企业管理资料-房屋装修合同文档范本.docx

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1、房屋装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修.为保证工程顺利进行，根 据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.第1条：工程概况1 . 工程地址：.2 .居室规格：房型，总计施工面积平方米.3 .施工内容：详见本合同附件（1）家庭装潢施工内容单和施工图.4 .委托方式：包工包料大包干交钥匙工程.5.开工时间：2011年_4月15日，竣工时间2011年6月14日，工程总天数：60天.第2条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（2）家庭装潢工程材料预算表.第3条：相关质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可

2、.2 .工程验收相关标准,双方同意参照国家的相关规定执行.3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊相关质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签 订补充合同.4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品相关质量由甲方自负;施工相关质量由乙方负责.5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接.第4条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料1律实行明码标价.甲方 所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用, 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.2 .乙方提供的材料、设备如不符合相关质量要求，或规格有差异，应禁止使用

3、.如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责.3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现 场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管理 费支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔 偿.第5条：付款方式1.合同1经签订，甲方即应付100 %工程材料款和施工工费的50猊当工期进度过半 （2011年5月25日），甲方即第2次付施工工费的40 %.剩余10 %尾款待甲方对工程竣工验收 后结算.（注：施工工费包括人工费）.甲方在应付款时间不付款是违约行为，乙方有权停止施工.验收合格

4、未结清工程价款时,不 得交付使用.第6条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费 扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工,每延迟1日，以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工 费支付给乙方.2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因相关质量不合格而影响工程相关质量和工期，其返工 费由甲方承担，由于乙方施工原因造成相关质量事故,其返工费用由乙方承担，工期不变.3 .在施工中，因工程相关质量问题、双方意见不1而造成停工，均不按误工或延迟工期论 处,双方应主动要求有关相关部门调解或仲裁相关部门协调、处理,尽快解决纠纷，以继续施工.第7条：其他事项1 .甲方责

5、任1）必须提供经物业管理相关部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房 屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.2 ）2次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的 房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用.3 .乙方责任1 ）指派1名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工，保质保量地 按期完成施工任务.2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、 渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万1发生,必需尽快负责修复或赔偿.第8条：违约责任合

6、同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5 %作为违约金付给对 方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿.第9条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决.当事人 不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼.第10条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何1方需变更合同的内容，应经双方协 商1致后重新签订补充协议.如需终止合同,提出终止合同的1方要以书面形式提出,应按合同 总价款的10 %交付违约金,并办理终止合同手续.2 .施工过程中任何1方提出终止合同，须向另1方以书面形式提出，经双方同意办理清算 手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除.第101条：合同生效1.本合同双方盖章,签字后生效.2本合同1式贰份，甲乙双方各执壹份.乙方:甲方（业主）:签字:签约时间:委托代理人签字:签约时间: