2023年简单装修承包合同家庭装修全包合同(三篇).docx

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1、2023年简单装修承包合同家庭装修全包合同(三篇) 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 简洁装修承包合同 家庭装修全包合同篇一 承包方(施工单位)： 工程名称： 工程地址： 签订日期： 年 月 日 装修承包合同 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方

2、式： 1.5工期：本工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。 1.6工程质量：优质 1.7合同总价款(含税)：￥ 元， 人民币金额(大写)： 注：此价格为合同固定价，一次性包干。 甲方工作 2.1 开工前2天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施;向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备的驳接点，施工所需水电的费用由乙方负责，依据实际运用量按时向甲方(或有关部门)交纳。如因乙方未按时交纳水电费用导致停水停电，由此造成的损失由乙方自行担当。乙方负责安装电表。 2.2甲方派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，

3、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。下列事项的指令及确认必需甲方书面确认为准：工程主要材料及设备选购的签证、工程款的审核与支付、工期和工程款签证、工期和费用索赔确认、合同价款调整的确认、工程结算书审核认证、工程验收等。 2.3 如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并担当所需费用。 第三条乙方工作 3.1 乙方派驻工地代表，负者合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。办理除拆改原建筑物结构或设备管线手续之外的其他施工所涉及的各种申请、批件等手续并担当所需费用。 3.2 开工前编制施工组织设计，向甲方供应该工程的组织机构人

4、员配备，并报甲方书面审批同意后方能进行施工;严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫工作并将施工垃圾运走，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3.4施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品爱护。 第四条 关于工期的约定： 4.1甲方要求比合同约定的工期

5、提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。 4.2因甲方缘由未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3因乙方缘由，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗拒力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 第五条关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和住宅装饰装修工程施工规范(gb50210-20xx)等国家制订的相关施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定标准及合同约定标准，包括室内空气监测结果合格，且每一检验必需符合甲方的感官质量要求，经甲方书面验收通过。 5

6、.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，严格执行工序施工规范，上道工序未经双方验收合格不得进行下道工序的施工。 5.4由于乙方缘由造成质量事故，乙方应无条件返工，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.5工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知7个日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。 第六条关于工程价款及结算的约定 6.1 双方商定本合同价款采纳总价包干方式，如施工过程甲方提出设计变更，则合同价款需进行调整，甲方确定变更设计时，应书面通知乙方，乙方凭借甲方的书面许可作为竣工结算与验收的依据。 6

7、.2 本合同生效后，甲方分 次按下表约定支付工程款，竣工结算时，扣除保修金后结清全部工程价款，保修金额为结算价的5%，保修金于水电工程保修期限满时，如乙方无任何违约行为，五日内返还，装修工程保修期限为工程竣工验收合格后1年，水电工程保修期限为为工程竣工验收合格后5年。 支付时间 拨款 金额(元) 合同价款的 % 合同价款的 % 合同价款的 % 竣工验收合格后7天内 至总结算金额的95% 注：甲方支付每一笔款项的同时，乙方应开具相应金额的税务发票，否则，甲方有权拒绝付款。 6.3在保修期内，如工程非因甲方的人为缘由而出现质量问题，甲方有权向乙方提出质量异议，乙方应负责修理并担当由此产生的费用;乙

8、方保证在接到甲方电话后6小时内响应用户要求，24小时内派员上门现场处理。 6.4、乙方未按合同要求履行保修期内义务，甲方有权自行处理，由此产生的一切费用由乙方担当。 6.5 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。 第七条关于材料供应的约定 7.1 本工程甲方负责选购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场楼下。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，但验收所需的拆箱等工作由甲方或甲方托付第三方协作。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7.2 凡由

9、乙方选购的材料、设备，需供应主要材料(如夹板、水泥等)的检测报告并经甲方验收合格后方能运用，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，由此对工程造成的损失由乙方负责。 7.3甲方供应主材后，乙方应负责验收。如发觉甲方主材问题，乙方有权拒绝施工。一旦甲方供应主材经过乙方验收，乙方对工程质量独立担当责任，不得以甲方供应主材质量问题主见自身工程质量不合格免责。 第八条有关平安生产和防火的约定 8.1 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范，乙方需负责施工工人及管理人员的相关保险购买，担当施工工人及管理人员的意外损害等赔

