2023年最新精装修承包合同精装装修合同3篇(实用).docx

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1、2023年最新精装修承包合同精装装修合同3篇(实用) 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。那么合同应当怎么制定才合适呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 精装修承包合同 精装装修合同篇一 发包人： 承包人： 第一条本合同依据下列文件签定 1、中华人民共和国民法典及。 2、国家及武汉市有关工程施工管理法规和规章制度。 其次条本工程施工内容及标准： 1、本工程的施工内容：按甲方供应的装修及水电图纸实行包工不包料进行施工。 2、本工程的质量需达到优良标准，乙方保修月。保修期从竣工验收合格之日起算。 3、保修期内若工

2、程出现问题，乙方须在接到甲方通知后小时内修理或更换完毕。 4、乙方须独自担当因全部用料的质量及安装等问题导致的全部责任。 第三条工程费用及支付方法 1、本工程造价：本工程按包工不包料形式承包，按甲方供应装修图进行施工，工程总包价为_元人民币整，已含税金。 2、工程款支付方式：按乙方编制的甲方审定的施工进度安排，乙方进场起先后，当乙方完成总安排的_%的工程量后，甲方支付工程总款的_%;当乙方完工经甲方验收合格后，甲方一次性支付完工程余款。 第四条施工工期 1、签定合同天内，乙方向甲方提交本工程的施工进度表，于_年_月_日开工，竣工日期为_年_月_日。 2、乙方必需按规定期限完成全部的承包工程，假

3、如乙方在执行合同时，遇到不行抗力，可延长工期，其它缘由均不视为可延长工期的理由。 第五条施工组织与设计变更 1、乙方在施工中必需遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，按设计要求组织施工。 2、乙方在正式进场施工前，应向甲方供应完整的施工组织设计及施工进度安排，并附全部现场施工管理人员的组织网络机构图。 3、乙方必需严格根据甲方审定后的图纸施工，不得随意更改，否则甲方不办理签证手续及乙方必需赔偿由此造成的甲方全部损失。 4、乙方严格执行装修部分隐藏工程的验收制度，隐藏工程验收完毕并做好记录，方能进行下道工序的施工，凡隐藏工程验收由乙方书面通知甲方，共同进行验收并办理验收手续。 5、工程完工后

4、，乙方应通知甲方进行竣工验收。 6、双方须以书面形式确认工程量的增减、签证、技术问题等，并以甲方监理签认为准。 第六条双方责任 1、甲方责任： 为乙方供应必要的施工场地及电源、水源，乙方自行支付水电费。做好隐藏工程验收签证及协调监督乙方工程进度。 2、乙方责任： 乙方应按质、按量地完成本合同工程项目。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 施工期间，严格遵守甲方及总包单位有关规章制度，与甲方及总包施工管理部门签定平安、消防协议书。 负责工地的平安、防火、保卫工作，建立完整的现场管理规章制度，一切人员平安、施工平安事故均由乙方担当经济赔偿及法律责任。 负责施工现场的一切成品

5、及工程设施的爱护和刚好清理垃圾，做到文明施工。 负责爱护现场甲方供应的材料，如有损坏、被盗、奢侈，乙方按材料价的双倍偿还给甲方。 协调乙方承包范围以外的各专业工种之间的技术问题。 应提前天向甲方提交材料安排，如因不能按时向甲方提交材料安排，导致材料进场拖后，工期不予顺延。 如不能按时完工，每逾期一天向甲方支付￥_元违约金。 第七条、合同争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决： 1、提交武汉仲裁委员会仲裁; 2、依法向甲方所在地人民法院起诉。 第八条、其他约定 1、保密条款：双方皆对本合同及在合作过程中知悉的对方的一切商业事务负有保密责任，

6、若违反本条约定，则违约方必需赔偿由此给守约方造成的一切经济损失。 2、甲方同意/不同意乙方将本工程进行分包。若同意分包，则分包的范围_。且乙方须与分包的第三人担当连带责任。 第九条、合同的生效 本合同在双方签字盖章后生效。其它本合同未约定事宜，双方可签定补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。双方履行完合同规定的义务后，本合同即终止。 第十条、合同份数及附件 1、本合同一式份，双方各执份，具同等法律效力。 2、合同附件： 3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 发包人：承包人： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 开户银行：开户银行： 账号：

7、账号： 签约时间：_年_月_日 精装修承包合同 精装装修合同篇二 甲方(业主)(全称)： (以下简称甲方)，电话： ; 乙方(施工方)(全称)： (以下简称乙方) 电话： ; 甲方雇佣乙方装修甲方位于: 。 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 合同价款：本合同工程造价为 (大写)： (详见附表：预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款： 第一条 施工打算： 1、乙方设计并供应装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修效果图 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。 其次条 乙方义务 1、施工期间，乙方将外屋钥匙 2把，交给承

8、包人保管。工程竣工验收后，乙方负责供应新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付运用; 2、甲方供应施工期间的水源、电源; 3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系; 3、乙方不拆动室内承重结构; 4、 甲方有权利参加工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。 第三条 装修各项目及价格 1、水电安装： (1)水路：包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装) (2)电路：包括四个卧房、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 (3)暖气：包括四个卧房、两个卫生间、厨房、客厅的安装。 价格：水、电、暖安装费用总价为5090元整，

