(完整)物业服务合同续签申请.docx

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1、精选公文范文物业服务合同续签 申请篇一：关于小区物业服务合同续签 的报告篇一：光明花园小区物业管理续签 合同公告各位业主：光明花园小区物业管理合同已到 期，经业主委员会研究，拟与凤凰台物 业管理公司续签服务合同，现将凤凰台 物业管理公司所修订的续签合同公示如 下，请各位业主提出意见，意见要求以 书面形式提交，签上业主本人姓名，55 号楼交孙允慧；56号楼交梅应松、刘明； 57号楼交孔令波、陈文岗；58号楼交陈 永明，59号楼交杨维善、戴梅林。征求意见截止9月14号，再召开 业主委员会会议研究。光明花园业主委员会 精选公文范文精选公文范文6、 因业主或者物业使用人不遵守 业主公约及相关规章制度造

2、成人身、 财产伤害的；第十七条经相关主管部门鉴定 属乙方失误造成业主、物业使用人的人 身、财产损失的，由乙方承担相应责任。第十八条本合同效力于本物业 管理区域的全体业主及物业使用人。业 主可与物业使用人就本合同的权利义务 进行约定，但物业使用人违反本合同约 定的，有关业主应当承担连带责任。第十章附则第十九条 本合同的附件共十件为 本合同不可分割的组成部份，与本合同 具有同等的法律效力。第二十条 合同 期满本合同自然终止，双方如续订合同， 应在该合同期满30天前向对方提出书面 意见。 第二十一条本合同在履行中发 生争议，由三方商议解决，商议不成， 双方均可向人民法院提出诉讼。第二十 二条 本合同

3、履行地在烟台市芝景区。 精选公文范文精选公文范文第二十三条本合同一式柒份，甲、 乙、丙方各执贰份，报房地产行政主管 部门备案一份。本合同自签字盖章之日 起生效。附：附件1-10甲方（签章）代表人乙方（签章）代表人丙方（签章）代表人年月日附件一：物业共用部位共用设施设备构成 明细房屋的承重结构（包括基础、承重 墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的外 墙面，屋盖、屋面大堂、公共门厅、走 廊、过道、楼梯间、电梯井、化粪池、 垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、 避雷装置、加压泵、围墙、大门、传达 室。附件二：共用设施设备明细：1、保洁面积平方米 精选公文范文1精选公文范文2、化粪池座3、污水检查井座4、

4、雨水检查井座5、公用垃圾桶个6、水泵房个7、露天停车场个8、电梯部9、监控系统个10、消防箱个11、设备层平方米12、人防层附件三：物业管理服务质量标准保洁服务标准一、楼内1、保持楼内地面电梯间清洁、光 亮，地边四角无顽渍，每日清扫一次。其他部位，如：地下室、墙面、栏 杆等，保持整洁、无灰尘，每周检查一 次。2、楼内公共部位玻璃窗做到每季 度内要擦拭一次，日常要保持干净。3、保持电梯梯门光洁、璀璨，轿 精选公文范文.精选公文范文 厢四壁及地面干净、整洁，每日一次。二、楼外公共区域1、 楼外公共区域地面要保持清 洁，无堆积垃圾，每日清扫一次。2、 垃圾清运每日1-2次。3、定期设放药具，做好杀虫

5、灭鼠 工作。三、每日检查大楼内的各类设施、 设备，发现损坏及时修复、更换。附件四车辆管理规定一、小区内车位应优先满足业主、 物业使用人停车需要。二、占用物业管理区域内业主共用 的道路或者其他场地停放汽车的，缴纳 车位场地使用费，收费标准由业主大会 综合考虑车库租赁费的价格等因素确 定，车位场地使用费属于全体业主共有。三、业主需要在物业管理区域内停 放汽车的，（应事先与物业服务企业商定 停车位置）未先与物业服务企业商定停 车位置，不得擅自占用道路或者其他场 精选公文范文箕精选公文范文地。四、业主对停放小区内车辆有看管 要求的，应与物业公司另行约定。五、车辆出入应按照交通规则行 驶，遵守小区内禁鸣

