某工程BT总承包合同最终版.docx

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1、某工程BT总承包合同最终版BT投资建设合同工程名称：*工程工程地点：*甲 方:*有 限公司乙方:*有限公司二0一二年四月十八日1. 1. 29 “保修期”指按照适用于本工程的法律、法规、规章、专 业技术规定、规范与标准，与本合同约定确定的乙方确保本工程的工程 质量保持符合法定与约定标准，并对本工程的工程质量缺陷负责及时整 改的期限。保修期按有关国家标准及规范执行。1. 1. 30 “不可抗力”合同任何一方不能预见、不可避免、无法操 纵或者不能克服的自然事件，包含地震、台风、洪水等自然灾害或者战 争及一切非人力可预测或者者操纵的事件。1. 1. 31 “法律或者适用法律”指中华人民共与国各有权机

2、关颁布 的法律、行政法规、部门规章、地方性法规与规章、司法解释现行规范 性文件。第二条合同文件与解释规则2. 1构成合同的文件将被认为是互为说明的，构成本合同的文件及 其优先解释顺序如下：2. 1. 1协议书。2. 1. 2合同书。2. 1. 3*BT项目框架协议。2. 1. 4施工图纸。2. 1. 5中标通知书。2. 1. 6标准、规范及有关技术文件。合同履行中，甲乙双方有关项目的会议纪要、变更、签证、通知、 信件、数据电文等，与法律、法规规定具有证明效力与合同效力的文件 或者资料视为本合同的构成部分。2. 2解释2. 2. 1如要求在某一非工作日付款则该付款应在该日后的第一个 工作日支付。

3、第三条甲方、乙方的义务与权利3. 1甲方的通常义务4. 1. 1甲方按照本合同约定的期限与方式支付回购价款及其他应 当支付的款项。甲方在BT项目工作中的任何延误、工程结算与审定工 作的延误均不减少其回购责任。4.1. 2甲方负责本工程的前期工作，使施工现场具备三通一平条件, 在本工程开工前十五日内，向乙方提供地质勘探报告与地下管线资料并 现场交底。3. 1. 3甲方提供施工所需的水、电接驳点至施工现场，由乙方接 至相应的施工部位，并挂表计量，所发的费用由乙方承担。3. 1. 4甲方开工前向乙方提供水准点及有关参照物与数据，交验 水准点与坐标操纵点，并现场交底。3. 1. 5甲方在开工前七日内完

4、成满足阶段施工需要的图纸会审与 提供施工所需的设计文件。3. 1. 6甲方在项目建设过程中，协助乙方与项目设施场地周边所 涉及的有关单位的关系。3. 1. 7甲方协助乙方处理本工程与其他工程的接口管理的协调工 作。3. 1. 8甲方按照合同约定的期限与方式向乙方支付合同价款。3. 1. 9甲方按照合同约定的担保方式提供相应的担保文件。3. 1. 10在办理施工许可证等有关手续时，按政府规定缴纳需由甲 方承担的费用。3. 1. 11甲方承担按政府规定产生的有关税费。3. 1. 12甲方负责协调处理施工场地周围地下管线与临近建筑物、 构筑物（含文物保护）、古树名木的保护工作并承担费用。督促乙方做

5、好保护工作。3. 1. 13审核乙方工程计量报表及技术变更、核定，并按有关程 序报批。3. 1. 14负责对项目因发生技术变更、核定增减工程量及新增建 设内容的核定、签证计量与涉及费用变化项目的审核工作,并按有关 程序报批。3. 1. 15负责签收乙方向甲方递交的文件、文书、资料等。3. 2甲方的通常权利3. 2. 1甲方审定本工程建设总进度计划，并监督乙方按批准的建 设进度计划实施，监督乙方按计划完成项目建设工作。3. 2. 2甲方在日常工程建设过程中，有权对工程进度、质量、安 全等进行抽查、检查、监督等，乙方应积极配合甲方这些活动，并提供 一切便利条件。工程的任何部分都应向甲方开放。但除非

6、工程监督管理 必需，甲方应尽量不干涉乙方的具体工作，并尽力减少第三方对项目建 设的干扰，双方对工程质量的管理按国家有关工程质量监督管理的法律 规定办理，监理工程师同意甲方委托对项目实施监督，监理工程师按照 法律规定与工程建设中通行的惯例履行职责。3. 2. 3甲方委托一家有资质的审价机构对项目进行跟踪审计（或 者审查）监督，并承担委托审计所发生的费用。3. 2. 4甲方负责本工程实施过程中涉及费用变化或者据实结算项 目的审批工作。3. 2. 5甲方有权监督、检查工程在保修期内的维修。3. 2. 6甲方有项目优化设计的决定权。3. 2. 7甲方有法律规定与本合同约定的其他权利。3. 3乙方的通常

