2023年门面房租赁协议书门面房租赁合同(二十二篇).docx

《2023年门面房租赁协议书门面房租赁合同(二十二篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年门面房租赁协议书门面房租赁合同(二十二篇).docx（95页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年门面房租赁协议书门面房租赁合同(二十二篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 门面房租赁协议书 门面房租赁合同篇一 承租方(乙方) 依据民法典及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方同等自愿协商达成一样，签订本合同。 一、房屋基本状况 1、位置：_ 2、间数及面积：_ 3、产权：_ 4、质量：_ 二、租赁用途及期限 乙方租用甲方的上述房屋用于

2、商业经营。租期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日。 租金及支付期限和方式 1、房屋租金为_元/年_合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。 2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。其次年租金于_年_月_日前支付(甲方不供应税务票据) 3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 三、甲乙双方权利义务 1、甲方： (1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方运用; (2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，(含房屋租赁费、运用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 2、乙方： (

3、1)按约定的期限交租金。 (2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算) (3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得变更房屋主体结构，不得因装修而产生任何平安隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。 (4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方担当。 (5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将钥匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。 四、合同变更： 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。 2、不经甲方书面

4、同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。 五、违约责任 1、甲方：未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。 2、乙方： (1)未按时按量支付租金，每逾期一日须担当年租金总额万分之四的违约责任，逾期_日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。 (2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。 (3)乙方进行装修，影响房屋平安运用，或房屋受到损坏，由乙方负责复原原状。并担当一切责任，赔偿损失。 (4)乙方擅自转租的，甲方

5、有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。 六、无论何缘由致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应复原原状并赔偿损失。 七、续租 租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。 八、争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 出租方：承租方 签订时间签订时间 门面房租赁协议书 门面房租赁合同篇

6、二 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据民法典及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方同等自愿协商达成一样，签定本合同。 一、房屋基本状况 1、位置：_ 2、间数及面积：_ 3、产权：_ 4、质量：_ 二、租赁用途及期限 乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期_ 年，自_年_ 月_日起，至 _年_月_日。 租金及支付期限和方式 1、房屋租金为_元/年_合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。 2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。 其次年租金于_年 _ 月_ 日前支付(甲方不供应税务票据) 3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时

7、按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 三、甲乙双方权利义务 1、甲方： (1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方运用; (2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，(含房屋租赁费、运用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 2、乙方： (1)按约定的期限交租金。 (2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算) (3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得变更房屋主体结构，不得因装修而产生任何平安隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。 (4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方担当。

8、(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。 四、合同变更： 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。 2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。 五、违约责任 1、甲方：未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。 2、乙方： (1)未按时按量支付租金，每逾期一日须担当年租金总额万分之四

9、的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。 (2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。 (3)乙方进行装修，影响房屋平安运用，或房屋受到损坏，由乙方负责复原原状。并担当一切责任，赔偿损失。 (4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。 六、无论何缘由致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应复原原状并赔偿损失。 七、续租 租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租

10、赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。 八、争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 出租方： 承租方 签约时间 签约时间 门面房租赁协议书 门面房租赁合同篇三 出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码： 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地址：_; 二、室内附属设施：_。 三、租用期限及其约定： 1、租用期限：自_年_月_日起至_年_月_日; 2、房屋租金：每年_元人民币; 3、付款方式：按_支付，第一次付款计_元人民币;

11、大写：_。 4、租赁期内的水、电、电话费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失： (1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)连续3个月不付全部费用的。 四、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、电话等费用，甲方须监督检查以上费用; 2、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房屋加价; 3、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优

12、先; 4、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特别状况须解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 七、其它说明：1、入住时电表度数：_，水表度数：_。 八、房屋拆迁时无条件搬迁，但退还剩余房费。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 门面房租赁协议书 门面房租赁合同篇四 甲方： 乙方： 一、租赁时间： 年 月 日至 年 月 日 二、双方约定下列责任： 1、甲方供应给乙方新车库钥匙 把，库内 设施不得破坏。

