万达商业地产消防安全责任书.docx

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1、消防安全责任书甲方：西安万达商业广场管理有限公司乙方：中国移动通信集团浙江有限公司西安分公司为创建一个安全、稳定的经营环境，确保各商户及广场的消防安全，根据中华人民共和国 消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定、浙江省消防条例及相关规 定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指西安万达商业广场各租赁（使用）单位或个 人。一、甲方责任（-）贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全情况。负责广场公共区域 消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制订消防安全管理制度，建立义务消防组 织，对西安万达商业广场公共消防安全负总责。（二）督导乙方建立建全安全管理工作组织、

2、责任和制度，并对乙方落实情况进行检查。（三）与乙方签订消防安全责任书，制定实施符合消防法律法规要求的消防安全制度和消防 安全工作操作规程。（四）根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全组织，义务消防队。（五）组织商业广场的防火巡查和检查，督促落实火灾隐患的整改措施，及时处理涉及消防 安全的有关问题。（六）对乙方进场装修进行消防安全管理，办理装修施工许可证和明火作业许可证 并对现场进行监控。（七）制订消防安全突发事件的应急预案，定期组织消防和紧急疏散预案的演练。（八）定期对商户进行消防安全知识培训，提高其安全防范意识和安全工作技能，杜绝培训 不合格及无证人员上岗现象。（九）负责与商户签订消防安

3、全责任书，界定安全管理界面和责任，检查监督自有产权 或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等情况。（十）在紧急情况下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下，采取必要措 施进入乙方区域处置情况，事后再通知乙方。因此给乙方造成损失，甲方无需赔偿。二、乙方责任（-）乙方必须严格贯彻国家、区、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理。（二）乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，落实消防安全责任，开展消防 安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队。（三）乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施，由乙方负责购置和监护，未经甲方许可乙 方不得损坏、遮挡、占用或随

4、意移动位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷帘门 下禁止放置任何物品，影响其功能及使用。（四）乙方在商场内经营易燃危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采取必要安全 防范措施；经营其它危险物品时，应报甲方和消防部门进行审批。（五）乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理明火作也许可证，并采取相应防火措 施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。（六）每天开业前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况。（七）乙方装修施工应遵守甲方的装修管理细则，并报消防职能部门批准后方可实施。 工程施工现场的消防安全由乙方负责落实，甲方有权监管。（A）乙方举办促销、焰火集会、灯会、展会等其他有火灾危险的大型活动时，应当在合同 中明确当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门批准后，方可实施；安全责任由乙 方自负。（九）参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防演练，并履行相应义务。三、其他事项（-）本责任书自签定之日起生效。（二）本消防安全责任书一式两份，甲方、乙方各执一份。（三）本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。（四）本责任书由甲方负责解释。甲方代表:乙方代表: