2023年装修服务合同印花税(篇).docx

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1、2023年装修服务合同印花税(篇) 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 装修服务合同印花税篇一 乙方(施工单位)： 依据中华人民共和国经济合同法和山东省消防管理方法之规定，结合本建筑室内装修的实际状况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。 第一条 建筑室内装饰设施状况： 建设名称： (一) 服务范围：本项目全套装修图纸设计，并供应消防报审所需全部装饰设计 (二) 开工日期：20_年 月 日 竣工日期：20_年 月 日 其次条 图纸、预算支付 (一) 甲方在开工前三

2、日带领乙方设计人员对现场进行测量及勘察; (二) 乙方在合同签订前三日内向甲方供应预算报告。 第三条 合同价款、拨款和结算 (一) 合同价款 : 贰万元整。 (二) 合同签订后甲方付合同价款的50%，设计图纸交付前，甲方付清乙方设计 第四条 资料供应：供应装饰设计公司全套消防报审所需资料。 第五条 双方责任 (一) 甲方：带乙方进行现场测量，刚好付款; (二) 乙方：按时供应有关图纸资料。并且刚好修改。 第六条 图纸变更 设计图纸原则不变更。确需变更，应提前五日书面通知对方，并经公安消防部门批准。 第七条 验收和工程质量 第八条 保修内容：无; 第九条 违约责任： (一) 甲方责任：未按约定付

3、款，乙方停止供应服务。 (二)乙方责任： 1 乙方逾期供应图纸资料，甲方有权要求退款。 2 图纸审核中提出问题，由乙方无偿修改;因甲方缘由造成的追加设计或服务项目的，甲方支付相应费用。 第十条 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，实行(a)的方式解决： a 向 仲裁委员会申请仲裁。 b 向 人民法院提起诉讼。 第十一条 如需担保，另立合同。 第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期满终止。 第十三条 本合同正本两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 装修服务合同印花税篇二 物管

4、公司：_物业管理有限公司(以下简称甲方) 购房人：_(以下简称乙方) 装修单位：_(以下简称丙方) 为加强_房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构平安和外观统一，维护小区环境整齐、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个平安、清洁、美丽、舒适的居住环境。依据建设部住宅室内装饰装修管理方法及_市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境爱护等有关规定和标准，管理公司、购房人、装修单位特签订本协议。 一、 装修流程说明 1.业主本人或其托付人到物管公司办公室领取装修申请表，并按表中要求逐项具体填写。 2.业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人

5、。 3.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续： (1)填好装修申请表; (2)装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章); (3)装修项目明细表(可在装修申请表上载明); (4)装修方案; (5)装修人员身份证复印件和1寸照片2张。 (6)办公楼或商场的装修面积50平方米以上，需到县消防管理部门申报审批，审批后按审批要求进行装修。 4.物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批。装修方案的审批原则如下： (1)不能破坏建筑物的主体结构： (2)不能破坏建筑物的建筑面积; (3)确定用电

6、负荷; (4)厨房、卫生间等楼板防水措施; (5)装修方案是否符合防火要求; 5.装修方案经审批同意后，由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用。 6.装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物管公司客户服务部办理装修进场手续，包括办理施工人员装修出入证、领取装修许可证等。 7.装修人员进场施工过程中，物管公司有权进行检查，订正违章，对违反装修规定者，物管公司将酌情对施工单位或有关人员赐予惩罚。高空抛物者从重惩罚。 8.若在装修过程中增加施工人员，必需由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理; 9.装修竣工后，由

7、业主(或其授权托付人)通知物管公司支配初次验收。初次验收通过后，由装修单位负责人带施工人员的装修出入证、办证押金收据、初验合格单财务室办理退证手续、领取装修出入证押金。 10.自初次验收通过之日起_月内支配复验，复验合格后，由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续。 二、装修收费项目及缴纳标准 序号 收费项目 缴费主体 收费标准 备注 1 装修保证金 业主 住宅：_元/户。其它性质物业另行约定。 1.业主与装修单位可协商确定缴费主体; 2.确定管理公司举荐的装修公司，不用再行缴纳保证金; 2 装修出入证押金及工本费 装修公司 出入证押金：_元/个;

