2023年村集体所有房屋买卖合同书(二十三篇).docx

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1、2023年村集体所有房屋买卖合同书(二十三篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 村集体全部房屋买卖合同书篇一 经_村全体村民代表大会探讨通过，现将村集体全部的原_的房屋全部权通过评估标价面对_的形式，公开转让全部权。为此，双方特订立此合同。 一、标的 名称(_)，座落在(_)，面积_平方米_结构。四至：东至(_)，西至(_，南至(_)，北至(_)。宅基地运用面积平方米。 二、价款_元。合同签订当日一次性付清。 三、乙方付款后，产权属乙方全部。由乙方负责办

2、理产权变更手续。 四、房屋买卖契税由乙方担当，由乙方负责办理产权。 五、违约责任 1、甲方按合同约定按时将产权移交给乙方。逾期移交担当相应赔偿责任。 2、乙方必需按期付款，逾期付款甲方有权收回标的物，损失由乙方担当，所交款不退。 3、房屋移交后，乙方担当防火责任。由于乙方运用不当造成火灾由乙方担当全部责任。 甲方(签字)： 乙方(签字) _年_月_日 村集体全部房屋买卖合同书篇二 托付人： 托付人： 受托人： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同，房产中

3、介买卖合同。 第一条 标的基本状况及价款全部权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价拾万仟佰拾元整其它状况。 其次条 托付事项 1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办 产权转移、 房款拨付、_等相关事宜。 2、乙方托付丙方购买以上房产，并代办 产权房、 房款支付、_、_、_等相关事宜。 第三条 甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

4、4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1、根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的 、 等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条 丙方的义务 1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。 2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、依据专业

5、学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第_种方式支付房款： 依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本房产中介买卖合同。 双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全

6、部，共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成 _日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。 4、_银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后_日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 三方约定： 第七条 房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。 3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥

7、匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第八条 佣金、代办费支付标准及方式 丙方完成本合同约定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币_元。 2、按托付代办事项支付代办费计人民币_元。 丙方完成本合同约定的乙方托付事项，乙方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币_元。 2、代办产权证费_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。 丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用

8、，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条 违约责任 三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的; 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的; 3、有意隐瞒，提高托付标的利差; 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的; 2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的; 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的; 4、未能按合同约定支付佣金和代办费的; 5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守

9、约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为_元， 2、按标的额的5%，计人民币_元。 第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决： 1、由南京仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提起诉讼 第十一条 其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一样后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条 合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙

10、三方各执壹份。 甲方： 身份证号码： 营业执照注册号： 乙方： 身份证号码： 资质证书编号： 丙方： 身份证号码： _年_月_日 村集体全部房屋买卖合同书篇三 出售人：_ 买受人：_ 身份证号码：_ 乙方在充分了解甲方承建的_小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议： 1、乙方自愿预购甲方承建的_小区_栋_单元_室，预购面积约为_，_销售价格为_元/，总房款为_元，大写_元。 2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方依据国家有关住房的相关政策办理房产证。 3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金_元，大写_元。 4、本意向书签

11、订后，甲方在房屋具备签订商品房买卖合同条件时通知乙方签署商品房买卖合同，乙方应于接到通知后_日内与甲方签订合同。 5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立商品房买卖合同的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不担当任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。 6、收取乙方预购房意向金后，如甲方缘由将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。 7、其他具体约定按双方签订的商品房买卖合同之内容执行。 8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。 甲方：乙方： 电话_电话：_ _年_月_

12、日_年_月_日 购房意向书 甲方： 乙方： 甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方向甲方意向购买商品房事宜，达成如下条款： 第一条乙方意向购买中山翠亨兰溪谷栋层商业1100平方米，栋层公寓平方米，上述面积均为为建筑面积，实际面积以交房实测为准。 其次条乙方意向购买的该商业每平方米买卖单价为人民币 元，公寓部分每平方米单价14800元总房价款为人民币元 第三条乙方选择以下第1种付款方式支付购房款： 1、一次性付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款; 2、分期付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90%，领取钥

13、匙时付至100%; 3、按揭贷款，在签订商品房买卖合同时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。 第四条乙方应在接到甲方通知签署商品房买卖合同后，五日内到甲方售楼地点签署商品房买卖合同及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署商品房买卖合同前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。 第五条商品房买卖合同中的实际买受人必需和本意向书上乙方姓名、身份证号码一样，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订商品房买卖合同及相关文件，并有权将该房屋另行出售。 第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差

