2023年最新物业装修合同(8篇).docx

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1、2023年最新物业装修合同(8篇) 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 物业装修合同篇一 电话：_ 托付人(业主)：_受托付人/公司：_ 栋层号：_ 电话：_电话：_ 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、帮助业主定期对室内装修进行质量、平安的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话： 七、

2、开工之日起，实行必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的平安，并接受管理分公司检查和指导。 八、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、xx等各种住宅配套设施。 九、厨房、厕所等部位须要改造时，严格按施工规范操作，避开造成漏水、渗水等质量问题。 十、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响旁边居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行刚好清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 十一、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令复原原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受

3、损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施复原期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 十二、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。须要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架， 托付人： 一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、对受托付方的行为负有连带责任。 以上各项双方仔细遵守，如有违反，请按物业管

4、理有关规定处理。 托付人(业主)：_ 受托付人/公司(签章)_ _年_月_日 物业装修合同篇二 发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_ 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4.承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。 5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_元，大写（人民币）：_详见本合同装修工程报价单。

5、2.工程款付款方式按下列方式支付： （1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除 （2）其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元 （3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元 （4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元 （5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或

6、规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1

7、.本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲

8、方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。 五、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方

9、负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元；甲

10、方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签章）：_电话：_ 乙方（签章）：_电话：_ 签订地点：_ 签订日期：_年_月_日 物业装修合同篇三 甲方：_基业物业管理有限公司(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 甲方系_物业管理单位，乙方系小

11、区住宅单元物业的购买者或运用者托付进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过同等协商，特签此协议. 第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表;乙方向甲方供应下列材料： 1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如托付个人则需装修托付书。 2.比例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐藏工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。 3.乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 其次条甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作

12、，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 第三条对于乙方供应的资料，甲方认为须要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。 第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自变更。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。 第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 第一条 为保证乙方装修工作的顺当进行，乙方须要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出

13、入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应刚好将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 第一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金每户5000元。 其次条 乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间;管理费(含设备运用费)按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。 第三条 装修完毕经甲方验收合

14、格后，扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停止计费)，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将接着收取乙方整改期间的相关费用。 第一条 楼宇土建结构装修 1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自由主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3.装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。 4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可接着施工。 5

15、.乙方装修所运用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 7.厨房应有门，不得做成放开式厨房。 其次条 水、暖气、燃气管道设施装修 1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必需留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后修理，否则后果自负。 2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。 3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 4.室内全部管线节门、接口四周需留有100mm以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后修理检查。 5.不得擅自封包燃气管道。 6.安装燃气热水器必需采纳强排式，且其排气管不

16、得超出外墙10cm，不得排入烟道或管井。 7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。 第三条 配电、弱电信号设施装修 1.配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。 2.严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3.不得擅自增改原设计配电限制和计量仪表，隐藏施工部分：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路限制施工。 4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。 5.浴室安装浴霸

17、必需从插座重新引线，不能运用原预留灯线。房间内不得运用超过原设计负荷的电器。 第四条 楼宇外观装修 1.严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。 2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。 3.空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。 第五条装饰施工现场 1.装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯运用时间，按安排支配时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路途刚好清扫干净。 2.装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭

18、袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标记，按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整齐。 4.装修施工时间： 1)工作时间：8：00-12：00，14：00-18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。 2)机械设备作业时间：8：00-11：30，14：30-18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。(周六、日静音作业) 5.消防平安：每户装修施工现

19、场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必需遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。 装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。 第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条 如因乙方装修给他人人身财产造

20、成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条 签约方： 甲方：_基业物业管理有限公司乙方： 经办人_经办人：_ 日期：_日期：_ 物业装修合同篇四 物业管理项目： 电话： 托付人(业主)： 栋 层 号： 电话： 受托付人/公司： 电话： 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、帮助业主定期对室内装修进行质量、平安的检查。 四

