建筑工程防水工程分包合同范本.docx

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1、建筑工程防水工程分包合同范本2022建筑工程防水工程分包合同范本正文内容发包方：（以下称甲方）分包人：（以下称乙方）根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法等相关法律法规及甲 方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、 责任和义务，经双方友好愤商，达成如下愤议； 一、工程概况分包工程名耦：工程防水工程分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、 机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、 包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。二、工期1、按甲方确定的进度计划要求工期。2、施工过程中，乙方必

2、须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。3、如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人 员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。4、其他工期延误和顺延的定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免 并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以 上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可 相应顺延。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方的定为：一次性验收合格。1、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准2、本合同使用汉语语言3、本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文

3、件的适用法律是中国和 吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。4、甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。甲方向乙方提供图纸的套数；1套。五、双方一般责任甲方代表姓名： 乙方项目经理姓名:WfS： (1)甲方责任1、：该工程全过程管理和愤言周，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相 关单位的联系，解决属于甲方责任范围。2、根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。 如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同， 甲方有权单方面终止合同。并止己完工程剩余工程款。3、：M责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检

4、查和考核。发 现问题及时向乙方提出整改意见。4、乙方不能及时整改或明显不能履行合同，发生质量、安全事故、进度不满足 要求或发生无故停工、不服从管理等事件，甲方有权解除合同，乙方承担相应的 经济责任。5、乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。6、乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意。如乙方任何人员不能 满足现场要求，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必须无条件执行。 7、甲方有权对分包工作范围和内容进行整。(2)乙方责任1、乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好成品保护。对因施工不当或施工 质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负壹

5、- 赔偿。2、乙方必须保瞪足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何 理由作为拒支付该款项的条件，并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。3、特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。4、乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务，及时清理由自身施工所产生 的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清, 材料机具堆（停）放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求 统一着装，费用自理。人员进入现场必须按要求佩戴安全防护用品。5、乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方承担。6、乙方必须为从事危险作业的职工辨理意外伤害保险，

6、并为施工场地内自有人 员生命财产瓣理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方承担 经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行辨理，费用由乙方承担。 7、乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方同意。8、如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙 方自行承担。9、施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代 表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。10、施工期间乙方委派的现场:ft责人必须24小时在现场。六、质量与安全1、双方关于分包工程质量标准的幺勺定：一次性验收合格以国家和 省颁发的施工验收规范和质量

7、检验评定标准及设计图纸为准，同时满足甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业 主审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。2、乙方必须遵守国家的各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承担 全部法律及经济责任。乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业 施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。 七、合同价款与支付包干综合单价：序号 项目 名耦 单位 单价（元）施工面积（m2）材料品牌（1）合同总价暂定 元（人民币），最后结算按照实际完成量结算。1、本合同价款采用固定单价方式确定。单价内应考防水

8、工作中所需人工费、材 料费（含材料损耗）、机械费、现场安全、环保及文明施工费用、管理费、成品保 护费、措施费、工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完成本工程所需的辅 助材料（水、水泥等）等均含合同包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到合同 包干单价中，且每项单价在整个工期中固定不变（包括施工期间政策性调整及报 价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不作整）。乙方 向甲方提供建筑安装发票；单价内含税金。机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑，甲方不承担因此产生 的任何费用。本价款在本合同签订后不会因国家、行业及政府相关部门发布的政策性文件进行 费用整，一切价格风险均

9、由乙方承担。2、合同价款包括的范围：合同工作范围内的防水工程中所需人工、材料、机械 使用等施工现场内所有涉及防水工程的一切工作内容。费用的计算方法：工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。（2）合同价款的支付1、甲方向乙方支付工程款（进度款）的时间和方式：材料进入施工现场，甲方应支付乙方可完成工程量总价款的%工程 款;工程结束验收合格后，扣除质保金，甲方应一次性将所有剩余工程款7日内 全部支付乙方。余的情况下无息付清，甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具 由龙井市税矜部门提供的建筑安装统一发票。1、乙方的管理费，规费、利润，应由乙方缴纳的税金等费用。2、本身工作范围内的安全文明施工费用

10、、场外道路保洁的人工费。3、赶工措施费，农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班加点费。4、施工机械的停置及人员窝工费用。5、夜间施工所发生的费用、机械进出场的费用。6、乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境，在实际施工中，乙方不得提出 因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求，如发生此情况，甲方有权幺冬止合 同，乙方承担由此而对甲方造成的一切损失。(4)由于乙方原因被清退出场或解除合同的，甲方按照实际完成合格工程量和相 应结算单价的_70一%给乙方辨理工程结算。八、质量保瞪期为 年。质量保瞪期间发生属于保修范围的项目，乙方应在接到通知后的48小时内派人 保修。乙方不在的定期限内派人保修，甲方可

11、自行或指派第三方保修，维修费用 从乙方质量保瞪金中扣抵。九、违约责任(1)出现以下几种情况时，乙方应承担违约责任：1、乙方未按甲方合理要求的节点完成的，乙方应向甲方支付每天的进度违约金，且不得影响下一节点的完工时间。2、由乙方负责的部分分项质量不合格者除无条件返工外，同时应向甲方支付 元的违约金。3、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关处罚的，乙方应向甲方支 付每人 元的违约金。4、乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场管理人员的，乙方应 向甲方支付每人 元的违约金。5、乙方违反甲方相关规章制度和管理要求的，应向甲方支付每次 元的违约金。十、争议1、甲乙双方在履行合同时发生争

12、议，双方可进行友好愤商，愤商不成或不愿愤 商时，双方的定向龙井市人民法院提起诉讼。2、发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应继续履行合同，保持工作连续， 保护已完成工作成果，除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。十一、合同解除(1)出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并追求乙方的责任：1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明 施工达不到甲方标准要求(出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时)。2、因乙方原因停工三天及以上者。3、施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。4、不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进时。5、内部组织管理混乱，

13、已无能力组织正常施工时。6、未严格遵守愤议或愤商的定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程 款造成不良后果。7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。8、将工程再分包、转包的。9、乙方人员在现场发生群殴，且不管是什么原因。十二、其他1、乙方必须向甲方提供有效的企业证件（营业执照、资质等级证书、经营手册、 安全生产言午可证等）的复印件，并且在复印件上加盖单位红章。担保单位的企业 证件一同提供。2、未尽事宜双方另行愤商。3、本合同一式四份，由甲乙双方各两份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委代理人：委代理人：年 月 日 年 月0建筑工程防水工程分包合同范本.docx建筑工程防水工程分包合同范本正文内容结束。