2023年集体土地租赁合同集体土地租赁合同最长几年(通用篇).docx

《2023年集体土地租赁合同集体土地租赁合同最长几年(通用篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年集体土地租赁合同集体土地租赁合同最长几年(通用篇).docx（49页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年集体土地租赁合同集体土地租赁合同最长几年(通用篇) 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。那么合同应当怎么制定才合适呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 集体土地租赁合同 集体土地租赁合同最长几年篇一 1、 出租方： (以下简称甲方) 2、 承租方： (以下简称乙方) 法定代表人： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。 1、流转位置、范围、

2、面积：甲方同意将在 乡(镇) 村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地 亩，林地(山地) 亩、水面 亩)。详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。 2、流转用途： 3、流转期限： 一、土地流转方式：租赁。 二、土地流转价款： 经双方协商，实行以下第- 种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。 价款计算方式2：按每年每亩 公斤 (某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按

3、当年当地市场价折算。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为： 土地流转租金支付采纳人民币干脆支付或折合人民币支付的方式，由甲方托付代理人收 取并安排租金，支付时间经过甲乙双方商定为 。 四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起 日内，将流转土地承包经营权交乙方运用。乙方在流转土地合同到期之日后 日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。 1、甲方权利和义务： (1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定运用土地的行为; (2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利; (3)敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; (4)若该土

4、地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地运用补偿; (5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 2、乙方权利和义务： (1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权; (2)依法爱护和合理利用土地，不得变更土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常运用; (3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项; (4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同; (5)合同期满后，乙方应刚好办理交接手续。乙方如需接着流转，合同到期前六个月，应刚好向甲方协商接着流转事项,并重新签订土地流转合同

5、。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方全部，若甲方不须要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方接着流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权; (6)乙方生产经营必需符合环保相关规定; (7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗全部者全部; (8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 本合同以非法定缘由不得解除为原则。但有下列状况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改

6、变的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的; 5、因不行抗力(重大自然灾难、国家征收土地等)使合同无法履行的; 6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任; 1、甲、乙双方必需共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必需担当赔偿相对方损失的责任; 2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方缘由，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同;因乙方缘由，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方担当未刚好缴纳租金的违约责任; 3、乙方擅自变更土地用途造成永久性损害的，甲方有权终止合同，

7、并要求乙方赔偿损失; 4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同; 5、由于第三方(农夫)缘由，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次恳求甲方出面制止，仍无法消退影响的，乙方有权退出。 1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以恳求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向土地所在地的人民法院起诉。 2、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任; 3、在同等条件下，流出土地的农夫具有劳动实力的赐予优先支配就业; 4、本合同不得因双方人事变

8、动和单位名称变更而影响合同效力; 5、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力; 6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。 7、本合同自签订之日起起先生效。 甲 方： 乙 方： 签订时间： 集体土地租赁合同 集体土地租赁合同最长几年篇二 甲方(出租方)： 住址： 身份证号码： 联系电话： 乙方(承租方)： 住址： 身份证号码： 联系电话： 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农业部农村土地承包经营权流转管理方法等有关法规条例规定，在不变更土地全部权性质的原则下

9、，经双方自愿同等协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议一样通过和确定，订立本合同如下： 一、土地承包经营权租赁面积和方式 甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至，西至，南至，北至)，从年月日起至年月日止，租赁给乙方用于。 二、双方权利及义务 (一)甲方的权利和义务： 1、根据本合同规定收取土地租金; 2、按时将出租的土地交付乙方运用; 3、主动协作乙方办理有关土地租赁手续; 4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动; 5、租赁期限届满之后，该土地甲方接着对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方须要续租的，甲方应无条件协作乙方办理续租手续。 6、国家政策法律允许该土地转

10、让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件协作乙方办理土地转让手续; 7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同; 8、当国家须要征用该土地时，协作乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必需由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方; 9、因政策法律性缘由致使本合同无法履行或者无法接着履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并根据银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产实力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，假如甲方受益的，应当补偿给乙方。 10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常运用该土地不受干扰。 (二)乙方的权利

11、和义务： 1、根据本合同规定将土地租金交付甲方; 2、依法享有该土地的自主生产经营运用权及产品处置、收益权; 3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设; 4、爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害; 5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费等一切补偿费; 6、租赁期满时要刚好与甲方协商续签合同; 7、自本合同生效之日起，乙方代位享有中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农业部农村土地承包经营权流转管理方法所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方协作乙方实现该权利和履行该义务时，甲方应当协作; 8、租赁期间有权与他人合伙、合作

