工程设计工程施工组织设计样本.docx

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1、一、工程概况湖北合加环境设备基地门房2工程位于长江工业园内，一层砖混结 构，基础为刚性条形基础，建筑物面积为42平方米。本工程参建单位如下：建设单位：湖北合加环境设备有限公司设计单位：湖北省机电研讨设计院勘察单位：武汉地质工程勘察院监理单位：湖北大江工程监理咨询有限公司施工单位：武汉借华建筑安装工程有限公司 本工程建筑物高度最高为3. 9米，建筑结构的安全等级为二级，设计运用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类，屋面防水二级，建 筑设计类别为丙类，耐火等级为二级。每次砌墙角高度不应超过五层砖。(2)基础大放脚砌到墙身时，要拉线检查轴线及边线，保证基础墙 身地位正确。同时要对照皮数杆的砖层的标高，

2、如有高低差时，应在 程度灰缝中逐渐调整，使墙的层数与皮数杆相分歧。(3)基础墙的墙角每次砌高度不超过五皮石专，随砌随靠平吊直，以 保证墙身横平竖直，砌墙应挂通线，24墙反手挂线，37墙以上应双 面挂线。(4)基础垫层标高不等或有局部加深部位，应从低处往上砌筑，并 经常拉通线检查，保持砌体平直迟滞，防止砌成螺丝墙。(5)砌体上下错缝，每处无4皮病通缝。(6)砖砌体接槎处灰缝砂浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位程度 灰缝厚度不小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。(7)预埋拉结筋数量、长度均符合设计要求、施工规范，留置间距 偏向不超过1皮砖。6、抹灰工程：a基层为混凝土板：(1)基层处理，若表面很光滑，

3、应对其表面进行“毛化处理”。(2)吊垂直、套方找规矩:按墙面上已弹好的基准线，分别吊垂直套 抹方灰饼，并按灰饼充筋，控制平整度。(3)抹底层砂浆:刷掺10%水重的107胶水泥浆一遍，紧跟1:3水泥 砂浆，每遍厚度宜在5-7mm,分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平 找直，木抹子搓毛。(4)抹面层砂浆:底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。(5)养护:水泥砂浆抹灰层应在潮湿条件下养护。b基层为破墙：(1)基层处理:将墙面残存的废余砂浆，污垢，灰尘等打扫干净，并 用水浇墙，将石专缝中的尘土冲掉并将墙面潮湿。(2)吊垂直，套方找规矩同上。(3)抹底层砂浆可用1:3水泥砂浆或常温时采用1:0. 5:4混

4、合砂浆, 底灰应分遍与所充筋抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇 水养护。c质量标准：(1)表面光滑、洁净、接搓平整线角顺直。(2)护角符合施工规范及验收标准。(3)不得有空鼓开裂景象出现。d面层施工：(1)测量人员放线、定位、验线合格后方可施工。(2)接合层1)砂的材料符合设计及规范要求：应选用洁净砂粒，其成份不能含 有多于百分之三分量的淤泥及粘土，砂粒大小规格方面，不应含有超 过百分之十残留于4. 5mm直径筛眼之上。2)应留意砂浆层摊铺平整。3)用平板尺对砂浆层进行平整。4)复测砂浆层含水率。(3)石材、木地板铺设 1)根据设计大样图对其进行铺设。2)铺设时应留意对石材的调整，使之

5、在设计及规范范围内。3)铺设时留意不要有空鼓景象发生。4)铺设时应拉线控制高程及平整度，顺直度。(4)成品保护。1)对已铺设完成的部位应有围档措施，防止重车碾轧。2)设专人对已施工完成的作业面进行看护。(5)伸缩缝。1)伸缩缝须于每64m2地台面积或每8米单向提供一个，如设计有明 白要求的按图设置。2)伸缩缝宽度为25mm。3)伸缩缝中填封口料为沥青油膏。4)伸缩缝施工时留意伸缩缝的顺直，宽度以及地位。e路沿：(1)经测量人员测量定位后方可施工。(2)钉上控制柱，拉上控制线，每10m钉1个控制桩。(3)刨出路沿基础，并对基础进行处理。(4)路沿在安砌时应留意复核高程，使之平整，顺直。(5)应留

