建设工程施工合同(2022年标准招标文件条款版).docx

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1、本里建设工程施工合局发包人（全称）：承包人（全称）：第一部份协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建造法及其他关法律、行政法规, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项商议一致，订立本 合同。一、工程概况工程名称：工程工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1 ）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：本工程的工程（详见施工图），施工内容实行施工总承包。三、合同工期开工日期:年月日（以发包人发出书面开工令为准）竣工日期:年月日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准:合格。五、合同价款金额（

2、大写）：人民币元（竣工结算以审计机构审计金额为准,并按审计后工程总造价金额减少办理结 算）。六、组成合同的文件(7)专用条款中约定或者工程师允许工期顺延的其他情况。130 2承包人在13。1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报 告.工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为允许 顺延工期。14、工程竣工14o 1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或者工程师允许顺延的工期竣工。14o 2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或者工程师允许顺延的工期竣工的, 承包人承担违约责任。14o 3施工中发包人如需提前竣工,双方商议一致后应签订提前竣工协议

3、,作为合同文件 组成部份。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为 提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容.四、质量与检验15、工程质量15o 1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或者行业的质 量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承 担违约责任.15. 2双方对工程质量有争议，由双方允许的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造 成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担.16、检查和返工160 1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施 工，随时接

4、受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。16。2工程质量达不到约定标准的部份,工程师的要求拆除和重新施工,直到符合约定标 准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺 延。16. 3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合 格时,影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发 包人承担,相应顺延工期。16o 4因工程师指令失误或者其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担.17、隐蔽工程和中间验收17o 1工程具备隐蔽条件或者达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并 在隐蔽或者中间验收前4

5、8小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验 收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格,工程师在验收记录上 签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工.验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新 验收.17。2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求， 延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可 自行组织验收，工程师应承认验收记录。17o 3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工 程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或者继续 施工。18、重新检

6、验无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按 要求进行剥离或者开孔，并在检验后重新覆盖或者修复.检验合格,发包人承担由此发 生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期.检验不合格，承包人承 担发生的全部费用，工期不予顺延.19、工程试车19o 1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。19. 2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车,并在试车前48小时以书 面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人 根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格,工程师在试车记录上签字。19o 3工程师不能按时参

7、加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期 要求，不参加试车，应承认试车记录。19。4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、 地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格,双方在试车记录上签 字。19. 5双方责任(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计,承包人 按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加 合同价款，工期相应顺延。(2)由于设备创造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或 者修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或者

8、重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人 承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。(3)由于承包人施工原因试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试 车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。(4)试车费用除已包括在合同价款之内或者专用条款另有约定外，均由发包人承担。(5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师 已经认可试车记录，承包人可继续施工或者办理竣工手续。190 6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责,如发包人要求在工程竣工验收前进 行或者需要承包人配合时，应征得承包人允许，另行签订补充协议.五、安全施工20、安

9、全施工与检查20o 1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随 时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施，消除事故隐 患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。20. 2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包 人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工.因发包人原因导致的安全事故，由发 包人承担相应责任及发生的费用.21、安全防护21. 1承包人在动力设备、输电路线、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临 街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认

10、可后实 施,防护措施费用由发包人承担。22. 2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、 腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防 护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。22、事故处理22 o 1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定即将上报有关部门并通知工 程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。23. 2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23o 1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协

11、议书内约 定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。24. 2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的 方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：(1)固定价格合同.双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用 的计算方法,在约定的风险范围内合同价款再也不调整.风险范围以外的合同价款调整 方法.应当在专用条款内约定.(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合 同价款调整方法.(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部份,双方在专用条款内约定成 本构成和酬金的计算方法。230 3可调价格合同中合

12、同价款的调整因素包括：(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；(2)工程造价管理部门发布的价格调整；(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；(4)双方约定的其他因素。23. 4承包人应当在23. 3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程 师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款,与工程款同期支付.工程师收到承包人 通知后14天内不予确认也不提出修改意见,视为已经允许该项调整.24、工程预付款实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时 间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期 前7

13、天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的 通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天住手施工，发 包人应从约定对付之日起向承包人支付对付款的贷款利息，并承担违约责任。25、工程量的确认25. 1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告.工程师接到报 告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人， 承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量,计量结果有 效，作为工程价款支付的依据.26. 2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工 程量即视

14、为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致 命承包人未能参加计量，计量结果无效。25o 3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量.26、工程款(进度款)支付27. 1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间 发包人应扣回的预付款,与工程款(进度款)同期结算.26o 2本通用条款第23条确定调整的合同价款,第31条工程变更调整的合同价款及其他 条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付.26o 3发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要 求付款的通知，发包人收到

15、承包人通知后仍不能按要求付款,可与承包人商议签订延期 付款协议，经承包人允许后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确 认后第15天起对付款的贷款利息。26o 4发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致 施工无法进行，承包人可住手施工，由发包人承担违约责任。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备28. 1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表， 作为本合同附件(附件2)。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数 量、单价、质量等级、提供时间和地点。27o 2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格

16、证明， 对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人,由承包 人派人与发包人共同清点。27. 3发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付 相应保管费用.因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿.发包人未通知承包人清点,承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负 责。27。4发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责 任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：(1)材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收 保管，由发包人运

17、出施工场地并重新采购；(3)发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人允许，承包人可代为 调剂串换，由发包人承担相应费用；(4)到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；(5)供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时， 发包人负责将多出部份运出施工场地；(6)到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时 间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失,造成工期延误的，相应顺延工期；27. 5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或者试验,不合格的不得使用， 检验或者试验费用由发包人承担。27o 6发包人供应材料

18、设备的结算方法,双方在专用条款内约定.28、承包人采购材料设备28. 1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购， 并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工 程师清点。28o 2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运 出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予 顺延。28. 3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或者试验， 不 合格的不得使用,检验或者试验费用由承包人承担.28o 4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应

19、要求 承包人负责修复、拆除或者重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不 予顺延.28. 5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才干使用，由此增减的合同 价款双方以书面形式议定。28。6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或者供应商.八、工程变更29、工程设计变更29. 1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通 知。变更超过原设计标准或者批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有 关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工 程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：(1)更改工程有关部份的标高、

20、基线、位置和尺寸；(2)增减合同中约定的工程量；(3)改变有关工程的施工时间和顺序；(4)其他有关工程变更需要的附加工作.因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担,延误的工期相应 顺延。29. 2施工中承包人不得对原工程设计进行变更.因承包人擅自变更设计发生的费用和 由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。29. 3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或者施工组织设计的更改及 对 材料、设备的换用，须经工程师允许。未经允许擅自更改或者换用时，承包人承担 由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延.工程师允许采用承包人合理化建议,所发

21、生的费用和获得的收益，发包人承包人另 行约定分担或者分享。30、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方商议解 决。31、确定变更价款31. 1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调 整合同价款.变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有合用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)合同中惟独类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款；(3)合同中没有合用或者类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格， 经工程师确认后执行。31o 2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为

22、 该项变更不涉及合同价款的变更。31o 3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不 确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。31. 4工程师不允许承包人提出的变更价款,按本通用条款第37条关于争议的约定处理。31. 5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付.31o6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。九、竣工验收与结算32、竣工验收32. 1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定,向发包人提供完整 竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款

23、内约定 提供的日期和份数。32. 2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内赋予认 可或者提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。32o 3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或者验收后14天内 不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可.32。4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发 包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日 期.32 o 5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收,从第29天起承担工程保管 及一切意外责任.32o 6中间交工工程的范

24、围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用 条款32。1款至32。4款办理。32o 7因特殊原因，发包人要求部份单位工程或者工程部位甩项竣工的，双方另行签订 甩项竣工协议,明确双方责任和工程价款的支付方法。32o 8工程未经竣工验收或者竣工验收未通过的，发包人不得使用.发包人强行使用时, 由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。33、竣工结算33。1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报 告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调 整内容，进行工程竣工结算。33. 2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后

25、28天内进行核实,赋予 确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣 工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。33o 3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价 款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责 任。33o 4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人 可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不 支付的,承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工 程依法拍卖，承包人就该工程

26、折价或者拍卖的价款优先受偿。33. 5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报 告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行或者工程竣工结算价款不能及 时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包 人承担保管责任。33o 6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时,按本通用条款第37条关于争议的 约定处理。34、质量保修34o 1承包人应按法律、行政法规或者国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包 人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。34. 2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书， 作

27、为本合同附件(附件3).35. 3质量保修书的主要内容包括：(1)质量保修项目内容及范围；(2)质量保修期；(3)质量保修责任；(4)质量保修金的支付方法.十、违约、索赔和争议35、违约36. 1发包人违约.当发生下列情况时：(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；(2)本通用条款第26。4款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法 进行；(3)本通用条款第33。3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；(4)发包人不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的其他情况.发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。 双方在专用条款内约定发