12、生产经营该土地; 9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方全部。 三、租赁价款及支付方式 根据单价每亩(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。 四、合同的变更和解除 有下列情形之一的，本合同可以变更或解除： 1、经双方当事人协商一样，双方可以解除本合同; 2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大改变的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丢失经营实力，使合同不能履行的; 5、因不行抗力(重大自然灾难等)使合同无法履行的。 甲方(签盖)： 乙方(签盖)： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 集体土地租赁合同 集体土地租赁合同最长几年篇三 一、发包方住址： 二、承包方

13、住址： 三、承包面积： 地类别： 坐落： 四、四至：东至 西至 南至 北至 五、承包期限：自 年 月 日起 至 年 月 日止，共 年。 六、承包金额： 七、交款方式： 八、发包方权利地：监督承包方依法从事农业生产，不能变更土地运用用途。供应生产信息服务。 九、承包方权利义务：依法享有土地生产经营权，依法自行支配生产安排、销售家产品。承包期内有土地流转权，接受发包方对土地运用的监督。 十、违约责任： 十一、地面附着物 十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。 发包方： (单位公章) 法人代表 承包方：代表 (盖章) 年 月 日 集体土地租赁合同 集体土地租赁合同最长几年篇四 (以下简称甲方) (以

14、下简称乙方) 为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着同等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。 一、由乙方租赁甲方土地运用权，所租赁土地四至为：（略） 二、租用期限：自xx年xx月xx日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。 三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。 四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方全部，地上建筑物补偿等归乙方全

15、部。 五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方运用该地。 六、租金标准：每年每亩租金xx元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于xx万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。 七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。

16、八、本合同签订之日起以前合同自然终止。 九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。 甲方：乙方： 签订日期：年月 集体土地租赁合同 集体土地租赁合同最长几年篇五 立合同双方： 出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律，甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面与广西农业干部学校之间）的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给

17、乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商一样，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面），其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地（详见附件红线图）。该土地面积约为_亩（见红线图）。 二、土地租用期限租期定为_，从本地块拨地放样日起计算租期，计足_年，其中建设期_年，建设期不计收租金（即只计收_租金）。 三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正值商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房（详细层数最终以有关部门批准建设的层数为准），并保证该建

18、筑物有合法手续。 四、租金该土地_租期（只计收_年租金）的总租金共计人民币陆万伍仟元整（￥65000元）。 五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁运用权后，应刚好以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方供应有关办证资料及有关证明文书等材料，帮助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。 六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额担当。 七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有帮助乙方的义务。 八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参加投资，经营所得收益甲方不参

19、加安排，经营期间所需的一切税费由乙方负责。 九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。 十、乙方在_年租期届满时必需完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方运用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。 十一、_租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。 十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方全部；地上附着物补偿费按如下方法处理：前_年期（含贰年建设期）的补偿费100%归乙方，后

20、_年期则补偿费由甲乙双方各共享50%；停业补偿费100%归乙方全部；其它补偿费由甲乙双方按50%共享。 十三、在_租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地运用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。 十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的全部附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲方违约，则甲方必需双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上全部投资费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。 十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协商不一样的，可向有管辖权的人民法

21、院提起诉讼。 十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。 十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。 十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的_年租金共计陆万伍仟元（￥65000元）人民币后马上生效。 甲方： 法人代表： _年_月_日 乙方： 代表： _年_月_日 集体土地租赁合同 集体土地租赁合同最长几年篇六 甲方：_ 乙方：_ 为了发展企业，搞活经济，充分利用我村有利条件的土地，促进企业发展，经探讨，分别对前期合同已期满和填塘办厂，做出如下协议： 第一条乙方租用甲方用地_水塘，用地面积0。45亩，根据物价递增，定为租金每亩第一年_万元为基数

22、，以后根据物价升幅，每亩每年增加_元，如此类推。每年牌照费元，企业管理费元，每年应上缴人民币金额由企业财会核定根据年限列表计算上缴数字。 其次条经甲乙双方协协商定，租期定为_年，由_年_月_日起至_年_月_日止，为合同终止。 第三条填土费负担，如甲方填塘办厂，乙方一次性交填土费_万元给甲方（每一市亩计），不计利息，期满后不返还给乙方，归甲方全部。 第四条乙方在租用期内，属镇以上下达的各项征收费用，由乙方负责，如：办厂报建、扩建，水利费，公安及消防费，镇企业管理费，用电增容费，通电线路负担，自来水接管费，排污水渠及道路修建分摊等。通电线路、道路及水渠由管理区组织，规划布局，经济负担分摊给各r。