14、计算、付款方式、结构、预料交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。 第七条甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。 第八条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、修理基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自担当相应部分的费用。 第九条本意向书在正式商品房买卖合同生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。 第十条本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 购房意向书 甲方：姓名身份证号： 电话地址： 乙方：姓名身份证号： 电话地址： 甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就位于杭州市房屋转

15、让事宜达成协议如下，并愿共同遵守之。 一、物业状况： 1、甲方承诺已就该物业在杭州铭雅房地产开发有限公司办理了合法的购买手续，并签订了商品房买卖合同，合同编号为，甲方是该物业的唯一购买人，甲方保证该物业产权清楚、权属明确，无第三人异议状况出现，且无自身缘由办理不出房产证、土地证、契证的状况出现，否则由甲方担当违约责任。 2、依据该物业商品房买卖合同约定：建筑面积为平方米。 二、意向内容： 1、甲方同意在取得该物业房产证、土地证契证的条件下，以人民币元整购买该物业，甲方负有出售该物业给乙方的义务，不得将该物业出售与其他方，否则担当违约责任，向乙方支付违约金人民币元整。 2、乙方同意在甲方取得该物

16、业房产证、土地证、契证的条件下，以人民币元整。的价格购买甲方该物业，否则担当违约责任，向甲方支付违约金人民币元整。 3、本意向书确定的房款价格为甲方将此物业售于乙方的最终价格，甲、乙任何一方不得擅自提价、降价，否则视为违约，向守约一方支付违约金人民币元整。 4、甲，乙双方于甲方取得该物业之房产三证之日起工作日内签定正式的房屋转让合同，双方应主动办理该物业之过户手续。 三、甲方权利义务： 1、甲方于收到乙方定金之日将该物业交付乙方。 2、甲方在收到房地产公司供应的办理房屋三证资料后，应于2个工作日内告知乙方，并去银行办理尾款还清事项 四、方权利义务： 1、乙方于之日支付定金人民币元整定金于甲乙双

17、方签订该物业之房屋子转让合同之日转为首付款的一部份。 2、乙方于甲乙双方签订该物业之房屋转让合同之日，向甲方支付首付款人民币元整。余款人民币元整办理银行商业按揭年。在签订本意向书之日支付购房定金人民币元整于甲方。 五、违约责任： 1、如甲方在签定该物业之房屋转让合同之前违约不卖的，则甲方需向乙方双倍返还定金人民币元整，并赔偿乙方对该物业所投入的装修费用以及损失。如乙方在签定物业之房屋转让合同之前违约不买的，则乙方定金由甲方没收不予返还，甲方无须就乙方对该物业所投入的装修费用及损失予以赔偿。 2、如该物业因甲方自身缘由导致该物业之房产三证不能过户至乙方名下的，则甲方应担当违约责任，甲方须向乙方支

18、付违约金人民币元整。 六、其他约定： 1、甲、乙双方各自担当在办理该物业的过户手续中产生的税费。 2、乙方情愿担当该物业的物业修理基金及物业管理费。 3、该物业全部真实状况，甲、乙双方已清晰明确，风险预见。 4、双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的向法院提起诉讼。 5、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 代理人：代理人： 日期：日期： 村集体全部房屋买卖合同书篇四 甲方：_,系下述房屋的按份共有人，占产权份额_%。 乙方：_,系下述房屋的按份共有人，占产权份额_%。 丙方：_,系下述房屋的按份共有人，占产权份额_%。 甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，为维

19、护友好的共有关系，经各方友好协商，依据民法典，订立如下共有人协议，共同遵守。 一、一般原则 1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、担当连带债务;在共有人内部关系上，按份共有人根据份额享有债权、担当债务。偿还债务超过自己应当担当份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必需经过占份额三分之二以上(包括本数，下同)的按份共有人同意后才能签署、执行。 在占份额三分之二以上的按份共有人同意的状况下，即使持不同看法的业主也应当根据绝大多数的业办法见帮助执行。持不同看法的业主拒绝协作、帮助的，应赔偿

