某小学楼房加固工程项目建议书.docx

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1、某小学楼房加固工程项目建议书 舍安全工程领导小组。这些都充分体现了党中央、国务院对广大 师生生命安全和人民群众切身利益的高度重视和深切关怀，体现 了保障校舍安全的极端重要性。2、项目的建设是贯彻落实国家的有关政策法规项目的建设是贯彻落实国家的防震减灾法、依法履行政 府责任的具体行动。汶川特大地震后新修订的国家防震减灾法 已于5月1日起开始实施。新的防震减灾法明确规定，学校 等已经建成的建设工程,“未采取抗震设防措施或者抗震设防措施 未达到抗震设防要求的，应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴 定，并采取必要的抗震加固措施”。这从法律上进一步明确了各级 政府应履行的责任。各级政府必须从落实依法治国方

2、略、坚持依 法行政的高度，认真贯彻防震减灾法，切实加强校舍安全鉴定 和加固建设。3、项目的建设符合坚持教育优先发展、办人民满意教育的战 略部署。实施中小学校舍安全工程是中央作出的战略决策，是省委省 政府高度重视的一项重大民生工程。中小学校是培养中国特色社 会主义接班人的摇篮。校舍安全直接关系广大师生的生命安全， 学校校舍安全直接关系到广大师生的生命安全，也关系到社会的 和谐稳定大局。加快中小学危房改造，消除学校安全隐患，确保 中小学校舍安全，是实践“三个代表”重要思想、构建和谐社会 的具体体现，是统筹城乡经济社会发展、扎实推进社会主义新农 村建设的一项重要工作，对于加快基础教育尤其是农村教育的

3、发 展具有重要意义。依据具有相应资质的房屋鉴定机构的鉴定结果，对各类中小 学校危房实施分类处置。B级危房：尽早维修，消除安全隐患，加强日常监控，保证 房屋使用安全。C级危房：立即抢修，消除安全隐患，经验收合格，方可恢 复使用。要指派专人加强监控，防止升级为D级危房。特别是对 2001年以前砖混结构、房顶使用预制板建设的校舍要进行重点检 查，采取加固等措施，消除安全隐患。D级危房：对没有维修价值的校舍，经相关部门批准后拆除。 暂不能拆除的不得改作他用，要在危房周边设置隔离带和警示标 志，严禁师生进入。综上所述，该项目符合国家和山西省农村教育事业发展的要 求，对推进义务教育均衡发展，改善农村学校的

4、办学条件具有重 要意义，社会效益显著，建设是十分必要的。第三章项目实施方案一、项目实施条件（一）、自然条件1、气候气象胶南市位于山东半岛西南段胶州湾畔，位于东经120。，北纬 36。西临黄海，北靠胶州市，东邻青岛经济技术开发区，西临诸 城市、五莲县和日照市。东北西南斜长79-25公里，东西宽62-36 公里。总面积1894平方公里。胶南市地处北温带海洋性气候，年 日照时数平均2438小时，年平均降雨量776毫米，年平均气温 12. 3摄氏度，无霜期200天以上，优越的地理位置形成了胶南市 冬无严寒，夏无酷暑的优良生态环境。项目实施地的气象特征主要根据胶南市气象站的资料。胶南 气象站距本区4公里

5、，地理坐标北纬35。531,东经120。00海拨 高度9. 5M,气象特征值主要依据1959-2004年资料进行分析：（1）、气温历年年均气温：11.9历年月平均最高气温：29. TC （出现在8月）历年月平均最低气温：-6. C （出现在1月）历年7月平均气温：25. 3。C历年1月平均气温：-2. 2 C历年极端最高气温：37. 4。C （1967年5月27日）历年极端最低气温：-16. 3。C （1967年12月30日）（2）降水年平均降水量：863. 6mm年最多降水量：1281.0mm日最多降水量：157. 7mm历年月最多降水量：209. 8mm本区降水主要集中在6-8月，约占全年

6、降水量的61%o年日 平均降水量225mm的天数为10. 3天。（3）风况全年常风向为NW （西北），出现频率为12%,年平均风速 4. Om/s；次常风向为N（北），出现频率为10%；年平均风速4. 3m/s； 强风向为NW （西北），实测最大风速为28m/s。本区年内风向季节变化明显，4-8月SE （东南）风为主，9- 翌年3月N、NW （北、西北）风为主。年平均大于6级大风的日 数为44为天）。（4）雾多年平均雾日（能见度三100米）为29. 7d （天），历年最多雾 日为57d （天），最少的仅为19d （天）。雾日年内分布不均，主要 出现在每年的4-7月，平均每月出现4-6d （天）