23、第五条在办厂过程中，如遇到国家或镇委征用土地时，甲方可按征用面积减除租金，属全部征用的，甲乙双方应终止合同，并交清甲方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属管理区收入，厂房停产补偿属乙方收入，甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿，乙方停产停工及债权债务与甲方无关。 第六条各厂经营要独立核算，自负盈亏。设立财务专账，每月要送月报表给甲方。 第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方，如不按期上缴的，甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款，乙方自筹资金办厂。 本协议一式三份，甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订马上生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 集体土地租赁合同 集体土地租赁合同最长几年

24、篇七 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为充分利用农村闲臵土地，发展农村经济，甲方将集体全部的农用耕地租赁给乙方。为了维护合同双方当事人的合法权益，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，双方协商一样，签订本合同，共同信守。 1甲方出租给乙方的集体建设用地运用权的地块位于（详见土地运用权证），面积为平方米(合 亩)，东至 ，西至 ，南至 ，北至，详细宗地位臵与四至范围如甲、乙双方签字确认的附图所示。 2甲方依据本合同出租集体土地运用权，土地全部权仍属集体经济组织全部。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市

25、政公用设施均不属土地运用权出租范围。 1.本合同项下出租地块用途为 2本合同项下的土地运用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自变更用途，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，经甲乙双方协商后，向相关部门申请办理用途变更手续。 3如乙方须要在该地块上建立相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。 本合同项下的土地运用权租赁期限为 年，自年月日起至 年 月 日止。 1本合同项下的土地运用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清 。 2乙方以下列第 种方式缴纳租金： （1）转账

26、至甲方以下账户： 开户行： 账户名： 账 号: （2）现金交付。双方约定以此种方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。 乙方依据本合同租赁方式取得的土地运用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租的，须经甲方书面同意。 1在本合同生效之日起 天内，甲方应向申请办理租赁土地运用权登记手续，领取相关证明文件，须要乙方帮助的，乙方应尽力帮助。 2合同期满后 天内，乙方应协作尽快办理土地运用权租赁注销登记手续。 该地上全部农作物及秸秆或其他地上附着物均由 在合同生效之日起日内自行清除 。 乙方在租赁场地上须要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手

27、续，双方应于土地租赁期满后签订关于承租方新建建筑物的处臵协议。 1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用； 2.根据合同约定收取租金； 3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益； 4.在合同履行期内，甲方不得重复将该地块租赁给其他单位或个人； 5.法律法规规定的其他权利与义务。 1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地； 2.享有承租土地上的收益权； 3.享受国家规定的实惠政策以及对公共设施的运用权； 4.按合同约定按时交付租金； 5.不得用取得承租经营权的土地抵偿债务； 6.在承租土地上的经营活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，乙方因经营活动违法

28、造成不良后果的 ，应担当相应责任； 7.法律法规规定的其他权利与义务。 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除，经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3.甲方应按合同约定将约定地块交付给乙方运用，如甲方逾期 日未能将约定地块交付给乙方运用，则乙方有权解除本合同。 4.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金，如乙方逾期 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 5.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同自然解除。甲方依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际

29、状况赐予适当补偿，退回乙方未运用时间段的租金。 6.如甲方重复租赁该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，甲方除担当违约责任外，还应赔偿因违约给乙方造成的损失。 7.本合同期满，在相同条件下乙方享有优先承租权，双方应于本合同期满前签订续租合同。 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。除特殊约定外，违约方应担当违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2. 乙方不按时支付租金的，从逾期之日起，每日按应付款额的向甲方交纳违约金。超过日不支付租金的，甲方有权解除合同，收回出租的土地运用权，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。 3.甲方不能按时交付约定地块

30、给乙方运用的，从逾期之日起，每日按租金的 向乙方交纳违约金，并赔偿因违约造成的损失。超过日不能按时交付土地给乙方运用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。 4.因其中一方的缘由变更或解除本合同使另一方遭遇损失的，除依法或依约定可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 5.经甲方同意转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 1.土地租赁期满，本合同同时终止履行，对该地块内乙方投资建设的建筑物、附着物，应按双方签订的处臵协议，在本合同终止之日起的 日内处臵完毕 。 2.租赁期满乙方如需接着运用该地块的，须在期满前日内向甲方提交续租申请，由甲乙双