28、包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金 的数额或者计算方法。35O2承包人违约。当发生下列情况时：(1)本通用条款第14。2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期 或者工程师允许顺延的工期竣工；(2)本通用条款第15. 1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量 标准；(3)承包人不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任,赔偿因其违约约发包人造成的损失。双方在专用条款内约定 承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额可计算方法。35. 3一方违约后，另一方要求违给方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍 应继续

29、履行合同。36、索赔36. 1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证 据.36. 2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或者发生错误以及应由发包人承担责 任的其他情况，造成工期延误和(或者)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其 他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或者)补偿经济损 失的索赔报告及有关资料；(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内赋予答复，或 者要求承包人进一步补充索赔理由和证据；(4)工程师在收到

30、承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或者未对 承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔 事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与 、(4)规定相同。36o 3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或者发生错误，给发包人造成经济损失, 发包人可按36。2款确定的时限向承包人提出索赔。37、争议37 o 1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方 式解决争议：第一种解决方

31、式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式:向有管辖权的人民法院起诉。37O2发生争议后，除非浮现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保 护好已完工程：(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议住手施工；(2)调解要求住手施工，且为双方接受；(3)仲裁机构要求住手施工；(4)法院要求住手施工.十一、其他38、工程分包38o 1承包人按专用条款的约定分包所承包的部份工程，并与分包单位签订分包合同。 非经发包人允许,承包人不得将承包工程的任何部份分包。组成本合同的文件包括：1 .本合同协议书2o中标通

32、知书30本合同专用条款4。投标书及其附件50本合同通用条款6o标准、规范及有关技术文件7 .图纸8 .工程量清单9o工程报价单或者预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件视为本合同的组成部份。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部份通用条款中分别赋予它们的定义 相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质 量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的 款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定自双方代表签字盖章之日后生效.发包人：（公章）住 所：住法定代表人：委托代理人：电话：传真：

33、开户银行：帐 号：邮政编码：承包人：（公章）所：法定代表人:委托代理人:电话:传真:开户银行：帐 号：邮政编码:38o 2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以 后以分包的名义分别转包给他人.38. 3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人 员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或者疏忽导致工程伤害或者给发包 人造成其他损失，承包人承担连带责任.39. 4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人允许不得以任何形式 向分包单位支付各种工程款项。39、不可抗力39o 1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其

34、他非发包人承包人责任造 成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。40. 2不可抗力事件发生后,承包人应即将通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取 措施,竭力减少损失，发包人应协助承包人采取措施.不可抗力事件结束后48小时内承 包人向工程师通报受害情况和损失情况，及估计清理和修复的费用.不可抗事件持续发 生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包 人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。41. 3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：1. )工程本身的伤害、因工程伤害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至

35、施工 场地用于施工的材料和待安装的设备的伤害，由发包人承担；(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员 的费用由发包人承担；(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担；(6)延误的工期相应顺延。39. 4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责 任。40、保险40. 1工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办 理保险，支付保险费用.40. 2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险,

36、并支付保险费 用。40. 3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。40. 4承包人必须为人事危(wei)险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。40。5保险事故发生时，发包人承包人有责任竭力采取必要的措施，防止或者减少损失。42. 6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。41、担保43. 1发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：(1)发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的 其他义务。(2)承包人向发包人提供履约担保,按合同约定履行自己的各项义务。41. 2一方违

37、约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。41o 3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担 保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。42、专利技术及特殊工艺42. 1发包人要求使用专利技术或者特殊工艺，就负责办理相应的申报手续，承担申报、 试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或者特殊工艺，应取得工程师认可，承 包人负责办理申报手续并承担有关费用。43. 2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。43、文物和地下障碍物43。1在施工中发现古墓、古建造遗址等文物及化石或者其他有考古、地质研究等价值 的物品时,承包人应即将保护好现场并

38、于4小时内以书面形式通知工程师,工程师应于 收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的 要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，导致文物遭受破坏,责任者依法承担相应责任。44. 2施工中发现影响施工的地下障碍物时,承包人应于8小时内以书面形式通知工 程师，同时提出处置方案,工程师收到处置方案后24小时内予以认可或者提出修正方案。 发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。44、合同解除44。1发包人承包人商议一致，可以解除合同.44。2发生本通用条款第26。4

39、款情况，住手施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进 度款)，承包人有权解除合同。44。3发生本通用条款第38. 2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或 者者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,发包人有权解除合同。44o 4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：(1)因不可抗力导致合同无法履行；(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或者缓建)导致合同无法履行。 44。5一方依据44. 2、44.3、44. 4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解 除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同 有争议的,按本通用条款第37条关于