6、意路沿之间的缝隙不大于1cm,使之均匀。(6)对路沿缝隙勾缝，勾缝时应密实，压紧。f片面子层:（1）片面子层工程的各种原料符合设计和现行有关产品国家标准的 规定。重点控制砂的含泥率。（2）面层中所运用的水泥浆应先进行配合比实验并制造样板，防止 起砂和色差。根据砂浆的含水率控制压光工夫，以保证压光效果。（3）压摸。根据模具的模数和路面的尺寸先放线后压模以保正接头平顺花形划O7、防水工程：水池防水层材料采用甲方要求采购，按国家现行防水施工规范进行施工。七、土建部分质量保证技术措施（一）、质量承诺：本工程达优质工程，分项工程合格率100%,单位工程合格率100%。（二）、执行IS09002质量管理体

7、系，对工程进行严厉管理。（三）、严厉控制回填土质量，控制好回填土的含水量，使之接近最 佳含水量。防止回填土开裂或软弹景象。（四）、加强混凝土的振捣，防止有漏振景象的发生。（五）、砌筑过程中，严厉控制灰缝，平整度，垂直度，防止通缝的 发生。（六）、严厉把关焊工技术程度，应持证上岗，并定期进行培训、学 习。（七）、严厉材料管理，编制材料目的设计。（八）、严厉对材料把关。（九）、严厉控制材料的定货、加工质量，在定货、加工时应由技术 部门和材料部门、项目部共同完成。（十）、材料进场前应送样品，报厂家和相关的材质证明给业主同意 后方可进场，进场材料严厉执行“三检”制度，发现不合格品立即登 场。（十一）、

8、加强检验、实验工作，建立现场实验室。（十二）、建立完善的质量管理体系。一、室外水电工程施工方案一、配管穿线工程安装及要求1、按照设计需求土建配合，找准设备坐标标高，对管道敷设放线， 协调与其它安装分项的配合，保证安装工程顺利进行。2、直线管长超过30m,或者管长超过20m有一个弯，管长超过15m 有两个弯，管长超过8m有三个弯时，穿线有困难的地方，采用加大 一级管径或增设接线盒等措施。3、管口接线盒、灯头盒等处，采取管堵、金属管帽、泡沫塑料堵口 等措施，分别对不同的管口进行保护性堵塞以防止杂物掉入线管。4、线缆保护管的弯曲处，不应有折皱，凹陷和裂痕，且弯扁程度不 应大于管外径的10%,当埋设于

9、地下时，其弯曲半径不应小于管外径 的10倍。5、电缆敷设行进行绝缘摇测或耐压实验，1KV以下电缆，用1KV摇 表测线间及对地的绝缘电阻，其值应不低于10兆欧。二、配电箱安装及要求1、配电箱采用室外防水型配电箱，配电箱安装应牢固、平整，其值 变允许偏向为3mm,配电箱金属外壳应有分明可靠的PE线接地。2、配电箱安装结束后，应对控制回路作标志符号，配电箱柜内外应 油漆残缺，保持清洁。3、配电箱全部电器安装终了后。用500V兆欧表线路进行绝缘测试。三、灯具设备安装及要求（一）验收灯具及附件1、各型灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家现行技术标准的 规定。灯具配件完全，无机械损伤、变形、涂膜剥落、灯

10、罩决裂、灯 箱歪翘等景象。2、灯具附件完全。金属附件必须是镀锌标准件。3、对成套灯具的绝缘电阻、外部接线等功能应进行现场抽样检测。绝缘电阻应不小于2兆欧姆。4、开关、控制器、漏电保护安装的型号、规格必须符合设计要求和 国家现行技术标准的规定。实行安全认证制度的产品应有安全认证规 定。（二）校验预埋件灯具安装之前，应根据设计图纸放线定位确定灯位的地位，校验预埋 件地位，能否符合设计要求。（三）灯具安装及要求1、紧固件连接时，应设置防松动安装，紧固必须牢固可靠。2、金属结构架和灯具及金属软管，应做保护接地线，连接牢固可靠。四、调试与试运转1、调试照明系统布线、灯具安装、控制电器设备全部安装终了。应

11、对配电系 统进行相序和绝缘测试。2、试运转系统通电后，根据设计要求，进行巡视检查。开关与灯具控制顺序绝 对应。通电试运转工夫为24小时，一切照明灯具均需开启，每2小 时记录一次运转形态，连续24小时内无缺点为合格。十二、安全技术措施（一）、实行各级安全管理制度和各项安全操作规程，施工前做好安 全交底，坚持每周安全值班制度，并作好记录。（二）、暂时用电必须有方案，定期检查，记录存档。（三）、电线按规范架设划一，架空线也必须用绝缘导线。（四）、配电系统实行分级配电，独立的配电箱必须采用三相五线制, 保护系统有效良好。（五）、电焊机设单独开关，外壳做接地保护。（六）、洒水点须远离电源，过路管运用钢管

12、保护。电气设备要有接 地或接零保护，手持式电动工具要安装漏电保护安装，操作人员要戴 绝缘手套。（七）、用双绝缘层的橡皮软线，配电箱要有门，有锁，拉设暂时电 线要有专人担任。（八）、专业人员要持安全操作证上岗，非专业人员不得私自动用设 备。（九）、上料时，应留意不要与机电设备及电线碰撞，以免发生触电 事故。（十）、施工现场应按指定通道行走，不能从风险地区及吊物件下方 经过，风险部位要设鲜明的标示牌，夜间有红灯示警。（H一）、阴暗场所施工时要用36V以下的手把灯照明。（十二）、现场要划一，清洁，材料要堆放划一，并且要符合安全要 求。（十五）、进入施工现场要戴安全帽，不得酒后作业。十三、文明施工方案

13、（一）、针对本项目特点编制有效文明施工方案。做好定置管理，材 料机具就位正确，场地清洁，水电布置合理。（二）、定期召开安全例会，工程部组织每周安全文明施工联检，现 场安全员日常巡检。（三）、现场施工管理规定：1、物料管理：（1）砖、砌块、钢模码放波动，高度不超过L5M。（2水泥严禁靠墙码放。(3)滤布、包装材料间隔码放。2、机械管理：(1)搅拌机：应建防砸防雨操作棚。(2)打夯机：须两人操作，必须戴绝缘手套，穿绝缘靴。(3)汽车吊：支撑地脚须加垫木，吊臂下严禁站人，安全员要在现场 做安全管理。3、安全防火管理：(1)理解现场用火规定，制定用火、防火措施。(2)消防器材定位，标志醒目，防火道畅通

14、。4、现场设备及成品保护：(1)现场设备及原有设备(如地下管线)必须有分明标志，防止施工 时损坏。(2)成品保护必须定人定岗，必要时须有护栏、标志等设备。5、环境管理：(1)控制扬尘：a混凝土搅拌台和循环车道适时洒水。b 土方运输入入现场要苫盖，并设专人打扫遗洒。(2)控制排污：a混凝土搅拌站设清洗池。b污水暗排，并设处理池。c厕所要有水冲、有盖板，并设专人管理，定期打药灭蝇。(3)控制烟尘: 对于会产生烟尘的施工(如熔融沥青等)，要用专门的设备。(4)控制噪声：在居住区附近施工时，夜间不得浇筑碎和进行剔凿施工。十四、工程工期保证措施.实行施工进度计划的有效动态管理制度,编制季、月、周施工计划