7、义务乙方按照本合同约定进行投融资、建设，竣工验收合格并向甲方 移交所建工程，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。在项目移 交往常按照合同约定承担下列义务，要紧包含：3. 3. 1乙方负责按本合同约定筹措本工程所需的部分投资款额， 按计划投资建设。3. 3. 2乙方承担施工场地安全保卫工作，提供与维修非夜间施工使用的照明、围栏设施及要约标志。3. 3. 3乙方有关施工场地的清洁卫生方面应按标准化施工现场 要求办理，做到文明施工、规范施工。3. 3. 4乙方应遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全防护、文明施工等管理规定，并办理有关手续。3. 3. 5乙方负责本工程成品、半成品保

8、护工作，并承担费用。3. 3. 6乙方依法纳税。3. 3. 7乙方配合并同意甲方及其委托的审价机构对项目建设全过 程的审计（或者审查）监督。3. 3. 8乙方按照合同的约定办理工程、财产与人员伤亡保险。3. 3. 9乙方保证为本工程签订的工程文件、融资文件符合国家有 关的法律、法规，并与本合同不相抵触。3. 3. 10乙方按本合同约定完成项目竣工验收、项目移交工作。在 项目移交往常，负责已完工程的保护工作。3. 3. 11乙方按照*区有关档案管理的规定，负责编制项目档案, 按规定向*区档案馆进行归档。乙方及时向甲方及有关部门汇报工程实施过程的重大问题。3. 3. 13乙方按照合同约定确保工程按

9、本合同约定期限建设完成， 并按本合同约定条件将本工程移交给甲方。3. 3. 14乙方确保本工程建设满足本合同约定的质量、进度、安全 等方面的要求。3. 3. 15乙方在保修期内负责本工程各类质量缺陷的维修。3. 3. 16乙方配合甲方办理施工许可证等有关手续，缴纳按政府规 定应由施工单位承担的费用。3. 3. 17乙方委派建设管理人员、项目管理人员、施工管理人员、 施工技术人员、财务、经济管理人员等。3.4乙方的通常权利4. 1乙方依本合同约定向甲方收取本工程回购价款。3. 4. 2乙方在符合本合同约定的前提下，选择供应商、分包人等 项目参与单位。4. 4. 3乙方有权熟悉并确认截止本合同签署

10、日本工程的前期工作 情况。5. 4. 4乙方有法律规定与本合同约定的其他权利。第四条甲方支付保障与担保4.1本合同签订时甲方须同时提供下列担保，作为合同附件。4. 1. 1地方财政担保。*区财政局出具不可撤销的回购承诺， 同时出具*区管委会政府批准的关于回购资金列入财政预算、回购 资金具体来源安排等有关文件。6. 1. 2*区*有限公司的担保函。6.1. 3甲方以本工程（*） 土地使用权及房屋产权做抵押担 保（抵押担保合同另行签署）。第五条合同价款与支付条件5.1工程建设费用的确定5. 1. 1工程量计量在本工程上发生的所有工程量均按实计量，施工图纸出齐一个月 后，乙方向甲方报送施工图预算书，

11、甲方在收到施工图预算书后一个月 内与乙方共同核对确认。在工程实施过程中甲方有权对图纸进行变更， 也有权对材料、设备提出具体要求；计量范围及内容须经甲方代表及委 派的现场监理共同验收确认、甲方委托的审价机构造价跟踪审计人员根 据规定核实确认；工程量计量原则执行5.1. 2条约定的定额计算规则。5. 1.2定额套用本工程约定执行2004版江苏省建筑与装饰工程计价表、2004版 江苏省安装工程计价表、2004版江苏省市政工程计价表、2009 版江苏省房屋修缮工程计价表、2007版江苏省仿古建筑与园林工 程计价表、2009版江苏省建设工程费用定额或者相应行业规范、 定额，总价不下浮。套用顺序执行造价管

