2023年购物中心调研报告(篇).docx

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1、2023年购物中心调研报告(篇) 在当下社会，接触并运用报告的人越来越多，不同的报告内容同样也是不同的。报告书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇报告呢？下面我给大家整理了一些优秀的报告范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 购物中心调研报告篇一 每逢佳节，每个人走在路上都会有温馨的感觉、，这完全是营造出来的效果，花团锦簇、彩旗飘扬。似想假如超市可以做到如此，会不会给其带来肯定顾客呀。所以说，假如走进超市你就有一种温馨的感觉，自然而然就会带动顾客去主动的消费。以上的营造效果也是美特好始终追求的目标。 内部环境；温柔的音乐伴随着顾客购物全过程，醒目的特价标签吸引着顾客的购物脚步，干净卫生

2、的环境使顾客时刻有舒心的感受。尤其在节假日期间，会用大红灯笼在超市内部满布，配以相应节日的画面图片时刻映入你的眼帘。特地布置的节日购物通道让顾客享受购物的便利与快捷。 外部环境；存车处、特惠商品公布区、特惠商品单页发放区每个都比可少。节日时，节日祝愿语悬挂在超市的入口处，大红的灯笼在它的下面在召耀着顾客的到来。 在美特好超市货架排排站，辅以货堆相称，合理地在利用着超市里面的购物空间。商品有着分区；酒饮区、休闲区、散货区、粮油区、五金区等等。在每一个分区里面都有各类商品的区分。不论从颜色，还是从种类都在每一个货架上是探究摆放。让消费者尽情的选择。 店内销售较好的商品一般摆放在顾客伸手可触的地方，

3、总会保持货物的足够。假如你找不到什么东西，超市里面的任何一个工作人员都会给你最大的帮助。 1、超市里有防损人员，保证顾客的购物平安和超市里商品的平安； 2、在购物高峰期，超市广播员会提示每位顾客看好自己的小孩和随身携带物品，并且开启全程监控系统对超市里的全部购物区进行监控； 3、导购员时刻会整理自己的商品，以防不当心伤到顾客； 4、超市尽量少用较高的货架，尽量不把货物摆放那么的高； 5、货架上顶部存放的货物摆放肯定要整齐； 6、超市里的平安通道明显、时刻通畅； 7、超市里面的防火设施比较齐全； 美特好连锁超市在太原市已经有十几家分店，分别设在太原市不同的繁华地段。美特好也依据地段繁华程度的不同

4、、集中人群不同都有着不同店面大小和经营货物种类的不同倾向。美特好超市以一个平民化的姿态覆盖着整个太原市，吸引着不同需求的人群。 平常，特惠商品公布区都会公布几日特惠的商品，有时候会到旁边的小区发放店内的 促销特惠单页。从周一到周日都会有不同固定种类商品的特卖。 节假日期间，许多厂商都会请许多的短促人员对其商品进行促销和宣扬。常见的促销策略有；有奖销售、试品活动、低价促销、加量不加价促销、捆绑促销、发放赠品活动等等 另外，每天广播员都会有购物提示。超市里面的每位主管、领导都有肯定的团购名额。超市在供应更加完善的设施在尽量扩大自己的销售额。 美特好超市针对太原市主要的竞争对手有各种便利店，沃尔玛国

5、际连锁超市，山姆士超市等等。没有压力可以说也就没有动力，就因为有了沃尔玛等一批国际巨头超市的加入，使得美特好更加的完善着自己设施与服务。 它们都各自有自己的生存之道； 沃尔玛超市作为销售行业的老大，独特、强大的全球选购机制，每天平价的经营理念，完善的销售体系，舒适的购物环境都成就了它的胜利，但是在它在中国种种法律环境的制约下，它的选购体制不行以实行，从而也导致了也制约了它的进一步在中国的发展，尤其在内陆城市的发展。另外一个主要的缘由在于它的总部选址问题，沃尔玛的中国总部在深圳，没有在北京或者上海，这也是没有家乐福做的好的缘由之一。 对于太原市的各种便利店，尤其是金虎、唐久等的连锁便利店。它们都

6、有自己的独特经营理念，便利周边以及流淌人群。它们有着广袤的分布面，几乎在每条街，都会有好几家，在各大医院、学校等旁边是必不行 购物中心调研报告篇二 20xx双11购物大战即将打响，尼尔森对中国城镇网民绽开了调研，了解其对于双11的看法及购物安排。 本次调研依据网民人口特征对年龄和性別设置配额保证样本的代表性，最终回收有效样本1200个，其中1056位有意愿参与20xx双11。 数据采集时间：20xx年9月26日-20xx年10月2日。 近几年来各大电商造节促销的火热造势，参加者越来越多，网民普遍对各电商购物节有着较高认知，其中双11、双12以83%的认知度排在第一位。值得留意的是，百度糯米和美