15、, 适时调整,使周、月、季计划更具体，更具理想性。1 .根据总进度控制计划和季、月、周详细作业计划，编制有序的资源 供应计划,保证施工的连续性。2 .充分发挥公司的外部协调职责,将装饰、水、电等作业计划并入总 计划加以统筹协调配合,确保工程保质按期交付业主运用。3 .建立现场会、协调会制度,每月召开一次现场会,每周一次协调会, 加强信息反馈,及时调整计划。4 .施工预备工作尽量少占用工期，在施工的同时,进行临设改造,并 根据需求组织材料、相关施工机械进场；图纸会审，技术预备等各项 工作。5 .布置作业义务，同时严厉按总进度控制计划下达该义务的质量要 求和完成工夫,并实行奖罚制度。6 .装备足够

16、的施工机械,最大限制地减轻劳动强度,进步工效,加快 施工进度。7 . 土方开挖时,采用机械大开挖挖土，以减轻劳动强度,加快施工进 度。1 .设计概况基础结构本工程基础采用墙下条形混凝土基础，碎厚度为300mm,其强度等级为C25,地基承载力标准值为90Kpa,独本工程0.000以下采 用MU15灰砂石专砌体，M7. 5的水泥砂浆砌筑。1. 2主体结构主体结构为石专混；碎强度等级为C25, Z、L钢筋采用HPB235、 HRB335O楼面板均为钢筋混凝土现浇楼板。1. 3砌体工程0. 000以上采用MU15灰砂砖砌体，M7. 5的混合砂浆砌筑。1.4装饰与屋面工程1. 4. 1外墙1采用桑德灰陶

17、土砖面砖，外墙2采用暖灰色石材墙 面，外墙3采用白色外墙氟碳漆。内墙设计为混合砂浆内墙外刷乳胶 漆;。1. 4. 2地面为陶瓷地石专地面。1. 4. 3顶棚均为混合砂浆外刷乳胶漆。1. 4. 4屋面为不上人屋面、有保温层的改性沥青卷材防水屋面。1.5门窗：门采用断热型材蓝灰色铝合金门连窗，中空净片玻璃 6+9+6 90系列、室内门采用实木木门，窗材料采用断热型材蓝灰色 铝合金窗，中空净片玻璃6+9+6 90系列。二、编制根据根据GB/TI 19002 IS09002-1994质量体系消费、安装和服务的质 量保证形式以及本工程实践状况进行编制。三、质量及检验评定标准.合理安排，充分利用劳动力和机

18、械,采用流水作业施工，以加快施 工进度，加快施工进度。9 .集中公司的优秀操作技术力量,组织进行以质量为中心的内外装 饰劳动竞赛，保证工期施工质量的同时以加快施工进度。10 .建筑装饰、水电安装、市政工程采取提早插入、交叉作业等综合 措施,尽可能减少其实践占用工期天数。十五、旱季施工技术措施（一）、旱季施工采取防雨、防雷措施，提早计划和储备塑料薄膜、 草垫、混凝土早强剂等防护用品。（二）、旱季施工亲密留意天气预告,从施工安排上尽量避开旱季。（三）、施工中如遇旱季，应中止不宜施工的工种并进行片面检查。（四）、做好施工现场内的排水工作，保证水流利通，使场内不陷、 不滑、不积水。（五）、在旱季来临之

19、前，所无机械的接地安装进行一次接地电组测 试。（六）、所无机电设备棚要搭设紧密，防止渗漏，机具设备要采取防 雨、防淹措施，安装接地安全安装，机电电闸箱的漏电保护安装要可 4W O十六、降低成本技术措施（一）、提出适当的分配制度，激励办法，进步劳动者的积极性，从 而进步劳动消费率，以降低人工费。（二）、提供有效的科学手腕，运用价值分析方法，改善设计，以降 低材料费用。（三）、充分发挥机械设备的效率，做好施工机械运用的经济技术分 析，以降低机械运用费。（四）、各业务部门进行费用的承包，以节约间接成本。（五）、严厉实施质量保证体系，减少返工修补，降低质量损失成本。 十七、对施工现场周围环境净化的保护