12、理部门规定。其中措施项目费 费率执行苏建价2009 8号文的规定。5. 1. 3价格取定人工单价、机械费单价执行施工期间江苏省住房与城乡建设厅的规 定。材料单价执行施工期间*市建设行政主管部门或者*市造价管 理部门公布的指导性文件价格；无指导性价格的土建材料可参照同期公 布的苏州工程造价信息或者同类造价管理类期刊上公布的价格且须 经甲方确认；安装、装饰材料（含采购、保管、运输费用）、设备（电 梯、空调设备、智能化设备等）由甲方与乙方共同询价或者招标确认； 有行业特殊背景工程、钢结构工程等采取甲方批价形式。建设期间如有 政府政策性文件下发，则按政府政策性文件执行。5. 1.4分阶段结算本工程在土

13、建主体结构封顶后28天内，乙方报甲方土建主体结构工程结算书，甲方在收到乙方结算书后2个月内，双方根据协议约定确 定土建主体结构工程的结算金额。5. 1.5竣工结算工程竣工后28天内，乙方报甲方工程竣工结算书，甲方在收到乙 方结算书后2个月内根据合同约定完成竣工结算核对工作，经双方确认 的竣工结算价即为本工程的建设费用。根据上述5条确定本工程的工程建设费用。5. 2工程建设资金的支付及建设期利息的计算5.1.1 施工期间工程建设资金逐月支付，每月支付当月完成工作量 价款的95% （甲方按月支付20%、乙方承担75%）。乙方于每月18日将上 月19日至本月18日完成工作量（材料价格执行本月的信息指

14、导价格） 报与甲方、监理确认，双方在7日内确认完毕。确认完毕后7日内甲方 支付乙方20%的进度款。乙方确保每月18日将当月完成工作量报与甲方 确认，乙方延期报送工作量表，甲方工作量审核期限相应顺延，计息日 相应顺延；甲方在7日内未审核确认完当月工作量，按照乙方申报的金 额作为付款与计息基数。7. 2.2甲方向乙方支付项目建设期利息，其计算基数为每月验工计 价的75%工程进度款额，以开始占用乙方资金为节点时间（建设期间以 验工计价每月18日为准），建设期利率二中国人民银行同期公布的三至 五年（含五年）的贷款基准利率加3个百分点，计算融资利息期间，如中 国人民银行三至五年（含五年）的贷款基准利率有

15、调整，建设期利率作同 比调整。8. 2.3甲、乙双方应如实核对已完工作量，甲方确保签认的已完工 作量不滞后于实际完成的工作量，如最终确认的工程建设费用（竣工结 算价）高于或者低于甲方确认的已完工作量（验工计价），甲、乙双方 应根据实际完成的工程建设费用调整月度完成工作量，并按照调整后的 月度工作量计算建设期利息。5. 2. 4建设期利息计算方法：建设期利息二 QiQi=（ Pw+Ai） Xi式中：Qi建设期第i个月应计利息P-建设期第iT个月末本息累计Ai建设期第i个月验工计价X 75%i（3至5年期贷款基利率+3%） / 125. 3本工程回购价由回购基价与回购期利息两部分构成。回购基价二工

16、程建设费用（详见本合同第5.1条）+建设期利息（详见本合同第5. 2条）-甲方建设期已支付款项5.4甲方回购款支付5. 4.1自回购基准日起算，甲方三年内完成回购，回购款支付比例为:5.4. 1.1第一年末（回购基准日起算后第12个月）支付费用二回购 基价X 40% +第一年回购期利息；第一年回购期利息二回购基价X （3至5年期贷款基准年利率+3%）5.5. 1.2第二年末（回购基准日起算后第24个月）支付费用=回购 基价X30% +第二年回购期利息；第二年回购期利息二【回购基价X60%】X （3至5年期贷款基准年利率+3%)5.6. 1.3第三年末（回购基准日起算后第36个月）支付费用二回购

17、 基价X30% +第三年回购期利息。第三年回购期利息二【回购基价X30%】X （3至5年期贷款基准年利 率+3%）5. 4. 2回购期利率二中国人民银行同期公布的三至五年（含五年）的贷 款基准利率加3个百分点，期间，如中国人民银行三至五年（含五年）的 贷款基准利率有调整，回购期利率作同比调整。5. 5合同价款的调整因素5. 5.1因非乙方原因的工程变更洽商、现场签证等，其对应的综合单 价按下列方法确定：合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确 定。5. 5.1. 2合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定。5. 5.1. 3合同中没有适用或者类似的综合单价，按有关规定与标准由