7、团的活动节曰认知度已经超过了部分大的综合类/垂直类电商，生活服务类电商优势显现。 今年有88%的被访者安排参加20xx年的双11购物节，与去年持平，其中56%的消费者已经起先关注并参加网上活动。对比20xx年，20xx年参加双11的被访者今年几乎100%参与，而17%的纯新增人群去年未参与，今年加入抢购大军中。显示双11对于消费者超强的吸引力。 消费者双11选择京东的比例则较去年显著上升，选择天猫和其他电商的比例与去年基本持平，而淘宝则略有降低;线上消费更加趋于成熟和理智。 6成以上的消费者参加双11主要是为了需求打折和促销，近5成是用来囤货，3成是为了尝试簇新。 随着各大电商不断优化物流服务

8、和商品丰富性，与往年相比物流速度已和抢不到想买的不再是消费者不参加双11活动的最大痛点，而价格实惠程度则主导着消费者的参加意愿。 双11购物时，消费者主要依据价格折扣力度、正品、电商口碑、物流速度来选择在那个电商平台上购买，地级市更为看重折扣力度、正品和电商口碑，县级市则更为看重包邮政策和退换货的便利性。 单一商品增加折扣幅度和总消费金额的满额减现是消费者普遍最为宠爱的促销形式，尤其受高年龄的消费者喜爰。 微信成为近7成消费者双11晒单渠道选择，其次空间，微博。也有超过两成的人选择线下的共享。年轻人群更倾向于通过线上社交媒体共享双11的成果。 多达88%的有意参加双十一的网购者表示他们会特意将

9、一些产品提前或等到双11的时候再购买,且品类多围绕在服装/鞋帽、家电/手机/数码产品、生活用品、护肤、洗护等几个品类。 90%以上的消费者会把自己想要购买的商品提前放入电商的购物车当中，其中提前一到两天或两到三天的比例最高，合计达到了45%。 1001-3000元区间是消费者在双11购物预算上占比最大的区间，近6成消费者与20xx年相比都增加了双11的网购预算。 超过8成人准备买给自己，给別人买的最多是父母，其次是伴侣。 对比20xx和20xx两年来看，只运用pc参与双11的人比例在显著下降，只运用移动端或跨屏运用的人在明显增长，说明更多的消费行为更多在移动场景下产生。 在众多品类中，双11期

10、间消费者安排购买最多的品类分别是服装帽、生活/家居用品、护肤和洗护类产品、包装食品和数码产品六大类别，与15年安排一样，说明消费者网购更有规划性。 在众多品类中，双11期间消费者安排用手机购买最多的品类分别是服装/!圭帽、生活/家居用品、护肤和洗护类产品、包装食品和数码产品六大类別，与整体双11热点品类的购买一样。 20xx年分别有21%和15%的消费者在天猫和京东超市上购物，其他电商超市参加度较低;20xx年安排参加电商超市购物的消费者仍首选天猫和京东超市，参加比例高于去年，达到26%和23%。 在本次调硏的网民中，有超过7成的人最近半年内都有过海外商品购买经验，这个比例较15年略有上升，在

11、各种海淘渠道中，电商网站的跨境电商平台已成为最主要的购买渠道。 在全部被访者中有83%的人都存在海外购物需求，虽然电商网站的海淘频道在全部渠道中占比最高，但依旧被代购、亲友代买、旅游购买等分流了近一半的业务机会。各大电商可从媒介宣扬和产品运营的角度逐步转化其他渠道的消费者海淘需求。 在众多跨境电商网站中，天猫国际是最近半年内消费者选择最多的海淘平台，其优势明显。其次是淘宝全球购和京东全球购，占比基本相同略高于亚马逊。较15年来看，天猫国际和淘宝全球购的购买比例略有下降，说明海淘市场的竞争渐渐增加。 购物中心调研报告篇三 随着中国人均拥有车辆大幅提高，自驾购物占比日益增加， 停车场这一配套设施在

