2022年重庆市房屋租赁合同官方版.docx

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1、2022年重庆市房屋租赁合同官方版 重庆市房屋租赁合同官方版 甲方： _ 乙方： _ 签订日期： _ 年 _ 月 _日 重庆市房屋租赁合同官方版 一般来说，住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内， 出租 人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、 按季付。假如一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要 求赐予一些实惠。但从承租人的经济承受实力角度考虑，按月或按季 付款造成的经济负担相对较小。 重庆市房屋租赁 出租人 :国籍： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：； :国籍： 通讯地址: 邮政编码： 联系电话：； 承租人 :国籍： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：；

2、 :国籍： 通讯地址: 邮政编码： 联系电话：； 依据中华人民共和国、中华人民共和国城市房地产管理法 及相关、的规定，甲乙双方在自愿、同等、公允和诚恳信用的基础上， 经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。 一、 出租房屋基本状况 房屋坐落： 该房屋权属证明名称： 编号： 该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。 该房屋权属证明记载用途： 该房屋现有装修及设施设备状况，由甲、乙双方分别在本 合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约 定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。 二、 租赁期限 该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日

3、至年 月 日止。 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方 须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。 三、 租金及支付方式 该房屋租金为： 元 / ；本合同期 内租金总额为：元。 该房屋租金支付方式： 四、 押金及其他费用的约定 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押 金为 元甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用 由方担当；有线电视、物业管理费用由 方担当。 租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规 定担当。 租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁 押金。 其他约定： 五、 成交方式

4、甲乙双方系通过以下第 种方式成交。 自行成交。 房地产经纪机构成交。供应服务的房地产经纪机构名称为： 备案证书号为： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 供应服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六、 关于房屋转租与出售的约定 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。 租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙 方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 七、 关于甲方交房的约定 甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现 有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙 后视为交付完成。 甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要 求接着履行合同的，合

5、同接着履行，甲方自约定交房时间之日起至实 际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 支付违约金。 八、 关于乙方付款的约定 乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。 乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合 同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的 支付违约金。 九、 其他约定 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常运用 的状态，并担当乙方正常运用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义 务；甲方不担当房屋的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋及附属 设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他 物甲方不担当修理义务。 乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设

6、施。因乙方保管 不当 或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的， 乙 方应负责修理或担当赔偿责任；乙方保管不当或不合理运用导致附属 物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门 审批但未核准前，乙方不得擅自变更房屋用途。不得在该房屋内进行 违反及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 乙方擅自变更房屋用途, 甲方有权单方解除合同。 租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提 前 日通知对方，并按月租金的 向对方支付违约金，属甲方违约的 甲方还应退还相应的租金。 租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常运用状 态下

7、的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、 设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。 甲方保证已照实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装 饰装修状况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权确定 此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房， 对该 房屋现状无异议，情愿租赁该房屋。 经甲、乙双方协商一样，可以解除本合同。 关于租赁期间房屋被征收的约定： 十、登记备案 甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同 口 甲方乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理 房屋租赁登记备案。 租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的， 甲乙双方应当

8、在 十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。 租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登 记备案的持续或者注销手续。 十一、争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商 不成的， 可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请 仲裁 十二、补充约定 十三、附则 本合同所列地址为各方精确联系地址，相关文书送达到该 地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应刚好书面通知相 关方，否则自行担当相关责任。 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，、和登记机构各 执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。 出租人：承租人： 法定代表人 法定代表人 托付代理人： 托付代理人： 签约时间：年 月曰签约时间：年 月曰 签约地点： 签约地点： 第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页