老旧小区环境整治工程拆除工程施工方案.docx

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1、老旧小区环境整治工程拆除工程施工方案1、拆除范围约定根据招标文件以及施工图纸拆除的范围包括：局部道路 破复与停车场破除改建、局部雨污水改造、局部景观新建及 维修、局部绿化改造、外立面及室内装修改造、空调配管敷 设、门窗拆除后新做、室内防水、屋面防水保温改造、室内 灯具拆除后新做、监控、路灯、岗亭门禁等工程施工。2、拆除施工部署拆除前先由建设单位工程部、监理、施工方根据设计图 纸现场确认拆除工程量，并以书面形式三方签认，作为结算 依据。结合本工程的特点，首先进行的是对原有屋面所有做法 进行拆除，然后再进行其它拆除。对于本次工程的拆除作业, 总包项目部拟定将拆除作业划分为保护性拆除及破坏性拆 除两

2、大部分。保护性拆除具体的项目有：原有屋面所有做法的拆除、 洗等措施控制扬尘污染。(2)选用低噪声设备和无噪声以及噪声小的设备，并 对施工区域进行封闭。(3)拆除施工时，配备足够的安全管理人员和技术人 员，随时对现场的技术、安全工作进行监督和指导。并且对 施工人员配备好安全帽、防护镜、防护服等安全防护用品。(4)拆除工程在施工前班组必须组织学习专项拆除工 程的安全施工组织设计或安全技术措施交底。无安全技术措 施的不得盲目进行拆除作业。(5)拆除作业前必须先将电线、管道、设备等干线和 支线与该拆除建筑物的支线切断或者迁移。(6)拆除应自上而下顺序进行，拆除工程施工时，操 作层下面不得有人。(7)拆

3、除作业区应设置危险区域进行围挡，负责警戒 的人员应坚守岗位，非作业人员禁止进入作业区。(8)高处进行拆除工程，要设置溜放槽，以便散碎废料顺槽溜下。较大或沉重的材料，要用绳及时吊下运走，严 禁向下抛掷。拆除的各种材料及时清理，分别码放在指定地 点。(9)清理楼层时，必须注意孔洞，遇有地面上铺有盖 板，挪动时不得猛掀，可采用拉开或人抬挪开。(10)现场的各类电气、机械设备和各种安全防护设施, 如安全网、护身栏等，严禁乱动。(11)建立临时封闭式的垃圾站，按照环保要求对垃圾 实行分类处理，垃圾分为有毒有害垃圾、可回收可利用垃圾。各种垃圾及时清理出场，不可封堵通道。栏杆的拆除、原有外门窗的拆除。对于保

4、护性拆除项目，采 取专门项目专门人员拆除，并统一进行码放，记录在案。因 所要拆除的项目较多，项目部将采取循序渐进的方式进行， 集中人员依次进行。以避免拆除现场的混乱，防止出现不必 要的破坏现象。在保护性拆除项目完毕后，紧接着进行破坏性的拆除项 目：外围护墙的局部拆除。对于这些部分项目经理部同样采 取分区、分批进行。拆除产生的垃圾及时运至室外指定的暂 时堆放点，并及时将堆放的垃圾清运出场区。建筑垃圾外运路线：运至业主指定地点。建筑垃圾外运时间：主要时间安排在夜晚24： 0006：00之间，避开上午7： 0010： 00及下午16： 0020： 00。建筑垃圾消纳管理站：渣土管理站。由于本工程拆除

5、范 围和拆除工程量较大，建筑垃圾消纳证件办理需要建设单位 给予配合。工具准备：液压锤12把，大锤12把，小锤30把，手推车25辆，铁锹25把，水桶30个，钎子20把劳动力计划：水工10人，电工10人，土建杂工40人3、拆除的施工要求(1)拆除工程的施工顺序：拆除前的准备一顶棚拆除 一水电设备、管线拆除一门窗、墙面拆除一地面拆除(2)在拆除工作开始前，将建筑物进行封闭围挡，并 派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。四 周门窗用隔音材料进行封闭。(3)拆除时间安排：拆除时间尽量安排在休息日，中 午午休时和晚上停止拆除施工。在中午和晚上适当安排工人 进行拆除物的清理工作。(4)拆除工作的