18、乙方提出综合单价，经甲方确认后执行。5. 5. 2在建设过程中因采购进口材料、设备而需支出外汇的，以外汇 支付实际发生日实际发生的汇率折合成人民币后，按照本合同约定进行 计算。第六条回购主体与回购方式6.1本工程回购主体为*市滨江新城投资进展有限公司。目录协议书3合同条件7第一条定义7第二条合同文件与解释规则10第三条甲方、乙方的义务与权利11第四条甲方支付保障与担保15第五条合同价款与支付条件15第六条回购主体与回购方式20第七条分包与采购20第八条设计22第九条工程变更23第十条施工组织与工期25第十一条工程质量及管理26第十二条竣工验收与质量保修31第十三条工程移交32第十四条合同的变更

19、、解除与终止32第十五条不可抗力33第十六条违约责任34第十七条保险36第十八条保密36第十九条争议解决36第二十条通知与送达36第二十一条合同生效37第二十二条附则37合同附件406. 2回购基准日为竣工验收合格之日或者交付使用之日中较前之日。6. 3回购方式：甲方自回购基准日起三年内完成回购。6.4回购比例：第一年末（回购基准日起算后第12个月）40%；第二 年末（回购基准日起算后第24个月）30%；第三年末（回购基准日起算 后第36个月）30%o6. 5甲方有权对本工程进行提早回购。因甲方提早回购给乙方带来的 经济缺失应给予相应补偿，具体补偿办法双方另行协商。第七条分包与采购7. 1工程

20、分包7. 1. 1主体工程务必由乙方负责施工，不得分包及转包，但施工 劳务作业分包除外。乙方将其承包范围内的部分工程进行分包，不应解 除合同中约定的由乙方应承担的责任与履行的义务。7. 1. 2专业工程分包的约定7. 1.2. 1乙方可对部分专业工程施工进行分包，分包人务必具备承 建该专业工程的资质条件。乙方应对分包人的工程施工履行全面职责。7. 2材料、设备采购2. 1认质认价材料、设备7. 2. 1. 1对*市造价管理部门公布的指导性文件中没有或者甲 方提高标准的材料、设备的采购，甲乙双方通过认质认价的方式确定材 料、设备的品牌、规格、技术参数、价格等。8. 2. 1. 2乙方采购的材料设

21、备，应按照有关标准与规范、设计要求与其他技术要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。9. 2. 2材料、设备的检验7. 2. 2. 1材料设备的检验，按下列规定承担相应工作与责任：7. 2. 2. 1. 1对材料进场的通常鉴定、检查（包含自设试验室进行 的试验）工作由乙方负责，费用由乙方承担。7. 2. 2. 1. 2设备进场检验，乙方采购设备的检验费由乙方承担。7. 2. 2. 1. 3对甲方或者监理工程师认可的新材料设备、新结构、 新工艺等试验费由甲方承担。7. 2. 2. 1. 4如监理工程师认为需要，可要求对材料设备进行再 次检验。甲方供应的材料设备，再次检验费由甲方承担，顺

22、延延误的工 期。乙方采购的材料设备，再次检验结果说明该材料设备不符合标准与 规范、设计要求的，检验费由乙方承担，工期不予顺延；再次检验结果 说明该材料设备符合标准与规范、设计要求的，检验费由甲方承担，顺 延延误的工期。7. 2. 3材料设备在使用前，由乙方负责检验或者试验，不合格的 不得使用。7. 2. 4乙方使用不符合标准、规范与设计要求材料设备的责任监理工程师发现乙方使用不符合标准与规范、设计要求的材料设备 时，应要求乙方负责修复、拆除或者重新采购，由乙方承担发生的费用, 工期不予顺延。7. 2. 5使用替换材料的申请与批准需要使用替换材料的，经甲方批准后才能使用。由此引起的材料价格调整由

23、甲方批价确定。7. 3乙方对分包与采购工作的权利与责任乙方对项目全部分包与采购工作的实施的过程及最终结果承担责 任。乙方对全部分包与采购工作负有组织、协调及管理的职责，乙方有 义务对拟进场材料及分包商进行全面的检验、检查与考核，乙方有权拒 绝不符合本合同及分包、采购合同要求的材料及分包人进场、有权要求 己进场但不符合本合同及分包、采购合同要求的材料及分包人退场，有 权督促项目供应商及分包人按有关采购及分包合同的约定履行合同，有 权监督项目供应商及分包人履行合同的全过程。第八条设计8. 1本工程设计工作（包含初步设计及施工图设计）由甲方负责，甲 方已委*工程设计有限公司为设计单位，甲方负责管理设

