2023年钢结构厂房合同(十四篇).docx
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1、2023年钢结构厂房合同(十四篇) 现今社会公众的法律意识不断增加,越来越多事情须要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。 钢结构厂房合同篇一 居处地: 法定代表人: 承租方(乙方): 居处地: 法定代表人: (注:假如承租时该公司还未注册,仅是以投资人个人名义来签订合同,应多几个投资人共同签署,并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。) 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达
2、成协议并签署合同如下: 一、出租厂房状况 、甲方出租给乙方的厂房座落在_,租赁建筑面积为?_平方米。厂房类型为_结构。 2、本租赁物的功能为_?,?以包租方式给乙方运用。如乙方需转变运用功能,须经甲方书面同意,因转变运用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3、本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的全部事故及因此造成人身损害,均由乙方担当全部责任,与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失,乙方应担当全部赔偿责任。 二、厂房交付日期和租赁期限 、甲方自_年_月_日将厂房运用权交付乙方。乙方在甲
3、方将该厂房运用权交付之日起,必需依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、运用等行为,并担当相应的风险责任。 2、厂房装修日期_个月,自_月_日起,至_月_日止。装修期间免收租费。 3、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。租赁期共计_?年。 4、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还。乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后双方重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_?元。月租金为人民币_?_元,年租金为_?元。租金的计算方法为:_ 2、第一年年租金不变,其次
4、年起租金递增率为上一年租金基础上递增3%5%。 3、本合同所规定的租金,由乙方按每三个月一次向甲方支付,每次支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一,计人民币_元。每一笔租金应于每年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。 以上租金单价均为不含税价,开具发票税费由乙方负担,乙方应依据租金全额缴纳税费并获得税务发票。 4、甲、乙双方签订合同的同时,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金,共计:_元。合同终止时,视设施、厂房完好状况及乙方的履约状况,全部或部分归还保证金(不计息)。 四、其他费用 、租赁期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话
5、、卫生及各项政府税、费等均由乙方担当,乙方应刚好支付,若因乙方怠于支付造成第三方追讨,乙方应担当因此带给甲方的一切损失。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五、装修条款 、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方有权对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用均由乙方担当。 2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的,则必需应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行,否则造成的一切损失由乙方赔偿
6、。 3、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部。乙方无权对该附属物产权主见权利或要求甲方予以补贴。 六、防火平安 、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度,主动协作甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、租赁物内确因修理等事项需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。 4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安,并担当由此产生的一切责任和损失。 七、_责任 八、厂房运用要求和修理责任 、租赁期间,乙方发觉该厂房主体结构及其关键附属
7、设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。乙
8、方增设的附属设施和装修部分由乙方负责修理和保养。 九、厂房转租和归还 、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租,甲方有权单方面解除合同收回厂房,并不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常运用状态。乙方应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。 十、违约条款: 、在租赁期限内,若乙方欠交租金或物业管理费超过?个月,乙方应根据每日拖欠租金或拖欠物业管理费总额的?_?%交付违约金。详细计算公式如下: _ 甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起5日内
9、,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施(停水、停电),由此造成的一切损失由乙方全部担当。 2、若遇乙方欠交租金或物业管理费超过2个月,甲方有权提前解除本合同,同时乙方应担当三个月租金数额的违约金。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 双方通讯地址和传真号码如下: 通讯地址:_ 传真:_ 通讯地址:_ 传真:_ 十一、租赁期间其他有关约定 、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政
10、动迁造成本合同无法履行,双方互不担当责任。 4、租赁合同签订后,如企业名称变更,原租赁合同条款不变,自动由变更企业接着执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时,若是按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_?元,同时收取甲方实际用电电费。甲方有权向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 6、本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。 7、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。 8、本合同附件是本合同不行分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,犹如已被纳入本合同。 附件一: 附件二: 十二、本合