12、商业地产项目中的地位也越来越重要。在ret睿意德中国商业地产探讨中心监控的42个城市中，购物中心停车场车位数量达到58.6万个，停车场建筑面积为2280万平方米，几乎为总商业建筑面积的30%。 本报告以北京、上海、成都、沈阳、西安、郑州6个城市106个购物中心停车场作为重点探讨样本，综合分析购物中心停车场现状及将来发展趋势。 购物中心停车场依据其结构特征分类，可分为地下停车场、地面停车场、楼层停车场和屋顶停车场;目前84% 的购物中心为地下停车场。楼层停车场是新兴的停车场类型，停车场可以与购物中心各楼层干脆接驳，增加每层客流的到达率，有效提上升区的租金水平;一般楼层数较高的购物中心会采纳这种停

13、车场类型，如北京朝阳大悦城、北京世纪金源购物中心等。 此外，为了在固定空间中增加更多的停车位，不少购物中心已增设机械式立体停车设备。例如，沈阳大悦城在安装机械式立体停车设备后，车位数量大幅增加。 一个设计合理、泊位足够、拥有良好管理的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。依据国际惯例，每一百平方米商业建筑面积供应1个停车位比较合理。因此购物中心能否供应足够、便利的停车服务，成为其提高竞争力的重要手段，近五年修建的购物中心车位配比已达到1.37个/100 平方米。 从城市来看，北京、沈阳的购物中心停车场建设最为完备，车位比超过1：100。上海作为全国经济中心，商业地产起步较早，部分购物中心建于

14、十年前，配备的车位数量不足，拉低了整体车位配比;郑州也面临同样问题。成都近五年来新建购物中心配比了大量停车位。然而与国际惯例相比，各地购物中心停车场车位配比普遍偏低。 与购物中心商业面积的平均租金相比，各地购物中心停车场的坪效偏低，仅作为购物中心补充收入来源。 上海购物中心停车场收费价格位居六城市之首，单个购物中心停车场平均坪效也高于其他城市。沈阳购物中心停车场大都由第三方停车场管理公司承包经营，自负盈亏，因此收费标准要高于公共停车场平均时租价格。但沈阳停车周转率偏低，导致购物中心停车场平均坪效不高。 西安和郑州虽然时租价格最低，但由于车位配比不足，停车周转率偏高，导致购物中心停车场被有效利用

15、，坪效居于各城市前列。 受购物消费时间特性影响，购物中心车位运用时段差别明显，车位运用高峰期集中在周五晚上、双休日和节假日;此外，同日时段中，用餐时段是车位运用的高峰，每车停放时间也会相应增加。 针对以上特点，购物中心推出了相应的运营策略，一是针对时段差别利用价格杠杆如实行错时停车、分时收费、缩短起步时长等方式调整车流量，以提高车位周转率。例如，上海正大广场在工作日16：00 前累积消费满300 元可免费停车1 小时，16：00 后消费则无此实惠;上海金桥国际商业广场工作日中午随意非大卖场消费，可免11时-14时3 小时停车费。 二是在节假日购物高峰期，不少购物中心或提高消费额度， 或缩短停车

16、时间限制，加速停车场的周转率，缓解停车压力。 a、停车场管理将逐步走向智能化 智能停车场管理系统包括出入口管理、车位引导、停车定位及反向寻车、车牌自动识别、自助缴费等子系统。同时需采纳中心收费模式、远距离读卡技术等来实现智能化管理的功能。目前国内智能停车场的发展呈良好上升趋势，上海、北京、成都等地的购物中心均出现了设备完善的智能停车场，将来智能停车场作为购物中心智能化的一部分，将会越来越普及。 b、停车大数据将得到充分挖掘 伴随智能停车场的发展，购物中心停车场将实现联网共享数据，可通过场内停车量、停车收费额、客流方向、商场销售额等数据分析总结消费者需求特征，为购物中心决策供应数据支撑。 北京朝

17、阳大悦城开业初期停车场监控数据显示，驾车客户是主要销售贡献者，销售额的改变与车流改变幅度有近92% 的相关度。因此朝阳大悦城对停车场进行了智能化改造，如增加车辆进出坡道、升级车牌自动识别系统、调整车位导识体系等。改造完成后，当年销售额提升约17%。 而随着四周商圈渐渐成熟，朝阳大悦城监控到开车购物的比例正在下降，乘坐地铁等公共交通前来购物的客户占比不断提升。为此朝阳大悦城确定对原先的高层停车位进行改造，释放出近2万平方米的面积，打造成面对年轻时尚消费者的体验式主题街区。 c、无人化停车服务渐渐普及 全自动机器人停车服务已在发达国家广泛应用， 沈阳皇朝万鑫国际大厦引入了中国首个全自动立体停车库，