20、其他产权人可期盼最大利益。 在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的状况下，即使持不同看法的业主也应当根据绝大多数的业办法见帮助执行。持不同看法的业主拒绝协作、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼最大利益。 1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，根据各产权人的份额负担。 二、关于管理事务执行人 2.1、各方一样推举方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及根据本协议约定以及诚恳信用原则，负责房屋日常管理工作。 2.2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主根据产权份额担当。 管理人应向全体产权人供应相应的票据、以及账本记录。 2.3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执

21、行人应向其他产权人供应复印件。 2.4、关于房屋共同事项须要经全体产权人探讨确定的，一般状况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。 2.5、管理执行人的酬劳，由全体产权人探讨，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行。 2.6、管理执行人在银行以管理执行人的名义开设银行账户:，作为房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事赔偿款等)存放的专用账户。 三、关于房屋出租 3.1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应当签署租赁合同，持不同看法的业主拒绝协作、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼最大利益，包括租赁合同正常履行的状况下可获得的租金收益。 3.1、租赁合同的押金，租金等收益，

22、由租户干脆存入专用账号，或者由管理执行人收取后，存入专用账号。 3.3、存入专用账号的押金不得安排。 3.4、存入专用账号的租金，由管理执行人在2日内办理转帐，将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号： 属于管理执行人的份额也应当转出，以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态。 四、关于房屋占有、运用 4.1、房屋没有出租的，应保持空置状态。 4.2、部分共有人要求占用的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并根据市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应根据市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失。 五、关于产权

23、份额转让 5.1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。 所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：1、同样的价钱;2、同样的税负方式;3、能够在天内付清全部款项的付款方式。 5.2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必需无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应担当赔偿责任。 5.3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的方式通知其他产权人，比如：电子邮件、电话短信、邮寄快递等，转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不作书面回复

24、的，视为放弃购买权。 5.4、有2名以上(包含本数)业主主见优先购买权的，由该主见优先购买权的业主参照以下方式协商： 1、共同受让，受让比例自行约定; 2、以抽签方式确定某一方行使优先权，其余方退出; 3、以竞价方式确定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出; 4、其他能够操作并达成一样看法的方式。 主见优先购买权的业主在10日内不能向转让人供应就行使优先权达成的一样书面看法的，转让人有权确定将其份额的全部或部分转让给其中某一位主见优先购买权的业主，而无须再另行通知其他业主。 六、关于分割、析产 6.1、按份共有人可以随时恳求分割(析产)。 6.2、要求分割的产权人应将其分割恳求以合理的知悉方

25、式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割恳求人协商，受让分割恳求人的产权份额。 假如各方能够在30日内就受让分割恳求人的产权份额达成一样书面看法的，则转让份额的看法执行，分割析产程序终结。 假如各方能够在30日内未能就受让分割恳求人的产权份额达成一样书面看法的，则分割析产程序接着。 6.3、分割析产程序按以下方式进行：(可以同时选择、同时进行) 1、托付房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必需经三分之二以上的按份共有人同意。 2、经占份额三分之二以上的按份共有人同意，确定拍卖成交保留价，与拍卖机构签署托付拍卖协议，托付拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖

26、。 6.4、自分割恳求人书面通知其他产权人要求分割之日起天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割恳求人有权提起分割析产诉讼，恳求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。 6.5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额担当，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、执行费(执行程序评估费、拍卖费)等。 七、关于通知 7.1、各产权人有效书面通知方式如下： 甲方：_手机短信号码：_ 电子邮箱：_ 邮寄快递地址：_ 乙方：_手机短信号码：_ 电子邮箱：_ 邮寄快递地址：_ 八、其他 8.1、本协议一式_份，各方签字生效，共同执行。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月

27、_日 村集体全部房屋买卖合同书篇五 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿将坐落在_的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。 其次条 双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_ _元整(大写：_元整)。 第三条 付款时间与方式：乙方已于 _年 _月_日转账支付定金人民币_元整(大写：_元整)，剩余房款人民币_ _元整(大写：_元整)，由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。 第四条 税费担当：乙方需担当公证等