7、。其中以5月为 最多；9-10月雾日较少，平均每月出现0.5-0. 6d （天）。（5）相对湿度年平均相对湿度：73%（6）冰雪最大降雪厚度16CM,最大冻土厚度37CM,胶南海区水域常年 不冻。（7）灾害性天气灾害性天气有台风，雾潮大风，暴雨、冰雹等。2、外部配套条件(1)交通项目建设地点周边交通条件较为便利。(2)给水给水主要是生活用水、消防用水及其他用水等，胶南市琅哪 镇的行政区划的供水能力可满足项目用水需要。(3)排水项目排水实行雨污分流制，胶南市琅珊镇现已建成完善的雨、 污水管网可保证项目建成后雨污水排放。(4)供电项目建设地点位于某小学院内，项目用电由城市10KVA供电线 路就近接

8、引。3、结论(1)地理位置适宜，符合城市规划要求。(2)周边环境适宜，自然景观和生态环境良好，远离工业及 噪声污染。(3)项目实施地可规划面积充足，场地地形、地质等条件能 满足设计及建设要求。给排水、电力、燃气、电信、有限电视等 基础设施配套齐全。(4)场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等 危险源。(5)交通便利。综上所述，建设条件满足项目建设需要。二、项目实施的原则1、规划原则树立节约理念、合理的容积率；合理设置遮阳遮雨设施。营 造与自然和谐的校区环境;严格控制办公过程当中所产生的废物, 及时回收处理，减少环境污染垃圾进行垃圾分类处理；对于废弃 物进行再利用和回收，提高再利用的比

9、例；将无法回收和再利用 的废弃物集中管理，减少环境污染和影响。项目规划应根据当地 气候特点和地形特征，参照相关建筑节能设计规范及绿色建筑评 价标准实施。2、设计原则采用绿色生态理念，应用现代化计算机环境模拟等先进设计 技术，优化光、热、风及水环境设计。光环境：对校区建筑布局、朝向进行合理规划设计，避免建 筑间相互遮挡，确保日照及采光需求。建筑设计中积极采用自然 采光。热环境：积极利用计算机模拟技术对校区区域的微气候进行 预测分析，优化热设计。积极采用室外绿化、水景、透水型路面 铺装等措施，缓解热岛效应。寒冷地区需积极采取防寒抗冻措施, 炎热地区应积极采用遮阳设施。风环境：积极利用计算机模拟技术

10、对校区区域的微气候进行 预测分析，优化建筑布局及风环境设计，积极利用自然通风改善 环境，避免建筑风害。水环境：设计与自然和谐的水环境，确保校区的用水安全措 施，进行水资源有效利用和雨水、中水、污水的循环利用设计。三、项目实施的内容某小学院内对综合楼(15号)和11号、12号教学楼进行加固改造，合计面积2088. 21平方 米1、建筑工程设计依据民用建筑设计通则(GB50352-2005)建筑设计防火规范(GB500162006)建筑内部装修防火规范(GB50222-95)屋面工程技术规范(GB50345-2004)湿陷性黄土地区建筑规范(GB50025-2004)建筑抗震设计规范(GB5001

11、1-2001) (2008版)中华人民共和国防震减灾法(2008年12月修订)建筑抗震鉴定标准(GB50023)建筑抗震加固技术规程(JGJ116)混凝土结构加固设计规范(GB50367)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)其它相关法律、法规及行业标准2、建设原则(1)贯彻国家的有关政策、法令，严格执行国家的相关设计规(2)根据建筑物的用途和目的，本着满足使用要求、保证使 用安全、节省投资，追求建筑的综合经济效益、社会效益和环境 效益。(3)项目满足中学各项使用功能，按照农村普通中小学建设 标准设置各功能用房的建筑面积、建设标准和

12、各项指标，要求 重在科学、方便、实用。设计方案要满足教学活动的基本要求， 保证学校建筑的安全、适用、经济、并注意美观。(4)节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能。(5)建筑设计的标准化和多样化相结合。(6)建筑和环境综合考虑防火、抗震等安全措施。3、建筑设计(1)建筑方案1) .采用钢筋网水泥砂浆面层加固所有承重墙体.2) .采用粗钢筋穿板加强楼板与墙体的连接.3) .采用钢筋碎现浇层加固预制空心板楼(屋)盖.(2)加固设计及施工要求：1)钢筋网砂浆面层加固墙体：1.1.特点及使用范围：钢筋网砂浆面层加固，是在面层砂浆中 配设一道钢筋网，达到提高墙体承载力和变形性能(延性)的一 种加固方法，优

