最简单土地租赁合同（9篇）.docx

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1、最简单土地租赁合同（推荐9篇）最简单土地租赁合同（1）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法 规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积 亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至,北至，南至 O （具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1、土地用途为 O2、承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为 年，自20 年一月_日至20年月日。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的

2、承租金，共计人民币 元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得 甲方同意。六、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和

3、个人不得随意变更或者解 除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解 除，双方互不承担责任。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲 方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙 方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的 实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签 订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土 地利用的实际总

4、投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。五、乙方的权利和义务1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。六、违约责任在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金 元（万元整）。七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自甲乙双方签字之日生效。甲方：乙方：年

5、 月 日最简单土地租赁合同（8）出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为, 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法 规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的 原则，签订本合同，共同信守。第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方米，四至界限方 位如下：东起：，西至：，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。第二条土地用途和承包形式土地用途：动物养殖。承包形式：个人承包经营。第三条租赁期限租赁期限为2

6、0年，自2013年月日起至2033年 月 日止，租赁期限内土地经营 使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条 租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元（大写：），分 次支付，首次元由乙方于2013 年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到 期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合 理利用。3、甲方有权收回乙方不

7、按合同约定使用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不 得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应 高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包 括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出 现土地纠纷，由甲方负责解决，

8、若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规 定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。（二）乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干 涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施， 甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电 网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

9、5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的.优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合 同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的 其他污染。8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。第六条合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。 土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。 本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务; 乙方与第

10、三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的 原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的 责任。第七条合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或 解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损 失双方自行承担或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙 方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。4、如乙方不按时足额支付

11、租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本 合同，其违约责任由乙方承担。第八条违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金 万元，并退还乙方所付 的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且 解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。 第九条合同纠纷的解决办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上 级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十一条其它事项1、本合同未尽事宜，可由双方约

12、定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（签盖）：乙方（签盖）：签订时间：年 月 日签订时间：年月 日最简单土地租赁合同（9）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、 义务，经双方平等协商，签订本合同。一。甲方将位于东大河村东侧河滩地 亩。每亩 元。共计元，租赁给乙方 O二。租赁时间为 年.即自 年 月 日起至 年月 日止。三。交款方式:合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。四。土地上杨树 棵，每棵 元，共计 元。合同签订之日，一次交清。五。土地上的

13、鸭棚 间，每间多少元 共计 元。合同签订之日，一次交清。六。土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。七。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。八。在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同， 由此造成的经济损失双方互不承担责任。九。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议 在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一。乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 十二。本合同自双方签字盖章后生效。十三。本合同一

14、式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）签约日期偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造 成损失的，甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力。十、本合同一式 份，甲乙双方各 份。出租方：（签字）承租方：（签字）年 月 日 年 月 日最简单土地租赁合同（2）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、 义务，经双方平等协商，签订本合同。一。甲方

15、将位于东大河村东侧河滩地 亩。每亩 元。共计元，租赁给乙方 o二。租赁时间为 年.即自 年 月 日起至 年月 日止。三。交款方式:合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。四。土地上杨树 棵，每棵 元，共计 元。合同签订之日，一次交清。五。土地上的鸭棚 间，每间多少元 共计 元。合同签订之日，一次交清。六。土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。七。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。八。在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同， 由此造成的经济损失双方互不承担责任。九。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议

16、 在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一。乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。十二。本合同自双方签字盖章后生效。十三。本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）签约日期最简单土地租赁合同（3）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、 义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩 元。共计 元，租乙二、租赁时间为 年。即自20年月

17、日起至20年月日止。三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。四、土地上杨树棵，每棵 元，共计 元。合同签订之日，一次交清。五、土地上的鸭棚间，每间 元，共计 元。合同签订之日，一次交清。六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同， 由此造成的经济损失双方互不承担责任。九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方 签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。十、双方协商一致可另行签订补充协议，补

18、充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期 限。十二、本合同自双方签字盖章后生效。十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章或签字）签约日期： 最简单土地租赁合同（4）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、 义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路 号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等 （见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止 合同。三、乙方

19、不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意, 否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、 电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有 费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附 着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意 后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理, 甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并 赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有

20、关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政 收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承 担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并 将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为年，从年 月 日至年 月 日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元， 由乙方于每年 月 日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所 欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如

21、逾期超过30日，甲方 有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合 同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）年 月曰年 月曰最简单土地租赁合同（5）本合同双方当事人：出租方：烟台市国土资源局（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管

