合同模板-中介房屋租赁合同条款式范本.docx

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1、贝壳房屋租赁合同出租方（以下简称合约协议甲方机构）:编号：承租方（以下简称合约协议乙方机构）:证件名称:证件号码:证件名称: 证件号码: 丙方（中介服务机构）：根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就合约协议乙方机构 承租合约协议甲方机构房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合约协议。第一条 合约协议甲方机构保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。第二条合约协议甲方机构出租给合约协议乙方机构的房产为 市 区路号 单元 户，建筑面积 而，口购房合约协议号口权属证号第三条 该房产租赁期共一个月，自年一月日起至 年月日止。合约协议乙方机构向合约协议甲方机构承诺，租

2、赁该房产仅作 使用。租赁期满，合约协议甲方机构有权收回出租房产，合约协议乙方机构应如 期交还。合约协议乙方机构如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通 知合约协议甲方机构，经双方重新协商后，重新签订租赁合约协议。第四条该房产租金为元/月，租金总额为元（大写 元整）房产租金支付方式方法：口月付口季付口半年付口年付口其他 o房屋押金 元，租赁期满如无损坏全额退还合约 协议乙方机构。第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合约协议中未列出相关项目但与该房产有关 的费用，应由合约协议甲方机构负担，合约协议乙方机构交纳租赁期间的口 水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口联系电话费.第六条在租赁期内，合约协

3、议甲方机构应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设 施的维修责任除双主在本合约协议及补充条款中约定外，均由合约协议甲方机 构负责任（合约协议乙方机构使用不当除外），合约协议甲方机构进行维修前 需提前一天书面通知合约协议乙方机构，合约协议乙方机构应积极协助配 合；合约协议乙方机构向合约协议甲方机构提出维修请求后，合约协议甲方机 构应及时提供维修服务，并在接到合约协议乙方机构请求后，日内给予 明确答复。第七条合约协议乙方机构应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成 房产及设施损坏的，合约协议乙方机构应立即负责任修复或经济赔偿。合约协 议乙方机构如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得

4、合约协议甲方机 构的书面同意一方可施工。对合约协议乙方机构装饰装修部分，合约协议甲方 机构有权选择以下权力中的任一种：（1）依附于房产的装修归合约协议甲方机构所有；（2）要求合约协议乙方机构恢复原状; （3）向合约协议乙方机构收取恢复工和实际发生的费用。第八条租赁期间，合约协议甲方机构转让该出租房产后，本合约协议对新的房产所有 人和合约协议乙方机构继续有效。合约协议甲方机构出售房产，需提前一个月 书面通知合约协议乙方机构。第九条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提 出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。合约协议乙方机构交还合 约协议甲方机构房产不得影响房

5、产的正常使用。对未经同意留存的物品，合约 协议甲方机构有权处置。第十条合约协议甲方机构违反本合约协议约定，提前收回房产或合约协议甲方机构因 房产权属瑕疵或非法出租房产而 导致本合约协议无效时，应按照本合约协议一个月租金额向合约协议乙方机构 支付违约金，若支付的违约金不足弥补合约协议乙方机构损失的，合约协议甲 方机构还应该承担赔偿责任。在租赁期内，合约协议乙方机构中途擅自退租的, 合约协议乙方机构应该按本合约协议一个月租金额度向合约协议甲方机构支 付违约金。若违约金不足弥补合约协议甲方机构损失，合约协议乙方机构还应 承担赔偿责任。第H一条租赁期间，合约协议乙方机构有下列行为之一的，合约协议甲方机

6、构有权终 止合约协议。收回该房产。合约协议乙方机构应按照合约协议一个月租金额向 合约协议甲方机构支付违约金。若支付的违约金不足弥补合约协议甲方机构损 失，合约协议乙方机构还应负责任赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经合约协议甲方机构书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房 产结构或损坏房产；（2）改变本合约协议规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；（3）拖欠房租累计二个月以上的。第十二条合约协议甲方机构逾期交房或合约协议乙方机构逾期还房。每逾期一日应向 对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。第十三条本合约协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

7、充条款。补充条款 及附件均为本合约协议组成部分，与本合约协议具有同等法律效力。第十四条本合约协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解 决不成的，按下列方式方法解决（以下两种方式方法只能选择一种）：口提请青岛仲裁委员会仲裁。 口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。第十五条 合约协议甲方机构交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接 表。第十六条其他约定事项：第十七条 本合约协议及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签（章）后 等效。合约协议乙方机构（签合约协议甲方机构（签章）章）合约协议甲方机构委托代理人：丙方（签章）签约日期 年 月 日签约地点合约协议甲方机构向合约协议乙方机构提供设施、设备清单：（该清单作为合约协议甲 方机构按照本合约协议约定交付合约协议乙方机构使用和合约协议乙方机构在本合约协议租 赁期满交还该房产时的验收合格依据）