2023年自建房工程合同(篇).docx

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1、2023年自建房工程合同(篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 自建房工程合同篇一 身份证号码：_ 乙方(承包方)：_ 身份证号码：_ 甲方将位于_市_区_自住房的建房施工工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务，本着同等、互利、诚信的原则，依据本工程的详细状况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 采纳包工不包料方式承包：_甲方供应建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉

2、、扎丝、平安网等一切建筑材料;乙方供应劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥当安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。 在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约_(以实际面积计算)。乙方严格根据甲方供应的要求或图纸进行施工(如有更改，双方应提前协商)，承建结果以甲方实际状况而定，如出现其他状况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工(如主体建好、外

3、墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工);乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。 按滴水平方面积计算，毛坯房三层按_圆整(_元)每平方米结算，乙方工程含吊全部建筑材料、搭排山(帮助围网)、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、帮助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。其他：泵车费用双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整(_元)结算;甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方_圆整(_元)结算;甲方应付订网人工费共_圆整(_元)，如甲方有帮助做就削减贰佰圆整(200.00元);甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整(_

4、元)、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整(_元)的百分之七十结算(以曾来方屋主的样式做);帮助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整(50.00元)结算。在_年_月_日前装修完工 四、五、六层按_圆整(_元)每平方结算，在原来毛坯房基础上增加如下项目：四层房间和厅地板，规格为_，厅地板规格为_;房和厅墙面贴瓷片1.2米高，规格为25c40c;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，须要做防水工程。 五、六层房间地板规格为_，贴地脚线;厅地板规格为80c80c，厅墙面贴瓷片至顶;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，须要做防水工程。楼梯墙面贴瓷片1.6米高;帮助安装

5、门窗等装修;天面另计。甲方须要另行增加工程，双方协商定价。 按毛坯房建筑工期自公历从_年_月_日至_年_月_日完工，工期前后不超过天;全部装修完工双方详细协商。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。 甲方按每层倒好楼面后五天内付_圆整(_元)给乙方;砌砖完，付_圆整(_元)给乙方;其他工程款按工程进度的80%付款，工程完工结算全部工程款。总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整(15000.00元)，拖欠时间最长不超过_年(_年)，如甲方经济许可应提前付款。_年内甲方房屋出现有工程质量问题，乙方须重新修缮。 _在施工过程中，乙方必需做到平安生产、文

6、明施工，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置，不得违法违规操作，确保施工人员人身平安，甲方不担当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽等缘由造成施工人员以外的 第三方人身及财产损失，乙方应对此负全部责任。如遇当地有违建执法，造成乙方建筑用具被没收、拖走，甲方应赐予赔偿。 甲方签字：_乙方签字：_ 日期：_日期：_ 自建房工程合同篇二 发包人：屋主（以下简称甲方） 承包人：建筑队负责人 （以下简称乙方） （1） 建筑地点： 141号。 （2） 建筑面积：三层共大约650个平方米左右。 （3） 建筑结构：框架结构（墙壁宽为“18墙”）。

7、 （4） 房屋高度：第一层高净空4米，其次层高净空3.8米，第三层高净空 3.6米(各层的高度是装修后的高度)。 （5） 承包性质：包工不包料（主要建筑材料），包建又包装修（包建两个长、宽、 深分别为3米、1米、1.5米的化粪池）。 （6） 甲方负责购买主要建筑材料（如沙、石仔、铁、水坭、石灰。红砖等）。 （7） 乙方负责免费供应协助建筑材（包括模板、支撑、顶柱、横梁等）以及一切 劳动、建筑工具。 （8） 由开工到俊工（开条形墙大脚至全部完成）的全部人工、费用都由乙方负责 （水电费除外）。 （9） 甲方负责购买的主要建筑材料包运到大门口的两侧。 （10） 框架结构的各种规格、尺寸在建房时由甲乙

8、双方协商来确定）。 （11） 装修规格： 外墙：房屋的两侧及后面铺马赛克（纸皮石），前面铺砖仔。 （12） 乙方既要保证工程质量，同时也要保证施工期间的生产平安。对于一切平安事故所造成的损失全部由乙方负责。 （13） 乙方因质量问题是所造成的损失（包括人工损失、建筑材料损失），都由乙方负责。 （14） 工程进度要求：在20xx年阳历11月12日起先搞基础，必需建好第一层过旧历年，并于20xx年阳历6月底前建好主体，12月底前完成装修。 （15）未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 （16）承包人工、费用： （1）（包建又包装修）每平方米建筑面积的人工、费用是：贰佰陆拾元整（￥260元/m2）。