22、理法，山东省实施办法及有关法规规定，双方 本着平等，自愿，有偿的原则，就土地租赁事宜订立本合同。第一条甲方依照本合同出租土地使用权，土地所有权属于国家。地下资源，埋 藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围。第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于区路（街，巷）号，宗地编号, 土地面积（包括分摊面积）为一平方米。其位置与四至范围如本合同附图所 示。附图已经甲乙双方盖章确认。第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地（其中平方米自行改为用地）。第四条本宗土地使用权租赁期限为年。自200年 月 日至200年 月 日。FEIEIEIEiEIEIEIEIEIEi 斗每金oooooooooo 尹且 oooooo

23、oooo 今利 22222 2 2222月日前缴纳元;月日前缴纳元;月日前缴纳元;月日前缴纳元;月日前缴纳元;月日前缴纳元;月日前缴纳元;月日前缴纳元;月日前缴纳元;月日前缴纳元;第五条 该宗土地的土地使用权租金为：用地每年每平方米 元人民币。用地每 方米元人民币，年租金总额为 元人民币。乙方以支票或现金缴纳租金。 第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日 按应交款项的3%。缴纳滞纳金，逾期60日仍未全部支付的，甲方有权解除合同， 收回土地使用权，注销土地使用证，甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年 租金额作为经济赔偿。第七条 本合同所列的年租金标准按照政府批准的

24、租金标准执行。如租金标准调 整，甲乙双方需签订补充合同，并按政府公布的新的租金标准征收。第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定办理土地登记手续, 领取国有土地使用证。第九条 乙方在租期内不得改变该宗地使用用途，确需改变的，必须向甲方提出 书面申请，经批准后，重新办理土地使用手续。第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后，除经甲方依法批准外，不得 转让，转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，所付 租金不退。第十一条 乙方承租本宗地后，闲置一年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费； 连续两年闲置的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占

25、用土地使用权的，则本合同项下的土 地使用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的直接经济损失，从本合同规定 应支付的租金中扣除。第十三条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权， 乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。乙方如需继续使用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准 续期后，确定新的租用年限，租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地使 用权登记手续。第十四条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10日内到甲方注销国有 土地使用证，地上建筑物，构筑物按国家规定处理。第十五条乙方在使用土地期间，如因政府法令及城市规划等特殊原因，需要在

26、其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿。 本合同存续期内如遇国家政策调整，国家建设和军事建设等特殊情况，甲方可以 根据社会公共利益的需要，依照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土 地使用权，更改或终止本租赁合同，甲方不承担违约责任，土地租金按实际使 用日期交付。提前收回土地使用权的，甲方应在30天前通知乙方。第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责 任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。 遇有不可抗力的一方，应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况，并 应提供政府有关部门出据的不可抗力证明。

27、第十七条本合同经政府批准（双方盖章签字）后生效。因执行本合同发生争议， 由争议双方协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。第十八条 本合同和附件共 页，以中文书写为准。本合同正本一式三份，甲，乙 双方各执一份，政府存档一份，副本干份。第十九条 本合同未尽事宜，可由合同双方签订补充合同，补充合同确立后与本 合同具有同等法律效力。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人: 住址： 住址：邮政编码： 邮政编码： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号：电话号码： 电话号码： 最简单土地租赁合同（6）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国土地管理法和其他法律法规、

28、规章、地方性法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则， 签订本合同。第一条土地使用权租赁范围1、甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权，土地所有权属于中华人民共和国， 地下资源、埋藏区和共用设施均不属于土地使用权租赁范围。2、甲方提供乙方承租土地位于 ，面积平方米（以下简称“租赁土地”），编号。土地位置与四至范甬由勘测定界报告附件之附图确定，附图应由甲、乙双方盖章确认。对该租赁土地的详细描 述作为附件一，构成本合同之一部分。3、甲方保证其拥有上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。该租赁土 地的土地授权经营书文件号为国土资函 号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明

29、及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。4、对于 现已占用的 平方米土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日前办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在 办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函 号，合法无偿使用该等土地。第二条租赁土地用途1、租赁土地用途为 用地。2、在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作 他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起 日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批 准后，乙方方可按改变后的用途使用。第三条租赁期限1、土地使用权租赁期限为年，自 年 月 日起至 年

30、月日止。2、土地但用权租赁期限届满，租赁合同终止；如果乙方要求延长租赁期限，应 在前述租赁期限期届满前一个月以书面形式通知甲方。3、甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，如同意延长，应同乙方在 前述租赁期满前签订新的租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。甲方应在 租期届满前办理完土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。如因甲 方原因导致续租手续未及时办理的，责任及损失由甲方承担。4、甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合 同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前 个月书面通知甲方。第四条租赁土地交付与返还1、甲方自本合同正式生效之日将