11、同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交余姚市人民法院进行诉讼。诉讼中违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、_等费用。 十三、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章或签字后生效,各份合同具有同等效力。 出租方:?承租方: 授权代表人:?授权代表人: 合同签订日期:?合同签订日期: 钢结构厂房合同篇二 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 依照_、建设工程质量管理条例等相关法律、法 规的规定,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,就。结合本工程详细状况,甲乙双方通过共同协商,签订本合同。详细内容如
12、下: 一、工程地点及内容 1、工程地点: 2、工程内容: (1)一车间的损毁(烧毁)部分拆除、除锈、防腐及屋面板的制安。注:一车间面积为11000?o。 (2)墙体坏、烂部分的拆除、防腐及墙面板的制安。 (3)尼龙纱窗的制安。 二、工程造价 (1)一车间损毁部分及墙体烧毁部分 烂彩钢瓦的拆除¥元/m2。 维护钢结构部分除锈(按彩钢瓦的面积计算)¥元/m2(含脚手架,若未更换部分防腐,根据此单价执行) 防腐(按瓦的面积计算)¥元/m2(含脚手架)若未更换部分防腐,根据此单价执行。 新制安檩条(c120或140)¥元或¥元/m。 屋面上层彩钢瓦(90型,厚度为0.65mm,采纳宝钢板或诚恳板)¥元
13、/m2(单层价)。 内层防腐板(厚度为mm)¥元/m2(单层价)。 屋面板及墙面板所用的五金配件(按瓦面积计算)¥元/m2。 (2)尼龙纱窗(40目)?¥元/m2(含人工费)。 以上工程量按实收方结算。 三、付款方式: 1、工程总造价为人民币¥元整(大写:)。以上所例工程完毕并阅历收合格,甲方3日内日前支付给乙方合同总金额的%,计人民币¥元整(大写:),经甲乙双方协商,余下的款项在_年_月_日前全部付清。 2、乙方负责向甲方提交竣工资料,若甲方要求开具建安发票,则按总造价的5%计算,甲方负责组织验收。 四、工程工期: 按甲方要求进入现场施工,但甲方必需具备施工条件。工期为个工作日,如遇下雨或不
14、行抗力因素,则工期顺延。 五、质量标准 工程按甲方要求验收。 六、质量保修期 一年。如在质保期内出现质量问题,在接甲方通知24小时内处理。 七、甲乙双方权利和义务 2、乙方现场管理员及施工人员的食宿自理。 3、乙方负责根据双方确认的工程量进行维护,确保一次性验收合格。 八、平安责任 1、乙方自行组织人员现场施工,乙方必需对工作人员的上、下班平安及现场工作平安负责。 2、乙方必需保证平安、质量;若发生平安事故,乙方必需全额担当,甲方不负任何责任。 九、违约责任 合同生效后,甲乙双方应遵照合同内容执行各自权责。若出现违约状况,违约方负全部责任。 十、其它约定 1、若有其他未尽事宜或约定事项,甲乙双
15、方可进行书面补充,补充合同或协 议与本合同具有同等法律效力。若遇纠纷,任何一方可向当地人民法院进行起诉。 2、本合同经甲乙双方签名盖章后即刻生效,履行完毕后自动终止。 3、本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份。 钢结构厂房合同篇三 出租方(甲方): 居处地: 法定代表人: 承租方(乙方): 居处地: 法定代表人: (注:假如承租时该公司还未注册,仅是以投资人个人名义来签订合同,应多几个投资人共同签署,并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。) 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签署合同
16、如下: 一、出租厂房状况 1、甲方出租给乙方的厂房座落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_结构。 2、本租赁物的功能为_,以包租方式给乙方运用。如乙方需转变运用功能,须经甲方书面同意,因转变运用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3、本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的全部事故及因此造成人身损害,均由乙方担当全部责任,与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失,乙方应担当全部赔偿责任。 二、厂房交付日期和租赁期限 1、甲方自_年_月_日将厂房运用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房运用权交
17、付之日起,必需依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、运用等行为,并担当相应的风险责任。 2、厂房装修日期_个月,自_月_日起,至_月_日止。装修期间免收租费。 3、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。租赁期共计_年。 4、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还。乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后双方重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元,年租金为_元。租金的计算方法为:_ 2、第一年年租金不变,其次年起租金递增率为上一年租金
18、基础上递增3%5%。 3、本合同所规定的租金,由乙方按每三个月一次向甲方支付,每次支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一,计人民币_元。每一笔租金应于每年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。 以上租金单价均为不含税价,开具发票税费由乙方负担,乙方应依据租金全额缴纳税费并获得税务发票。 4、甲、乙双方签订合同的同时,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金,共计:_元。合同终止时,视设施、厂房完好状况及乙方的履约状况,全部或部分归还保证金(不计息)。 四、其他费用 1、租赁期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、卫生及各项政府税、费等
19、均由乙方担当,乙方应刚好支付,若因乙方怠于支付造成第三方追讨,乙方应担当因此带给甲方的一切损失。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五、装修条款 1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方有权对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用均由乙方担当。 2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的,则必需应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行,否则造成的一切损失由乙方赔偿。 3、装修、改建增加
20、的附属物产权属甲方全部。乙方无权对该附属物产权主见权利或要求甲方予以补贴。 六、防火平安 1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度,主动协作甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、租赁物内确因修理等事项需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。 4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安,并担当由此产生的一切责任和损失。 七、保险责任 在租赁期限内,乙方负责购买租赁物的保险,并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责
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- 2023 钢结构厂房 合同 十四
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