2023年最新装修合同装修合同最新版(5篇).docx
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1、2023年最新装修合同装修合同最新版(5篇) 现今社会公众的法律意识不断增加,越来越多事情须要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。合同的格式和要求是什么样的呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧 装修合同 装修合同最新版篇一 承接方(乙方): 装修项目: 甲、乙双方经友好协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条 工程概况和工程价款 1.项目地址:2.房型: 4 室 2 厅 1 厨 1 卫,施工面积:130 平方米。 3.工程总天数:60天 工程开工日期: xx 年 10月 15 日 工程竣工日
2、期: xx 年 12月 15 日 4.工程价款 :( 壹 其次条 质量要求 1.工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 3.凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第三条 材料供应及付款方式 1.甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装修工程,非经甲方同意,不得擅自更换或挪作他用。乙方如擅自更换或挪作他用,应按材料的双倍价款补偿给甲方。 2.甲方负责选购供应的材料、设备,应当是符合设计要求的合格产品。乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。
3、如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 3.合同一经签订,甲方对工程竣工验收后结算并付清工程价款,乙方开具收条,向甲方办理移交及发放装修工程保修书。甲方按合同总价的3%扣留质保金,一年以后没有出现质量问题质保金全部返给乙方。 4.工程施工中如有项目增减或须要变动,双方应签订补充合同,双方签字确认。增减项目的价款,当场结清。 第四条 工程工期及工程验收 1.假如因乙方缘由而延迟完工,按300元/天的违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。 2.在施工中,因工程质量、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应
4、主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。 3.工程质量验收,隐藏工程需乙方通知甲方分段验收,其它待工程全部结束后,乙方通知甲方进行竣工验收。装修过程中,若乙方刻意隐瞒隐藏工程中的施工原料及工程质量造成平安或美观影响,甲方有权要求乙方改进,若乙方拒不改进,甲方有权扣押工程款,直到乙方改进则返还。 第五条 其他事项 1.甲方 甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位,应通过甲方与邻里友好协商。 2.乙方 应主动出示企业营业执照或其它说明,负
5、责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地定期完成施工任务。 根据小区物业要求,负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,甲方概不负责,给甲方造成损失的,乙方全部赔偿。 在施工过程中,乙方必需严格遵守小区物业管理的相关规定,因违反小区物业管理的相关规定发生的责任纠纷,由乙方自行负责处理。 严格履行合同,不要因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资。在装 修施工范围内担当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收进合格之日算起,为3个月。 第六条 违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总
6、金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第七条 争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。 第八条 合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止
7、合同协议后,可视为本合同解除。 第九条 合同生效 1.本合同经双方盖章或签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)(盖章):_ _ 乙方(盖章):_ 电话: 电话: 年 月 日 装修合同 装修合同最新版篇二 甲方:_基业物业管理有限公司(以下简称甲方) 乙方:_(以下简称乙方) 甲方系_物业管理单位,乙方系小区住宅单元物业的购买者或运用者托付进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜,经过同等协商,特签此协议。 第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请,并填写装修申请表;乙方向甲方供应下列材料: 1。施工单位营业
8、执照及资质证书复印件(加盖公章),如托付个人则需装修托付书。 2。比例不小于1:100的装修设计图(包括:平面图、隐藏工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。 3。乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 4。装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 其次条甲方在收到乙方申请后,对乙方供应的资料进行审核,甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作,并将审核结果通知乙方。如审核合格后,甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修,同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 第三条对于乙方供应的资料,甲方认为须要修改或重新提交时,乙方应进行修改或重新提交
9、,并将修改后的资料报甲方,以便甲方进行最终审核。 第四条甲方审核完毕的资料,乙方不得擅自变更。如需修改或变动,应以书面形式提前通知甲方,并将修改后的资料报甲方审核。 第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工,或在甲方未准许之前开工,甲方有权责令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方负责。 第一条 为保证乙方装修工作的顺当进行,乙方须要为其聘请的施工人员办理现场出入证,如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的,甲方有权阻挡其进入小区,而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为,或有不符合小区管理规定的行为,甲方有权将该施工人员清理出小区,由此产生的
10、一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后,乙方应刚好将其申请的全部出入证全部收回交给甲方,甲方核查无误后,退还临时出入证押金。 第一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安,甲方收取乙方保证金每户5000元。 其次条 乙方缴纳垃圾清运费:20元/自然间;管理费(含设备运用费)按15元/天计费,自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。 第三条 装修完毕经甲方验收合格后,扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停止计费),3个月未发生质量问题,按规定退还尾款。如验收不合格,甲方将接着收取乙方整改期间的相关费用。 第一条 楼宇土建结构装修 1。不得改动门、窗,保持楼宇、房屋外观的美观统一。
11、 2。严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自由主体结构上剔槽、打洞,不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3。装修室内地面石材厚度不得超过1。2cm,地面装修总厚度不得超过3cm,按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。 4。不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层,如有破损须重做防水处理,需进行24小时闭水试验,物业工程部试验通过后方可接着施工。 5。乙方装修所运用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6。不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 7。厨房应有门,不得做成放开式厨房。 其次条 水、暖气、燃气管道设施装修 1。严禁改动室内供暖管线设施,严禁加装暖气片或拆
12、改移位。加装暖气罩,必需留有长、宽不少于400mm的检修口,便于日后修理,否则后果自负。 2。严禁拆改室内水表,不得擅自拆改原设计管线。 3。严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 4。室内全部管线节门、接口四周需留有100mm以上距离,并必需按规定预留长、宽不小于400mm的检查口,便于日后修理检查。 5。不得擅自封包燃气管道。 6。安装燃气热水器必需采纳强排式,且其排气管不得超出外墙10cm,不得排入烟道或管井。 7。卫生间、厨房间墙体改动的,应当根据防水标准制订施工方案,重新做防水。 第三条 配电、弱电信号设施装修 1。配电系统布局必需按审批方案、图纸施工,负责此项工作的施工人员必需有劳动局
13、核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。 2。严禁破坏室内原设计配线回路,严禁强电、弱电线路直埋,必需按施工规范穿线铺设,如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3。不得擅自增改原设计配电限制和计量仪表,隐藏施工部分:照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路限制施工。 4。严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线,如擅自改动, 造成不良后果自负。 5。浴室安装浴霸必需从插座重新引线,不能运用原预留灯线。房间内不得运用超过原设计负荷的电器。 第四条 楼宇外观装修 1。严禁拆改外窗、防火窗、阳台,不得擅自加装护栏。 2。严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权
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