31、方重新签订土地运用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。 3.本合同未尽事宜，依据有关法律、法规、政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 4.本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 5.本合同经双方法定代表人签字盖章，报 人民政府批准后生效。 6.本合同一式份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字)： 年 月 日 年 月 日 集体土地租赁合同 集体土地租赁合同最长几年篇八

32、出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的集体建设用地运用权的地块位于xx(详见土地运用证附件)，面积为xx平方米(合xx亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 其次条本合同项下出租地块用途为xx。乙方承租后必需按规定用途运用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向xx国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条本合同项下的土地运用权租赁期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 第四条本合同项下的土地运用权的年

33、租金为每平方米元人民币，年租金总额为xx元人民币。乙方应于每v前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的xx天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的xx 向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地运用权。 第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向 国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地运用权出租许可证，乙方领取土地运用权承租证明书。 第六条土地运用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为百分之xx 。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。

34、 第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地运用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。 第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩遭遇损坏或移动应刚好报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条乙方在租赁场地上须要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地运用权承租证明书，办理土地运用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订

35、的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需接着运用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地运用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。 第十一条乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第十二条依据本合同依法运用的集体非农业建设用地运用权受法律爱护。在特别状况下，因国家和农村集体社会公共利益须要，集体土地全部权者报经国土资源局审核和人民政府批准后，可以提前收回出租的土地运用权，集体土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的

36、补偿。 第十三条本合同订立，效力，说明，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。 第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。 第十七条本合同于20xx年xx月xx日在xx签订。 第十八条本合同为打印版本，除签字盖章部格外，其他手写内容无效。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表(签字) 代表(签字) 联

37、系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 电传： 电传： 开户银行： 开户银行： 帐户名称： 帐户名称： 帐号： 帐号： 20xx年xx月xx日 集体土地租赁合同 集体土地租赁合同最长几年篇九 甲方：_ 乙方：_ 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公允、诚恳信用的原则，经充分协商，就_洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1、甲方将_洲滩地土地面积_亩(甲方林权证面积，含_公司租赁的土地_亩，详细面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至

38、为东至_，南至_，西至_，北至_，详细座落地点和四至详见_林证字(_)第_号林权证中_综合林场平面图。 2、_洲滩地属长江流淌沙洲滩地。承包期间，_洲滩地土地面积削减达总面积的_%以上时，承包金应按土地削减比例作相应下调;因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限_年。 自_年_月_日起至_年_月_日止，其中_公司租赁的_亩土地承包期限为_年_月_日起至_四年_月_日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1、土地承包金的确认 双方商定，土地承包金按每年_元/亩计算，土地总承包金为_元，其中; (1)_年至_年，四年的承包金额为_

39、万元(_元/亩_亩_年) (2)_年至_年，每年的承包金额为_元(_元/亩_亩) 2、林木资产及其他资产转让费的确认 (1)甲方同意将_洲滩地上属甲方全部的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_万元，其中，中熟林暂按_m3计算，作价_万元(_元/m3)，中幼林按_株计算，作价_万元(_元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后_天内完成。评估费用由乙方担当。如评估蓄积量与暂定的_m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。 (2)甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_万

40、元(按原值_%折旧计算)。 3、付款方式 (1)乙方应付的_年至_年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_万元，该款乙方于甲方负责将_洲滩地的林权证变更并交给乙方的同时付款_万元，余款_万元乙方自收到变更林权证之日起_个工作日内一次性付清。 (2)自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1、有权按时收取土地承包金及资产转让费; 2、承包期间，甲方应帮助乙方处理周边关系; 3、甲方负责为乙方办理_洲滩地土地运用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由甲方担当; 4、承包期间，甲方不得将_洲滩地土地运用权向第三方作任何处置，如转包、转租

41、、抵押、作价入股等; 5、甲方与土地全部者(发包方)的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当; 6、甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权; 7、承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应刚好如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责刚好帮助办理; 8、甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间形成的债权、债务和经营风险; 2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木; 3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部; 4、承包期间，乙方应遵守法律经营，严格按约定的用途运用承包的土地，不得擅自变更土地的用途; 5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费; 6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地运用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等; 7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产; 8、承包期间，如遇自然灾难，乙