生效后 个工作日内，甲方支付设计费总额的20%作为定金，计人民币 元（合同结算时，定金抵作设计费）。 3、乙方向甲方提交全部项目概念性规划总平面图设计样稿后七个

39、工作日内，甲方应向乙方支付本项目全部设计费的40，即人民币 元(大写： 元)。 4、乙方向甲方提交全部最终设计成果及资料并经甲方审查合格后 个工作日内，甲方应向乙方支付设计费总额40，即人民币 元(大写： 元)。 5、乙方在甲方支付以上款项之前须供应国内合法有效等额发票，否则甲方可顺延付款且扣除税金后支付。 6、以上付款，甲方将以转账支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。 第七条 双方义务 （一）甲方义务 1、负责按本合同约定供应资料，并对所供应的资料负责。甲方供应资料及文件超过规定期限15天以内，乙方有权按本合同规定顺延交付设计文件的时间；超

40、过规定期限15天以上时，乙方有权要求双方重新确定提交设计文件的时间。 2、按本规划合同规定，按期如数向乙方支付设计费。 3、甲方变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，要求乙方作较大返工时，乙方在接通知后3日内向甲方提交返工费用预算（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。因乙方提交设计资料的设计深度、设计质量等不符合甲方原来的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付设计费用。 乙方提交的变更（修改）设计费用过高，甲方不能接受时, 甲方有权解除本合同，甲方可以按经其确认的已完成设计阶段（工作量）办理结算。 4、若乙方按甲方的要求提前交付设计资料及

41、设计文件并经甲方确认的，甲方应依据提前的天数每天按设计费总额的向乙方支付赶工费。 5、其他约定：。 （二）乙方义务 1、依据甲方供应的设计条件，进行规划方案的设计、修改、深化以及调整工作。每一阶段的工作成果由甲方签证认可。 2、乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计成果及有关资料。 3、乙方必需依据甲方要求并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，并提交符合质量的设计成果。对设计文件出现的遗漏或错误负责免费按甲方要求进行修改或补充，如此造成延误工期的，按本合同约定担当违约责任。 4、其他约定：。第八条 违约责任 1、甲方应按本合同约定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期一日

42、，应担当应付未付金额 的违约金。 2、在合同履行期间，因甲方缘由单方要求解除合同，乙方未起先设计工作的，不退还甲方支付的定金；已起先设计工作的，甲方应依据经其确认的乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 3、因乙方不具备符合合同目的的相关资质或隐瞒相关资质状况的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。乙方应在接到甲方解除合同的通知之日起五日内退还甲方所支付的全部款项，并按设计费总额的20向甲方支付违约金，造成甲方其他损失的，乙方应据实予以赔偿。 4、本合同签订后，乙方要求终止或解除合同的，乙方应在终止或解除后五日内双倍返还定金给甲方，并按设计费总额的20计付违约金给甲方，造