房屋转租合同模板(7篇).docx

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1、房屋转租合同模板（7篇）房屋转租合同模板1合同双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实 信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方生活居住， 由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。一、转租房屋的情况1甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肃省白银市白银区银光公司新星小区122 栋1单元10号，该房屋的建筑面积66平方米。经电话征得房屋出租人电话同意， 甲方将上述承租房屋。2该房屋现有装修及设施、设备情况详见本转租合同所附甲方与出租人签订的 房屋租赁合同附件设施、设备清单。甲、乙双方同意甲方与出租人签订 的房屋租赁

2、合同附件设施、设备清单作为甲方向乙方交付该房屋和乙方 在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途和租期1该房屋的用途为生活居住。乙方承诺在转租期间按本合同所载明的用途使用该房屋，不利用该房屋从事法律和物业管理单位规定禁止 的任何行为，在使用房屋期间也不实施妨碍小区秩序和影响其它住户生活安宁的 任何行为。2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按与出租人签订的租赁合 同的约定取得出租人的同意前，不擅自改变该房屋使用用途,或转借、转租他人。三、房屋交付日期1甲、乙双方约定，甲方于 年月日前向乙方交付该房屋。转租期自年 月日起 至年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出与出租人

3、签订的租赁合同约定的租期。2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续租用该房屋 的，则应于转租期届满时，直接与出租方（房东）签订租赁合同。转租期满后， 经甲方、乙方和出租方三方办理交接续后继续租用。国籍：国籍：法定代表人：法定代表人：注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：住址：住址：邮编：邮编：电话：电话：委托代理人：委托代理人：签名盖章：签名盖章：签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：经纪人机构名称：房屋转租合同模板4出租方（甲方）：？身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：?身份证号码：?联系地址：?联系电话：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平

4、等、自愿、公平和诚实 信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋出租给乙方使用，由乙 方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、出租房屋的情况甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方将上述承租三室两厅之一室（以 下简称该房屋）出租给乙方，两厅和厨卫为共用。二、租赁用途1、甲乙双方约定该房屋的用途为？居住?？，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。2、乙方保证，在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。三、出租期限及交付日期1、甲乙双方约定，房屋租期自20xx年?？月？日起至？年?？月？日止，共计？ 个月天。甲方保证该出租期限未超出租赁合同的租期。2、出租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在

5、租赁合同约定的期限 内，乙方需继续承租该房屋的，则应于出租期届满前15天向甲方提出续租书面 要求，经甲方同意后重新签订出租合同。四、租金、支付方式和期限1 .租金标准？元/月（大写元整？ ）o2 .租金支付时间为20xx年?？月？日，乙方交付20xx年?？月 日至？年?？月？? 日的租金，此款为?？个月又?？天的租金。共计？元。（备注：元整）3 .租金支付方式：甲方直接收取。4 .甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。五、其它费用和履约保证金1、在房屋出租期间，该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、网络？等费 用由乙方按人头均分承担。2、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金？元

6、。本合同终止，乙方结清 各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方；如乙方未结清各种费用和款项， 甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。六、房屋使用要求和维修责任1、在出租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及 其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。2、出租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状 态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检查 养护时，乙方应予配合。如因

7、乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负 责。3、在出租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知 乙方的义务。4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按 租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有 关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。房屋转租合同模板5转租方（甲方）：地址：身份证号码：受转租方（乙方）：地址： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济 特区房屋租赁条例及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的 基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方

8、使用、收益、由乙 方向甲方支付租金等事宜订立本合同。第一条甲方将依法承租的房屋（以下简称转租房屋），转租给乙方使用。建筑面 积120平方米，每月租金人民币肆仟捌佰元（4800. 00）,此租金为不含税金额。 转租期间租金不作调整。第二条乙方租用转租房屋期限为20个月，即自20_年11月1日起至20年6 月第三条本合同签订后，乙方应在甲方交付房屋前向甲方交付等同于两个月租金 数额的租赁保证金，即人民币玖仟陆佰元（9600. 00）和当月租金，以后乙方应 于每月5日前向甲方缴纳该月租金（按整月计）人民币肆仟捌佰元（4800. 00）, 及当月水电费和其它费用。第四条乙方应按本合同规定时间向甲方缴纳

9、租金及其它费用，每逾期一日，乙 方应向甲方支付欠费总额的千分之三作为违约金;若逾期5天，甲方有权停水、 停电，缴清费用，恢复水电，但乙方需另交工本费50元;若逾期15天，甲方将 终止本合同，要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。第五条租赁保证金在合同期满时乙方按合同履行义务，无违约行为并交清各项 费用后返还乙方。如合同期未满，乙方未按合同履行义务，有违约行为的，甲方可不返还租赁保证金。第六条转租房屋用途为仓库。乙方仅可将转租房屋用于合同约定用途。若乙方 欲将转租房屋用于其它用途的，须经甲方书面同意。乙方保证在转租房屋内的行 为符合法律法规规定及小区物业管理规章的相关规定。若乙方有任何违法违规行