13、2、乙方不得变更库内设施，乙方此库只能用于停放车辆，不得它用。 3、租金每月 元，一年租金一共 元整。 4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。 三、未尽事宜双方协商解决。 四、本协议一式两份，双方各一份，由签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日年 月 日 门面房租赁协议书 门面房租赁合同篇五 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 的房屋，该租赁物内主要 ，出租给乙方作居住及办公运用。 其次条 租赁期限 租赁期共年，甲方从

14、_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条 租金和押金及其支付方式 租金每月 元整人民币( 整)，押金 元整人民币( 整)。合同签订之日，乙方根据 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共计人民币 元( 整)，及其押金。 第四条 乙方的权利义务 在租赁期间，乙方应按有关规定支付因租赁关系而产生的水电费、电话费、物业费、电话费、卫生费、闭路费等一切相关的费用，未按有关规定按时支付因租赁关系而产生的一切费用造成后果由乙方担当。 乙方在租赁期间必需维护租赁物及其附属设施的正常运行运用，因运用不当造成损坏的，由乙方自行担当一切修理费用。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行转

15、租和装修，由此产生的一切费用乙方自行担当，造成甲方一切经济损失由乙方担当赔偿责任。 乙方租用甲方的房屋只能用于居住及办公运用，不准从事其他生产活动，否则甲方有权随时收回房屋。乙方须自觉遵纪遵守法律，因违法违纪被查处，甲方不负连带责任。 租赁期间，以保障甲方本合同利益和房屋合理运用为宗旨状况下，甲方自愿同意乙方将该房屋转租给第三方运用，乙方与第三方应另行签订租赁合同，其合同约定期限不得超过本合同有效期限。 租赁期间甲方出卖该租赁物或期满后出租，在同等条件下，乙方享有优先购买权及承租。 在租赁期满时，乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及其附属设施、设备的完好正常运行运用状态，不得留存物品或影响租赁物

16、的正常运用。对未经甲方同意留存物品，甲方有权处理。乙方应将租赁物及其锁匙一并交给甲方。 第五条 甲方的权利义务 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用租赁物进行非法活动和存放危急物品，损害公共利益的; 3.未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构及变更本合同约定的租赁物运用用途; 4、损坏租赁物，甲方提出合理期间内仍未修复 5、逾期未缴纳按约定因租赁关系而产生的一切费用，已给甲方造成损害的。 6、未按约定支付房租10天以上。 本合同期满后，乙方不续租或甲方须收回房屋自用，双方均有权向第三方(次承租方)主

17、见收回房屋运用的权利;第三方不归还房屋运用权，甲方有权责令限期退出该房屋，因此造成房屋及其附属设施毁损，由乙方担当复原原样，无法复原部分由甲乙双方共同协商赔偿事宜。 第六条 违约责任 1乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_3_%,以天数计算向甲方交付违约金。 2甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3在租赁期间，甲方不得擅自终止合同或解除合同，须提前两个月告知乙方，并按两个月租金向乙方交付违约金。 第七条 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因

18、上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲乙方各执1份; 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 电话： 电话： 签约时间： 签约时间： 签订地点： 合同有效期限： 至 20xx 年 月 日截止 门面房租赁协议书 门面房租赁合同篇六 出租方(以下简称甲方)： 承租

19、方(以下简称乙方)： 依据国家有关法律法规，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于_厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方运用。租赁物面积为 700平方米。 2、本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方运用，由乙方自行管理。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 其次条租赁期限 1、租赁期限为 年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方

20、应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 第三条押金和租金价格说明 1、签订本合同时，乙方须付押金人民币_元整给甲方，合同期满甲方如数退回押金给乙方。 2、甲、乙双方约定，该厂房月租金为人民币_元整，交租方式按季度缴纳， 乙方应于每季度末25号前支付下一季度租金给甲方，不得拖延，否则乙方当违约处理，甲方有权收回厂房，并不做任何补偿。 第四条租赁物交付 在本合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第五条其他费用、税费及法律责任 1、租赁期间，运用该办公楼所发生的水、电、冬季采暖、电