8、工本费：_元/个。 3 装修垃圾清运费 业主 _-_元/户 业主与装修单位可协商确定缴费主体;_?100以下100元，150以下150元，150上200元，跃层250元。 三、装修规则 1.前期统一装修无时间限制，当业主起先入住生活后装修施工时间为：周一至周五8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00。其余时间可以进行墙面粉刷等无声响的装修施工，禁止进行一切噪音施工。如违反规定，物管公司有权责令停工，扣留或没收工具，视情节轻重赐予惩罚。 2.为保证小区统一美观，以下内容为禁止之列： (1)变更建筑物的外观及造型，在公共设施部位及私人花园乱

9、搭建;变更外墙的颜色; (2)楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设; (3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天线、附加建筑物及标记等。 3.安装分体及窗式空调需到物管公司办理审批手续，按物管公司规定安装： (1)空调支架必需运用足够强度的不锈钢材质，固定螺栓须经防锈处理，否则，装修业主(住户)要担当由此造成的返工及其它损害(如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等); (2)必需安装在物管公司指定的位置，以确保建筑外观统一整齐。 4.凡安装防盗门、防盗网的，必需根据物管公司的规定和要求进行安装。 5.施工人员的行为 各业主/装修单位必需将物管公司签发的装修许可证张贴在入户大门上

10、。装修单位必需对所属装修人员的行为负责，装修人员必需持有效证件，必需衣着整齐，不得在非工作区逗留;严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等。物管公司亦严禁工人在辖区内随意留宿或生火，如需留宿应由业主本人出面到物管公司办理担保手续;如私自居住在楼宇内，一经发觉，则按_市治安管理条例规定送交当地派出所。工人在进入小区范围内必需配带装修出入证。物管公司有最终确定权批准进入与否。装修人员严禁串栋、串户，违者酌情赐予惩罚。 6.垃圾/杂物清理区，装修垃圾由物管公司托付清运公司集中统一清运。各户装修垃圾装袋后，按物管公司指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。户内装修垃圾清运时间定为每日上午12：00-1

11、4：00，晚上6：00-9：00。严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊及公共区域)，违者赐予惩罚。严禁高空抛物。(违者将担当违约金_-_元)，并由肇事者担当由此造成的全部责任。如经通告后，业主/住户及装修单位未能作出适当清理支配，物管公司将自行雇用工人清理，而费用则从有关装修押金中扣除。 7.防火责任 (1)施工现场必需自备足够灭火设备，如手提灭火器。要求每_建筑面积设_kg灭火器一个(每户至少两个)。 (2)依据中华人民共和国消防条例实施细则第十条的规定，施工单位必需负责施工现场的消防工作，各施工单位必需指定一名防火平安责任人，负责施工现场的防火平安工作，确保各项防火平安措施的落

12、实。 (3)各施工单位对现场人员进行防火平安和工地管理制度的宣扬教化，使施工人员提高平安意识，自觉遵守有关的平安操作规程和制度。 (4)如发生消防事故，由发生事故的施工单位、个人以及雇请施工的业主或住户按规定担当一切经济及法律责任。 8.平安 (1)各施工单位必需聘请有合格证的电工、焊工，方可进行作业。 (2)施工用电必需严格执行市用电防火管理条例和规程。 (3)施工动火，一律到物管公司办理动火审批手续。动火作业人员必需严格遵守有关的操作程序和平安规定，否则一切后果自负。 (4)未经批准，工地内严禁运用电炉、电炊具等电热设施。不准运用高瓦数灯照明。照明灯泡瓦数一般限制在_w以下，因施工须要运用

13、碘钨灯的，应先征得物管公司的书面同意，并要做好平安措施，人离灯灭。装修工人运用电器设备时，务必实行牢靠的平安措施，包括采纳适当绝缘电线。临时接驳电线须保证一机一闸一个漏电开关，在施工完成后刚好拆除，违者担当违约金_元。 9.违章处理 物管公司每天将不定时派专人入户进行巡查，监督装修状况，对违规现象轻者现场即予订正。重者物管公司有权作如下处理： (1)责令停工; (2)责令复原原状; (3)扣留或没收工具; (4)停水、停电; (5)赔偿经济损失; (6)依据政府及行业主管部门有关条款予以罚款。 以上几种惩罚可同时并处。 10.更改/还原工程 物管公司保留权利要求业主/住户对全部装修工程(如该工

14、程影响楼宇设施、结构，或严峻影响外观)进行更改或还原。物管公司发出更改通知单给业主/住户，业主/住户须在指定时间内完成更改/还原工程，并负责一切费用。如业主未能在限定时间内整改完，物管公司有权支配施工力气完成该项工程，所需费用将全部由业主/住户担当。 四、本协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律、法规和规章执行。 五、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。 六、_滨江新城业主临时公约、住户手册为本协议的附件。 七、本协议正本连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 八、甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，同意签订本房屋装饰装