9、（2）另外，假如甲、乙双方因某些缘由不能装修或某些楼层不能装修的计算方法： （只建不装修）每平方米建筑面积的人工、费用是： 壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。 甲方： 乙方： 年月日 自建房工程合同篇三 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 为了平安刚好的完成建房工程，尽量避开和削减施工过程中的冲突和问题，明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方本着公允互惠的原则达成以下协议： 一、乙方必需严格根据甲方供应的图纸或要求施工、建盖，女儿墙和水、电安装在承包范围，如有异议双方协商。 二、甲方有权对乙方施工过程、质量进行监督，以确保工程质量。 三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方负责供应到施工工地，乙方

10、自带施工工具。 四、承包款(单价)为每平方 元，合计 元。 五、付款方式：分层付款，每层浇顶之日甲方支付乙方该层房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。 六、楼梯间双算，1平方米2。 七、工程施工中所需水、电的接通协调工作由甲方负责。 八、乙方所带到施工工地的模板、工具，甲方必需看管好，假如造成损失，甲方必需照价赔偿。 九、甲方负责处理施工过程中相关的冲突和纠纷，确保乙方正常施工，若由此造成误工，甲方要赔偿乙方误工费用，再由双方协商顺延工期。 十、乙方在施工中有较严峻的质量问题、技术问题而又不听从甲方监督调整时，甲方有权勒令乙方停止，所造成的损失由乙方担当。 十一、在施工过程中乙方应确保平

11、安施工，严禁一切违规、违章作业，乙方在施工过程中所发生的一切平安事故由乙方全权负责，甲方不负任何责任。 十二、在施工过程中由甲方造成的平安事故由甲方全权负责，乙方不担当任何法律责任。 十三、违约责任：此协议一经签订，双方必需严格执行，不得违约，否则由违约方担当由此而造成的一切损失。 十四、本协议一式两份，双方各持一份，一经签订即时生效，未尽事宜双方再议。 十五： 十六： 甲方(印)： 乙方(印)： 年 月 日 自建房工程合同篇四 甲方：_(姓名，身份证号码) 乙方：_(姓名，身份证号码) 甲方拟建房屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿

12、签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购买所需材料。 乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从_年_月_日起先建设，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 乙方加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责

13、支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量管理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。 三、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。 付款时间：第一次付款在施工起先后_天内，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。 四、违约责任 由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合

14、同无法履行的，乙方应担当违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金_元。 在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当担当违约金_元(或每日担当违约金_元)。 五、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。 六、附则 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲

15、方签字： 乙方签字： 担保人： 年月日 自建房工程合同篇五 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲方将位于*县*镇*区*路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着同等互利、诚信原则，确保建房平安、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一样，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。 一、承包方式及工价 1甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。 2全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。 二、付款方式 乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在_天内付清乙方工钱。 三、工程内容 乙方从地圈梁浇筑起先施工，直至房屋封顶

16、。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。 四、施工要求 1甲方负责供应施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。 2乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、振动器等 施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。 3全部工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。 4乙方尽量避开在下雨天施工，以防影响房子质量。 5乙方应节约用水用电，合理运用材料，不能奢侈甲方的建筑材料。 五、工程质量 1乙方必需仔细根据甲方供应的图纸或甲方的看法

17、施工，并随时接受甲方或甲方托付人员的监督检查。 2乙方施工时要保证质量。假如乙方因为自身水平缘由达不到工程合格条件的，乙方应当根据甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定运用条件的，乙方应当担当工程质量违约责任。 六、施工工期 除因停电、下雨或人力不行抗拒的自然力气造成停工外，乙方不能延误施工。 七、建房工期 建房工期自_年_月_日起至_年_月_日止。 八、施工平安 1乙方负责施工期间的平安生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特殊留意平安，杜绝一切平安事故，并担当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类状况出现

18、，责任与甲方一概无关。假如施工人员须要意外损害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 2乙方必需对全部施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工平安教化和监督，限制好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程平安、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保平安和工程质量。 九、违约责任和争议的解决方法 1工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞

19、退乙方，并只需支付根据已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。 3在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款方法的规定根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。 十、合同的生效与终止 1本合同自签订之日起生效。 2本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 3在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 住址：住址： 电话：电话： 合同签订地点：*县*镇*路25号 合同签订日期： 年月日 自建房工程合同篇六 甲方： 乙方： 甲方将工程托付乙方施工，协议如下： 工程名称： 工程地址： 工程施工内容：。 工期要求：工作