24、计单位完成 施工所需的设计文件工作。8. 2甲方应在开工前七日内向乙方提供审批通过的8套开工必需的 设计文件，并组织设计单位向乙方进行施工图技术文件交底。8. 3如本工程的设计文件被发现存在错误或者不完善之处，甲方有 权在施工图设计过程中随时纠正或者补充提供，乙方应按甲方的最新要 求开展工作。甲方有权根据项目的实际需要对施工图提出变更要求，经 设计单位出具变更文件后，乙方应予执行。8. 4乙方应参加甲方或者设计单位的设计例会或者专题会议，配合 有关设计单位解决设计过程中需要协调、解决的问题，共同推进设计工 作。8. 5在符合国家规范、行业与地方标准的前提下，乙方须认真落实政府审批意见、设计单位

25、意见、与甲方使用要求与具体意见。8. 6乙方应对施工图中部分专业图纸进行深化，经原施工图设计单 位认可后实施。8. 7除非甲方提出变更要求或者经甲方事先书面同意，乙方不应对 设计文件进行任何更换与（或者）修改。8. 8乙方有义务对其管理的项目施工图设计进行优化。第九条工程变更1工程变更要求没有监理工程师指令并取得甲方批准，乙方应按合同约定施工，不 得进行任何工程变更。9. 2工程变更指令与变更项目合同履行期间，甲方可对本工程或者其任何部分的形式、质量或者 数量作出变更。为此，监理工程师应提早书面形式向乙方发出变更指令, 提供变更的相应图纸及其说明等资料。乙方应按照监理工程师发出的 变更指令与要

26、求，及时进行工程变更。变更项目包含（但不限于）：9. 2. 1本合同中任何工程数量的改变（不含工程量的偏差）。9. 2. 2任何工作的删减。9. 2. 3任何工作内容的性质、质量或者其他特征的改变。9. 2. 4工程任何部分的标高、基线、位置与（或者）尺寸的改变。9. 2. 5永久工程完工所务必的任何附加工作的实施。9. 2. 6本工程的施工次序与时间安排的改变。9. 3乙方提出工程变更建议合同履行期间，乙方能够提出工程变更建议。变更建议应以书面 形式向监理工程师提出，同时抄送甲方，全面说明变更的原因、变更 方案及合同价格的增减情况。9. 4甲方要求乙方提交工程变更建议书假如甲方要求乙方提交一

27、份工程变更建议书，则乙方应在7天内 做出书面回应，该建议书的内容至少应包含：9.4. 1对所涉及工作的说明，与实施的进度计划。9. 4. 2对原进度计划做出的必要修改。10. 4. 3因变更所需调整的金额。甲方应在接到建议书后的7天内予以答复。在等待答复期间内，乙 方不得延误任何工作。工程变更产生的费用随月进入验工计价，按合同 约定进入回购基价。11. 5工程变更导致工期的调整工程变更不应使合同作废或者无效。因下列原因导致的工程变更， 工期不可调整：9. 5.1因乙方的违约、过错或者乙方负责的其他情况导致的变更。第十条施工组织与工期9.1 1乙方对现场作业与施工方法的完备性、安全性负责，并应

28、在开工前14天向监理工程师报送本工程拟使用的施工组织设计与工 作安排的说明，并经监理工程师审定报甲方认可后方可实施。如乙方 对施工组织设计与工作安排做出重大修改，应事先征得监理工程师及 甲方同意。9.2 2乙方在取得设计文件后7天内提供施工组织设计、施工方 案与进度计划，工程进度计划须经甲方审核同意。9.3 3乙方应按合同文件的约定组织工程建设，确保参与工程建 设的工作人员有其岗位职责要求的资质、业务知识与能力，乙方应严 格执行签订的分包合同与劳务合同，有序地组织劳动力资源。9.4 4乙方没有按工程的进度计划完成工程，无法按期完成施工 任务，甲方有权提出修订的施工计划，乙方无正当理由不得拒绝。

29、对 非乙方原因造成工程进度延缓，乙方执行该计划时导致乙方工程建设 费用及融资费用增加的，应按本合同约定的计价原则调整回购价款。9.5 5合同总工期两年。在施工过程中除因不可抗力原因及非乙 方责任导致工程停止施工，工期可顺延外，其它任何导致工期顺延的 原因都不能改变项目总工期，否则视为违约，但甲方应在力所能及的 范围内给予协助。乙方应严格按照工程建设总计划组织施工，并采取 一切有效措施，确保总工期目标的实现。因工程变更、不可抗力及非 乙方责任等因素对工程造成实质性工期影响，在保证总工期前提下， 需要采取措施赶工的，乙方赶工措施在报甲方批准后，因赶工增加的 费用由甲方承担，纳入项目回购价款。假如甲