15、修管理协议，各自依照协议约定，行使权利，履行义务。 九、本协议双方必需遵守，否则违约方应支付守约方违约金 _元，并主动按本协议予以订正及担当相应责任。 甲方盖章： _物业管理有限公司 代表人：_ _年_月_日 乙方盖章：_ 代表人：_ _年_月_日 丙方盖章：_ 代表人：_ _年_月_日 装修服务合同印花税篇三 甲方(业主/运用人)： 身份证件名称及号码： 地址： 电话： 邮编： 乙方(装修企业)： 代表人： 地址： 电话： 邮编： 丙方(物业管理人)： 代表人： 职务： 地址： 为加强对_小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、运用人的合法权益，甲乙丙三方经协商，依据成都

16、市楼房屋运用管理修理公约之相关规定，特订立协议如下，以资信守。 第一条 装修规定 本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。 甲方、乙方应遵守以下装修规定： l.甲方和乙方承诺遵守成都市居安乐物业装饰装修管理规定; 2.甲方选择的家居装修企业必需持有政府主管部门颁发的、表明有实力从事家居装修的营业执照和资质证书。乙方承接家居装修工程，必需持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。 3.房屋装修前，甲方必需会同乙方向丙方申报登记，照实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验乙方营业执照和资质证书。 4.甲方、乙方的装修活动必需保

17、证建筑主体结构平安和配套设备设施运用功能，并严格根据申请的项目进行，严禁下列行为： (1)变更房屋主体和承重结构; (2)擅自由承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除连接阳台的墙体、门窗; (3)不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等; (4)擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就干脆埋设或改线。 (5)破坏厨房、厕所的地面防水层; (6)擅自改动上、下水管线、地漏以及变更给排水设施的运用功能; (7)擅自改动、包封燃气管道及配套设施; (8)运用不符合消防要求的装修材料; (9)影响建筑结构和运用平安的其他行为。 5.房

18、屋装修确需变更建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应托付建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。 6.楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必需严格遵守小区物业管理规定，保证建筑物外观的协调统一。 7.装修卫生间、厨房(毛坯房)前必需重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。 8.管井检修口不得封闭或缩小尺寸;厨房、卫生间应预留检修口，以便于进行检修。若未留检修口或检修口太小，由此造成的修理不便所产生的一切责任和经济损失由甲方担当

19、。 9.装修施工前，乙方应照实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写装修施工人员登记表，办理临时出入证和装修许可证。 10.装修施工时，乙方应将装修许可证张贴在装修户门上，以便于丙方监管和巡查。 11.乙方施工人员应佩带临时出入证，以便于丙方进行出入管理。凡未办理装修许可证和临时出入证而擅自施工者，将按违约行为处理。 12.乙方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为： 周一到周五： 8：0012：00 14：0018：00 周六到周日： 9：3012：00 14：0018：00 节 假 日： 9：3012：00 14：0018：00 乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日只允许进行

20、不产生噪音及剧烈振动的施工作业。 13.乙方必需教化其施工人员遵纪遵守法律，装修施工过程中，严禁有下列行为： (l)用砖头或其他物品顶住电梯、防火门; (2)将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水、雨水管道); (3)骚扰其他业主、运用人或影响其他业主、运用人的正常生活，或造成其他业主、运用人投诉和财产损失; (4)在其他业主、运用人门前逗留、休息; (5)在规定的装修时间外施工; (6)擅自进入地下室、天台及地下停车场，严禁在天台、通道或楼边等公共场所加工作业。 (7)擅自搭接公用水、电; (8)在小区(大厦)内吵架、斗殴、吸毒或贩毒、色情等作奸犯科活动。 14.乙方应当平安施工，不

21、得将电线干脆接在插座或漏电开关上;不得在装修房间内抽烟、运用电炉或自带煤气罐进场做饭以及其他不符合平安规范要求的行为。 15.乙方在装修过程中，如须要进行电焊操作，须事先向丙方提出申请，并附有操作人员的合法有效操作证书，方可施工。 16.乙方运输砂子、石子等散性材料必需在区外先袋装化，否则丙方工作人员有权不予放行。装修垃圾须刚好入袋搬运，并根据丙方指定的位置、方式和时间进行堆放、清运。严禁在窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾。 17.乙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备灭火器，并做好防火措施。 18.装修过程中，乙方必需指派专人负责平安工作，严密巡察，防止各