6、、限速规定，确保 车辆行驶安全。六、小区内住户非机动车辆应停放 在车棚内，禁止乱停乱放，防止丢失。七、进入小区的特种车辆应服从管 理，经门卫登记允许后，按指定位置停 放。附件五住宅装修管理规定根据城市异产毗连房屋管理规 定和物业管理条例第四十七条业 主或者物业使用人在住宅装饰装修工程 开工前，应当持有关资料向物业服务企 业办理登记手续。业主拒不办理登记、 批准手续的物业服务企业有权按照管理 规约或者暂时管理规约，禁止装饰装修 施工人员进入物业管理区域。为保证业 主的利益，制订本规定。精选公文范文“精选公文范文一、装修时，应礼聘有合格资质的 装修单位，应提前3天到物业公司填写 装修申请表，签订业

7、主装修承诺 书、装修人员须知。施工人员持身份 证由业主带领到物业公司办理暂时出入证，经物业公司审核后，发给 装修开工单，向物业公司交付一定的 保证金，装修结束，物业公司验收合格 后返回保证金。二 装修单位将装修开工单贴 于单元门上后方可施工。根据季节确定 施工时间。三、业主必须按照批准的图纸施 工，房屋的承重墙、柱、梁、楼板等主 体构件不许改动，不许改拆阳台及门窗，违者按有关规定处理。四、煤气、暖气、自来水管道改动 时必须经相关单位批准，并由专业人员 施工，业主不可私自改动。五、因违规装修施工造成公共设 施、设备损坏或者给他人造成损失的，由装修户承担全部责任。精选公文范文15精选公文范文六、装

8、修垃圾必须及时装袋清运， 或者堆放至指定位置并缴纳垃圾清运费, 严禁将垃圾倒入小区垃圾箱内。附件六出入小区管理规定为保障小区公共秩序和住户的生 命财产安全，根据中华人民共和国管 理处罚法、物业管理条例等有关规 定制订本规定。一、各业主和居住人应认真填写小 区业主（住户）入住登记表，严格控制 外来人员的进入，实行出入证制度。二、物业公司人员负责小区内的治 安保卫工作，对违反小区管理规定的行 为有权进行检查、纠正、制止。三、小区内实行封闭式的保安管 理，主大门24小时保安值班。保安人员 24小时值班巡逻，外来人员进入小区须 经住户确认，并做好登记。五、住户有权拒绝不持证、不佩戴 工作牌人员的盘查和

9、进入住宅，遇此情 况，应及时与物业公司联系。精选公文范文16精选公文范文六、小区内禁止一切违反法律法规 的行为，不得损坏、挪移、妨碍各类指 示标志。附件七绿化一、根据植物生态习惯及时合理修 剪树木，保持造型美观，绿蒿生长旺盛, 草坪生长繁茂。二、根据季节植物生态习性，适时、 适量浇水、施肥、喷药，不伤害花草及 根系。三、树木花草无明显杂草，病死、 虫害。四、对病死花木年内进行更新。附件八公共秩序、安全、消防的协助管理 和服务一、保安服务标准1、保安人员要有高度的责任心和 警惕性，按时到岗，坚守岗位，不得擅 离职守。尽可能减少不安全隐患的发生。2、小区白日、夜间均设保安巡岗， 且每岗不小于2人。

10、精选公文范文17精选公文范文3、保安人员注意观察有无可疑人 员和可疑物品，警惕抢劫、盗窃、火灾 及一切不安全事故的发生。发现问题要 及时采取有效措施并向公安机关报警。保持高度警惕性，对小区发生各类 治安刑事案件迅速做出反应，并对现场 及事件经过会同相关部门进行有效处 置。要建立相应的档案登记制度，对案 件的处理过程、结果做详细记录存入档 案中。4、熟悉小区内建造结构布局，对 重点安全保护区域进行妥善布防，并经 常进行检查与巡视，掌握消防器材使用 方法。5、必须建立健全完整的保密制度 和工作纪律。篇二：物业管理服务合同续约合同 XXXXXX合同续约合同 甲方（委托方）：XXXXXX 乙方（受委托