10、偿工作，甲方一概不担当相关赔偿。 8.2 由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第九条违约责任 9.1由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元为违约金。逾期 天，或两次未通过甲方验收，甲方有权解除合同，乙方应返还所收款项并担当合同总金额30%的违约金，同时应赔偿甲方损失。乙方损失自行担当。 9.2 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 9.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。

11、 9.4未经甲方书面同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 9.5因一方自身缘由导致合同无法接着履行时，应书面通知对方，办理合同终止协议，并由责任方担当合同总金额30%的违约金，同时应赔偿对方损失。 第十条争议或纠纷处理 10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关人员及部门进行调解。 10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。 第十一条附则 11.1 本工程须要进行保修或保险时，应另订协议。 11.2 本合同一式 份，甲方执 份

12、，乙方执 份。 11.3 本工程自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同履行完成后自动终止。 甲方： 乙方： (签章) (签章) 法定代表人(托付代表人)： 法定代表人(托付代表人)： 收款单位： 开户银行： 银行账号： 年 月 日 年 月 日 简洁装修承包合同 家庭装修全包合同篇二 发包单位：（以下简称甲方） 地址： 托付代理人： 联系电话： 承包单位：（以下简称乙方） 地址： 托付代理人： 联系电话： 依照中华人民共和国民法典、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。

13、第一条工程概况 1.1工程名称：_ 地点：_ 1.2 工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书） 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。 1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为包工包料；b类为包工不包料 1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为_元，金额大写（人民币）_。 设计费为_元，金额大写（人民币）_。 1.5施工期限：依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 1.6如遇下列状况，工期相应顺延。 1.6.1按施工打算规定，不能供应施工

14、现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。 1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案变更或出于施工无法进行而影响进度。 1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4甲方现场负责人监理签证不刚好而影响下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供应不刚好而影响施工。 1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知

15、乙方。 第三条甲方义务 3.1开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间：甲方需派现场负责人_会同乙方对隐藏工程进行24小时检查验收，合格后并签署看法，由乙方保存作为竣工验收依据。 3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.3做好刚好供应工作，发觉材料不足时需马上补足。 3.4参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条乙方义务 4.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。 4.2保证施工现场的整齐。严格执行_市（区）县有施工现场管理的规定，不得

16、扰民及污染环境。 第五条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方协商一样，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 第六条工程验收 6.1隐藏工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24小时进行检查，验收合格并签署看法，由乙方保存作为竣工验修依据。 6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。 第七条工程款交付方式 7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.2其次次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.3第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的

17、_%，即_元。 7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单， 七日内付清余款。 第八条违约责任 8.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。 8.2由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。 第九条保修 9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。 9.2乙方供应终身修理服务，保修期外的修理费用由甲方负责。 9.3人为破坏及外来因素，甲方

18、指定或供应材料的质量缘由，自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。 第十条纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或干脆向法院提起诉讼。 第十一条其它项目详细规定 11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）。 11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。 11.3增减项目由双方协商，双方签证为依据。 11.4甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措

19、施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 第十二条附则 12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。 12.2甲、乙双方干脆鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在_市（区）县有关签证部门进行签证，以爱护合同双方当事人的合法权益。 12.5合同的其它附件。 附件一：装饰装修工程预算书 附件二：装饰装修工程设计图纸 附件三：装饰装修工程变更单 附件四：

20、装饰装修工程验收单 附件五：工程结算单 附件六：工程保修单 发包单位（盖章）：承包单位（盖章）： 托付代理人：托付代理人： 签约时间：签约时间： 简洁装修承包合同 家庭装修全包合同篇三 发包人： 承包人： 工程项目：依据中华人民共和国民法典，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 2.工程地址： 3.居室规格：。 4.工程内容：施工图。 5.工程开、竣工日期：_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工程总天数：天 其次条：工程价款：大写。 第三条：质量要求 1.工程运用主要材料的品种

21、、规格、名称、经双方认可。 2.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的

22、40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 第八条：其它 1.本合同双方盖章签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。 甲方：乙方： 地址：地址： _年_月_日_年_月_日