22、类案件发生，发觉可疑状况应刚好报告丙方。 19.装修时，乙方必需关闭户门，避开灰尘或噪音影响公共环境。 20.在装修期间，若乙方需搬运任何物资出小区(大厦)，应提前与丙方联系，填写物资搬运放行条并经丙方确认。否则，丙方工作人员有权不予放行。 21.装修完毕，甲方按国家有关规范验收合格后，向丙方提出申请，丙方指定专人检查是否有违反装修管理的行为。 22.甲方的房屋假如附有露台，其在对露台进行装修过程中，遵守国家有关装饰装修和物业管理的法规，根据丙方的规定进行申报并将设计方案报有关部门审批，严格根据经批准的设计方案施工，接受丙方的管理，严禁在露台私搭乱建(如搭建阳光房等)，否则丙方有权对其违规装修

23、进行制止，有权扣除全部或部分装修保证金、要求复原原样、责令停工。造成万科星园其他业主及/或北京万科物业管理有限公司星园管理处损失的，甲方和乙方应担当全部赔偿责任。 其次条 有关费用 收费项目 收费标准 装修保证金 20_元/户; 垃圾消纳费 200元/户; 装修管理费 每日5元 灭火器租金 每日2元/个 押金200元 (施工队自备灭火器的，不需交纳此项费用)。 装修管理费、灭火器租金、施工垃圾消纳费三项费用，毛坯房在办理装修结算时从装修保证金中干脆扣除;精装房在办理装修手续时一次性交纳; 第三条 违约责任 1、甲方、乙方违反本协议第一条其次款第1项至第6项约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证

24、金、要求复原原样、责令停工。造成损失的，甲方与乙方应担当连带赔偿责任。 2、乙方违反本协议第一条其次款第8项至第19项和第22、23、24项约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求复原原样、责令停工。造成损失的，乙方应担当全部赔偿责任。 3、乙方施工人员有作奸犯科行为的，丙方有权肃穆处理直至报送公安机关。 4、乙方施工人员违反操作规定，破坏公共部位、共用设施(包括楼道、门厅、电梯、墙面、天台等)或其他业主、运用人专有部位、专用设施的，乙方应担当全部赔偿责任。 5、因施工造成相邻房屋及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等，由甲方和乙方担当连带责任。 第四条 特殊约定 1、甲方与乙方之间因装修问题

25、产生的任何争议，由甲乙双方自行协调解决，与丙方没有任何关系。丙方没有任何义务处理甲方与乙方之间的任何争议，也没有任何义务代其中一方处理争议。丙方也不担当由甲乙双方争议产生的任何后果。 2、乙方施工人员在施工过程中若有人员伤亡事故发生，由乙方自行处理善后事宜。 第五条 其他约定 1、本协议书自甲乙丙三方签字之日起生效。 2、本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 代理人(签字)： 乙方(盖章)： 负责人(签字)： 丙方： 经办人(签字)： 协议签订时间： 年 月 日 协议签订地点： 装修服务合同印花税篇四 甲方: 身份证号码: 工作单位: 联系电话： 乙方: 甲

26、方于年月日租住中山市住宅区(大厦栋(楼,为维护小区(大厦)良好的工作生活环境及房屋建筑的运用平安,便于今后各项物业服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议: 1. 甲方需携带租赁合同书、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到物业服务中心办理登记手续。 2. 甲方如属暂住人员必需持有效合法证件，并到派出所申报临时户口： (1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。 (2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。 3. 入住后，于每月日向乙方按时交纳当月物业服务费、本体修理基金等费用，逾期按万分之五/日向乙方支付违约金， 4. 依据建设部住宅室内装饰装修管理方法，甲

27、方如须装修房屋必需取得业主的书面同意，并不得擅自变更房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令复原原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。 5.甲方应与乙方亲密协作，自觉遵守国家法律和物业服务中心的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须担当相应的法律责任。 6. 甲方必需按时如数交纳乙方代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收违约金，并有权向人民法院申请强制追缴。 7.甲方应按租赁合同的条款运用承租的房屋，不得变更承租房屋的用途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动，否则物业服务中心有权提请相关执法机关处理