10、 为，一切后果自负。同时甲方有权终止本合同，要求乙方立即迁出转租房屋并不 退保证金。对于乙方正常、合理使用转租房屋的，甲方不得干扰或者妨碍。第七条 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通 知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期 不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。第八条乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不 维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。第九条在转租期间，未经甲方同意，乙方不得将转租房屋再转租他人、进行改 建、扩建或装

11、修。出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知 乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者 增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租 人的书面同意，按规定需经有关部门审批的，则应报经有关部门核准后方可进行。第十条在乙方受转租期间转租房屋内发生的水费、电费、卫生费、有线电视等 费用均由乙方承担。第十一条甲、乙双方约定水费为5. 50元/立方、电费1.3元/度、管理费贰元/ 平方米，甲方向乙方收取租金、水费、电费及其它费用时需向乙方开具收款收据。第十二条如本合同终止，乙方应于合同终止后5日内迁离并交回转租房屋，并 保证转租房屋及

12、附属设施完好（属正常损耗的除外）。同时相互结清各自的费用, 办理退租手续。第十三条 本合同约定的各项条款，甲、乙双方均须自觉履行，如有一方违约， 按合同约定承担相应责任。第十四条在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。因本合同终止 使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金 不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）转租房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）转租房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的； （三）转租房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方已被告知转租房屋出租前已设定抵押，现被处分的。第十五条甲、

13、乙双方可就本合同未尽事宜在补充条款中另行约定，补充条款之 内容经双方签章后与本合同具有同等效力。第十六条甲、乙双方就本合同履行发生的纠纷，应通过协商予以解决。协商不 成时，比方一致同意由转租房屋所在地人民法院予以管制。第十七条 乙方交回转租房屋时，乙方应持本人身份证原件并带齐本合同书、押 金收据、钥匙，在无违反其它条款的情况下，甲方给予办理退房手续及退回保证 金。第十八条在本合同有效期内，转租房屋、场地如遇政府征地或拆迁，本合同将 无条件终止。第十九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人委托代理人（签章）：委托代理人（签章）

14、：联系电话：联系电话：房屋转租合同模板6转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实 信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一条转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于（区/县）路 弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/ 按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房 屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。2、该房屋的共用或合同部位的使用范

15、围、条件的要求；现有装修、附属设施和 设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转 租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。第二条租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）o该房屋的雨途无，乙方承诺按 （租赁合同 登记备案证明/相用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取 得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用 途。第三条转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于年月 日前向乙

16、方交付该房屋。转租期 为一个月。自一年月日起至一年月日止。甲方保证该转 租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限 内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书 面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第四条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元， 月租金总计为（币）元。（大写：万 千 百拾 元 角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。看至调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。2、乙方应于每月 日前向甲方交付租金

17、。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。3、 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下：第五条其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物 业管理、 等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：第六条房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲 方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期 不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或

18、不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修, 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状 态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检查 养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负 责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知 乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按 租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的

19、则应报经有 关部门核准后方可进行。第七条房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该 房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费 用，方可办理退租手续。第八条转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的 约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的 房屋交换使用。第九条解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

20、合同终止使乙方 遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足 抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。 违反合同的一方,应向另一方按月租金 倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方：乙方：年 月 日房屋转租合同模板7转

21、租人（甲方）承租人（乙方）经房屋出租人同意，甲、乙双方通过友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议:一、乙方租用甲方座落在村组团内楼房栋，建筑面积为一平方米。租用 期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税）乙方分两次支付。本合同生效 后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为万元，房屋验收合格后的十天内，乙 方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税 费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿 化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲

22、方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的 期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方 使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关 单位联系解决。九、违约责任1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚 金万元人民币。（自违约之日起三十天内付清）2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租 金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金万元人民币。（自 违约之日起三

23、十天内付清）3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲 方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时 甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序, 乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营 的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、

24、规定相悖，使本合同不得不解除时， 甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由 仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面 仲裁协议的，可向人民法院起诉）十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。 正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方（签字）乙方（签字）代表：代表：年 月 日四、租金和其它费用1、甲、乙双方约定，该房屋租金共计为人民币元（大写：），乙方在签订本合同 时一次性向甲方付清。2、甲方已经

25、向银光公司社会事业部交纳了本采暖期采暖费1122元（大写：壹 仟壹佰贰拾贰元整），并已将物业管理费交纳至20xx年12月底（39.60元）。甲 乙双方约定，乙方承担甲方已交纳的转租期间采暖费和物业管理费共计人民币元（大写：），乙方在签订本合同时一次性向甲方付清。3、甲方购买的房屋用电，在签订本合同时剩余电量为 度，电费为人民币元（大 写：），乙方在签订本合同时一次性向甲方付清。4、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、设备、物业 管理等费用均由乙方承担。5、乙方在签订本合同时，一次性向甲方交纳租房保证金人民币1000元（大写： 壹仟元），对履行本合同提供担保。若乙方违约或损坏

26、房屋设施、设备，甲方从 保证金中扣除损失，若保证金不足扣除实际损失，甲方有权向乙方追偿不足部分。 乙方未违约，也未损坏房屋设施、设备的，乙方返还房屋时，甲方全额退还保证 金。五、房屋使用要求和维修责任1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方； 由甲方按与出租人（房东）签订的租赁合同的约定处理维修事宜。2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致 使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲 方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。 甲方或出租人

27、要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙 方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙 方的义务。5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先书面通知甲方，由甲方 按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经 有关部门核准后方可进行。六、房屋返还时的状态1、乙方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋，但与出租人（房东）重新 签订租赁合同的情形除外。若转租期满，乙方未与出租人签订租赁合同，而又不 返还房屋，乙方同意甲方直接更换门锁，或以其它任何方式直接收回房

28、屋交还出 租方，乙方留在房屋内的设施、设备、物品及其它全部财产甲方有权任意处辂并 不承担任何民事法律责任，因此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费 用，方可办理退租手续。七、附则1、甲方与出租方（房东）签订的租赁合同为本合同的附件，乙方承担租赁合同 中承租方的全部义务。2、乙方在转租期间征得甲方或出租方同意的前提下，对房屋进行的装潢、装修 以及在房屋及相关设施上添附的任何拆除即失去经济价值的财产，甲方和出租方 均不给予任何补偿，房屋返还后无偿归出租人。3、乙方在签订本合同时，务必向房屋出租人（房东）电话、书面或以其它形式 验证

29、其同意转租，乙方一经签订本合同，即视为已向出租人（房东）验证了同意 甲方转租。若乙方不向出租人验证同意转租，由此导致后果，由乙方承担。4、乙方违反本合同约定，导致甲方向出租人承担违约责任的，甲方有权向乙方 追偿。5、本合同一式两份共五页，经双方在每页最下方空白处和落款处签字后生效。附：1、乙方身份证复印件；2、甲方与出租方签订的房屋租赁合同（复印件）；3、签订合同时水表底数；4、签订合同时电表底数；5、甲方交纳采暖费收据（复印件）；6、甲方交纳20xx年10月-12月物业管理费收据。甲方（签名）：乙方（签名）：签订时间：年月日房屋转租合同模板2合同编号：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中

30、华人民共和国合同法、无锡市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在 平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房 屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1.1 甲方依法承租的座落于（区/县）路 弄（新村）号 室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋祖赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲 方将上述承租房屋（全部/部分）即 号 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。二、租赁用途2. 1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁 证）（编号

31、）O该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁 合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明丽瓦途使用该房屋。2.2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取 得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用 途。三、转租期限及交付日期3. 1甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方彳呆证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3.2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限 内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意

32、后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ 币）元，月租金总计为（币）元。（大写： 万千百拾元角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行 调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。4.2 乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4.3 乙方支付租金的方式如下：o五、其它费用5.1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物 业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由 （甲方/乙方）承担。5. 2乙方负责支付的一

33、述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：o六、房屋使用要求和维修责任6.1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲 方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。房屋转租合同模板3合同双方当事人： 转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在 平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房 屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的 （

34、公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转 租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即 一号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。O1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和 设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、（3）中予以明确。甲、乙双方同意附 件（2）、（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房 屋时的验收依据。2、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编 号）O该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用 公

35、房凭证）所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取 得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用 途。3、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自年月日起至一年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租 赁合同/前1个 转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限 内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面 要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方约定，该房屋

36、每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租 金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋 租金（年/月）内不变。自第一（年/月）起，双方商协南对租金进行调整。有关 调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方 需按日租金的_%主付违约金。4-3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下：O5、其它费用 5T在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物 业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/ 乙方）承担。5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间:5-3甲、乙双

37、方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金, 保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲 方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维 修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修, 甲方或出租人可代

38、为维修，费用由乙方承担。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状 态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检查养 护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知 乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按 租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有 关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的

39、租期届满后的日内应返还该房 屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（币）元/平方 米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费 用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的 约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的 房屋交换使用。9、解除本合同的条例9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方 遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵 付乙

40、方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。 违反合同的1方，应向另1方按月租金的 倍支付违约金;给对方造 成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的 差额部分。甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的；甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交 付的房屋存在缺陷

41、，危及乙方安全的。乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；(6)乙方逾期不支付租金累计超过 月的。10、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该 房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲

42、方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）O10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应 按月租金的 倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。101、其他条款11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房 屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或 农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具 房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的 15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁

43、合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切 责任。11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充 条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2） （3） 内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、 义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有 权按本合同规定索赔。11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可 选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）：提交 仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。11-5本合同连同附件1式 份。其中：甲、乙双方各执1份，（区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及 各1份,均具有同等效力。转租方（甲方）：受转租方（甲方）: