2023年经营权转让协议书经营权转让协议书六篇(模板).docx
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2、给乙方,乙方在出让期限内对该商铺 享有运用和收益的权利,出让期间产权仍旧归甲方全部。 2、 经营业态规划:乙方经营范围为:, 乙方未经甲方统一,不得擅自变更经营范围和业态,否则甲方有权收回出让的铺位,解除合同并追究经济补偿。 3、 乙方的经营活动必需遵守国家的法律法规,并按规定依法纳税和缴纳工商、 卫生防疫等管理费用。 1、 出让期限:自年月日至年月日。 甲方于年月日前,将合同约定商铺交付给乙方。 2、出让价款:该商铺四十年经营权出让单价为(rmb)元/(运用面积),出让 总价款为(rmb)万元整。 3、 乙方根据方式付款,乙方于年月日支付。 其他费用是指:除去出让金外的,乙方因经营须缴纳的经
3、营保证金,商铺运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自来水以及铺内灭火器购置修理等费用。 1、经营保证金:元/铺,乙方于交房前一次性缴给甲方。 2、物业管理费: 第一年物业费用暂定为元/,物业费主要包括:公共卫生费、保安管理费、基本照明费、公共运用的水电费等。 物业费收取方式:第一年物业费,乙方入驻经营前一次性交清。以后每年年度的物业费于当年月日前一次性交清。 因国家政策性价格调整,以上项目的费用标准发生变动时,甲方可依据费用改变状况做出相应调整。因市场管理须要须增加物业项目时,甲方应对新增项目制定合理的收费标准。 4、乙方运用商铺从事商业活动前,应在工商、税务、卫生等部门办理合法
4、的注册登记手续,全部税、费由乙方独立担当,并依国家规定按期缴纳。 (一) 甲方的权利的义务 1、甲方依据国家相关法规和市场商铺管理规范,对乙方的经营活动有监督、管理的权利。 2、 甲方有权对市场进行整体管理,并向乙方收取物业管理及本合同约定的费用。甲方要保障市场公共区域的清洁卫生,维护公共秩序和商场平安防范,创建良好的环境。乙方不按时缴纳租金及相关费用时,甲方有权收取滞纳金,情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。 3、甲方依据商场管理制度和规定,对乙方违章经营有惩罚的权利。因乙方缘由造成重大责任事故时,应担当相应的经济及法律责任,情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。 4、甲方
5、可依据市场发展对商场经营业态进行规划、调整,乙方必需接受统一规划,否则甲方有权终止本合同收回乙方商铺。 5、 甲方有权参照国家法定节假日之规定或依据本地区商业经营特点制定和调整市场的营业时间。 (二) 乙方的权利和义务 1、乙方交清合同约定的价款后,即获得合同约定期限的商铺经营权,享有该商铺的运用和收益的权利。 2、乙方在经营期间要遵守商场有关管理规定和规章制度,并自己负责本商铺的财产平安。乙方有义务参与甲方所组织的统一活动。 3、乙方在经营期间必需根据商场规定刚好交纳、物业管理、自用水电及合同约定的费用,依法主动交纳国家规定的各项税费,如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付,并收取每天的滞纳金。
6、 4、乙方在甲方允许状况下可转让商铺经营权,甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用,新的受让人须与甲方重新签订合同,新的受让人只享有剩余年限的经营权,同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除。 1、因整体管理须要,乙方必需按甲方规定的日期进场经营,如不能按规定日期和要求进场经营的,甲方有权单方面解除本合同,收回其所出让的铺位,并追究乙方违约责任。 2、乙方应按合同规定经营项目经营,未经甲方同意不得变更经营范围、不得擅自提前退租、不得无故歇业、不得转租、合租或用商铺做抵押,否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。 3、甲方与乙方签订合同并且乙方已根据合同履行全部条款后,甲方未按
7、期向乙方移交所出让商铺时,属甲方违约,乙方有权向甲方索回延误期的租金,或将延误期顺延。 4、在合同期内,甲方如无故单方面宣布终止合同属甲方违约,甲方应将所收的出让总款根据剩余出让期限分摊的部分款项退给乙方。 1、本合同履约期间如因自然灾难、斗争等不行抗力的缘由而造成的一切损失,甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。 2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时,本合同可以随即终止,甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方,并根据市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。 第八条、其他事项 1、本合同一经签订,甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款。
8、 2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同共计四页,壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字后合同生效。 甲方:乙方: 托付代理人:托付代理人: 电话:电 话: 合同签订日期:年月日 经营权转让协议书 经营权转让协议书篇二 甲方:xx 法定代表人或授权代表:xx 住址:xxxx xxxx年xx月xx日 乙方:xx 法定代表人或授权代表:xx 住址:xxxx xxxx年xx月xx日 甲方:xx 身份证号:xxxxxxxxx 居住地址:xxxxxxxxx 乙方:xx 身份证号:xxxxxxxxx 居住地址:xxxxxxxxx 店铺于xxxx年x
