套房出租合同范本范文.docx

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1、套房出租合同范本范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行:第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐 落在市街巷号（不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积一平方米、 使用面积一平方米。（不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（写明内的装修情况及 主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）从一年月日中午12 时零分起至一年月日中午12时零。租赁期限届满前一天，如乙方需要 继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续

2、续签合同。租赁期限内， 如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决定是否行 使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条:租金及其交纳方式每月租金元，大写。租金按月交付。 合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付 下个月的租金。第五条：押金押金元，大写 0该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同 期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正 常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正

3、常供应等对乙方正常使 用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。否则乙方 有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自 改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买, 则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解 除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转 租、转让、转借的;2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3）拖欠租金 月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还

4、应按拖欠天数支付违约金， 每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除 应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等 条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给 予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时, 双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由 双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一 份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本 合同附件。附随合同之后。出租方：承租方：电话：电话：地址：地址：年月日 年月日