18、将空间利用率提升60%-100%，停车效率提升73%，削减人为失误，提高人车平安。随着我国劳动力成本的快速上升， 购物中心停车场的管理人员将渐渐削减，自动化程度越来越高，无人化服务将渐渐普及。 购物中心调研报告篇四 福建yh大型超市 消费者日常购物行为与需求调研项目 零售业 消费者ua探讨、购物需求挖掘等 通过对消费者日常购物行为习惯的调查分析（如消费者的购物选择的卖场品牌、卖场偏好、购买类型、购买支出、购物时间段.)，驾驭消费者购物行为改变状况，为yh商超的日常营销策略制定供应参考依据； 了解消费者对目前日常购物渠道、交通便利性、商品价格、商品品质状况、卖场服务.等方面的满足度状况，挖掘消费

19、者不满足或未被满意的方面，分析消费者潜在需求，为yh超市下一步服务改进和提升指明方向标； 最终，本次调研成果将为yh超市驾驭市场改变状况及趋势，分析市场潜在需求，为下一步企业的发展方向和日常营销策略供应指导依据。 购物中心调研报告篇五 上海，中国第一大城市，位于中国大陆海岸线中部长江口，隔海与日本九州岛相望，南濒杭州湾，西与江苏、浙江两省相接；上海拥有中国最大外贸港口和最大工业基地，货物吞吐量和集装箱吞吐量居世界第一。 截至20xx年底，上海全市共辖16个区、1个县，共108个镇，2个乡，99个街道办事处，3742个居民委员会和1702个村民委员会。常住人口为2380万，其中户籍人口1420万

20、，外来常住人口为960万！ 20xx年全国35个主要城市总部经济发展实力排行榜上海位列其次。20xx年上海实现生产总值（gdp）20231.33亿元。 上海市的公交交通，其线路、车辆、载客量均居全国第一。目前上海已形成由铁路、水路、马路、航空、管道等5种运输方式组成的，具有超大规模的综合交通运输网络。上海港是中国最大的枢纽港，共有47个客运站，长途班线1611条，可抵达全国14个省市的660个地方。 铁路交通 上海三大火车站：上海南站、上海火车站、上海虹桥火车站。上海虹桥火车站是上海最大、最现代化的铁路客运站。上海虹桥综合交通枢纽全球范围首开高铁与机场融合之先河，是目前全球最大的综合交通枢纽。

21、上海其它小型火车站：安亭北站，金山北站，南翔北站，上海西站，松江南站，芦潮港火车站。 高铁：京沪高铁、沪宁城际高铁、沪杭高铁 普铁：京沪铁路、沪杭铁路 公共交通 公共汽车线路数量1000多条，营运车辆1。8万多辆，日均客运量约780万人次，担当着65%的市域公共客运量，是世界上线路最多的城市之一。上海有出租汽车企业270余家，出租汽车近43000辆，旅游包车和租赁车等7000多辆。全行业日均客运量逾300万人次，约占上海客运总量的25%。此外，上海还拥有全国最长里程的轨道交通系统共十三条，包括地铁、高架轻轨和磁悬浮线等，营业里程400余公里，居全国首位，已形成初步的网络格局。 轨道交通 上海轨

22、道交通全路网已开通运营13条线、291座车站，运营里程达420公里，仅次于北京，里程居世界其次，排在伦敦之前。 磁悬浮线路 上海已经建成的磁悬浮项目只有上海浦东机场线，共31公里。龙阳路上海浦东国际机场。20xx年全年轨道交通客运量为6.49亿人次，这也是世界上第一条投入商业运作的磁悬浮铁路。 机场港口 上海拥有虹桥机场和浦东机场共两座国际机场。上海空港是东方航空、中国国际货运航空、中国货运航空和中国最大的两家民营航空春秋和祥瑞的主要基地。主要的海港有外高桥、吴淞码头和洋山深水港。 上海素有“美食天堂”、“购物乐园”之称，拥有世界各国的饮食文化、经典时尚的购物激情和浓郁的商业气息。中华商业第一

23、街南京路、繁华高雅的淮海路是著名全国的商业大街，正大广场、徐家汇的港汇广场规模巨大，恒隆广场、美美百货云集顶级品牌，时尚商品、大众用品等数不胜数。上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越喧闹，商业布局起先向块状发 展。而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。 目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为：南京西路商圈、徐家汇商圈、淮海

24、路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。 南京西路商圈 上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也因此由东向西被划分成五个：休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。南京西路商圈的高端地位，离不开几大顶级休闲广场的坐镇。 梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。中信泰富广场内有近百家专卖店，其地下室有恒信钻石店；底层有国际闻名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店；二、三楼有esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店；四楼有闻名的金钱豹餐饮总汇。恒隆广场内有国际闻名品牌专卖店140多家，其中70%