30、方不批准乙方的赶工措 施及有关费用，工期应予以顺延。10. 5暂停施工与复工5. 1暂停施工与复工的工作程序监理工程师认为确有必要暂停施工时，应向乙方发出暂停施工 令，并在48小时内提出处理意见。乙方应按监理工程师的指令停止 施工，并妥善保护已完工程。乙方实施监理工程师的处理意见后，可 向监理工程师提交复工报审表要求复工；监理工程师应当在收到复工 报审表后的48小时内予以答复。假如监理工程师未在规定时间内提 出处理意见或者未予答复的，乙方可自行复工，监理工程师应予认可。10. 5. 2因不可抗力造成暂停施工的，按照不可抗力约定处理。10. 5. 3如因非乙方原因停工3个月以上，本合同自动终止。

31、10. 5. 4暂停施工结束后的处理暂停施工结束后，乙方与监理工程师应对受暂停施工影响的工 程、材料设备进行检查。乙方负责修复在暂停期间发生的任何变质、 缺陷或者损坏，因此发生的费用与造成的缺失由责任方承担。第十一条工程质量及管理10.1 .工程质量应确保达到单位工程与综合验收一次性合格。质 量的评定以国家或者行业的质量检验评定标准为根据。本工程质量目 标为，确保江苏省“扬子杯”，争创“鲁班奖”。获奖后甲方奖励乙方 的项目部，取得“杨子杯”奖励金额为200万元，如取得“鲁班奖” 另行奖励500万元。10.2 对工程质量的争议，由双方共同选定有资质的工程质量检 测机构检测与鉴定，所需费用及因此造

32、成的缺失，由责任方承担。11. 3检查与返工11.3. 1乙方应按照标准与规范、设计要求与监理工程师根据合 同发出的指令施工，确保工程质量随时同意监理工程师的检查检验， 并为监理工程师的检查检验提供便利与协助。11. 3. 2发现工程质量达不到约定标准，乙方应进行处理，直到符 合约定标准为止。因乙方原因达不到约定标准的，由乙方承担处理的 费用，工期不予顺延；因甲方原因达不到约定标准的，由甲方承担处 理的费用及相应的缺失，顺延延误的工期。11. 3. 3监理工程师的检查、检验，不应影响施工的正常进行。如 影响施工正常进行时，乙方应向监理工程师或者甲方发出纠正通知， 监理工程师应及时纠正其行为，否

33、则乙方有权提出索赔。11. 4隐蔽工程与中间验收11.1.1 没有监理工程师的批准，任何工程均不得覆盖或者隐蔽。 工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽或者中间验收前48小 时向监理工程师提出隐蔽工程或者中间验收申请，通知监理工程师验 收。通知的内容包含隐蔽或者中间验收的内容、验收的时间与地点。 乙方应准备验收记录，并提供必要的资料与协助。11.1.2 假如监理工程师不能按时参加验收，应至少提早24小时 发出延期验收指令并书面说明理由，延期不得超过48小时。假如监 理工程师或者其委派的代表未发出延期验收指令也未能到场验收，乙 方可自行验收，并认为该验收是在监理工程师在场的情况下完成的。 验收

34、完成后，乙方应立即向监理工程师提交验收数据的有效证据，监 理工程师应认可验收记录。11. 4. 3经验收工程质量符合标准与规范、设计要求的，监理工程 师应在验收记录上签字，乙方可进行隐蔽或者继续施工。验收合格 24小时后，监理工程师不在验收记录上签字，视为监理工程师已认 可验收记录。验收不合格，由乙方按监理工程师的指令修改后重新验 收，并承担因此而造成的甲方缺失，工期不予顺延。n. 4. 4重新检验当监理工程师要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求 进行剥露或者开孔，并在检验后重新覆盖或者修复。如检验合格，则 甲方承担因而发生的全部费用，赔偿乙方缺失，工期相应顺延；如检 验不合格，则乙方

35、应按监理工程师的指令重新施工，承担因而发生的 全部费用，工期不予顺延。11. 5安全施工11.5. 1安全施工与检查乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组 织施工，并随时同意行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必 要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故 的责任与因此发生的费用，由乙方承担。甲方不得要求乙方违反安全 管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应 责任及发生的费用。11. 5. 2安全防护11.1. 2.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段与临街交通要道邻近施工时，施工开始前应向监理 工程师提出