13、点是出平面抗弯强度有较大幅度提高，平面内抗 剪强度和延性提高较多，墙体抗裂性有较大幅度改善.1. 2.设计构造1.2. 1.水泥砂浆强度等级M10,厚度40mm.1.2.2. 钢筋网规格为4 200X200.1. 2. 3.双面加固钢筋网砂浆面层设置有4800的梅花布置拉 结钢筋，穿墙孔径为30mm.1.2. 4.钢筋网竖向钢筋穿过楼板的做法、顶部做法、竖向钢筋 穿墙做法、板墙伸至条形基础做法1. 2. 5.砂浆面层应优先选用喷射法，条件无法采用喷射法时， 亦可采用手工分层抹制.1. 2. 6.门洞口配筋图和窗洞口配筋图.2）楼屋盖加固：装配式楼（屋）盖，叠合层进行加固处理，以形成装配式整体楼

14、 （屋）盖，叠合层加固兼有提高楼板承载力的作用。叠合层厚度 40mm,位强度等级C25,叠合层钢筋网片规格中4300.3）施工要求：方案一3.1钢筋网砂浆面层3. 1.1.铲除原墙抹灰层，将灰缝剔除至深510mm,用钢丝刷 刷净残灰，洒水湿润，喷素水泥砂浆一道。3. 1.2.墙体存在裂缝时，应现对；裂缝进行压力灌浆处理.3. 1. 3.钢筋网在墙面的固定应平整牢固，与墙面净距25mll1, 网外表保护层厚度三10mm。3. 1.4.砂浆面层宜采用喷射法施工，砂浆表面应平整，待砂浆收水时，应立即进行抹平压光。3.1. 5.硬结后进行养护.3. 5.楼板叠合层：施工现浇层前应将原有楼板面层清除并凿

15、 毛，并清理干净充分湿润后方可施工现浇叠合层.方案二3. 2.喷射混凝土：3. 2. 1.铲除旧墙面至坚实的结构层，把墙面凿成麻面并配置 钢筋网片.3. 2. 2.采用湿法喷射，控制水灰比在0.40.5。喷枪与受喷 面之间距离应在1m左右，保持喷枪与受喷面垂直.3. 2. 3.喷射完毕后，第一次洒水养护应在喷射后12小时进 行，以后的洒水养护应以保持表面湿润为度.3. 3.手工分层抹灰：3.3. 1.第一层要求揉匀刮糙，第二层压实抹平，第三层压光.3. 4.植筋:3.4. 1.钻孔：按照设计位置要求，在预定位置上用电钻钻孔, 如遇到钢筋等障碍可适当移动位置.3. 4. 2.清孔：先用毛刷将孔壁

16、粉尘刷净，再用风机将孔内粉 尘彻底吹除，然后用棉纱蘸酒精擦拭孔壁.3. 4. 3.调胶：将甲乙两组分按重量比4： 1配料，然后进行充 分混合，粘结剂采用环氧树脂，性能参数应符合有关规定的要求.3. 4. 4.植筋：孔清理干净后，即可将调好的胶送入孔内，在 送入孔内的过程中，不断搅拌，确保孔壁上附着胶，然后将钢筋 锚固范围内涂上胶，插入孔内，边插边转直到预定位置.3. 5.楼板叠合层：施工现浇层前应将原有楼板面层清除并凿毛，并清理干净充分湿润后方可施工现浇叠合层.上述两种做法均为墙体加固，后者造价较高,根据情况选择(3)其他布置要求1)楼梯设置的数量、宽度、位置和形式，应满足使用要求, 符合安全

17、疏散和国家防火规范要求，设2座楼梯。楼梯不得采用 螺旋形或扇形踏步，楼梯间应有直接的自然采光、通风和人工照 明。2)运动场铺设塑胶跑道应尽量避免砍伐现有树木，保护林 木绿化。3)室内环境应符合下列要求 采光：室内采光应亮度均匀.图书实验用房宜采用双侧 采光，避免教室内直射阳光，主要采光面应位于学生座位的左侧, 采光窗窗台高度不应低于900nini,严禁使用有色玻璃。照明：教学配套用房应采用配有保护灯罩的节能荧光灯 具，不宜采用裸灯，各类用房的平均照度应符合建筑照明设计标 准的规定。 室内装修应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境 污染控制规范和建筑内部装修设计防火规范GB50235的要求。 各

