儿童游乐场场地租赁合同书.docx

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1、儿童游乐场场地租赁合同书甲方： 合同编号：法定代表人： 签订地址：乙方： 签订日期：年月日法定代表人：根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规，甲、乙 双方在平等互利基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供室内综 合型儿童游乐场地租赁事宜签订本合同，明确双方权利和义务, 以兹共同信守。第一条租赁位置乙方承租甲方 该区域的实用面积为 nf的场地用于经营室内儿童游乐场。未经甲方同意，乙方不得变更所经营的 项目类别。第二条经营期限租赁期限为一年：自一年月日起至一年月日止。第三条租金及费用1、场地租赁费按实用面积计算，即每平方米每月租金为人民 币 元，月租金额为人民币（大写）一元（含物业管理费及其 他管理

2、服务费）。2、乙方安装有独立的电表，则按抄表数收费，电费按正常用 电量每月交纳，即按 元/度收取。3、租金支付方式：租金按年支付，每年12月1日之前支付 下一年度的租金。第四条租赁保证金合同签订日内，乙方向甲方交纳人民币 元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方未损坏承租的经营场地和设备（正 常使用的合理损耗除外），没有拖欠租金、电费及其他费用的， 上述保证金金额则在乙方退场时全额退还乙方。第五条装修规定1、甲方应于一年月日前将出租场地交付乙方，便于乙 方装修。2、甲方应为乙方提供必备的装修条件。3、乙方的装修方案应报甲方备案，在符合甲方进场要求时， 方可进行装修施工;在装修过程中，乙方应服从甲方

3、的统一协调 管理。第六条甲方权利和义务1、甲方负责租赁场地的正常营业环境，确保乙方对租赁场地的正常使用。2、甲方为乙方提供相关的卫生、消防许可证件，确保乙方正 常营业。3、甲方有权监督乙方的经营状况，给予乙方支持和帮助。4、在非营业时间内，甲方负责乙方在租赁场地内所有经营设 施的安全。第七条乙方权利和义务1、乙方不得将经营场地向任何单位或个人作抵押、担保、转 让，否则按违约处理，乙方违反本规定对甲方造成损失的，甲方 有权向乙方追偿。2、乙方必须严格遵守甲方各项营业管理，按时营业，不得延 迟营业或提前停业，营业时间按甲方统一规定，统一营业，统一 停业，如有违反按违约处理。3、乙方按时向甲方交纳场

4、地租赁费用。4、乙方严格遵守法律法规，合法经营。5、乙方租赁经营区域内的营业款，由乙方自主收取。6、乙方对其经营项目和各种经营类活动拥有最终解释权。第八条乙方派驻人员管理事项1、乙方根据经营实际情况聘请工作人员，甲方不负责乙方雇 佣员工的工资发放，乙方严格遵守劳动法规，保证按时发放员工 工资。2、乙方及其派驻的员工应当遵守甲方各项制度和纪律，服从 甲方统一管理，参与甲方统一组织的相关会议和活动；甲方有权 处理涉及乙方的顾客投诉、现场管理、员工违纪等，乙方应给予 配合。3、乙方及其派驻的员工应文明经商，礼貌待客，明码标价, 严格遵守安全消防规则，维护商场的整体形象，社会声誉，店容 店貌及环境卫生

5、等;若有违反，甲方有权作出相应处罚。第九条结算缴税事项及费用抵扣1、乙方在进场经营前必须依照有关法律法规及政府部门的相 关规定取得合法的经营资格，办妥经营必备的营业执照、税务登 记证、特别许可证等证照手续，不得违法违规经营。2、乙方就其经营种类和营业额应按照国家税法规定依法自行 向税务机关申报纳税，甲方不负责对乙方营业额纳税。第九条合同到期续约本合同有效期届满，乙方需继续租用该场地，应于有效期届 满之日前两个月向甲方提出续租要求；甲方需将该场地继续出租 的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条违约责任合同期间，甲方如将提供场地所有权转移给第三方，应提前 3个月通知乙方。所提供场地的所有权转

6、移给第三方之后，本合 作协议有关场地和设施的所有条款对新的所有方继续有效。该第 三方成为本协议的当然甲方，享有本协议项下甲方的权利，承担 甲方的责任和义务。否则，甲方双倍返还租金及保证金。第十一条通知及送达1、乙方按照甲方要求提供设备和企业的资料，若因乙方提供 的资料短缺所引起的一切后果由乙方承担。2、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的 文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可 采用 （书信、传真、电子邮件、当面送交等）方式传 递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。3、甲方下发的商场管理规定或致乙方的函件，乙方认同可直 接交由其专柜之工作人员签收，签收

7、后视为有效送达。4、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关 责任。第十二条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由 有关部门调解；协商或调解不成的，提交人民法院诉讼解决。第十三条免责如因不可抗力（如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会 事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规 定等）而导致经营场地损毁或无法经营，本合同即告终止，双方 不承担责任。第十四条其他事项1、乙方投资的设备产权属乙方所有，在合同期间根据实际需 要，在征得甲方书面同意后，乙方可对设备进行维修、更换。2、在经营中，乙方所

8、发生的债权、债务及纠纷等一概由乙方 负责，与甲方无关。3、在经营中，因乙方原因造成甲方或第三方权益受损，由乙 方负责赔偿。第十五条合同生效1、经甲乙双方盖章后的合同附件也是本合同的组成部分，具 同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效.3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。4、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规 未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和 补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的 法律效力。甲方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：由B政编码：联系电话：传真：电子信箱：日期：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：由B政编码：联系电话：传真：电子信箱：日期：