31、土地使用权交付乙方，并协助乙方办理租赁土 地使用权证等相关登记手续。2、乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土 地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。3、租赁期满或合同解除后 日内，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。返回土地后对于该土地上乙方遗留的物品，乙方自行保管并在 规定期限 日内自行拆除,逾期未自行拆除的，可认定为乙方放弃其所有权，并由甲方处置，所有权归甲方。第五条租金及税费1、乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为 元的租金（“租赁土地年租金”）。在本合同有效期内，甲乙双方每 年可以对前述租金协商调整。2、甲乙双方同意，对于按照本合同的规定

32、终止使用的部分土地，乙方支付甲方 的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。3、租金支付方式及期限：本合同所规定的租金，由乙方按向甲方支付，每 一笔租金应于每年 月 日（即“付款日”）之前交付甲方。第一笔租 金应在本合同生效后 支付给甲方。（注：乙方在支付完每笔租赁费用后日内，甲方应开具等额正规租赁发票并交付乙方）4、甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订 后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的 月 日结算该等费用前一年度的增加部分。第六条双方山权利和义务1、甲方的权利和义务依据本合同约定向乙方收取租金。保证

33、自己对于租赁土地有合法、有效、无任何瑕疵和争议的完整权利；保证提 供给乙方的所有资料（如土地产权证明书、测绘图、红线图等）是真实有效的, 否则甲方将承担由此产生的法律及经济责任；保证该土地不存在任何形式的抵押 或转租、或对第三人任何形式的债务；根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。因甲方原 因致使乙方延期占用土地使用权的，则本合同项下的土地使用权租赁期限相应推 迟，因延期给乙方造成损失的，从本合同规定的应付租金中扣除。支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性 或临时性建筑物、构筑物。保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占

34、有、使 用、处分及收益的权利和利益。对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区 域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应根据乙方的损失从本合同规定的应付租金中扣除o监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的, 甲方有权收回相关土地的土地使用权。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部 收回土地使用权，但本协议另有规定的除外。本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。2、乙方的权利和义务乙方有权依据本合同的约定使用土地。乙方须向甲方及时按本合同支付租金。乙方

35、须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。租赁期满乙方如无违约行为的，享有同等条件下对该土地的优先租赁权。租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部 租赁土地的土地使用权，按照规定办理土地使用权注销登记手续并交还土地使用 证。除经甲方依法批准外，乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。 合同终止履行，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。该 土地上的建筑物及附着物由乙方自行保管并在规定期限内自行拆除。在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，并应保证政 府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公 务

36、时能顺利进出该土地。第七条双方保证1、甲方保证甲方对出租土地拥有合法、唯一的土地使用权，保证该土地出租是合法、有效 的。甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得 或完成，签署本合同的是甲方有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方 有约束力的责任。甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反任何法律、法规或其他 规定。2、乙方保证乙方是依法成立的企业，具有独立法人资格，现持有有效的营业执照。乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方有效授 权代表，并且本合同一经签署即构成对

37、乙方有约束力的责任。乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协 议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第八条违约责任及损害赔偿任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措 施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部 或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可 抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提 供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据

38、。称不可抗力事件导致其对本 合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除 或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可 抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的 各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履 行合同的能力，则适用本合同关于合同终止的规定。第十条 适用法律和争议的解决1、本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。第十一条 合同的生效、变更及终止1、本合同自双方

39、签字盖章之日起生效。2、本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。3、有下列方式之一的，本合同终止：本合同期限后满；本合同有效期限内双方达成终止协议；本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的 能力；根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的 判决、裁定或决定而终止本合同。第十二条附则1、本合同正本一式 份，双方授权代表签署并加盖公章后生效，各份合同具有同等效力。2、本合同未经事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字盖章 后与本合同具有同等法律效力。3、除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本

40、合同 项下的全部或部分权利或义务。4、合同附件：甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 年月日 年月日 最简单土地租赁合同（7）甲方：乙方：甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、甲方将 镇一牧场的 亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只看使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。二、承包期限：承包期限 年，即从 年 月 日至年 月 日止,承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。三、付款方式：即从 年至 乙方向甲方每年每亩交纳 元整，承包费每年在 月 日交清下一年的承包费用（按实际种植面积收取），不得拖延，加有拖延甲方有权收回所承包土地。 四、甲方的权利和义务