18、类用房应有良好的自然通风和冬春季的换气设施，以 保证室内空气质量。(4)建筑装修学校教学用房应因地制宜，充分利用地方建筑材料进行装修， 应简朴、美观、大方.建筑装修应符合下列要求：楼面、地面：根据使用要求宜做防滑、防尘、易清洁的楼地面。外墙外保温：目前常用的外墙外保温系统主要有三类：第一类：聚苯板 （EPS）系列：膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰系统、聚苯板（EPS）现 浇混凝土系统、机械固定聚苯板（EPS）钢丝网架系统、聚苯板（EPS） 钢丝网架板现浇混凝土系统；第二类：胶粉EPS颗粒保温浆料外 墙外保温系统；第三类：挤塑板聚苯板外墙外保温系统（XPS）三 种系统的优缺点粉聚苯颗粒保温系统胶粉聚苯

19、颗粒应用于建筑外墙外保温 的优点在于：1）、胶粉聚苯颗粒的粘结层、保温层与装饰层已形成体系， 便于配套使用；2）、保温浆料用于外墙外保温时，对基层墙体平整度要求不 高，易于在各种形状的基层墙体上施工；3）、施工艺比较简单，操作易掌握；4）、有些保温桨料的材料中采用回收废聚苯颗粒作为轻骨 料，节能利废，有利于保护环境；5）、可用于修补墙体抹灰面层的裂缝；6）、防火性能好胶粉聚苯颗粒系统的缺点是：1）、由于是施工现场进行搅拌，所以不同时间的胶粉浆料的 密度不能保证完全一致，存在个体差异性；2）、保温层较厚，要达到要求的保温层厚度要分几次抹灰才可以；3）、胶粉浆料的吸水性高，两道抹灰施工中间要等水分

20、排干, 施工工期长；4）、有些保温桨料的材料中采用回收废聚苯颗粒作为轻骨 料，这就造成保温层质量难以保证，达不到要求；5）、现场施工时，操作工人的个体差异较大，如果素质不高 很容易偷工减料使整体的质量下降。EPS保温系统NN EPS保温系统有如下的优越性：1）、已经行成体系，技术成熟。由于它在欧洲及美国已沿用 了近三十年，在美国已建成的建筑高达44层。因此，此项技术 已形成体系，粘结层、保温层与饰面层可配套使用，有较多较成 熟的技术文件；2）、保温效果好；3）、由于保温材料采用膨胀聚苯乙烯，其价格不十分昂贵， 使整个系统价格适中。4）、无复杂的施工工艺，一般施工单位经过简短培训后，便 可掌握施

21、工要领，便于技术的推广。EPS系统的缺点：1）、由于板材自身的性质问题，其强度不高，承重能力较低, 外贴面砖时需要进行加强处理；2）、相对于XPS板吸水性高，如果有渗漏出现，板材很容 易变质，使保温效果下降。g3）、板材出厂时要经过一段成熟期，需放置一段时间才可 使用。如果熟化时间不足，板材的质量不能得到保证，施工后板 材收缩，使系统开裂。XPS保温系统XPS系统的优点在于：I）、XPS板具有致密的表层及闭孔结构内层。其导热系数大 大低于同厚度的EPS,因此具有较EPS更好的保温隔热性能。对 同样的建筑物外墙，其使用厚度可小于其它类型的保温材料；2）、由于内层的闭孔结构。因此它具有良好的抗湿性

22、，在潮 湿的环境中，仍可保持良好的保温隔热性能；3）、适用于冷库等对保温有特殊要求的建筑，也可用于外墙 饰面材料为面砖或石材的建筑；4）、由于挤塑聚苯乙烯与基层墙体的固定方式要采用机械固 定件。在冬季可照常施工。L+J/FXPS系统的缺点：1）、XPS板本身的强度较高，从而造成板材较脆，不易弯折, 板上存在的应力时应力集中，容易使板材损坏、开裂；2）、由于板表面光滑，在施工时需要界面处理，并进行拉毛。 毛面板不在此列；3）、透气性差，几乎不透气，如果板两侧的温差较大，湿度Wj很容易结露;4)、价格与EPS和胶粉聚苯颗粒系统相比较高。综合以上各种因素，建议采用锚栓固定聚苯板(EPS)钢丝 网架外

23、保温系统。水房装修及设施配置应符合本地区卫生防疫部门关于学 校建筑物卫生管理的要求。4、结构工程设计(1)采用的规范、规程1)建筑结构荷载规范(GB50009-2001) 2006版2)建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)3)建筑抗震设计规范(2008年版)4)建筑设计防火规范(GB50016-2006)5)建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2002)6)建筑工程抗震设防分类标准(GB 50223-2008)(2)建筑结构的安全等级及设计使用年限1)建筑结构安全等级：二级2)设计使用年限：50年3)建筑抗震设防类别：重点设防类4)地基基础设计等级：丙级5)建筑物的耐火等级