40、争议的约定处理。44o 6合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作， 按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要 条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经定货的材料、 设备由定货方负责退货或者解除定货合同,不能退还的货款和因退货、解除定货合同发 生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担.除此之外，有过 错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。45. 7合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。45、合同生效与终止46. o 1双方在协议书中约定合同生效方式.45. 2除本通用

41、条款第34条外,发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完 毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。45。3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、 保密等义务。46、合同份数46o 1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。46. 2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。47、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经商议一致后，可对本通用条款内容具 体化、补充或者修改，在专用条款内约定。第三部份专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:按通用条款第2.1条.3、语言文字

42、和合用法律、标准及规范3.1本合同使用的语言文字：简体中文。3。2合用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 建设T程质量管理条例、中华人民共和国建造法03o 3合用标准、规范合用标准、规范的名称:现行家建造工程施工规范及施工质量验收规范。发包人提供标准、规范的时间：在本工程中使用的相关标准、规范由承包人自行解祗,行期间.相关的技术标准及加范在执行中如有修改或者重新颁布.经工程师确认后.双方须执行。国内没有相应标准、规范时的约定:由发包人和承包人商议解决。4、4。1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后3天内.提供4套施工图.发包人对图纸的保密要求：按诵用条款4。2条执行。使用国外图纸的要

43、求及费用承担：由双方商议确定。二、双方普通权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务；发包人委托的职权：需要取得发包人批准才干行使的职权：5o 3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：7、项目经理姓名： 职务：项目经理联系电话:8、发包人工作8 o 1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前。(2)将施工所需的水、电、电讯路线接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前.(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:已开通。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:合同签订后3天内。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时

44、间：发包人负责办理施 工许可证.(6)水准点与座标控制点交验要求：开工前向承包人椁供水准.点与坐标抻制，点等 技术资料并现场交验。(7)图纸会审和设计交底时间：合同签订后3天内。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建造物、构筑物(含文物保护建造)、 古树名木的保护工作：按实际发生处理。(9)双方约定发包人应做的其他工作：无。8。2发包人委托承包人办理的工作：乏9、承包人工作9。1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作:(1)需要设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:如发生 方包人向承包人委托设计事宜.其设计文件堤交的时间及相关费用由带包人和承包人另行 商议。(2)应提供

45、计划、报表的名称及完成时间：每月25日前。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：自行仔寺施工现场的安 全保卫工作及非夜间施工照明。向岩包入提供办公室3间及办公配套桌向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: 椅。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:遒守政府有关中管部门对旅工现场交诵 施工噪音以及环境保护和安仝牛产等的管理知 定.按关见定办理有关手续并承担由此为牛的费用。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:已竣工工程未交付发包人之前.承包人负责 已完工程的保护工作,期间妗牛损坏,承包人自若予以修叁.(7)施工场地周围地下管线和邻近建造物、构筑

46、物(含文物保护建造)、古树名木的保护 要求及费用承担:执行诵用条款。(8)施T场地清洁卫牛的要求:保证施工场地清洁符合环境干生管理知I定.工程斶工聆收前. 对工程所涉及的现场进行清理,并保持工程现场的清洁整齐。(9)双方约定承包人应做的其他工作：无三、施工组织设计和工期10、进度计划10 o 1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:在合同签订后7天提供.工程师确认的时间：在2天内召集召开施工组织设计审杳进行审查。10.2群体工程中有关进度计划的要求：无一13、工期延误13 o 1双方约定工期顺延的其他情况五_U!17 o隐蔽工程和中间验收17。1双方约定中间验收部位：所有隐蔽部位

47、。19、工程试车19.5试车费用的承担：由承包人承担。五、安全施工执行通用条款。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用(2)方式确定.(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围；/_ 风险费用的计算方法：/风险范围以外合同价款调整方法：/(2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：发包人提出对承包,人范围内的工程内容进行调整或者在承包范围以外增加工程内容、设计变更、工程签证、施工过程中定额及材执行2005年版海南省建料 价格变化,可作为允许调整工程造价的依据,调整办法: 造工 程综合定额及海南省建设标准定额站颁发的同期材料信息价(厂家报价除外).在施工 过程中没有信息价的材料设备按三方(发包人、承包人、监理单位)确认的市场整。竣工结算以审计机构审计金额为准,并以审计后总造价按投标中标下浮率-办理结算。(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无23.3双方约定合同价款的其他调整因素：设计变更及工