房地产包销合同常用版范本.docx

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1、房地产包销合同常用版范本2022房地产包销合同常用版范本正文内容委由;代理方（甲方）：地址：代理方（乙方）：地址：甲乙双方经过友好愤商，根据中华人民共和国和的有关规定， 在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方 委注;乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的 项目达成以下愤议,并承共同遵守：底价包销合作方式1、？合作范围？甲方指2、？定乙方为在（地区）的独家销售代理，3、？销售甲方 指4、？定的，5、？由甲方在 兴建的 项目，6、？该项目为住宅，7、？销售面积共计 平方米。二、包销价格？销售基价（本代理项目的均价）由甲乙双方确定为 元/平方米。三、保瞪金支付方式及

2、数额：1、代销愤议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币？万元；四、？代理佣金及支付1 .乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方 以人民币形式支付。2 .甲方同意按下列方式支付代理佣金：？甲方在正式销售合同签订并获得首期房 款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订商品房购 销合同的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保金, 由甲方在结算后的3天内将代理佣金和返还的保金全部支付乙方，乙方在收到 甲方转来的代理佣金后应开具收据；3 .因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订商品房购销合同

3、后收取 的违约金，由乙方支配。五、合作期限1 .本合同的定的代理期限为 个月，五证齐全后开始计算销售时间；2 .在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面止本合同； 3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。六、？费用负担?本项目的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方承担。 七、？甲方的责任1 .甲方应向乙方提供以下文件和资料：？（1）甲方营业执照副本复印件和银 行帐户；？（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划言午可证、建设工 程规划含午可证、建设工程施工言午可证、商品房销售（预售）言午可证）；？旧有房

4、 地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。？（3）关于代售项 目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标 准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；？（4）乙方代理销 售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后？天内向乙方交付齐全。？甲方保若客 户购买的 的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方:M责；2 .甲方应积极配合乙方的销售，并保瞪乙方客户所订的房号不发生误打；3 .甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。八、？乙方的责任1 .在合同期内，乙

5、方按照的定的销售计划进行销售，并配合甲方用务人员进行 账款的催受事宜；2 .乙方在销售过程中，应根据甲方提供的 项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承九、合同的冬冬止和变更1 .在本合同到期时，双方若同意止本合同，双方应通力琳作作妥善处理止 合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但幺冬止，双 方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未 按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2 .经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。十、违约责任L如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保金，则每延迟一

6、天，甲 方须向乙方支付?0的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应 的损失。3 .因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担。4 .在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该项目交由乙方总代理或中途 无故止合同，则甲方需向乙方双倍返还已经支付的保金；如乙方违约无故 止合同，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。十一、其他条款1 .甲方派设专职财务人员收款，辨理银行按揭，乙方全力进行熔助；2 .本合同自双方签字盖章之日起生效，委期限结束，代理费在十天内结算，如 未能按时结算，该合同继续生效，结清后合同自动止。3 .如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度愤商解泱:，修改条款由甲、乙双方 共同签定补充合同。补充合同与本合同享有同等法律效力。如愤商不能解决， 定由该项目所在地机构或人民法院裁定。4 .本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：？乙方：法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）委代理人：？委代理人：地址：？地址：邮？政？编？码：邮？政？编？码：联？系？电？话：联？系？电？话：签约时间：？年？月日？签约时间：？年？月日房地产包销合同常用版范本.docx房地产包销合同常用版范本正文内容结束。