24、：二级(3)设计参数基本风压：Wo =0. 40KN/m2基本雪压：So =0. 35KN/m2抗震设防烈度：7度，设计基本地震加速度为0. 05g(4)结构设计1)建筑层高应符合以下要求：教学附属用房建筑层高有设计阶段具体设计；2)活荷载取值(1)教室活荷载标准值2.OKN/m2(2)楼梯间、走道活荷载标准2. 5KN/m2(3)不上人屋面活荷载标准值0. 5KN/n2(4)上人屋面活荷载标准值2.OKN/m2(5)相关专业提出的设计荷载要求4)上部结构设计(1)根据混凝土结构设计规范，本工程结构安全等级为 二级。(2)根据建筑抗震设计规范，本工程抗震设防类别为重 点设防类，抗震设防烈度为7

25、度.(3)墙(柱)体采用砖混结构。(4)楼板：采用钢筋混凝土现浇楼板。(5)屋面：应根据当地雨雪量等气象资料采用钢筋混凝土平 屋面，屋面均有可靠的防水、隔热、保温措施。上人屋面要相应 增加活荷载，并应设置女儿墙或安全防护栏。5、供电工程设计(1)设计依据1)10KV及以下变电所设计规范GB50053-94；2）供配电系统设计规范GB50052-95； 3）低压配电设计规范GB50054-95；4）建筑物防雷设计规范GB50057-94 （2000年版）；5）民用建筑电气设计规范JGJ/T16 926）民用建筑照明设计标准GBJ133-90；7）建筑设计防火规范GB50016-2006；（2）负

26、荷估算及负荷性质本项目电力负荷主要为公厕、教学、办公等建筑照明和生活 照明以及动力等用电负荷。本项目建筑均为二类民用建筑，楼内事故照明为二级负荷， 其余均为三级负荷。（3）供电电源与配电1）供电电源电路输入电压为380/220V供给各用电点，由电缆穿钢管 埋地敷设供电各建筑工程。2）配电各建筑物配置配电箱，所有照明、动力电源的电压等 级均采用380/220Vo至各建筑物的线路均采用动力、照明分开供电计量。 消防、保安等重要设备，采用双电源末端切换方式。建筑物内配电线路采用铜芯电缆、导线暗敷。用于消防 及保安的用电回路采用耐火电缆、导线。照明光源主要采用荧光灯，走廊采用节能灯，特殊场所 采用特殊

27、要求的灯具。（4）照明教室300-500Lx走廊、楼梯lOOLx应急疏散照明采用自带蓄电池的灯具，供电时间大于60分 钟。（5）防雷接地本项目建筑防雷按二级防雷民用建筑设置防雷措施。楼屋顶 设避雷针，中性线接地系统采用TNS系统。6、给水排水（1）给水给水主要是生活用水、实验用水、消防用水及其他用水等， 水源为城市自来水，管径为DN300,建设地的行政区划的供水能 力可满足项目用水需要。（2）排水污水是本着雨污分流的原则排放的。1）生活污水的排放本工程日污水排水量为25m3/天；生活污水经室外化粪池排入镇污水管网；排水管道均采用UPVC排水塑料管，粘接连接。2）层面雨水的排放屋面雨水系统局部采

28、用内排水系统，采用79型雨水斗，直排 至校园雨水排水系统，管材采用连续铸造的铸铁管，卡箍连接。第四章 安全管理与环境保护、人员管理为维护学校教学楼正常的教学和生活秩序，保障全校师生员工的人身和财产安全，学校教学楼采取了以下安全保卫措施：1、学校教学楼成立保卫机构，与当地派出所合作，负责校区 的安全保卫工作。2、制定相应的安全保卫制度，定期或不定期对全校进行安全 检查，落实整改措施。3、对在校师生员工及家属进行法纪及安全教育。4、施工场地要做好安全防护措施，危险地段要有明显的警 示标志，无关人员不准进入施工场地。5、通过各种途径宣传、传授安全及自我保护知识，提高全 区师生员工处理突发事件的能力。