25、的国际顶级品牌均为旗舰店，如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。久百城市广场聚集了200多个国际品牌，二线以上品牌占60%以上。金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。金鹰原来的定位是中高档商场，现要改造升级为高档商场，目前已有国际品牌gucci入驻。 南京西路商圈事实上是a+级商圈，因为商圈里国际一线品牌的入驻率特别高，并且集中。 商圈商场 南京西路商圈内的主要商场有：恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。 恒隆广场是浦西第一高楼，中国内地最负盛名的奢侈品商场之一，商场面积5.5万平方米，与高档品牌较为集中的中信泰富广场、梅龙镇广场毗邻，三者相互烘

26、托，使南京西路成为刺眼的金街。作为上海的顶级购物场所，恒隆广场内云集来自世界各地的顶尖时尚品牌，广场内气氛宁静，跟徐家汇等商圈大不一样。放眼望去，lv、gucci、chanel，许多世界一线品牌都聚集在这里。自20xx年7月开幕以来，恒隆广场已经成为中国的时尚高地，众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣，其中一些甚至特地将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此。 徐家汇商圈 从前的徐家汇以上海的文化中心著称，而今的徐家汇已经成为上海经济增长最快的商圈，年社会消费品零售总额高达80多亿元。目前上海各商圈已经绽开争霸战，静安寺南京西路、淮海中路、人民广场南京东路、五角场、中山公园、浦东张杨路等

27、商圈在上海的兴起，对徐家汇商圈的冲击特别大。虽然与北京西单、南京新街口、成都春熙路等商圈相比，徐家汇优势都不大，但现在五角场、中山公园商圈、新上海商业城的发展目标，都是再造一个新徐家汇。 商圈商场 徐家汇的商业以各专业商厦错位经营为特色，商圈内的商场有：东方商厦、港汇广场、太平洋百货徐汇店、汇金百货、上海六百、汇联商厦、福特斯等。东方商厦徐汇店目标消费者为白领阶层，总面积约为32000平方米，是集购物、休闲于一体的.涉外旅游定点商店，经营包括食品、日用百货、包袋、洗涤化妆品、珠宝、眼镜、鞋帽、服装、家居用品等商品品种达6万多种。商场布局为：1f化妆品、珠宝；2f女装；3f男装、男鞋；4f运动系

28、列；5f童装。 购物中心作为在中国新兴的商业业态，对城市和商业起着很大的促进和改革作用，了解中国将来购物中心和商业的发展特点和趋势，汲取和借鉴优秀商业业态的精华，刚好精确的为明丰广场供应更为细致全面的参考和调整，11月17日20日，由谭总和陈总带领策划部和招商部一行5人前往被誉为中国第一商业中心的上海和长三角新经济长廊的中心杭州进行了为期4天的商业考察和学习，上海和杭州作为中国内地经济和商业代表城市，其中的新兴购物中心和正在改革中的传统百货商场，作为地区商业领先和代表，在功能规划、业态组合、形象规划、营销推广等硬件和软件方面对明丰广场的规划、开业、经营等供应了良好的参考和借鉴价值。 17日18

29、日 杭州之行，考察了杭州湖滨路和延安路的黄金商圈，其中以杭州大厦x元华购物中心、杭州解百、解百新世纪、湖滨路名店街等为主。 19日20日 上海之行，考察了“中华第一商业街”南京路和淮海路，其中 以久百城市广场、来福士广场、汇金商场、新世界城、置地广场、太平洋百货、东方商厦、梅龙镇广场、恒隆广场等为主。 考察成果详细总结为以下几点： 1、传统百货商店和新兴的购物中心全面想现代商业转变，多元化一站式的业态组合是将来的发展趋势。 通过对上海和杭州主要商业物业的考察看来，原来的百货商场和新兴的购物中心都在向综合业态发展，在购物基础上已容入餐饮、消遣、休闲、服务等多元功能，由于城市经济和消费环境的因素，

30、目前上海的大部分购物中心购物、餐饮、消遣比重约为87：10：3，以5万平方米总商业面积的中小型规模为主流，定位以中档与高档相集合为主，受到地域和消费习惯的影响，购物的比例仍旧占绝大部分，尤其以服装为主，多元功能没有得到充分呈现，就目前行业比较认同零售、餐饮、消遣60：15：25的购物中心产业经营黄金比例来看，以广州和深圳为代表的珠三角地区的商业发展相对发展成熟，在品牌规划与平面布局上，注意人流的有效引导和循环，例如注意引导人流主动走到上层，此外在散铺设置上，注意设在两个主力商店之间，整个商场人流比较均衡。 从所考察项目来看，以来福士广场、久百城市广场在经营业态的组合比例上相对完善。 新加坡投资