6、降噪、降尘措施：拆除时采用隔音材 料将外门窗进行密闭，拆除前对拆除物事先进行洒水湿润， 拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施 工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施 工人员在施工时不要大声喧哗。拆除施工时要先润湿墙面、 地面、顶棚后进行拆除。(5)拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，原 有设备用木板或搭设保护棚进行保存。对易损设备先将其卸 下专门存放保存。4、拆除施工技术（1）设备、管线的拆除首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查和交接， 摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电 管线、设备等，作好书面交底记录。取得拆除工作的第一手 资料。这样才

7、能做到有备无患，准确的掌握好哪些地方该拆, 哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。既能减少 工程投入，又能保证工程进度。在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经 验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和 施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在 拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方 和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆 除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接 处用专业工具先拆开。在对吊顶内的管线拆除时，先将顶棚面层拆除后进行设 备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。水电拆除工作 要遵循自上而下和先外面后里面的拆

8、除原则。拆除前，要由 专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指 导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不 必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期。（2）顶棚拆除准备好拆除工作用的移动脚手架。准备拆除用小锤、塞子、扁铲、装有减震降噪装置的机 具等施工工具。顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必 要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的 事项有一个充分的了解。吊顶拆除时先拆除面板、再拆除龙骨、最后拆除水电管 线及吊杆。并且不能猛砸，严禁野蛮施工。拆除顶棚的灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风

9、机管道，灯具，线路，给排水管道等。拆除后要轻 拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在 龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手 中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。拆除时要注意人员安全。指派专业人员进行现场指导。(3)地面拆除地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施 工工具。拆除时用切割机先将地面切割成500mmX500mm方 块后，用扁塞和小手锤逐一拆除。用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁 干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。在地面拆除时要安排专职安全员和机械管理员进行跟 班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班 作业。地面拆除要在顶棚

10、和墙面工程拆除完后进行。（4）墙面拆除1）施工准备：拆除用的扁铲、手锤、机铲、脚手架等 施工工具准备；充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清 原有墙体内水电管线的预埋情况，封堵外门窗口和外脚手 架；所有工序完成后进行墙面层拆除。2）拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必 要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的 事项有一个充分的了解。以免造成不必要的损失和增加不必 要的工作量，加大工程成本的投入。3）施工要求：在每个施工段的作业墙面拆除时，首先 由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施 工用机具。一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检 查，施工准备的各项工作是

11、否安全后，施工工人方能进行拆 除工作。在拆除工作展开前，应堵塞好外门窗洞口。防止粉 尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。在拆除工 作开始前，还应对墙面进行洒水，也可防止粉尘的污染，对 墙面洒水用洒水器洒水，不要用水管浇水，以免造成房间积 水。4)先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子沾水充分湿润后, 再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要 过多，以免造成到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而 下由人工使用扁铲、手锤、机铲拆除。同时清除基层表面的 松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施 工工序，工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。5、拆除施工安全措施(1)施工人员必须戴

12、安全帽，高处拆除时戴安全带， 使用电动工具时要戴绝缘手套和防护镜等防护设施，电箱要 设漏电保护装置。并配备足够的防护用品。(2)脚手架搭设要按规范搭设，杜绝搭设不牢现象发 生。脚手架板的铺设不能有探头板、断裂板的现象，经验收 合格后方可使用。(3)拆除工作中杜绝野蛮施工，设立专职安全员进行 现场监督指导施工，防止意外事故的发生。(4)拆除施工时配备足够的照明灯具。6、拆除物的清理(1)拆除后的材料、设备、建筑垃圾放在施工现场， 在下班后分别运至指定的堆放处，利用晚上11时-次日6时 的时间由有资质的回收单位进行回收清运，在晚上运输时车 辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。(2)清运垃圾时要进行洒水和袋装人工搬运至指定的 堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。(3)将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车 内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将 大块垃圾抛入车内。以免出现大的噪音影响周围人员的休 息。车辆开出后，要将堆放地点进行打扫和用水冲洗干净。 保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15 cm, 清运的车辆要用篷布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行 冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。7、拆除工程环保、文明施工管理(1)采取向被拆除的部位洒水和袋装拆除垃圾，以及对清运垃圾的车辆进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