20、措施本工程将受温度、温度等自然要素影响，为保证工程质量，必须采取 季节性技术措施。1、加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完成的建筑 产品，假如出现应予以罚款处理，并赔偿其经济损失。2、碎浇筑终了，应采取适当的保护措施，防止碎遭到损伤。具体措 施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止不测损伤, 防止表面净化。3、避免在墙面抹灰后遭受施工撞击、振动和净化，故抹灰后不准再 猛凿、开槽打洞。4、地面中，块材面及水洗石地面施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护, 待交工时再肃清锯沫粉。5、凡土建工程已竣工的地方标榜警示牌，交付给安装单位进行灯具、 设备的安装。整个土建、安装工程均已完成后

21、，对地面加以封闭。6、土建收尾阶段每区派一专人管理，担任已完成产品的保护工作。十九、项目经理、技术担任人和次要技术、质量、安全管理人员职责 1、项目经理：担任该工程片面工作（一）项目经理的权利.消费指挥权 项目经理有权按工程承包合同的规定，根据项目随时 出现的人、财、物等资源变化状况进行指挥调度，对于施工组织设计 和网络计划，也有权在保证总目的不变的前提下进行优化和调整，以 保证项目经理能对施工现场暂时出现的各种变化应付自若。1 .人事权 项目班子的组成人员的选择、考核、聘任和解聘，对班子 成员的任职、奖惩、调配、指挥、辞退，在有关政策和规定的范围内 选用和辞退劳务队伍等是项目经理的权利。2

22、.财权 项目经理必须拥有承包范围内的财务决策权，在财务制度允 许的范围内，项目经理有权安排承包费用的开支，有权在工资基金范 围内决定项目班子外部的计酬方式、分配方法、分配准绳和方案，推 行计件工资、定额工资、岗位工资和确定奖金分配。对风险应变费用、 赶工措施费用等都有运用支配权。3 .技术决策权次要是审查和同意严重技术措施和技术方案，以防止决 策失误形成严重损失。必要时召集技术方案论证会或外请咨询专家， 以防止决策失误。4 .设备、物资、材料的采购与控制权在公司有关规定的范围内，决 定机械设备的型号、数量、和进场工夫，对工程材料、周转工具、大 中型机具的进场有权按质量标准检验后决定能否用于本项

23、目，还可自 行采购零星物资。但次要材料的采购权不宜授予项目经理，否则可能 影响公司的效益，但由材料部门供应的材料必须按时、按质、按量保 证供应，否则项目经理有权拒收或采取其他措施。(二)项目经理的职责.确保项目目的 完成保证业主称心这一项基本职责是检查和衡量项 目经理管理成败、程度高低的基本标志。1 .制定项目阶段性目的和项目总体控制计划 项目总目的一经确定， 项目经理的职责之一就是将总目的分解，划分出次要工作内容和工作 量，确定项目阶段性目的的完成标志如笼统进度控制点等。2 .组织精干的项目管理班子 这是项目经理管好项目的基本条件，也 是项目成功的组织保证。3 .及时决策项目经理需亲身决策的

24、成绩包括实施方案、人事任免奖 惩、严重技术措施、设备采购方案、资源调配、进度计划安排、合同 及设计变更、索赔等。4 .实行合同义务，监督合同执行，处理合同变更 项目经理以合同当 事人的身份，运用合同的法律约束手腕，把项目各方一致到项目目的 和合同条款下去。2、技术担任人：担任该工程技术、质量及施工组织设计(1)、在项目经理及公司指导下，担任项目工程的技术管理工作， 协调各分包单位技术业务的交叉作业。(2)、担任项目工程的施工技术，质量安全和施工档案材料工作，编 制施工组织设计或施工方案，建立质量、安全保证体系，并督促实施。(3)、仔细贯彻施工验收规范、工艺操作规程、安全操作规程 等有关规范、规