31、的来福士广场是所考察项目中最具特色的项目，以中档品牌为主，以年轻、时尚消费群为主，是新兴起的另类消费场所，有bods潮流服装店、运动100、屈臣氏、味千拉面、仙踪林等主力品牌，7层购物广场面积约40000平米，结构比例和业态组合先进，一楼主要是精品主力店，六层七层为特色美食和消遣健身，客流引导体系全面细致，是新兴中小型购物广场的典范和代表。 久百城市广场是南京路上较大的商业设施，集购物、超市、休闲、餐饮、服务为一体，走中高档路途，地下一层，设有全新概念的食品超市和美食长廊，地上首层为世界名牌精品和化妆品，二层高级女装和精品，三层为时尚女装和内衣，四层为运动和休闲服饰，五层为男士服装和休闲，六层

32、为运动营和儿童乐园，七层为家居用品，八层为美食城，配套停车场、写字楼和票务办理等服务，汇合各类一线品牌，配套完善，设施先进。 2、舒适高档的的购物环境的提升是现代购物中心的发展趋势，渐渐完善品牌化路途，广泛运用现代时尚视觉元素，公共环境注意细微环节之美，营造浓烈的商业气氛和品牌特性特征，从视觉和感官上的体验引导和适应消费。 消费意识和素养的提升要求购物中心配套良好的硬件和软件购物环境，在上海和杭州的考察中发觉，受消费习惯的影响，内地的购物中心在环境营造上仍需提升，消费方式仍旧以“抢购”为主，相对来说，以深圳和广州为代表的珠江三角洲商业走在前列，消费者更追求“购物享受”。 购物中心本身的品牌化路

33、途的基础就是vi视觉形象建设，从标示设计到形象应用能够全面，对于品牌形象的树立起着至关重要的作用，目前新兴购物中心在次方面做的相对完善。在上海和杭州的商业考察中，旧有商业项目在此方面稍显落后，杭州解百、解百新世纪、汇金商场、太平洋百货等老国有百货公司虽然是上市公司，但在形象上还是保持传统形象，整体形象上缺少生气，形象应用上比较肤浅，没有充分结合到人性化概念。来福士广场、久百城市广场等一批新兴的外商投资的商业项目在形象上做的比较完备，引入大量国外优秀商业精华，从户外标示应用到内部的导向系统甚至到每个细微环节都达到统一形象，配套设施大量运用现代视觉元素和丰富的色调，充溢动感时尚，从视觉上给人以剧烈

34、的特性特征和旺盛丰富的商业气氛，这是体验式经济时代的现代购物中心重要组成部分，设计始终服务的对象是消费者，所以应用过程要充分容入消费者和品牌定位的需求，要以人为本，人性化设计，要渗透到每一个细微环节，显示出较高的专业水平，到处为顾客着想。内地的购物中心商业设施没少花钱，但是缺少以人为本的细微环节考虑，没有将环境设计充分结合到消费者潜在需求，来福士广场、久百城市广场在形象上的应用和环境的塑造对新兴购物中心可以起到很好的借鉴和参考作用，下面列举了所考察项目中比较有特色的一些细微环节配置。 3、在促销方面，具有特色化的与消费者互动的软性活动促销是走长期品牌化路途和适应市场需求的促销模式，滥用打折、购

35、物返利等促销方式的恶性竞争简单造成项目走向极端。 促销活动要依据商业项目的定位和目标消费群体的消费特征相协调，获得实惠的商品是消费者所期望的，但对于定位在中高档的购物中心来说，打折和返利的方式未必是促进销售的最有效方法，依据目标消费群的收入特征 、消费习惯和心理因素来分析更为有效的方法是参加性、互动性，能从消费中体验到特色化、差异化是更为有效的方式，形象有特色、服务有特色、消费有特色是更能让其接受的。 购物中心调研报告篇六 随着网络普及，电脑成本的不断下降，网上购物已经从当时雾里看花遥不行及的状态，变成了当今最火爆，最适合上班族、年轻族群购物口味的一种购物方式。网上购物已经渐渐地从一个簇新的事