28、。 8. 甲方有权对乙方的物业服务提出看法或建议。 9. 以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 装修服务合同印花税篇五 发包人： 承包人： 合同编号： 甲方： 乙方： 一 装饰施工项目 1、施工地点： 2、施工面积：平方米 二、工程期限 自 年 月 日至 年 月 日。 三、工程造价及付款方式 1、工程总造价(大写)小写： 元; 2、合同生效时，甲方支付工程总价的50%，计 3、工程过半即油工进场，甲方支付工程总价的30%，计; 4、家具进场，甲方支付工程总

29、价的10%，计; 5、余款：元整，工程验收后一次性付清。 四、承包形式：包工包料 五、施工前打算细则 1、甲方 (1)开工前，依据已确认的图纸，进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工作业面的障碍物。 (2)免费供应施工须要的水、电的必备配套设施。 (3)施工中运用的公共部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。 (4)如的确须要拆改原建筑结构或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。 2、乙方 (1)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底。 (2)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行爱护。 (3)乙方委派专人为驻现场代表，负责合同履行，按要求组织

30、施工，协调由乙方负责的各项事宜。 六、工程施工变更 1、工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减项目时，必需提前与乙方联系，签订变更单后方能进行该项施工，所引起增减费用，双方签字确认后，可在工程结束后，一并结算。 2、凡私自与施工人员商定更改的施工内容所引起的一切后果、甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 七、违约责任 1、甲方责任 (1)未按合同规定的时间和要求供应场地、资金及相关审批手续等由甲方引起的缘由，除工期顺延外，还应偿付乙方因停工造成的相应损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价的千分之一。 (2)工程未验收，提前运用，发觉质量问题，甲方自行担当。 (3)甲方未按合同的约

31、定付款，每逾期一天，按总价的千分之一支付违约金。 2、乙方责任 (1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求期限内无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 (2)由于乙方缘由逾期竣工，逾期一天，乙方按总造价的千分之一支付违约金。 (3)乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视状况予以赔偿。 (4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失由乙方负责。 3、本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程总价的5%的违约金，并担当因此造成的其它经济损失。 八、争议或纠纷的处理 1、本合同履行期间双方发生争议

32、时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。 2、双方协商或调解不成时，双方同意由仲裁委员会，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。 本合同一式 2 份，双方各持一份。 九、其它约定 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 装修服务合同印花税篇六 物业公司(以下简称甲方)： 业主(以下简称乙方)： 装饰装修施工单位(以下简称丙方)： 第一章 总则 第一条 房屋基本状况 号楼 单元 室 建筑面积： 平方米。 其次条 依据有关法律规定，甲乙丙三方在自愿同等、协商一样的基础上，就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜，

33、订立本协议。 第三条 甲方供应服务的受益人为小区的全体业主和运用人，乙方、丙方应对甲方履行本协议书，并担当相应的责任。 其次章 管理服务内容 第四条 装饰装修管理服务项目 甲方依据国家政策法规制定房屋装饰装修管理规定。 第五条 装修装饰工程的实施期限自 年 月 日 至 年 月 日。如的确须要延期，需办理延期手续。 第三章 三方权利与义务 第六条 甲方权利和义务 1、 依据有关法律法规及本协议的约定，制定装修管理规章制度; 2、 在装修前，甲方向乙方、丙方告知房屋装饰装修管理规定等要求; 3、 甲方为装修施工人员办理临时出入证; 4、 向乙方、丙方收取装修押金及相关费用; 5、 物业公司管理人员

34、不定期对装修现场进行巡察与检查; 6、 对于违规行为，物业管理人员有权予以制止、订正或提请有关部门处理。 第七条 乙方权利和义务 1、 在房屋装修之前，先熟识房屋运用说明书、房屋运用修理管理公约、装修指 引、房屋装修管理规定等资料，并和丙方共同遵守; 2、 拟定房屋装修方案、办理报批手续; 3、 依据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用; 4、 负责组织丙方办理备案，负责督促丙方缴纳相关费用; 5、 帮助甲方做好装修施工管理工作和宣扬教化、监督工作; 6、 监督丙方做好平安防火工作; 7、 监督丙方在房屋装修期间要严格遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活。 第八条 丙方权利