29、6、各种用电设备均按国家的有关标准做好接零接地保护， 电气设备及机械设备的布置留有足够的安全操作距离及空间。二、环境管理（一）评价依据1、中华人民共和国环境保护法2、中华人民共和国大气污染防治法3、中华人民共和国环境噪声污染防治法4、中华人民共和国水污染防治法5、建设项目环境保护管理办法（86国环字003号）6、建设项目环境保护设计规定（87国环字002号）第一章总论4一、项目概况4二、项目实施目标5三、结论6第二章 项目提出的背景及建设必要性6一、项目提出的背景6二、项目建设必要性6第三章 项目实施方案11一、项目实施条件111二、项目实施的原则14三、项目实施的内容15第四章 安全管理与环

30、境保护28一、人员管理28二、环境管理28三、消防管理317、环境空气质量标准(GB309596)8、污水综合排放标准(GB897896)9、地面水环境质量标准(GB383888)(二)环境影响分析1、施工期环境影响简要分析：本项目施工过程中机械噪声、建筑垃圾、扬尘及生活污水排 放等会对周边区域环境造成一定的影响，施工过程中的机械噪声 和扬尘将是主要的污染因子。(1)大气环境影响分析拟建工程施工期产生的污染物有地面扬尘、燃油设备排放 的CO、NO?、SO2、烟尘以及装修过程产生的苯系物等.设备燃油 废气及装修产生的废气产生量很少，在大气中扩散后对周围环境 影响很小。本项目在地基挖掘过程以及施工

31、建设期间，不可避免 地会产生一些地面扬尘，包括土方挖掘、现场堆放、土方回填期 间造成的扬尘，人来车往造成的道路扬尘：由于在挖掘、埋管过 程中破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境，其扬尘的大小 因施工现场工作条件、施工季节、施工阶段、管理水平、机械化 程度及土质、天气条件的不同而差异较大。这些扬尘尽管是短期 行为，但会对附近区域带来不利的影响，所以在施工期间，应采 取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，建议采取以下措施：1)施工作业区配备专人负责，作到科学管理、文明施工，在 基础施工期间，尽可能采取措施加快工程进度，并将土石方及时 外运到指定地点，缩短堆放的危害周期。2）对作业面和临时土堆适当地洒

32、水，使其保持一定的温度， 减小起尘量，施工使道进行务实硬化处理，减少起尘量。3）场地内土堆、料堆要加遮盖、喷洒覆盖剂或维护等措施， 防止扬尘扩散。4）运土方和水泥、砂石等时不宜装载过满，同时采取相应的 遮盖、封闭措施。对不慎洒落的沙土和建筑材料，及时对地面进 行清理。以上措施的采取可有效减少建筑扬尘的产生量，另外，建筑 扬尘多为大颗粒尘粒，易于沉降，所以在管理到位、措施落实的前 提下，建筑施工期扬尘对环境的影响可限制在较小的范围内，施 工期对大气环境和敏感点的影响属可接受范围。（2）水环境影响分析本工程在建筑施工期间，由于部分施工人员在现场居住活动, 日常生活过程中由于就餐、洗漱等活动，会产生

33、少量的生活污水。 这部分生活污水应该收集后排入工地旱厕，定期对旱厕的化粪池 清理后用于农田施肥，不会对周围环境造成影响。（3）固体废物影响分析建筑施工过程中会产生少量的固体废物，绝大多数为块状的 砖石等，对环境无害，最终用于垫筑地基及铺路，不会对环境造 成大的影响.另外，建筑施工产生的固体废物均属大颗粒物质， 在堆放过程中基本不会产生扬尘，不会进一步影响大气环境。居住于施工现场的施工人员在生活过程中会形成少量的生活 垃圾，进入城市生活垃圾处理系统进行统一处理，不会影响周围的环境。三、消防管理（一）评价依据1、建筑设计防火规范GB50016-20062、民用建筑设计通则GB50352-2005（

34、二）建筑防火设计建筑物四周均有消防疏散车道，布局满足消防疏散宽度、距 离的要求。设置消火栓，配灭火器。（三）给排水防火设计1、室外消防给水管网布置成环状，环状管网的输水干管及向 环状管网输水的输水管为两条,环状管道用阀门分成若干独立段, 管道直径为lOOmmo室外消火栓在道路两边布置，并靠近十字路 口，消火栓之间距100米。2、建筑物设室内消火栓系统，本系统独立设置，呈环状，消 火栓布置保证两股充实水柱同时到达室内任何部位,消火栓暗装, 设按钮，水枪适用19mm,麻质水龙带长度25m。3、室内消火栓用水量5L/S,室外消火栓用水量15L/S,按同 一时间内一次火灾，持续时间为2小时计算。（四）