36、物渐渐变成人们日常生活的一部分，冲击着人们的传统消费习惯和思维、生活方式，以其特别的优势而渐渐深化人心。高校生作为对网络最敏感的人群，他们对网上购物行为接受很快，是将来购物市场上的潜在用户。 这次网上购物调查探讨目的是为了探讨人们网上购物行为并对其进行分析，了解人们对网络购物的消费看法，正确指导网民网上购物消费行为，以及将来对网购发展潜力的期望。 这次的调查，我们调查对象社会各层人士。 我们实行调查分析法。我们在第一调查网上发布了调查问卷，进行问卷调查，然后对问卷进行了统计和分析，最终得出了结论。 1、网上购物潜人群。 通过本次调查显示，有网上购物经验的高校生占38.46%，上班族占39.05

37、%其他占的少数，由此可见高校生与上班一族还是网上购物的主要群体还是高校生与上班一族。 2、网购的经验 调查显示：有33.73%的人士表明在网上购物一般，26.04%的人士常常在网上购物，其他的基本上没有进行过网上购物。 3、可供网上购物的首选网站共分为三大类： 主要进行网上零售的b2c网站、拍卖网站以及门户网站。从调查结果来看，人们选择的网购地址主要包括：淘宝（70.41%）、拍拍（14.79%），其他的占极少数。 4、网购的商品 调查显示：其中购买服饰的人占39.05%，生活用品的占24.26%，电子类产品占11.24%其他的占极少数。 5、网购缘由分析 通过调查人们进行网购的主要缘由在于网

38、购更便利，更节约成本。 6、付款方式 从调查结果来看，45.56%的人士选择支付宝支付，31.95%的人士选择网上银行支付，其他的几乎很少。 7、网购的担忧缘由 其中商品质量的占39.64%，商家的信用占了39.05%，物流措施的占14.79%，其他的很少。 一、 思索 依据以上分析： 1.得出现在大部分网上购物的人群还是高校生和上班一族。 2.商品质量也是要考虑的问题之一。 3.信用问题是网上购物中人们担忧的重要问题。 4归根究竟，影响人们对电子商务网上购物选择的影响因素是观念问题。 二、 总结 电子商务的快速发展给网购带来新的革命，新的朝气，也是将来购物发展的趋势。可以见得，网上购物预期很

39、好，将有很大的发展前景。 网上购物市场的基础环境越来越稳定，淘宝、易趣、当当、卓越等网上购物网已成为广阔网民网上购物的场所。随着我国经济持续快速的增长，人民生活水平的提高，同时它给人以便利与节约时间，也供应了更多的选择。 电脑的普及率的提高、计算机技术的发展以及政府多层次多角度推动，网上购物市场越来越火暴，会渐渐发展及形成人们购物的主要形式。 购物中心调研报告篇七 邮购、网购企业通常采纳入会形式，向会员发放有关产品宣扬资料，利用会员价吸引购买者，并承诺邮寄或送货上门。一些品牌企业如麦考林、贝塔斯曼、卓越等还承诺免费退货等。 应当说，这些邮购、网购企业的存在，的确让人感受到信息时代的便利。足不出

40、户，就能买到自己想要的东西。对于一些工作较忙，不大出门的人来说，只要一个电话、一个点 击，就能实现购物的目的。但也应当看到，由于管理措施的不到位，一些邮购、网购企业也存在着一些问题，主要表现在以下几个方面： 产品质量、售后服务相对较差。一些邮购、网购企业利用购买者图便利的心理，对所出售的产品售后服务不到位，产品质量存在瑕疵；有些产品的式样、颜色、功能与宣扬单上所介绍的相差甚远，甚至出现了“三无产品”，购买者拿到的产品无说明书、无生产厂家，包装盒上尽是英文，让购买者不知所措。个别企业出售的vcd光盘，购买者普遍反映光盘图像不清楚，质量不尽如人意。还有一些知名公司以网上业务繁忙为由，送货时间与客户

41、要求的不一样，给客户造成了不必要的麻烦。 邮购、网购企业夸大宣扬现象严峻。一些不法商家以不真实或夸大的信息欺瞒消费者，如有的邮购企业把产品功能宣扬得神乎其神，“通风活络散”能治愈各种难受，甚至能让长期卧床的病人重新站立；“祛斑霜”能消退身体上的一切斑痕；“增高剂”让你快速增高等等。 消费者知情难、求偿难，始终处于被动地位。因消费者无法亲眼目睹欲购产品，简单导致消费者对产品不知情，只有在运用后才能了解该产品的真实状况。另外，由于邮购、网购空间上的虚拟性，简单造成消费者投诉无门。特殊是网购交易，由于交易双方身份认证难以精确核实，除网上记录外，一般无其他实质性凭据，即使有凭据，也缺乏法律效力。还有，

