2023年标准商铺转让合同商铺转让合同标准版(三篇).docx

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1、2023年标准商铺转让合同商铺转让合同标准版(三篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 标准商铺转让合同 商铺转让合同标准版篇一 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 甲方于20_年_月30日前将位于_店铺(三层)转让给乙方运用。 其次条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期

2、满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交

3、铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方：_年_月_日 乙方：_年_月_日 丙方(签字)_年_月_日 标准商铺转让合同 商铺转让合同标准版篇二 转让方(甲方)：身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 1、甲方将位于铺，名称为 转让给乙方全部。 2、转让后店铺现

4、有的装修、装饰及其他全部设备及药店经营的相关证照全部归乙方全部。 3、乙方在年人民币)，上述费用已包括所述的装修、装饰、设备、药店经营的相关证照及其他一切与药店有关的证件，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 4、乙方转让前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;转让后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 5、本合同一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效，并具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 标准商铺转让合同 商铺转让合同标准版篇三 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和

5、本市的有关规定，甲乙双方在自愿，同等，互利的基础上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方运用，双方签订合同如下： 一、房屋位置及面积：该房屋位于_市_路_号“_广场”产权标识 _层号房(实际标识 座 室)，该房屋建筑面积为300平方米。 二、租赁期限：本合同租赁期限为五年，从20_年3月13日起至20_年3月 三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含税)，租金支付方式为月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 四、履约保证金 履约保证金1000元，甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特别约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退

6、还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 五、甲方的权力与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。 2、甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，在租赁期间不得加租。 3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房屋权属清晰无运用纠纷。 4、租赁期满乙方未接着租赁的甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方全部。 5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。 六、乙方的权利和义务 1、乙方根据合同约定不担当门面设施自然损坏的赔偿责任

7、，房屋设施损坏由甲方负责修理费用。 2、乙方在不破坏主体结构基础上有权依据营业须要对房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、租赁期间门面所产生的水，电费由乙方担当。 4、按约定支付租金。 5、租赁期满后，假如乙方接着租赁，在同等条件下有优先租赁权。 6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干涉。 7、若遇政府搬迁，乙方无条件协作，甲方必需提前通知乙方，租金按实际租用时间计算，多余款数：甲方应全部退还乙方。 七、合同的变更、解除与终止 1、经甲乙双方协商一样，可以解除、变更、终止本合同。 2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋： 承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的; 无

8、故拖欠租金1个月以上的; 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构的。 3、租赁期满合同自然终止。 八、违约责任 1、甲方不按合同约定供应该房屋供乙方运用，逾期甲方每日按月租金的0.5向乙方支付违约金。 2、乙方无故拖欠租金1个月以上的，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。 3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。 4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。 九、争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 十、其他约定 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。 若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常运用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。 本合同一式两份双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日