11、方）：XXXXXX 根据中华人民共和国合同法、 国务院物业管理条例、北京市物业 精选公文范文1S精选公文范文管理办法等国家、地区有关物业管理 法律、法规和政策，在平等、自愿、协 商一致的基础上，就XXXXXX合同的 合同续约有关事项订立本合同。一、乙方根据甲乙双方签订的XXXXXX合同，从 XXXX年 XX月 XX日 开始提供物业管理，该合同于XX年XX 月XX日即将到期，经双方友好商议，同 意将XXXXXX合同续约X个月，即从 年 月 日起至年 月日止。如续约合 同期内物业招标工作完成，并与新聘物 业管理企业签订的物业服务合同生效 时，本合同自行终止。二、甲、乙双方原签订的XXXXXX 合同

12、，除合同期限经本次修改外，其他 条款不变，双方均愿意共同遵守、履行。 未尽事宜，双方商议解决。三、物业服务费用及付款方式：本 合同履行中的三个月物业管理费用共计 为元（元）。待合同履行完毕时，费 用一次性付给乙方。四、本合同正文共壹页，壹式份， 精选公文范文精选公文范文2022年9月10日光明花园小区物业管理续签合同 甲方：光明业主委员会乙方：烟台市凤凰台物业管理有限 公司丙方：工行烟台分行根据物权法、物业管理条例 和相关法律政策规定，以及本小区业 主公约的约定，在自愿、平等、商议 一致的基础上，就甲、乙、丙方选聘乙 方对光明花园小区提供物业管理服务事 宜，续签本合同。第一章物业管理服务区域概

13、况第一条物业管理服务区域基本情 况物业名称：光明花园小区物业类型：住宅座落位置：烟台市芝景区华丰街55-59 号建造面积：平方米第二章物业管理第二条物业服务的内容包括下列精选公文范文精选公文范文甲乙双方各执份， 具同等法律效力。五、本合同自甲乙双方签订盖章之 日起生效。甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年 月日年 月日篇三：服务合同续签理由篇一：续签合同小结续签合同小结时光飞逝，转眼合同即将到期，回 顾这两年的学习与工作情况，本人感受 良多。在领导与同事的关心与匡助下， 我快速成长，通过自己的辛勤努力，认 真学习、扎实工作，较好的完成为了自 己的本职工作，在岗位上发挥了应有的 作 用。现将本

14、人在理论学习和业务工 作中的总结如下，并申请续签合同，以 回顾过去，并对接下来的工作作出新的 打算。20（一）确定角色，提高自身素质。 我明白，一旦进入工作环境，首先就是 要学会正确认识自我，处理好苦与乐， 得与失、个人利益和集体利益的关系。 精选公文范文精选公文范文_ 因此我始终以公司和团队的利益为先， 同时细心学习他人长处，改掉自己不足, 并虚心向领导、同事请教，在不断学习 和探索中提高自身综合素质，以满足公 司的要求。（二）严于律已，加强作风建设。 始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻 作为自己的准则，始终严谨、细致、扎 实、求实脚塌实地埋头苦干上。在工作 中，以制度、纪律规范自己的一切言

15、行, 严格遵守公司各项规章制度，尊重领导, 团结同事，谦虚谨慎，主动接受来自各 方面的意见，不断改进工作；坚持做到 不利于公司形象的事不做，不利于公司 形象的话不说，积极维护公司的良好形 象。（三）强化职能，做好服务工作。 我发现无论在哪个部门，日常工作量都 很大，因此，在日常工作中，我用心向 领导和同事学习业务技能，增加工作经 验，努力提升自己的业务水平。遇到各 类活动和会议，我都积极配合做好准备 精选公文范文精选公文范文 工作，不会计较干得多，干得少，只希 望把工作圆满完成。存在的不足作为一位年轻同志，我深知自己身 上还存在着些许不足，比如工作思量问 题不够全面，遇到难题信心不足。这些 都

16、是需要我在以后的工作中加以改进的 地方。我要不断向有经验的同志吸收宝 贵经验，积极锻炼自己，使自己能加速 成长。我申请续签合同，希翼公司能接受 我的申请，在接下来的工作中，我将致 力于我的本职工作，努力钻研业务，严 格遵守出纳岗位的职业道德，不辜负领 导和同事对我的期望。篇二：劳动合同 续签申请书劳动合同续签申请书恭敬的公司领导：您好！我叫*,女，*岁，广西 大学硕士毕业，2022年6月与公司签订 为期一年的劳动合同，现在*部门工作。 过去的一年里，我在公司领导和同事们 精选公文范文之精选公文范文 的关心、支持下，按照岗位职责要求和 行为规范，认认真真地做好了本职工作， 积极完成为了领导所交给