9、人民币：五千零九十元整(含人工费(沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费)、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。 2、地面、墙面贴砖 (1)地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧房，单价为 元/平方米，人民币： 元整(含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖) (2)墙面：两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为 元/平方米，人民币： 元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 (3)踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧房处等，单价为 元/米，人民币： 元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 (4)其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒须要钻洞

10、、开槽时，不发生费用;(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 3、卧房飘窗：主卧阳台、会客室阳台采纳桑拿板、书房、儿童房采纳人造石，共计为4000元;人民币：四千元整 (包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶(汉刚)多乐士油漆、安装费、材料费)。 4、客厅吊顶：共计为2500元;人民币：两千五佰元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板); 5、廊到吊顶：共计为20xx元;人民币：两千元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板); 6、阳台吊顶：采纳桑拿板，共计为1500元;人民币：一千五佰元整(包人工费、沙子、石料、石膏

11、板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板); 7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：共计为800元; 人民币：八佰元整(包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板); 8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶：共计为20xx元;人民币：两千元整(包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶); 9、木工：书桌+书柜，共计为1500元; 人民币：一千伍佰元整(包人工费、奥松板、生态板); 10、木工：鞋柜，400元/平米，共计为1600元; 人民币：一千六佰元整(包人工费、奥松板、生态板); 11、木工：橱柜、吊柜、贮存室橱柜，橱柜800元/延长米，吊柜500元/延长米，共计为4700元; 人民币：四千七佰元整(包人工费、橱

12、柜：鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖); 12、木工：炕床，为2800元/个; 人民币：两千八佰元整(包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包); 13、木工：衣柜，共计为3000元; 人民币：三千元整(包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板); 14、木工：酒柜，共计为1000元; 人民币：一千元整(包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆); 15、木工：吧台，共计为200元; 人民币：两佰元整(包人工费、木材); 15、客厅垭口：共计为20xx元; 人民币：两千元整(包人工费、奥松板、喷漆); 16、厨房垭口：共计为1000元; 人民币：一千元整(包人

13、工费、奥松板、喷漆); 第四条 1、乙方自己打算专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并留意人身平安。假如因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己担当。 2、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料运用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发觉的新生缺陷和质量问题，由乙方担当全部责任并负责赔偿。 3、乙方在装修过程中必需按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和四周环境的任何设施，假如造成不行复原的损坏，乙方要担当赔偿和修复的全部费用。 第五条 付款方式： 1、合同生效后，甲方按下一下的约定

14、干脆向乙方支付工程款： 备注：(1)工程进度过半指： 房屋内全部吊顶完成 。 (2)其他支付方式： 。 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 一个工作日 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单 第六条 违约责任 1、 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。 2、 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。 3、 由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙

15、方负责修理，工期不予顺延。 4、 由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 200元。 第七条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第2种方式解决： (一)提交 内蒙古鄂尔多斯市仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第八条：合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须

16、向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第九条：合同生效 1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)： 乙方：(签章)： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 精装修承包合同 精装装修合同篇三 依据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、 市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则

17、，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方： 承包方： 身份证：联络方式： 家庭住址： 第一条工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房结构：砖混结构房型 房 厅 套，建筑面积约 平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。 5.总价款： 元，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值 元，抵工程款 元整，剩余工程款 元。大写在装修期间

18、担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供应的约定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验

19、收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作。 4.为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单及帮助甲方进行材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料

20、重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。 5.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、3130-1999住宅装饰装修验收标准 市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法

21、及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 5.若部分工序由甲方材料供应厂家安装或由甲方支配其他单位安装，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知 日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期 年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进

22、行修理，并担当相应材料费用。 第五条关于平安生产和防火的约定 1.甲方供应的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何

23、事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的约定 1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方 元整 剩余 元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计 元整。 第七条其它事项 1.甲方工作： 甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： 参与甲方召集的现场交底。 全权负责协议履行。按要求组织施工

24、，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条违约责任 1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第九条纠纷处理方式 因工程质量双

25、方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议约定向： 区仲裁委员会申请仲裁 人民提起诉讼 第十条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一样后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十一条附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁 套，由乙方当场负责安装交付运用。 2.本协议签订后，

26、工程不得转包。 3.本协议一式 份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 住址：住址： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 签订日期： 年 月 日 签订地点依据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、 市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方： 承包方： 身份证：联络方式： 家庭住址： 第一条工程

27、概况 1.装潢施工地点： 2.住房结构：砖混结构房型 房 厅 套，建筑面积约 平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。 5.总价款： 元，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值 元，抵工程款 元整，剩余工程款 元。大写在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程

28、队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供应的约定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方

29、负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作。 4.为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单及帮助甲方进行材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。 5.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反

30、此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、3130-1999住宅装饰装修验收标准 市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 5.若部分工序由甲方材料供应厂家安装或由甲方支配其他单位安装，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整

31、体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知 日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期 年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。 第五条关于平安生产和防火的约定 1.甲方供应的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅

32、通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的约定 1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整 全部

33、瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方 元整 剩余 元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计 元整。 第七条其它事项 1.甲方工作： 甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： 参与甲方召集的现场交底。 全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条违约责任 1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期

34、银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第九条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议约定向： 区仲裁委员会申请仲裁 人民提起诉讼 第十条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一

35、方需变更协议内容，应经协商一样后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十一条附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁 套，由乙方当场负责安装交付运用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式 份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 住址：住址： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 签订日期： 年 月 日 签订地点