21、话通讯、管理费等一切费用均由乙方担当。 2、租赁期间，乙方应缴纳可能产生的土地运用税、房产税及产生的一切相关税项及一切费用。 3、租赁期间，乙方担当因运用租赁物而产生的一切费用(包括但不限于上述1、2两项的费用)和任何法律责任。 第六条租赁物运用要求和修理责任 1、乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。乙方应负责租赁物及所属设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时租赁物及所属设施以牢靠运行状态归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2、乙方对租赁物及所属设施负有妥当运用及维护、修理之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患和平安风险。如租赁物及其附属设施损坏或发

22、生故障造成损害后果的，由乙方担当一切责任。 3、楼房及设施不得擅自拆除、改建、扩建等，如乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由乙方报请有关部门批准后，方可进行。 4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例相关规定，做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 5、乙方应按消防部门和平安监察部门的有关规定全面负责租赁物防火、防盗、防止事故发生等一切平安责任并担当相关一切法律责任，若租赁物出现任何平安问题，责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 第七条厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得擅自转

23、租，假如擅自中途转租转让，则甲方有权将租赁物收回，且不再退还租金。 2、 租赁期满后，乙方将租赁物归还时，应当符合正常运用状态及维持出租时原貌。 第八条其他有关约定 1、乙方运用甲方的一切与生产、经营有关的房产、工商、税务等证照及相关手续产生的一切法律后果，均由乙方担当法律责任。 2、租赁期间，乙方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行或从事非法活动。 4、租赁期间，租赁物因不行抗拒的缘由或政府征占或甲方出售本合同所指的租赁物，造成本合同无法接着履行，甲方有权随时解除合同，乙方应无条件搬迁，双方互不担当违约责任。 5、 租赁期间，乙方在征得甲方同意的状况下可依据自己的办公特点进行装修，但原

24、则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满或甲方提起解除租赁合同后乙方将租赁物归还时，乙方不得要求甲方赐予任何装修补偿。 6、租赁期满后，甲方如接着出租该租赁物时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 第九条违约责任 1、租赁期间，如因甲方缘由提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如因乙方缘由提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、若遇乙方欠交租金或各项费用超过15日，甲方有权提前解除本合同，本合同自动终止。甲方有权停止乙方运用租赁物并有权留置乙方租赁物内的财产，并申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为

25、所产生的全部费用，由此造成的一切损失，由乙方全部担当。 第十条争议解决 本合同未尽事宜，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经签字或盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 门面房租赁协议书 门面房租赁合同篇七 本合同双方当事人 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 房屋

26、的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市_区(县)_路_弄(新村)_号_室(部位) 出租给乙方运用。 1-2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共 平方米。 1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 租赁用途 2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号：_ )，其用途为 _。 2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。 2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更该

27、房屋的运用用途。 租赁期限 3-1、该房屋租赁期共 个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付方式 4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元，月租金总计为人民币_元。(大写：_元整)。 4-2、该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每 年递增_%。 4-3、乙方必需在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。 4-4、该房屋租金支付方式如下： 其他费用 5-1、乙方在租赁期限内，运用

28、的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊方法： 5-2、上述费用的支付方式和时间： 房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面约定，要求复原原状的，乙方必需复原原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，阅历收认可，方可办理退租手续。 6-3、该房屋

29、的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。 6-4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 转租的约定 7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规： (1)转租合同的终止日期不得超过

30、本合同规定的终止日期; (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本合同的条件 8-1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)

31、因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的; (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以订正的; (4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。 8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应

32、由另一方负责赔偿。 乙方的违约责任 9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; (3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (4)拖久租金累计 月以上的; (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金

33、。逾期达 个月以上的，甲方有实行停止供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。 甲方的违约责任 10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2、在租赁期限内，因甲方不刚好履行本

34、合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 其他条款 11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办

35、理登记。 11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分。 甲方：_乙方：_ 门面房租赁协议书 门面房租赁合同篇八 出租方(甲方)_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁

36、达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙

37、方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定

38、，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 门面房租赁协议书 门面房租赁合同篇九 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合

39、同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： 房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为 人，最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或终止的，甲方应自合同变更或者终止5日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在

40、本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来连人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之日起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方校验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。