17、的各项工作任 务。现合同到期在即，经本人考虑，决 定申请续订劳动合同。在*部门工作期间，我时常与客户 接触、交流，为树立公司优质服务的形 象，我始终遵循：“客户是老师，客户是 上帝”，耐心细致地完成每项工作，同时 积极匡助学员们解决问题。解决不了的 及时向公司领导反馈，争取给客户一个 满意的服务。在日常工作中，以积极认真的态度 做好上级交付的每一项任务，做好本职 工作的同时，能很好的和其他部门沟通 配合。我虽然在平庸的岗位上做了一些 平淡无奇的小事，取得了一些成绩，但 与公司的要求比，还有很大的差距。在 新的一年里，每一个成员都怀着饱满的 激情，大家的这份热情与激情更激励鼓 舞着我，时刻提醒着

18、我在新的一年里要 精选公文范文23精选公文范文 加强对自我的管理，提高自己在工作中 的不足。雷锋日记里有这样一句话:“如果 你是一滴水，你是否滋润了一寸土地？ 如果你是一缕阳光，你是否照亮了一片 黑暗？如果你是一颗最小的螺丝钉，你 是否坚守在你的岗位上？ ”如果公司同 意我续订劳动合同，我会努力发光发亮， 以优良的作风、一流的服务展示公司的 夸姣形象，为公司的发展壮大贡献自己 的一份力量。本人意向与公司续订三年 劳动合同。此致敬礼申请人：*2022年5月31日篇三：合同续签 协议书合同续签协议书甲方： 乙方： 鉴于甲乙双方在年月（以下简称 “原合同”）中约定由乙方为甲方提供 服务，因原合同即将

19、到期，甲乙双方又 精选公文范文2,精选公文范文 有继续合作的意愿，故双方经商议一致， 就原合同有效期延长之有关事宜约定如 下：一、在本续签协议有效期间内，双 方的各项权利义务关系均合用原合同。二、本续签协议有效期为年，即自 年 月 日起至年 月 日止，甲乙双 方可于本协议到期之日前商议再次续签 之有关事宜。三、本协议只涉及对原合同有效期 限的变更，原合同所涉及的费用、服务 内容及甲乙双方权利义务等其它合同内 容均不发生变化。 本协议一式贰份，双 方各执壹份，各份具有同等效力。 甲 方：授权代表：签订日期：乙方：授权代表：签订日期：精选公文范文25精选公文范文 事项1、小区区域二次供水、消防、电

20、 梯设施设备的使用、管理和维护。2、 小区区域绿化的养护3、 小区区域环境卫生的清洁。4、小区区域的秩序维护、安全防 范等事项的管理服务。5、 物业使用中对禁止行为的告 知、劝阻、报告等事宜。6、物业维修、更新、改造费用的 账务管理。7、物业服务档案和物业档案的管 理。8、 其他物业管理事项。第三章建设单位的保修责任弟二杀1、交接后的物业共用部位、共用 设施、设备的大修、中修和更新改造费 用从专项维修资金列支或者产权单位解 决。2、山东省物业管理条例第八十 一条物业保修期届满后，物业管理区域精选公文范文精选公文范文 内共用部位及共用设施设备的维护和管 理责任，由业主共同承担；业主可以将 其委托

21、其物业服务企业承担。共用部位 主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、 梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、 楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主 要包括电梯、天线、照明、消防设施、 绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公 益性文体设施和共用设施设备使用的房 屋等。第四章服务质量 第四条：1、乙方提供的物业服务应达到附 件中约定的质量标准和规定，除双方约 定外，在合同有效期内应遵守政府等有 关部门制定的关于物业管理方面的规定。2、服务标准见附件1-10 第五章服务期限第五条：本合同期限为三年，自2022年5月8日至2022年5月7日止。第六章服务费用、代收费精选公文范文精选公文范文第六条 经甲乙双方商议就