35、灭火器配置按中、轻危险级，A类火灾设计，采用磷酸镂盐手提式灭火器。1、实行项目法人责任制，负责项目的前期准备、实施和运行 的管理工作。2、严格执行国家有关项目建设资金的管理办法，专户管理、 专款专用，并由专人管理，严格执行财务管理制度，确保管好用 好各项建设资金。3、项目建成后，资产管理由学校制定相应的管理办法。综上所述，建设单位严格按照本章所提出的措施实施，本项 目对环境的影响均在可接受的范围内。因此从可持续发展和环境 保护的角度论证，本项目是可行的。第五章节能分析节约能源已成为我国的基本国策，是建设节约型社会的根本 要求。“十二五”规划纲要草案提出合理控制能源消费总量，这 就要求提高能源利

36、用效率。能源管理部门测算认为，到2015年末 应将能源消费总量控制在40亿吨标准煤左右。而2010年我国能 源消费总量为32亿吨标准煤，2015年若控制在40亿吨标煤，意 味着我国能源消费年均增长速度为4. 24%,相较于7%的GDP增速 目标，节能减排任务艰巨。我国建筑用能已超过全国能源消费总 量的1/4,并将随着人民生活水平的提高逐步增加到1/3以上。 普通建筑用能数量巨大，浪费严重。因此，普通建筑节能是当务 之急。一、资源开发利用分析因本项目不属资源开发类项目，因此不需进行资源开发及综 合利用分析。二、节能分析1、用能标准和节能规范。法律：中华人民共和国节约能源法、中华人民共和国环境 保

37、护法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国电力法;法规：能源标准管理办法、重点用能单位节能管理办法、 节约用电管理办法、节能中长期专项规划、青岛市十二 五”资源节约与综合利用建设规划、青岛市建筑节能“十二五” 规划。2、节能措施和节能效果分析要求设计单位提供节能方案的设计，聘任有关节能专业人员 参与到建筑方案设计的工作中，使得设计方案在满足合理的舒适 度要求前提下，通过技术手段减少能源消耗，提高能源的使用效 率，满足节能的要求。3、节能措施主要包括以下几个方面的内容：(1)设计时建筑的体形系数小于或等于0.4。(2)建筑的围护结构的传热系数和遮阳系数按规范设计。(3)围护结构的热桥部位采取断桥

38、措施，热桥部位的内表面温 度不低于室内空气结露温度。(4)窗墙面积比南向不大于0.7。(5)具体的保温措施：屋面采用70min厚挤塑聚苯板保温层， 外墙表面采用60mm厚聚苯板薄抹灰外保温系统,外墙内面抹25mm 厚玻化微珠水泥砂浆保温层。外窗户采用中空玻璃断热型铝合金 平开窗，气密性不应低于建筑外窗气密性解分级及其检测方法 (GB7017)的规定的4级。一层地面内设置150mll1厚挤塑聚苯板 保温层。(6)对于供暖系统做如下措施：1)散热器宜明装，外表面刷非金属性涂料，使热量充分散发 出来。2)供暖管网采用地沟敷设，凡敷设在地沟内，供暖管道应做 保温，保温采用矿棉管壳外包玻璃丝布护壳，以减

39、少热量损失。3)供暖系统的供回水分支管路上，设置水力平衡装置入口处设置热计量装置，严格控制热量分配。(7)供电系统均采用合理的输送工艺，尽可能降低途中损耗。 充分利用自然条件，白天各主要房间及大面积场所利用自然通风 和自然采光，采用高效节能灯并组合分区控制，在建筑物走道及 楼梯间、卫生间采用声控开关，以达到节约用电的效果。第六章项目效益分析某小学教学楼加固项目的建设是由上级各级财政投资建设的一个公益性项目。目的是为了大力发展胶南市教育事业，为社 会教育培养更多更好的初级人才，带动胶南市琅珊镇政府建设， 促进胶南市地区经济发展。对于胶南，乃至整个青岛市都具有重 大的意义，并将产生如下社会效益：1

40、、某小学教学楼加固项目的建设运营可以提高当地教育综合 水平，符合国家教育体制改革要求。2、该项目的建设能够为胶南市琅珊镇政府的发展提供必要的 教育支持，根据港口外来人口众多的特征，可以解决大量适龄学 生入学问题。3、构筑人才高地，发展教育和促进文化事业繁荣，是提高城 市竞争力的重要智力支持和技术支撑。同时，教育本身具有很强 的关联和扩散效应，除其本身对经济增长的作用外，还可以带动 高科技产业、商业、服务业、房地产业等行业的发展。本项目的 建设可以对胶南市经济建设、城市文化建设、城市市容建设有巨 大的促进作用，对提高胶南市的整体形象有深远的影响。第七章项目实施进度本项目工程的建设进度工期计划为2