9、x月xx日在位于xxxx处,甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币xx元,其中,甲方投入xx元,乙方投入xx元。现在甲方情愿将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,乙方情愿受让。现甲乙双方依据中华人民共和国合同法的规定,经友好协商一样,就转让事宜,达成如下协议: 一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式: 1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续,以共计人民币xx元的价格转让给乙方。 2、乙方支付甲方转让款的方式: 1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计xx元,现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份; 2)在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责賖出,现折算给甲方负责收回,
10、以冲抵其转让款的一部份; 3)现双方在签定本协议之后,马上支付余下的全部转让款共xx元给甲方。 3、该店转让以前,除处的欠款由甲方收归已有以外,全部该店以前乃至以后全部的欠款归乙方收回来自己全部。 二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权,保证该股份没有设定质押,保证股份未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当担当由此引起的一切经济和法律责任。 三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担: 1、本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,担当全部后期的风险及亏损。 2、如因甲方在签订本协议书时,未照实告知乙方有关店在股份转让前所负债务,致使乙方在成为该店老板后遭遇损失的,乙方有权向甲方追
11、偿。 四、违约责任: 1、本协议书一经生效,双方必需自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定担当责任。 2、如由于甲方的缘由,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应根据乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必需另予以补偿; 3、如乙方未按本协议第一条规定,在规定时间内未能全部付清给甲方,每逾期一天,则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。 五、有关费用的负担: 在本次股份转让过程中发生的有关费用,由乙方担当。 七、争议解决方式: 因本协议产生的
12、或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。 八、生效条件: 本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。 九、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 转让方:xx 受让方:xx 签定日期:xxxx年xx月xx日 经营权转让协议书 经营权转让协议书篇三 转让方(甲方) 身份证号码: (附身份证复印件) 电话: 地址: 受让方(乙方): 身份证号码: (附身份证号码) 电话: 地址: 甲乙双方本着同等互利的原则,经协商一样就甲方将民康诊所的经营权及全部权转让的有关事项达成如下协
13、议: 一。 诊所基本状况 本协议所指 诊所位于秦皇岛海港区友情路47号民康诊所。诊所面积为 平方米,目前经营场地为租赁(附租赁协议) 该诊所证照编号为: 二。 转让范围及价款 1.双方一样同意,甲方将民康诊所的经营权及全部权变更予乙方。 2. 甲方负责办理一切过户手续,各种费用由甲方担当。 3. 民康诊所经营权及全部权价格(其中包括诊所内现有设备、设施及药品)共计47000 元整(金额大写肆万柒元整。 4.本协议经甲乙双方签字按印之日起,该诊所的经营权及全部权归乙方全部,该诊所内的设施、设备及药品的全部权同样归乙方全部。 5.本协议签订之日起,本诊所所发生的经营费用由乙方担当,本协议签订前发生
14、的全部费用由甲方担当。 6.该协议签订之日后,该诊所发生的各类纠纷及事故、债权等责任由乙方担当。协议签订之前所发生的各类纠纷及事故债权等责任由甲方担当。 三 转让款的支付方式 1.在核对诊所内物品无误,房屋租赁有效合法前提下,本协议经甲乙双方签订,自签字之日乙方应首付甲方人民币 5000 元整(金额大写伍千元整),甲方需在签订协议书之日起 天内向乙方办妥该诊所经营权及全部权的法人变更。自该诊所经营权变更乙方为全部并交由乙方之日,乙方向甲方支付剩余款 即人民币4xx元整,(金额大写肆万貮千元整) 2.转让款由甲方按着收到款项的时间开具收据。 四。甲乙双方的权利及义务 (一)甲方的权利及义务 1.
15、甲方必需拥有该诊所经营的合法权利及全部权出让权利。 2.由于乙方缘由导致该诊所变更费用不刚好,甲方有权要求乙方按着每日百分之二十的比例支付滞纳金。 3.甲方保证供应该诊所证照的精确性,合法性时效性及经营权和全部权的可变性。 4.无论任何缘由甲方不能如期完成诊所经营权变更及经营地址变更,甲方需在延期一周内返还乙方已付款的本金,同时自第一次付款日算起按着已定金的每日百分之二十比例赔付乙方。 (二)乙方的权利和义务 1.在该诊所变更期间乙方有权要求甲方供应有关该诊所经营管理相关的一切证照及手续。 2.因甲方供应不合法证照及手续损害乙方利益时,乙方有权要求甲方赔偿。 五。争议管辖 如本协议在甲乙双方履
16、行中产生分歧,由双方友好协商解决,协商不成想所在地人民法院提起诉讼。 六。 附件 1. 甲方营业执照复印件 2.甲乙双方身份证复印件 3.诊所房屋租赁合同 4.诊所物品清单 七。本协议自双方签字之日起生效,协议书一式二份,双方各执一份。 甲方签字: 乙方签字: 时间: 年 月 日 时间: 年 月 日 经营权转让协议书 经营权转让协议书篇四 甲方:_ 法定代表人:_ 乙方:_ 法定代表人:_ 甲乙双方经协商一样,达成_转让协议,协议如下: 第一条 在友好协商的前提下,为了更好地经营和管理,甲方将_转让给乙方,包括已列明的全部固定资产和全部无形资产(具体清单附后略),总额为人民币_元(大写_元),
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