22、小区物 业管理服务收费达成一致意见。,1、 物业费：按建造面积住宅 每月元/ m2,电梯费每月元/ m2,由业 主交纳。2、 地下室、车库服务费、电费、 代收老干部活动室水电费，由工行烟台 分行交纳（详见附加合同）。3、代收代缴费用由乙方向业主公 布收费项目出具收据，自来水收费按自 来水公司定价代收。4、共用部位、供水、消防，紧急 情况下，乙方有权先行施工，同时向丙 方报告，事后甲方、丙方应按工程实际 发生费用向乙方支付。第七章三方的权利义务第七条甲、丙方的权利和义务1、 审定乙方制定的物业管理制 度；2、检查监督乙方物业管理工作的 实施及制度的执行情况；3、存在质量问题按一下两种方式 精选公

23、文范文5精选公文范文 处理：(1)、丙方负责维修，费用从专项 维修费列出，超过保修期应由业主承担；(2)、委托乙方返修，丙方、业主 支付全部费用；第八条当物业使用人不按规定 交纳物业管理费用时，甲方应协助乙方 进行催交。第九条乙方的权利和义务1、按照本合同约定的物业管理事 项和服务质量提供相应的服务，2、承接物业时应当对物业共用部 位、共用设施设备进行查验，并做好书 面记录和签认工作；3、根据丙方、甲方或者物业使用 人的委托，提供本合同约定以外的服 务项目，服务报酬由双方约定；4、可以将物业管理区域内的专项 服务业务委托给专业性服务企业，但不 得将该区域内的全部物业管理一并委托 给他人；5、及

24、时向甲方及全体业主通告本 精选公文范文6精选公文范文 区域内有关物业管理服务的重大事项， 及时处理投诉，接收丙方、业主的监督；6、结合本物业管理区域的实际情 况，编制物业管理方案，维修保养计划；7、做好物业管理区域内的安全防 范工作，发生安全事故时，及时向有关 部门报告，协助做好救助工作；8、与装饰、装修房屋的业主或者 物业使用人签订书面协议，收取装修保 证 金，并事先告知业主和物业使用人装 饰、装修中的禁止行为和注意事项；9、本合同终止时，如不在续签合 同，应当将丙方提供的物业管理用房和 物业管理的物品及物业管理相关资料在 合同终止之日前三日内如数完好的交给 丙方（正常损耗除外）。第八章物业

25、管理用房第十条丙方将位于59号楼付一 层办公用房提供给乙方作为物业管理办 公用房，乙方在服务期内拥有使用权。第十一条 物业管理用房由乙方在本合同期限内无偿使用。精选公文范文.精选公文范文第九章违约责任第十二条甲方、丙方违反本合同第 三章（2）、六章（2）、八章第十条约定 的义务，导致乙方的管理服务不能达到 本合同约定的，由此造成的损失应由丙 方承担；因甲方、丙方违反合同约定义务造成乙方难以正常开展 工作的，乙方有权终止合同，并由乙方 赔偿因此对乙方造成的损失。第十三条合同解除约定1、因甲方和丙方拖欠各种费用严 重，导致乙方无法正常开展工作时乙方 有权解除合同。2、因甲方和丙方原因导致相关费 用

26、无法收取，乙方经营亏损，乙方有权 解除合同。3、乙方的服务未达到合同约定标 准，甲方有权解除合同，而不承担任何 法律责任。4、 解除合同双方应提前30天通 知对方。第十四条乙方的管理服务违反本精选公文范文精选公文范文 合同第十三条约定的义务，不能达到本 合同第四章约定的“服务质量应承担违 约责任，并赔偿甲方相应的经济损失。第十五条乙方违反本合同第六 章规定，擅自提高服务费用标准的，超 标准收费部份，业主及物业使用人有权 要求乙方双倍返还。第十六条三方约定，以下条件所致 的伤害，可构成对乙方的免责事由：1、因不可抗力导致的中断服务或 者物业价值的贬损；2、因物业本身固有瑕疵造成的损 害；3、因维修、养护公共部位、共用 设施设备需要而必须暂时停水、停电或 者 住手共用设施设备的使用；4、因非乙方责任造成的供水、供 电、供热、供冷、通讯、有线电视及其 他共用设施设备的中断；5、 除乙方原因外，因小区高空坠 物、脱落或者抛物造成他人人身伤亡或 者财 产损失的，由产权人承担相应责任; 精选公文范文9