标准个人代理合同样板.docx

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1、标准个人代理合同样板2022标准个人代理合同样板正文内容甲方 （委It方）：乙方（受托方）： 经友好琳商，甲乙双方就甲方代理的XXX文化创意艺术区物业（以下简称“该物业”）委乙方开展租 赁代理事宜，达成如下合同条款：一、 ；委事项甲方委乙方代理该物业的租赁事宜，但不享有独家租赁代理服务权，甲方有权就该项目委其它的租赁代理公司。二、委16代理的物业情况（一）该物业坐落位置：l） ；XXX文化创意艺术区位于市区阅江西XX中磨碟沙隧道XX。（二）本合同所称“该物业”是指：“信义XX、聚龙村、XXX文化创意艺术区”物 业委It出租部分，建筑面积约为平方米。三、委期限（一）委I

2、t期限为自本合同生效之日起年（生效之日亦双方签署日期为准）。本合同期满时，任何一方如需要续约，可提前一个月以书面的形式向另一 方提出，续约的期限及条件按实际情况由双方另行商定。（二）在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，否则任何一方不得单方面止本 合同。如乙方工作需要，在甲方同的条件下，可以提交乙方履行合同所需的补充 资料。四、甲方的权利义务（一）甲方保II该物业为甲方所合法拥有。（二）甲方应向乙方提供该物业的建筑图纸、效果图、房型图等履行本合同所必须 的资料。（三）甲方有权对乙方的营销工作进行监督，并根据实际情况要求乙方进行整。 （四）甲方应辨理该物业项目开发建设环节中所必须的相关政府批准文

3、件。（五）甲方负责审核租金及收取该物业租赁成交的所有款项，并向承租方提供收款 凭证。（六）该物业的广告宣传和活动推广应由甲方审批决定，相关费用经甲方核实确认 后，由甲方根据宣传推广计划自行向有关单位支付。五、 ；乙方的权利义务（一）诚实信用地完成本代理余勺定的工作，最大限度地维护甲方权益。乙方必须充 分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络 适合该物业的客户。（二）乙方应根据甲方签署权范围内的租价、面积、楼层、缴租方式等相关内容, 与客户交涉、带客户看房，对客户进行经常性的跟踪服务，并配合甲方及该物业 的物业管理公司处理租赁房屋的交楼手续等事宜，做好业主及

4、客户的工作。 （三）乙方无论在任何报章、杂志、电台、电视、互联网、广告宣传品等各类公开 媒介上进行宣传，宣传内容必须经甲方书面确认。乙方不得超出甲方确认的内容 和范围进行宣传推广，未经甲方书面同意，乙方不得以甲方的名义从事任何本合 同余勺定之外的业务。否则相关责任由乙方承担。（四）在本合同有效期内，乙方每月向甲方报告招租工作进度、写字楼市场动态及 工作计划等。（五）在代理活动中，乙方应当自觉维护和提升甲方企业形象。乙方不得直接向承 租人收取该物业的租金、保瞪金、押金等款项。如乙方的恶意或过失行为给甲方 带来名誉、经济损失，甲方有权采取诉讼或其他合法方式要求乙方赔偿。（六）本合同因任何原因止后，

5、乙方应向甲方妥善交接一切有关工作，并应对甲 方的文档资料和一切未经书面授乙方公开的信息予以保密，不得向任何第三方 透露甲方或该物业承租人的信息及商业秘密。否则，甲方有权追究乙方责任及赔 偿甲方的经济损失。（七）乙方在收取各项佣金时应向甲方开具相应真实合法有效的发票，否则甲方有 权拒付相关款项，相关责任由乙方自行承担。六、 ；佣金（一）佣金支付的前提条件1、除本条另有幺勺定外，甲方支付佣金予乙方的前提条件为：乙方在委te期限内成功介绍客户与甲方签署租期为年或以上的正式租赁合同，且客户在委期限内依照正式租赁合同向甲方缴付了租金保瞪金（金额相当于两个月租金） 及首期租金（第一个月租金）。2、

6、在本合同幺冬止后，乙方在委te期限内所联系且经甲方书面确认的客户，须向 甲方书面说明此客户跟进情况。如在本合同冬冬止后30天内与甲方签署租期为 年或以上的正式租赁合同，且客户依照正式租赁合同向甲方缴付了租金 保金（金额相当于两个月租金）及首期租金（第一个月租金），甲方仍按本合同的 规定支付佣金。3、乙方向甲方成功推荐场馆租赁的业务，需与甲方额外签订一份确认书，在 客户与甲方签订正式合同并收到场地租金后，按照的定时间内支付佣金给乙方。 （二）佣金支付的标准 委16期限内，经乙方成功租出（即符合上述“佣金支付 的前提条件“）该物业之单元，甲方按照下列标准向乙方支付佣金：1、乙方成功租出该物业之单元

7、，除本合同有特殊规定外，甲方按与客户签署的 该单元正式租赁合同的定的首年第1个月的租金之 ；100% ；标准支付 乙方佣金。2、如乙方成功租出的该物业之单元承租人属于世界500强企业，或承租人承租 的建筑面积超过 ；5000平方米的，甲方除按上述标准支付乙方佣金外，另 按首年第1个月的租金的 ；50% ；的标准支付乙方额外奖励佣金。3、为了缴励乙方，在年一月日前成功出租的物业，甲方额外奖励乙方成交物业月租金的20%作为激励佣金。如在 年月一日至月 日期内成功出租的物业，甲方额外奖励乙方成交物业月租金的10%作为激励佣金。4、如成功介绍客户租赁甲方的活动场

8、地，按照该次活动总收入 ； 5-10%给予 乙方作为奖励佣金，具体佣金金额根据租金折扣另行商议、另行签署确认函。（三）佣金支付的方式甲方收到客户第一笔租金活动场地租金后十个工作日内，凭客户确认书向乙方支付佣金。七、违约责任（一）如乙方未能按照本合同的的定或提供甲方满意的服务，甲方有权以书面形式 向乙方提出改进要求，如在甲方提出书面要求后的 ；七 ；天内，乙方仍 未有令甲方满意的改进，甲方有权书面通知乙方 ；七 ；天内怒止合同。 （二）合同签订后，双方应当严格遵守本合同的各项的定，否则，违约方应当承担 相应的违约责任及赔偿对方的各项经济损失。八、 

9、；免责条款 因不可抗力事由直接影响本合同的履行时，由合同双方 愤商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同责任、或者延期履行合同。九、合同的争议（一）在本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合 同的内容。（二）本合同未尽事宜，双方可另行癌商。如有需要，双方可在本合同条件下另行 签订补充癌议，本合同附件及补充愤议与本合同具有同等法律效力。如双方发生 争议且未能通过友好愤商方式解决的，任何一方均有权向广州仲裁委员会申言青仲 裁。十、其他（一）本合同自双方签字盖章后生效。（二）本合同正本一式两份，副本一式两份，甲乙方各执正本一份，副本一份，具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月 B年月日标准个人代理合同样板正文内容结束。