35、和义务 1、 房屋装修之前，了解驾驭房屋运用说明书、房屋运用修理管理公约、房屋装饰装修管理规定等要求; 2、 严格遵守房屋装饰装修管理规定及小区的各项管理制定; 3、 拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意，并到物业公司办理审批手续; 4、 在审定的施工范围内，根据有关规定负责组织施工; 5、 负责施工现场的平安防火及文明施工工作，建立平安管理责任制，并担当相应的责任; 6、 严格根据甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活; 7、 在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失担当赔偿责任; 8、 未经甲方许可不得在小区内接待外来人员，严禁扰乱小区正常的生活秩序; 9、 依据甲

36、方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用。 第四章 禁止行为和留意事项 第九条 丙方严格执行本小区房屋装饰装修管理规定(附件)中有关禁止行为要求。 第十条 丙方按房屋装饰装修管理规定处理装饰装修废弃物的清运。 1、 由丙方在甲方规定的时间内，自行清运装修垃圾，并签订装修垃圾自运承诺书); 2、 丙方将装修垃圾送置小区内专用装修垃圾中转站后，托付甲方清运，并担当相应的运费。 第五章 费 用 第十一条 甲方向乙方收取的装饰装修管理服务费用有： 1、 装饰装修抵押金为人民币(大写) 元。押金的退还期及金额执行本小区装饰装修管理规定。 2、 施工许可证工本费为人民币(大写) 元。 第十二条 甲方向丙方

37、收取的装饰装修管理服务费用有： 1、 装饰装修抵押金为人民币(大写) 元。押金的退还期及金额执行本小区装饰装修管理规定。 2、 装饰装修垃圾清运费为人民币(大写) 元。 3、 装修人员出入证工本费为人民币(大写) 元，押金为人民币(大写) 元。 第六章 违约责任 第十三条 违约责任 1、丙方违反本小区房屋装修管理规定和其它管理规定的行为，甲方有权对其实行指责、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主管单位处理等措施。 2、 由于乙方、丙方房屋装修期间造成的小区设备设施和他人损失的，甲方在修理、抢修、处理中所发生的一切费用应由乙方、丙方据实赔付。 3、 甲方违反本协议，乙方、丙方有

38、权要求甲方限期整改，逾期未改正造成损失的，甲方担当相应法律责任。 第七章 附则 第十四条 本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。 第十五条 本协议之附件均为协议有效组成部分。 第十六条 遇国家政府政策调整时，若与本协议相悖，以有关法律、法规和规章制度为准。 第十七条 因房屋装修质量和装修方法、技术等缘由，达不到运用功能，造成事故的，由乙方、丙方担当责任并做善后处理。 第十八条 本协议自国家规定的质保期结束后自然终止。 甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 丙 方(签章)： 代表人： 代表人： 代表人： 日 期： 日 期： 日 期： 装修服务合同印花税篇七 甲方：

39、 乙方： 为了加强装修管理，规范物业装修行为，依据建设部建筑装饰装修管理规定、住宅市内装饰装修管理方法等法规，甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，签订本装修管理服务协议，各自根据协议约定，行使权利，履行义务。 第一条、装修的基础状况 1、业主姓名：; 2、房号：号楼单元层户; 3、建筑面积：平方米; 4、装修工期：天，自年月日至年月日。 其次条、甲方根据有关法规，对乙方的装修行为实施日常检查和管理，以保障房屋平安、维护公共设备的正常运用和相邻业主的正值利益。 1、甲方应当将装修的相关法规，装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、留意事项等装修须知告知乙方，为乙方办理入场装修施工许可证和装修施工人

40、员临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放地点等。 2、甲方应当不定期检查乙方施工人员的临时出入证，如发觉证件过期，应督促其刚好办理续期手续;对无出入证或人、证不相符的装修施工人员，甲方有权拒绝其进入从事施工活动。 3、甲方应按乙方装修施工的进展状况，对涉及水、电、气和结构等隐藏工程，以及其它装修项目进行现场巡察和检查。对发觉的违规行为，应刚好实行劝阻、警告、发出书面整改通知等;必要时，有权责令停工。对涉及房屋结构平安检查的违规行为，应刚好通知业主，并报告市房产管理部门依法查处。 4、对乙方整改不刚好的，为保障相邻业主利益不受到侵害，甲方将实行相应措施，收回临时出入证、责成相关施工人员退出小区，直至乙方改正，再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，有权督促责任人刚好修复或赔偿。 5、甲方接到乙方的装修竣工通知后，刚好组织对竣工现场的检查。 第三条、乙方应严格遵守装饰装修相关法规和本小区对业主装修的管理规定，接受甲方的日常检查和管理。督促施工企业办理入场装修施工许可证和施工人员临时出入