36、安全防护措施，经监理工程师认可后实施，防护措施费由 甲方承担。11.5. 2.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、 运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前 14天以书面通知监理工程师，并提出相应的安全防护措施，经监理 工程师认可后实施，由甲方承担安全防护措施费。11.6. 2. 3安全事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按规定立即上报有关部 门，通知监理工程师与甲方，并及时按政府有关部门的要求处理，由 事故责任方承担发生的费用。11. 6工程试车11.6. 1双方约定需要试车的，试车内容应与乙方承包的安装范 围相一致。11.6.2 设备安装工程具备单机无

37、负荷试车条件，乙方组织试车, 并在试车前48小时以书面形式通知监理工程师。通知包含试车内容、 时间、地点。乙方准备试车记录，甲方根据乙方要求为试车提供必要 条件。试车合格，监理工程师在试车记录上签字。11.6.3 监理工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时 以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时，监理工程*：!:工程BT投资建设合同协议书甲方：*有限公司乙方：*有限公司鉴于：1 .甲方是*工程的最终项目甲方，是本工程的回购主体。2 .甲方就*工程进行“BT(Build-Transfer)模式建设采取公 开招标方式进行招标，乙方参加本工程投标成为*项目投资建设方， 按照约定的

38、条件负责项目的投融资建设，并在工程项目建成后将其移交 给甲方。鉴于甲、乙双方的业务性质与特点，经双方友好协商，根据中华 人民共与国合同法、中华人民共与国建筑法其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平与城市守信、友好协商、互惠互利、合作共 赢的原则，双方就本BT项目建设、移交事项协商一致，订立本合同， 共同遵守。、项目概况 师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。11.6.4 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，甲方组织试车, 并在试车内容、时间、地点与对乙方的要求，乙方按要求做好准备工 作。试车合格，双方在试车记录上签字。11.6.5 双方责任11. 6. 5.1由于设

39、计原因试车达不到验收要求，甲方应要求设计单 位修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆 除及重新安装的全部费用与追加合同价款，工期相应顺延。11. 6. 5. 2由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购 一方负责重新购置或者修理，乙方负责拆除与重新安装。设备由乙方 采购的，由乙方承担修理或者重新购置、拆除及重新安装的费用，工 期不予顺延；设备由甲方采购的，甲方承担上述各项追加合同价款及 有关费用，工期相应顺延。11. 6. 5. 3由于乙方施工原因试车达不到验收要求，乙方按监理工 程师要求重新安装与试车，并承担重新安装与试车的费用，工期不予 顺延。11. 6. 5.

40、4试车费用除已包含在合同价款之内或者合同条款另有 约定外，均由甲方承担。11. 6. 5. 5监理工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结 束72小时后，视为监理工程师已经认可试车记录，乙方可继续施工 或者办理竣工手续。11.6. 5.6投料试车应在工程竣工验收后由甲方负责，如甲方要求在工程竣工验收前进行或者需要乙方配合时，应征得乙方同意，另 行签订补充协议。第十二条竣工验收与质量保修12. 1竣工验收12. 1. 1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关 规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。12.1.1 2甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并 在验收后14

41、天内给予认可或者提出修改意见。乙方按要求修改，并 承担由自身原因造成的修改费用。12.1.3 甲方收到乙方送交的竣工验收报告后28天内不组织验 收，或者验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认 可。乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。12.1.4 工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实 际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期 为乙方修改后提请甲方验收的日期。12.1.5 5甲方收到乙方竣工验收报告后28天内不组织验收，从第 29天起承担工程保管及一切意外责任。12.1.6 因特殊原因，甲方要求部分单位工程或者工程部位甩项 竣工的，双方另行签订甩

42、项竣工协议，明确双方责任与工程价款的支 付方法。12.1.7 工程未经竣工验收或者竣工验收未通过的，甲方不得使 用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担 责任。1.1 2质量保修1.2 2.1乙方应按法律、行政法规或者国家关于工程质量保修的 有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责 任。1.3 2.2质量保修工作的实施。乙方应在工程竣工验收之前，与 甲方签订质量保修书，作为本合同附件。（附件2）第十三条工程移交1.4 1移交范围与内容：乙方应在本合同约定的竣工日期前将本 工程竣工验收合格并移交给甲方。13.2 移交程序：双方应在工程竣工验收前六个月举行会议