20、日 开工日期：年 月 日 竣工日期：年 月 日 施工费用： ）、承包方式： ）、本合同内容总工程施工费：人民币元整）￥元）。 付款方式： 乙方进场施工日起先甲方应预付总工程款的人民币元整工程款；工程竣工并验收合格后（竣工后一周未验收视为验收合格），一周内付给乙方应得剩余工程款元整。 乙方的义务： ）乙方必需按图施工，甲方负责技术监督。 ）乙方需保证工期，若因乙方缘由造成一切经济损失由乙方负责。 ）乙方必需遵守协议各项条款，否则造成一切经济损失由乙方负责。 ）乙方应主动协作甲方进行工地的管理、协调工作，由于乙方的消极管理和施工所造成的经济损失由乙方负责。 ）乙方有权要求更换甲方供应的不合格产品，

21、因产品质量不合格造成的，乙方不担当责任。 甲方义务： ）甲方保证乙方施工条件。 ）甲方必需执行协议各条款，否则造成一切经济损失由甲方负责。 ）甲方应主动协作乙方进行工地的管理、协调工作，由于甲方的消极管理和错误指导所造成的经济损失由甲方负责。 ）甲方所供应的材料、设备必需符合建设方及规范要求。 违约责任： ）除人力不行抗拒的因素等非乙方缘由外，如乙方不能按时完工，每迟交工一天，扣除合同总价款的，直至扣除合同总金额的，超过工期天，外包合同自动解除，甲方有权将该工程再外包给他方，并将追究乙方因此给甲方带来的损失。因甲方另外增加的工程量迟交的工程除外。 ）如甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，支付合

22、同总价款的作为违约金。 争议的解决： 执行本合同的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，通过诉讼解决。 其它未尽事宜，双方协商解决。 本协议一式两份，甲乙方各执一份。 本协议经签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 自建房工程合同篇七 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 甲方用地位于，用地面积为m2，建成层框架结构楼房住宅，建筑面积约 m2给乙方以包工包料方式承包建设，现经双方协商，达成以下合同条款： 一、 甲方供应建筑图纸给乙方施工，乙方必需按图纸规定做好各项施 工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。 二、 甲方按建筑面积元/m2计算给乙方，按投

23、影计算面积，工程竣工结算，按实际工程量，质量须达到验收合格标准。 三、 乙方负责基础工程和主体工程包工包料建设。 1、基础工程：乙方负责地基孔桩柱条的包工包料施工，甲方按每立方米元计算给乙方，孔桩直径米，钢筋笼要求米，计算给乙方应加护壁0.15米。 2、乙方负责主体工程建设，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时清理好一切多余建筑废料。 四、 乙方负责一切工程机械、模板、排架、水电费用等施工用具和管理。 五、 门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。 六、 建筑材料选用：钢材-国标

24、韶钢，水泥-仙石牌水泥，排水管-联塑75管，排污管-联塑110管。 七、 施工总工期为120天交付给甲方。 八、 乙方施工时如出现质量问题和误差，甲方认定须要返工时，一切费用有乙方担当。 九、 付款方式：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层只一层地面），甲方支付万元；主体工程费用按工程进度70%支付，工程竣工后，阅历收合格，甲方支付余下工程费用。 十、 甲方的权利与义务： 1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。 2、在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。 3、甲方应根据本合同第九条规定向乙方支付相应费用。 4、工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和

25、竣工验收报告。 十一、乙方的权利与义务： 1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及主动性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。 2、乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。 3、乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应付相应赔偿责任，甲方对此不担当责任。 4、乙方有权根据本合同第九条规定向甲方收取相应工程建设费用。 十二、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按生产平安标准施工，做好 各项平安措施，如在施工期间造成事故的

26、责任和因此发生的费用，由乙方担当。 十三、本合同未尽事宜，双方可当面商定或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签 字后分别保存。副本分数按自定，可报送所需部门。 甲方签名： 乙方签名： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 年月日 年月日 自建房工程合同篇八 甲方(发包人)： 乙方(承包人)： 甲方将位于施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议： 一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格_元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷)；地基施工价格

27、_元/平方米；外墙贴墙面砖价格_元/平方米；内墙砂浆粉刷价格_元/平方米；内墙贴瓷砖价格_元/平方米；贴地板砖价格_元/平方米；蹲厕价格_元/个；浇筑地基工人用餐费_元/次；浇筑楼面工人用餐费_元/次；扎钢筋工人用餐费_元/人。 二、工程内容： 1、修建三层半楼房，全楼层为框架结构，第一层、其次层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。 (装修另计) 2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。 三、施工平安： 乙方负责施工期间的平安生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不

28、担当责任。参与建筑施工人员必需投保后才能参与施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各负责一半。 四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前打算好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。 五、工程质量要求： 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。 如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 3、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。 4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。 如出现建筑质量问题，由乙方重新修

