四川省食品药品检验检测院器械包材所办公用房租赁项目.docx

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1、项目名称：四川省食品药品检验检测院器械包材所办公用房租赁项目项目编号:786服务要求序号技术要求1房屋坐落成都市高新区（西区）2房屋建筑面 积3000平方米-3500平方米3所在层数7层4总层数不超过10层5层iWj不低于3. 6米/层6房屋建筑结 构框剪7抗震等级不低于8级8建成年代2014年之后新建9规划用途适合办公用10实际用途办公11基础配套1、水、电均应入至各楼层2、每个房间应配置足够的弱电接口，采用6类网线，直接接至网络中中央控制。预留中央控制房间。3、楼层全WIFI覆盖。4、电源插座数量足够，与家具配置匹配。5、每个办公室配置电话接口。12设施设备1、精装修后消防系统应符合标准规

2、范2、每层楼均应配置摄像头，至少在入口处等关键位置安装摄像头3、每层楼入口处设置门禁系统13装修情况外墙喷石漆室内精装修：玻璃隔断、石膏板轻钢龙骨隔断以划分不 同办公区域；地面贴地砖、部分区域（大会议室）强化 木地板；墙面刷乳胶漆；室内面积硅钙板吊顶，卫生间 为铝扣板吊顶；所有办公区域均配备变频多联机空调系 统，大会议室配置新风系统；前台大厅大理石接待台； 优质木门、玻璃门、大门为感应玻璃门；大门前槽钢玻 璃雨棚；配置办公家具：全配全新优质环保办公家具，按78人配 置（含办公桌、办公椅、资料柜、衣柜），部分配置沙发、 茶几，大会议室家具78+6人配置、小会议室家具20人 配置14新旧程度全新装

3、修，全新家具15房屋保修物业保修按国家标准执行家具包修7年16物业管理具有独立物业管理机构，专业管理17配套车位应就近配套不低于20个车位18其他供应商保证对出租给采购方的房屋、场地拥有合法有效 的权属证明（包括房屋产权证、土地）、签署合同时没有 权属纠纷。租赁期间供应商保证采购方不受第三方限制 或者妨碍使用该房屋。房屋相对独立，配备独立使用电梯，实行水、电独立计量抄表，费用参照国家标准执行其他要求：1、服务期限：合同生效后一年；2、供应商应具有本项目有关房屋的唯一所有权，应保证采购方对本 项目有关房屋的独立使用权，不受第三方妨碍或限制（单独提供承诺 函，格式自拟）。3、付款方式：由采购双方合同约定；4、租期内，采购方对物业含设备（如空调等）、办公家具等有使用权, 所有权仍属供应商；5、其他未尽事宜：由采购双方合同约定。