25、程。组织图纸预审和图纸会审、审查施工图和签发外 加工计划。(4)、贯彻执行经批复的施工组织设计和施工方案，掌管项目工程技 术交底工作，在施工中对重要部位，关键工序进行技术指点和监督， 并担任处理工程质量和安全技术成绩。(5)、掌管隐蔽工程检查验收和样板工程的鉴定工作。参加施工预检 和施工验收，参加质量回防工作。(6)、掌管项目工程技术会议、技术培训、质量、安全教育。积极采 用新技术，推行ISO质量管理体系，督促开展每道工序都必须进行检 查验收的制度。(7)、掌管搜集、整理全套施工档案汇总、审查工作。3、施工员：担任各工种施工技术(1)、参加项目或下级组织的施工图纸会审、技术交底工作，熟习分 管

26、工作的设计要求、施工图纸、施工工序和工艺要求，并对作业工人 做好交底工作。(2)、按国家、行业技术标准、规范、规程及项目施工组织设计，施 工文件等要求和内容组织施工。(3)、及时检查处理施工中的成绩，仔细进行施工质量自查，并参与 单位组织的质量检查评定，对分管的施工产质量量负直接责任。(4)、对违犯操作规程的作业行为要及时制止、纠正，并按权限予以 处置，必要时有权越级上诉、申诉。(5)、做好施工日志的填写工作。4、质检、安全担任人：担任施工质量、安全检查、监督(1)、按照国家、行业技术标准、规范、规程以及施工组织设计，检 验和实验等有关程序的规定，执行材料、设备、工程产品(含过程产 品)的质量

27、检验工作。(2)、熟习质量检验业务，独立、客观的开展质检工作，对所检验的 产质量量负直接责任。对不合格的产品有权禁止放行、交付，对违犯 规定运用不合格材料的人和事有权越级上报。(3)、仔细填写质检记录，编写质检报告，并按规定保存和归档。(4)、严厉执行国家、行业、公司有关安全工作的法规和标准，确保 施工过程安全消费。(5)、做好日常安全检查工作，参加安全大检查，发现不安全要素及 时采取措施，发出整改告诉并检查其整改结果，对分管的安全工作担 任。(6)、对违犯安全操作的人和事有权纠正，状况紧急时可按规定权限 暂复工作，并及时报告主管指导。5、材料担任人：工程材料购买及质量检查；(1)、执行公司质

28、量体系有关“工程物资采购”，“工程物资搬运、 贮藏、防护”等文件的规定，做好岗位职责工作，对所保管的物资质 量负直接责任。(2)、物资出入库应按有关规定办理购、给、收交接手续，搜集齐各 种材料的材质证明，对不符合质量要求的物资有权拒收。(3)、仔细做好物资标识，形态标识和储存、防护工作，对物资进行 分类管理做到帐、卡、物相符，堆码划一，标识清楚。(4)、及时正确填报规定的统计报表，呈送指导及有关部门。6、现场内业技术人员职责(1)、参与本单位或下级组织的施工图纸会审、技术交底工作，熟习 施工技术要求。(2)、根据施工需求，按有关要求编制具体的项目施工方案或技术措 施。(3)、按照有关规定，结合

29、市场状况，执行预算定额，仔细细致进行 定额复核，防止工料超预算。(4)、参与制定和实施工程质量创优措施，参加分部、分项工程质量 检查、评定及单位工程交验。(5)、担任项目图纸文件、材料、质量记录等组织管理，搜集整编技 术材料和工程档案材料，参与施工技术总结。二十、施工机械设备装备序号机具名称单位数量1.斗车台52.打夯机台23.万能电表台14.经纬仪套15.程度仪套16.质检工具套1(一)本工程应达到合格标准。(二)有关质量检验评定标准如下：1 .建筑工程施工质量验收一致标准(GB50300-2001).建筑机械运用安全技术规程(JGJ3386)2 .建筑施工安全检查标准(JGJ5999) 2

30、000-02.混凝土及预制混凝土构件质量控制规程(CECS4092)3 .混凝土质量控制标准(GB5016492).混凝土强度检验评定标准(GBJ10787)(三)国家有关施工及验收规范：1 .工程测量规范(GBJ50026-93).施工现场暂时用电安全技术规范(JGJ4688)2 .建设工程施工现场供用电安全规范(GB5019493).砌体工程施工及验收规范(GB502039)3 .普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JGJ52-92).普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法(JGJ5392)4 .砖体工程施工质量验收规范(GB502032002).混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502

31、042002)5 .建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB502102001).建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)(四)本工程设计图纸中一切规定的技术要求四、项目管理组织体系(一)、慨述：本公司充分利用古代技术手腕,将知识管理、管理会计等先进的管理 手腕与严谨的项目管理的方法无机结合,在公司进行项目管理思想的 普及培训I,使得项目管理深化到公司的每一个层面，逐渐成为全员项 目管理的企业。我公司成立以项目经理为核心的项目部，运用阶段化管理、量化管理 和优化管理的手腕，经过公司各部门之间的合作，用提供项目信息报 告的方法，共同监控风险、保证进度、进步质量，从而能按时在预算 成本

32、的约束下完成该工程目的。（二）、计划：1、目的：在甲方规定工期内将此项目在招标报价所完成的范围内完 成全部工作计划，质量必须满足合同要求的有关技术标准要求及技术 标准承诺。2、根据图纸所确定的内容和拟订的施工方案，将该项目划分为土建、 装饰、门窗、节能、等几个工作项，每个工作项都有具体施工义务， 以及所需完成工夫和责任人。（三）、组织：1、根据项目计划的划分提出以下行政组织机构图和项目组织结构图, 使每一个部门及项目成员在组织结构图中能找到本人的地位并能胜 任。2、根据项目进度，分阶段检查项目组织，改进项目组织结构和调整 人员安排，最大限制的减低成本。（四）、质量、安全消费控制：1、根据施工组

33、织设计分阶段检查各项工作，工作目的能否达到要求, 能否存在偏向，能否已采取控制措施加以纠正，定时提交和检查成本 计划、施工进度、质量报告，保证计划的有效性。2、监督项目，使之符合业主和公司的合同、设计的要求。定期检查、 调整，使施工顺序合理，衔接关系适当，均衡有节拍施工，完成计划 工期，提早完成合同工期。在大面铺装以前，必须先打样，经甲方确 认后方可施工。3、使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求，完成施工组织中 保证和施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量等级的完 成。五、施工进度计划本计划以土建、装饰工程为主线，待土建竣工后，装饰再进行。我方考虑各施工队同时施工，先进行土建施工，

34、同时做小品工程预备 及材料购买的工作，以便配合土建及装饰作业。六、施工工艺包括砖体砌筑、抹灰、门窗、电气与节能，其中土建、装饰和门窗、 电气与节能工程依次施工、交叉作业，根据现场状况具体安排。(一)、施工部署1、施工预备(1)熟习图纸，及时与设计沟通进行技术交底，掌握图纸内容。(2)与业主协调，按业次要求及时调整施工进度计划。(3)提出我方临舍计划与业主协商，进行临舍搭建，施工用水、用 电的布置工作。(4)组织劳动力，材料及施工机械进场。2、施工过程布置：(1)本工程触及土建、装饰、门窗、电气与节能工程等多种专业， 结合本工程特点在施工队伍的组织上考虑各种专业队伍分批进场。(2)施工时各施工队

35、按照施工进度计划依次进行，互不干扰，以土 建、装饰、门窗、电气与节能的施工顺序为主线。(二)、分部施工方案及质量保证措施：1、土建、装饰分部工程施工方案：本分部工程根据设计图纸包括：碎垫层、地面铺装工程及其它附属设 备。2、工程流程：连砂石回填道路碎垫层水池浇筑水体景观饰面铺装(A)填方：(1)填方基底的处理应符合设计要求。若无设计要求，应符合下列 要求:基底上的树墩及主根应拔除，坑穴应肃清积水、淤泥和杂物并 分层回填夯实；在土质较好的平整地上填方时，应分层碾压夯实；当 填方基底为耕土或松土时，应将其基底碾压密实。(2)填方前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和两头验收， 并做好记录。(3)