28、手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。 第五条 甲方保证签订本房屋买卖合同之日前，上述房屋权属清晰，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后假如房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本房屋买卖合同之日起，假如房价下跌，不得向甲方要求补偿。 第六条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋附属设施、电器设备、装饰装修等详细状况进行验收并完成交接。自乙方完成验收并接收该房屋之日起，该房屋内的用水用电平安、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方。 第七条 双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订房屋买卖合同

29、之日为结算日。水、电度数分别为：水 、电(住宅) 、电(商铺) 。 第八条 甲方需主动协作乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及房屋买卖合同公证等手续，能供应的材料需主动供应。 第九条 甲、乙双方因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第十条 违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止

30、，按日万分之 向守约方支付违约金。 第十一条 双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 第十四条 甲、乙双方约定的其它事项： 甲方：_乙方：_ _年 _月_日 村集体全部房屋买卖合同书篇六 卖方：立合同人买方 依据国家法律、法规的有关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落于_市_新村_幢_室_套建筑面积_平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本状况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房

31、产状况作了充分了解并情愿购买。 二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积;依据通房改1998第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必需以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。 三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格;双方议定房地产成交价格计人民币_百_拾_万_千_百_拾元整;小写_元，双方约定付款方式_、付款时间_。 四、双方约定房屋交会期限和方式：_。 五、甲方承诺：、甲方承诺本合同项下的房地产权属清晰、无产权纠纷;、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的状况; 甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在

32、签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购买的意思表示;、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形;如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。 六、双方约定，依据房地产权利主体一样原则，本合同项下的房屋全部权转移，该房屋占用范围内的土地运用权同时转移。 七、违约责任： 1、甲方违约责任：甲方中途悔约的;或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的;双方约定由甲方担当下列违约责任：_。 2、乙方违约责任：乙方中途悔约的;或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合

33、同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方约定由乙方担当下列违约责任：_。 八、依据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方约定在签订本合同后_日起至_市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互帮助并保证各自的手续证照齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议;并由双方本人会同至_市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。 九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方各自担当，双方也可另行约定。 十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁;甲、乙双方不在本合

34、同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以干脆向房屋所在地人民法院起诉。 一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。 二、本合同经甲、乙双方签字盖章后成立;房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领，乙方因各种缘由不能亲自前来申领的，可托付他人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证申领房屋全部权证书。十 三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，_市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。 四、双方约定的其他事项： 甲方法定代表人居处：联系电话:托付代理人年_月_日 乙方法定代表

35、人居处：联系电话:托付代理人_年_月_日 村集体全部房屋买卖合同书篇七 卖方(以下简称甲方)：_，联系电话：_身份证号码：_身份证地址：_现住址：_ 买方(以下简称乙方)：_，联系电话：_身份证号码：_身份证地址：_现住址：_ 第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。 1、甲方所售房屋全部权证号为_，房屋土地运用权证号为_; 2、甲方所售房屋位于_省_市_单元_号(室)及地下室：号; 3、甲方所售房屋建筑面积_平方米;房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的地下室及土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 其次条：房屋价格及其他费用。 1、甲、乙

36、双方协商一样，议定上述房地产及附属建筑物总金额为(人民币)大写：_拾_万_仟_佰元整(小写：);上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 2、甲、乙双方达成一样看法，本合同的一切交易税费由乙方全部负担。 3、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、运用;截止到20_年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无关。 4、甲方在_三十天内迁出户口，以备于乙方落户运用。 第三条：付款方式。 本合同签订后贰日

37、内，甲乙双方到房管局签订房屋网签协议并办理资金监管手续，乙方支付首付款总房款的30%(大写:拾万千元整)打入监管账户，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)网签后，甲乙双方必需根据监管单位要求的时间、地点协作办理过户手续，甲乙双方不得以任何理由推脱。 第四条：房屋交付。 甲、乙双方在房管局办理完过户手续(缴纳税费)后当日内，甲方将房屋相关资料及钥匙等交付乙方。 第五条：乙方逾期付款的违约责任。 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达两个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款10

38、%违约金。 第六条：甲方逾期交房的违约责任。 甲方未按本合同第条规定将房屋刚好交付乙方运用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时办理该房屋时所产生的相关税费由甲方担当，并向乙方支付购房款10%的违约金。 第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方(签章)：乙方(签章)： _年_月_日_年_月_日 村集体全部房屋买卖合同书篇八 合同编号：_ 合同双方当事人：_