29、缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行担当。 5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： (1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂； (2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋； (3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲； (4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直； (5)梁、柱、板面中空； (6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落； (7)屋顶漏水，浸水。 6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。 六、工程费用的计算： 1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。 2、施工过程

30、中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方担当。 3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的施工工具费用由乙方担当。 4、开工时，甲方预付工程款_元给乙方，之后每层完工甲方付乙方_万元，其余部分待竣工后全部付清。 七、本工程工期至_年_月_日竣工，如无特别缘由，乙方不得拖延工期。 八、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 自建房工程合同篇九 甲方：_姓名：_ 乙方：_姓名：_ 甲方将位于杨家大地的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房

31、的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为200平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米155(

32、大写：_壹佰伍拾伍元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。 三、付款方式： 开工付20xx(大写：_伍仟)元整。 一层房面打完付10000(大写：_壹万元)元整。二层房面打完再付10000(大写：_壹万元)元整 竣工后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余伍千元) 四、特殊要求及说明： 1、基础开挖深度及宽度按施工图及地质状况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。 2、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁) 3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖。立柱贴砖。楼梯贴砖。 4、工期为两个月，雨天除外。 五、工程质量等

33、级： 达到施工规范规定的验收合格标准，屋顶阴角不能超过2公分，墙体阴角不能超过1公分，砖体四大角不超过1公分，石墙墙面不超过3公分。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。 六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效，产生法律效率。本协议一式二份。甲方、乙方各执一份。 甲方(盖章) _ 法定代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日 自建房工程合同篇十 甲方(发包方)： 身份证号码： 乙方(承包方)： 身

34、份证号码： 甲方将位于惠州市惠阳区新圩镇长布村自住房的建房施工工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务，本着同等、互利、诚信的原则，依据本工程的详细状况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 采纳包工不包料方式承包：甲方供应建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、平安网等一切建筑材料;乙方供应劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。 乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥当安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。施工工人用工合同及工资由乙方负

35、责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。 在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约100m2(以实际面积计算)。乙方严格根据甲方供应的要求或图纸进行施工(如有更改，双方应提前协商)，承建结果以甲方实际状况而定，如出现其他状况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工(如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工);乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。 按滴水平方面积计算，毛坯房三层按叁佰叁拾圆整(￥330.00元)每平方米结算，乙方工程含吊全部建筑材料、搭排山(帮助围网)、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、帮助钻孔、建筑

36、垃圾清理至一楼垫底。其他：泵车费用甲乙双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整(￥7.00元)结算;甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方叁拾圆整(￥30.00元)结算;甲方应付订网人工费共陆佰圆整(￥600.00元)，如甲方有帮助做就削减贰佰圆整(￥200.00元);甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整(￥200.00元)、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整(￥230.00元)的百分之七十结算(以曾来方屋主的样式做);帮助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整(￥50.00元)

37、结算。在20xx年6月1日前装修完工四、五、六层按叁佰捌拾圆整(￥380.00元)每平方结算，在原来毛坯房基础上增加如下项目：四层房间和厅地板，规格为60 cm *60cm，厅地板规格为80 cm *80 cm;房和厅墙面贴瓷片1.2米高，规格为25cm*40cm;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，须要做防水工程。五、六层房间地板规格为60 cm *60cm，贴地脚线;厅地板规格为80 cm *80 cm，厅墙面贴瓷片至顶;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，须要做防水工程。楼梯墙面贴瓷片1.6米高;帮助安装门窗等装修;天面另计。甲方须要另行增加工程，双方协商定价。 按毛坯房建筑工期自公历从 年 月 日至 年

38、月 日完工，工期前后不超过 天;全部装修完工甲乙双方详细协商。乙方应按时 施工，如因乙方的缘由造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。 甲方按每层倒好楼面后五天内付壹万伍仟圆整(￥15000.00元)给乙方;砌砖完，付壹万伍仟圆整(￥15000.00元)给乙方;其他工程款按工程进度的80%付款，工程完工结算全部工程款。总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整(￥15000.00元)，拖欠时间最长不超过壹年(1年)，如甲方经济许可应提前付款。一年内甲方房屋出现有工程质量问题，乙方须重新修缮。 在施工过程中，乙方必需做到平安生产、文明施工，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置，不得违法违规操作，确保施工人员人身平安，甲方不担当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽等缘由造成施工人员以外的第三方人身及财产损失，乙方应对此负全部责任。如遇当地有违建执法，造成乙方建筑用具被没收、拖走，甲方应赐予赔偿。 七、其它未尽事宜，双方协商解决;本合同一式贰份，甲乙双方各执一份;一经签字即具有法律效力，双方必需共同遵守本合同条款。 甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日 期：