36、连砂石用作埋料，其最大粒径不得超过铺填厚度的2/3,铺填 时大块料不应集中，且不得填在分段接头处。(4)填方施工前，应根据工程特点、填料种类、设计压实系数和施 工条件选择合理压实机具，并确定埋料含水量控制范围、铺土厚度和 压实遍数的参数。(5)在填方夯实时，发现裂痕应洒水，拌均整平再次夯压。(6)在填方夯实时，发现局部软弹橡皮土等状况时，应将其挖出换 填含水量适当的土后重新夯填处理。(B)挖方：本工程无挖方4、混凝土工程：a混凝土搅拌(1)根据测定砂石含水率调整配合比中的用水量。雨天应添加测定 次数。(2)根据搅拌机每盘各种材料用量及车皮分量等，分别固定好水泥、 砂、石各个磅秤的数量。磅秤应定

37、期校验维护以保护计量的精确。搅 拌机上应设置税配合比的标志牌。(3)正式搅拌前搅拌机先空车试运转，正常后方可正式装料搅拌。(4)砂、石、水泥必须严厉按需用量分别过秤。加水也必须严厉计 量。(5)加料顺序：普通先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水。(6)搅拌第一盘可以在装料时适当少装一些石子或适当添加水泥或 水。(7)混凝土搅拌工夫，400L自落式搅拌机普通不应少于1.5 min。(8)混凝土坍落度普通控制在5-7cm,每台班应做两次实验。b混凝土运输(1)混土自搅拌机卸出后，应及时用翻斗车、手推车等运至浇灌地 点。运送混凝土时，应防止水泥浆流失。若有离析景象应在浇灌行进 行人工拌合。(2)混

38、凝土从搅拌机中卸出后到浇灌终了的延续工夫，当砂强度为 C30及其以下时，气温高于25度时不得大于90 min, 300号以上时 不得大于60minoc混凝土浇筑、振捣(1)施工缝在浇筑前，宜先铺5cm厚与混凝土配合比相反的水泥砂 浆豆石混凝土。(2)浇筑方法：对柱浇时应先将振捣棒插入柱底根部，使其振动， 再灌入混凝土。应分层浇灌振捣，每层厚度不超过60cm,边下料边 振捣，连续作业浇灌到顶。(3)混凝土振捣：振捣柱子时，振捣棒尽量靠近内墙插。(4)浇灌混凝土时应留意保护钢筋地位，随时检查模板能否变形、 位移，螺栓、吊杆能否松动、零落以及漏浆景象，并派专人修缮。(5)表面抹平：对振捣终了的混凝土

39、，运用木抹子将表面压实、抹 平，表面不得有松懈混凝工。d混凝土养护在混凝土浇完12h以内，应对混凝土加强养护。常温时每日浇水二次 养护，养护工夫不得少于7昼夜。e填写混凝土施工记录，制造混凝土试块，用以检验混凝土 28d强度。5、砌筑工程：a砖浇水：粘土石专必须在砌筑前一天浇水潮湿，普通以水浸入核四边1.5cm为 宜，含水率为10T5%,常温施工不得用干砖，旱季不得运用含水率 达到饱和形态的砖砌墙。b砂浆搅拌：砂浆配合比应采用分量比，计量精度为正负2%,砂、灰膏控制在正 负5%以内，宜采用机械搅拌，搅拌工夫不少于5nlin。c组砌方法：(1)组砌方法应正铺，普通采用满丁满条排砖法。(2)砌筑时，必须里外口交搓或留踏布搓，上下层错缝，宜采用“三 一”砌砖法，严禁用水冲灌缝的操作方法。d排糖摞底：(1)基础大放脚的摞底尺寸及收退方法，必须符合设计图纸规定。 如是一层一退，里外均应砌丁砖，如是两层一退，第一层为条砖，第 二层砌丁砖。(2)基础大放脚的转角处，应按规定放土分头，其数量为一砖半厚 墙放三块，二砖墙放四块，以此类推。e砌筑：(1)基础墙砌筑前，其垫层表面应打扫干净，洒水潮湿。再砌墙角,