42、邮购、网购的支付手段一般是货到付款，即使对商品不满足，消费者往往先付款，然后再协商退货。一些邮购、网购企业为了促销，事先承诺了很多实惠条件，但也提出了不少限制性条款免责条款、最终说明权等，这些条款本身就可能是损害消费者利益的。 侵扰消费者自主选择权。一些实行会员价的邮购、网购企业要求会员必需定期购买产品，当购买者不想购买某种商品时会被告知：如在规定期限内不买该公司的产品，则视为放弃会员资格。这一行为引起购买者的普遍不满。 买方的隐私权得不到保证。一些邮购、网购企业为了自己的利益，将客户信息出卖给其他企业，使消费者的合法权益得不到保障。 建立健全相关的法律法规。特殊是对邮购、网购企业的经营注册进

43、行立法，明确这些企业的注册地址、设立条件及违规惩罚措施等，明确交易的确认程序、支付程序、退货换货程序，以及企业违约、违法后应担当的相应责任等。 工商部门严格把好邮购、网购企业的市场准入关，将一些不规范经营的企业清除出市场。对网站，还可以实施分类管理。对群众投诉较多的网购企业所在的网站实行近距离监管，加大对违法经营者的查处力度。 加大监管力度，建立完整的管理体系，明确工商部门的监管地位。如建立网络信息监控中心和举报中心，要求网站设立投诉点，完善投诉体系，对通过其网络平台经营的企业进行备案。 加强宣扬和指导，建立发觉机制。对企业加强宣扬，对如何申办营业执照、允许经营的范围等方面供应询问服务，制定行

44、业自律规则；对消费者加强教化，普及法律学问，增加消费者自我爱护意识，防患于未然。工商部门在监管中应充分利用红盾维权网络的优势，调动全社会的力气，刚好发觉问题、解决问题。 建立与相关职能部门的执法联动机制。如加强与公安部门、文化部门、信息办公室的联络，刚好驾驭企业的动态，开展联合整治。对异地经营的邮购、网购企业，则要加强与全国各地工商部门的协作，提高监管效能。 购物中心调研报告篇八 网络购物作为一种新兴的信息载体，近几年在高校里日趋流行，受到愈来愈多的高校生的青睐。网络购物已成为现代人消费的一种重要手段，高校生更是网络购物大军的中流砥柱，网络购物的兴起也推动着电子商务这个新兴行业的发展。为此，我

45、们对高校生网上购物进行调查，以便了解高校生在网上购物的状况与须要，及电子商务这个快速发展的新型行业存在的一些问题，并提出针对性的建议，以便这个行业更好的发展，也为我们毕业后从事这个行业的同学供应一些专业参考。本次思想道德社会实践调查我们小组的成员是李惠城、张泽南、刘丹杰，我们调查的主题关于高校生网络购物现在的调查报告，调查的主要方式是制作调查问卷，并通过网络收集调查问卷的结果。现将此次实践活动的有关状况报告如下： 基于上述目的，我们在有关网站上放置了一个调查问卷，得到我们的调查数据。这次的调查，我们主要是对在校高校生的调查，在校高校生受教化程度较高，对网络的运用比较熟，对适合在网上销售的满意精

46、神须要的产品具有更多需求，其预期收入也相对较高，因此他们主宰将来网络消费的可能性较大。 另有附页：关于高校生网络购物现状的调查问卷样卷一份于后供参阅。 1.高校生网上购物潜力巨大。通过本次调查显示，有网上购物经验的高校生占七成。而没有网上购物经验的高校生，其中只有4%的人没有阅读过购物网站。不难看出高校生在网上购物的市场潜力是巨大的！ 2.在网上消费与传统消费并存的今日，大多数高校生选择网上购物的缘由是便利、价格便宜，其各自所占的比例为86%、74%，商品种类繁多的有79%，也有相当一部分是因为商品质量好，当然还有少部分是出于新奇、时尚。在网上购物的被调查者中月网购支出有64%是100块以下，100-300的有23%的比例，高于300的共占13%。说明高校生网络购物的消费潜力还有待发掘。 3.面对众多商品，在高校生心目中，影响他们选择某种商品最重要的因素是卖家的信誉度，占89%，其次是有买过的买家的评论，占78，有77%与73%的被调查者比重视商品的七天无理由退货与正品保障。 4.有购物的人中购买的前四种商品依次为衣服饰物（88）、虚拟商品（69