21、、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话：装修负责人/装饰公司： 一、 开工之日起，实行必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的平安，并接受管理分公司检查和指导。 二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、 厨房、厕所等部位须要改造时，严格按施工规范操作，避开造成漏水、渗水等质量问题。 四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响旁边居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行刚好清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防

22、、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令复原原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施复原期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。须要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架， 托付人： 一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰

23、公司进行全面评价。 二、 对受托付方的行为负有连带责任。 以上各项双方仔细遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 受托付人/公司(签章) 物业管理公司 年 月 日 物业装修合同篇五 甲方：_基业物业管理有限公司（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 甲方系_物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或运用者托付进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过同等协商，特签此协议。 第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方向甲方供应下列材料： 1。施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如托付个人则需装修托付书。 2。比例不小于1：100的

24、装修设计图（包括：平面图、隐藏工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。 3。乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 4。装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 其次条甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 第三条对于乙方供应的资料，甲方认为须要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。 第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自

25、变更。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。 第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 第一条 为保证乙方装修工作的顺当进行，乙方须要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应刚好将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，

26、甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 第一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金每户5000元。 其次条 乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间；管理费（含设备运用费）按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。 第三条 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将接着收取乙方整改期间的相关费用。 第一条 楼宇土建结构装修 1。不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2。严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自由主体结构上剔槽、打洞，不得

27、凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3。装修室内地面石材厚度不得超过1。2cm，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。 4。不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可接着施工。 5。乙方装修所运用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6。不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 7。厨房应有门，不得做成放开式厨房。 其次条 水、暖气、燃气管道设施装修 1。严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必需留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后修理，否则后果自负。

28、 2。严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。 3。严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 4。室内全部管线节门、接口四周需留有100mm以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后修理检查。 5。不得擅自封包燃气管道。 6。安装燃气热水器必需采纳强排式，且其排气管不得超出外墙10cm，不得排入烟道或管井。 7。卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。 第三条 配电、弱电信号设施装修 1。配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。 2。严禁破坏室内原设计配线回

29、路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3。不得擅自增改原设计配电限制和计量仪表，隐藏施工部分：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路限制施工。 4。严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动， 造成不良后果自负。 5。浴室安装浴霸必需从插座重新引线，不能运用原预留灯线。房间内不得运用超过原设计负荷的电器。 第四条 楼宇外观装修 1。严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。 2。严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。 3。空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷

30、凝水管或靠墙固定在外窗一侧。 第五条装饰施工现场 1。装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯运用时间，按安排支配时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路途刚好清扫干净。 2。装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3。施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标记，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整齐。 4。装修施工时

31、间： 1）工作时间：8：0012：00，14：0018：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。 2）机械设备作业时间：8：0011：30，14：3018：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。（周六、日静音作业） 5。消防平安：每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必需遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。 装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均

32、由施工方担当。 第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条 签约方： 甲方：_基业物业管理有限公司乙方： 经办人：经办人： 日期：日期 物业装修合同篇六 托付方（甲方）：_ 承接方（乙方

33、）：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式结构：_室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、房间地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_瓷砖，要求平整；阳台地面铺设_瓷砖，要求平整。 2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

34、工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 物业装修合同篇七 甲方（发包方）：_ 单位名称：_电话：_ 住址：_通讯地址：_ 乙方（承包方）：_ 法定住址：_法定代表人：_职务：_ 联系

35、人：_身份证号码：_电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 1.1工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。 1.2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表） （2）乙

36、方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。 1.5工程期限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）； 3施工图纸双方签

37、字后生效。 1开工前供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项； 2参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物业管理所需的相关材料； 4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期

38、完成工程； 2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安； 3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通； 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品； 5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程 6乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责

39、任； 7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造； 9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安； 1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当； 2由乙方供应的材料、设备的（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，

40、甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提； 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_%）+材料运输费（依据实际状况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任； 4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。 1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延； 2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 3因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 （1）乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 （2）乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。 （