43、，并 就本工程全面的移交程序达成一致意见。在工程竣工验收合格之日 起，两个月内完成移交。13.3 自工程移交之日起，双方除继续履行本合同第五条规定的 权利义务外，本合同规定的其他权利义务终止。13.4 工程质量及保修期责任根据中华人民共与国国务院第279 号令建设工程质量管理条例执行。第十四条合同的变更、解除与终止本合同生效后即具有法律约束力，甲、乙双方不得随意变 更、解除与终止本合同。确需变更、解除或者终止本合同，甲、乙双 方应协商一致，签认书面协议确认。14.1 若因不可抗力或者法律、法规及重大政策变化致使本合同 无法履行或者无法完全履行时，甲方应根据已完成工程的实际投资额 向乙方支付相应

44、的回购款项，并给予适当补偿。14.2 有下列情形之一的，受损方有权要求提早清偿所有债务， 有权要求赔偿缺失，并解除合同：14. 3. 1甲方未按时足额向乙方支付约定的款项，经乙方催告后 三十日内仍未足额履行的。14. 3. 2如因非乙方原因停工3个月以上的。14. 3. 3因乙方原因严重延迟工期或者产生严重质量问题且不能 实现本合同目的。14.4甲方支付完毕全部回购款项后，本合同自行终止。第十五条不可抗力15. 1不可抗力的范围不可抗力是在签订合同之前无法对其预测与准备，发生后任何一 方无法避免、克服与操纵，也无法将责任归咎于任何一方的事件与情 况。包含但不限于如下事件与情况：15 . 1.1

45、战争、入侵、外国敌对行为（不管是否宣战）、动乱。16 .1.2恐怖分子使用或者威胁使用恐怖活动，或者权力机构为威慑恐怖分子或者应付恐怖分子的行动。15 . 1.3爆炸物、电离辐射、放射性污染、有毒及其他危险性物 资（乙方使用的除外）。16 .1.4以音速或者超音速飞行的航空器或者其他航空装置造成 的冲击波、飞行物坠落。15. 1.5地震、非人为因素的地质灾害、五十年一遇的暴风雨与 按照安全生产的有关行政规定务必停止工作的其他自然灾害。15. 1.6重大流行性疾病。15. 2宣称发生不可抗力的一方应在不可抗力发生之日起14日内 书面通知对方，明确说明不可抗力影响不能按合同规定正常履行的各 项义务

46、。发出通知后，该方可在不可抗力妨碍其履行义务期间，全部 免于或者部分免于履行该义务。不管本条的其他如何规定，不可抗力 的规定不能免除任何一方根据合同向另一方支付的义务。15.3发生不可抗力事件时，双方应尽一切合理的努力，使不可 抗力对履行合同造成的任何延误或者缺失减少到最小。第十六条违约责任16. 1乙方违约16. 1.1假如乙方未按合同约定进行投融资建设本工程，则应赔 偿因此给甲方造成的所有缺失。16. 1.2因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应当向甲 方赔偿人民币合同价款的万分之一元/天违约金，误期违约金的最高 限额为竣工结算价的2%。16 . 1.3乙方建造的工程质量不符合本合同约

47、定的标准的，乙方 应自费返工，承担停工、窝工所产生的缺失与给甲方造成的额外费用o17 .1.4在施工期间乙方如发生重大质量与安全事故，按有关法 律法规处理。16.2甲方违约16. 2.1甲方未按照合同约定履行义务与责任，造成工程施工延 误、缺失，甲方承担相应的法律责任并赔偿因此给乙方造成的一切缺 失，并顺延工期。16. 2. 2如非乙方原因停工三个月以上，本BT合同自动终止，甲 方应在本BT合同终止后三个月内按本工程实际发生的工程建设费用 支付给乙方，并按本合同约定赔偿因此给乙方造成的缺失，包含但不 限于融资费用、已购材料费用等。16. 2. 3如甲方未按照合同约定在建设期支付20%的工程款，甲方 应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的一切缺失，除按本合同约定 支付融资利息外，每推迟一天甲方应按照未付进度款的万分之三向乙 方支付违约金，延迟超过30天，乙方有权解除本合同，甲方应按本 工程实际发生的实际费用支付给乙方，并按本合同约定赔偿因此给乙 方造成的缺失，包含但不限于工程建设费用、融资费用、已购材料费 用等。乙方并保留追究甲方责任的权利。16. 2.4由甲方原因造成回购期支付延迟，回购款支付期不变， 甲方