41、个月。第八章投资估算和资金筹措一、投资估算1、本项目工程的建设资金为83. 32万元。2、项目总体投资估算是在总体设计基础上，以一般建筑标准 及现行建筑工程费用标准及费率为依据；参照国内类似工程的费 用水平，并考虑当地物价行市对本工程造价的作用及项目拟搬迁 所在地市政基础设施的条件对本工程投资带来的影响等因素而编 制的。3、山东省建筑工程综合预算定额；山东省建筑工程费用定额；山东省安装工程综合定额；山东省安装工程费用定额；胶南市单位估价表；胶南市近年同类工程投资费用；青岛市有关建设工程费用标准的规定。二、资金筹措上级各级财政拨款83. 32万元第九章招标方案一、招标依据1、中华人民共和国招标投

42、标法2、工程建设项目施工招标投标办法3、工程建设项目招标范围和规模标准规定4、建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项 暂行规定5、建设工程施I招标评标、定标办法（试行）青建管字【2008】15 号6、建设工程监理招标评标、定标办法（试行）青建管字2008 8 号7、关于加强青岛市工程勘察设计招标投标工作规范市场秩序 的通知8、关于加强青岛市工程勘察招标投标工作的通知二、招标范围及内容根据中华人民共和国招标投标法的规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、 监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行 招标：1、大型基础设施、公用事业等关系

43、社会公共利益、公众安全的项目；2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。第五章节能分析33一、资源开发利用分析33二、节能分析33第六章 项目效益分析36第七章项目实施进度37第八章投资估算和资金筹措37一、投资估算37二、资金筹措37第九章招标方案38一、招标依据38二、招标范围及内容38三、招标组织形式39四、招标方式39第十章结论40本项目建设单位为某镇人民政府，拟在施工、监理等方面实 行公开招标。三、招标组织形式本项目招标部分拟委托具有相应资质的招标代理单位进行招 标。四、招标方式本项目拟采取公开招标的方式，在青岛市建筑工程管

44、理信息网 上发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织投标，经资格 预审、投标、开标、评标等程序，确定中标单位。第十章结论本项目的建设符合国家和青岛推进教育发展的政策要求，项 目建设能够为青岛和胶南经济的发展储备最初级的人才，项目建 设对胶南市教育发展具有重大意义及深远影响。项目建设地点的外部配套条件良好，建设规模合理、方案 可行，经过认真勘测及研究，可得：该项目的建设是切实可行的, 是十分必要的。第一章总论一、项目概况1、项目名称：某小学综合楼（15号）和11号、12号 教学楼加固工程。2、建设单位校舍概况：某小学位于琅珊镇驻地海城路5 号，有20教学班，有学生930人，教职工75人；学校占

45、地 面积22953. 50平方米，原有平房已全部拆除，准备重建为 建筑面积达7661. 75平方米的综合教学楼；现有综合楼一座 （三层），建于2007年；教学楼两座（两层），建于2000年;三座楼的总建筑面积为2088. 21平方米；在建筑物安全可靠 性方面，经胶南市建筑设计院鉴定为D级校舍，需要加固改 造。3、编制的依据中华人民共和国教育法（主席令第52号，2006. 9. 1）；民用建筑设计通则（GB50352-2005）；国家教育事业发展“十二五”规划纲要；山东省教育事业第十二个五年规划；青岛市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要；青岛市教育事业第十二个五年规划；投资项目可行性研究指南；

46、4、编制原则（1）结合实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制定项目建设内容;(2)完善功能，满足基本需求，做到经济实用，尽量节省投资;(3)建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简 洁、大方。5、编制范围(1)项目建设的意义及必要性；(2)建设方案、建设内容的确定；(3) 土建方案及配套工程建设方案的论证；(4)组织机构和保障措施；(5)环境保护、节能、消防措施方案；(6)投资估算、资金筹措。二、项目实施目标1、学校加固改造建设项目的总体目标是，坚持以科学发展 观为指导，牢固树立以人为本的理念，认真落实教育优先发展 的战略部署，对学校存在安全隐患的校舍进行加固改造或重建, 使其达到当地重点类抗震设防标准，并符合防御其他地质灾害 和防洪、防火、防雷击等安全要求，确保将学校建成最安全、 家长最放心的地方。2、主要建设内容和建设规模本项目拟对某小学综合楼(15号)和11号、12号教学楼进行 加固改造，合计面积2088. 21平方 米3、总投资及资金筹措本项目总