锂电池公司绿色建筑技术体系分析.docx
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1、锂电池公司绿色建造技术体系分析目录第一章绿色建造技术体系2一、建造节材与绿色建造设施设备2二、室内环境控制与室外环境设计9第二章项目基本情况17一、项目名称及投资人 17二、结论分析17第三章宏观环境分析20第四章行业背景分析22第五章公司简介24一、公司基本信息24二、公司简介24从声源控制噪声是最根本的措施,但使用者普通都难以对噪声源 进行根本的改造,而在声源处即使只是局部减弱辐射强度,也可使中 间传播途径及接收处的噪声控制工作大大简化。如果由于技术或者经 济上的原因无法从声源处有效降低噪声时,就必须在噪声的传播途 径上采取适当措施。2、掩蔽噪声噪声控制并不等于噪声降低。在多数情况下,噪声
2、控制是要降低 噪声的声压级,但有时是增加噪声。通常可以利用电子设备产生的背 景噪声来掩蔽令人讨厌的噪声,以解决噪声控制的问题。3、吸声减噪由于总体布局和其他原因,无法利用上述措施时,可在建造物内 装置吸声材料以改善室内听闻条件和减少噪声的干扰。在走道、歇息 厅、门厅等交通和联系的空间,结合建造装修适当使用吸声材料很有 好处。如果对窄而长的走道不做吸声处理,这种走道就起着噪声传声 筒的作用,而在走道顶棚及侧墙的墙裙以上做吸声处理,就可以使噪 声局限在声源附近,从而妨碍走道的混响声压级。4、建造隔声许多情况下,可把发声的物体或者把需要肃静的场所封闭在一个小的空间内,使其与周围环境隔离,这种方法称为
3、隔声。例如,可把鼓风机、空压机、球磨机和发机电等设备放置于隔声良好的控制室或者 操作室内,使其与其他房间分隔开,以使操作人员免受噪声的危害。 此外,还可采用隔声性能良好的隔声墙、隔声楼板和隔声门、窗等, 使高噪声车间与周围的办公及住宅区等隔开,以避免噪声对人们正 常生活与歇息的干扰。5、建造隔振与消声对振动的控制,除了对振动源进行改进,减弱振动强度外,还可 在振动传播途径上采取隔离措施,用阻尼材料消耗振动的能量并减弱 振动向空间的辐射。(二)室内光环境控制建造室内光环境可利用天然光和人工光创造,但室内光环境应优 先选择天然采光。为了改善自然采光效果,除可在建造设计手法上采 取反光板、棱镜玻璃窗
4、等简单措施外,还可采用导光管、光纤等先进 的自然采光技术,也可通过控制窗地比来保证足够的天然来光。人工 照明主要可分为工作照明(或者功能性照明)和装饰照明(或者艺术 性照明)前者主要着眼于满足人们生理、生活和工作上的实际需要, 具有实用性目的;后者主要满足人们心理、精神和社会上的欣赏需 要,具有艺术表现性目的。在照明设计中,照明方式的选择对光质量、照明经济性和建造艺 术风格都有重要影响。合理的照明方式应当既符合建造使用要求,又 与建造结构形式相协调。正常使用的照明系统,按其灯具的布置方式 可分为普通照明、分区普通照明、局部照明、混合照明四种方式。(1)普通照明。在工作场所内不考虑特殊的局部需要
5、,以照亮整 个工作面为目的的照明方式称为普通照明方式。普通照明时,灯具均 匀分布在被照面上空,在工作面形成均匀的照度。这种照明方式合用 于工作人员的视看对象位置频繁变换的场所,以及对光的投射方向没 有特殊要求或者在工作面内没有特殊需要提高视度的工作点或者工作 点很密的场合。但当工作精度较高、要求的照度很高或者房间高度较 大时,单独采用普通照明就会造成灯具过多、功率过大,导致投资和 使用费太高。(2)分区普通照明。同一房间内由于使用功能不同,各功能区所 需要的照度值不相同。采光设计时先对房间按功能进行分区,再对每 一分区做普通照明,这种照明方式称分区普通照明。例如,在大型厂 房内,会有工作区与交
6、通区的照度差别,不同工段间也有照度差异; 在开放式办公室内有办公区和歇息区之别,两区域对照度和光色的要 求均不相同。在这种情况下,分区普通照明不仅可满足各区域的功能 需求,还可达到节能的目的。(3)局部照明。为了实现某一指定点的高照度要求,在较小范围 或者有限空间内,采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的 照明方式称局部照明。如车间内的车床灯、商店里的点射灯及表现色 的合灯等均属于局部照明。由于这种照明方式的灯具挨近工作面,故 可在少耗费电能的条件下获得较高照度。为避免直接眩光,局部照明 灯具通常都具有较大的保护角,照射范围非常有限。因此,在大空间 单独使用局部照明时,整个环境得不到必要
7、的照度,造成工作面与周 围环境之间的亮度对照过大,使人的眼睛一离开工作面就处于黑暗之 中,容易引起视觉疲劳,于是局部照明是不适宜的。(4)混合照明。工作面上的照度由普通照明和局部照明合成的照 明方式称为混合照明混合照明是一种分工合理的照明方式,在工作区 需要很高照度的情况下,往往是一种经济的照明方式。这种照明方式 适合用于要求高照度或者要求有一定的投光方向,或者工作面上的固 定工作点分布稀疏的场所。此外,人工光源按其发光机理可分为热辐射光源温和体放电光源。 前者靠通电加热鸨丝使其处于炽热状态而发光;后者靠放电产生的气 体离子发光。(三)室内热湿环境控制室内热湿环境是指影响人体冷热感觉的室内环境
8、因素,主要包括 室内空气温度和湿度、室内空气流动速度,以及室内屋顶墙壁表面的 平均辐射温度等。普通来说,空气温度和湿度及流动速度最容易被人 体所感知,因此对人体热舒适感产生的影响也最为显著。但室内屋顶、 墙壁等内表面温度会对人体形成环境辐射,对人体的热舒适感也会产 生影响。建造物内部空间环境质量的优劣与稳定总是受内外两种干扰源的 综合影响。内扰主要包括室内设备、照明、人员等室内热湿源。外扰 主要包括室外气候参数,如室外空气温度、湿度太阳辐射、风速、风 向变化及邻室空气温度、湿度的变化,这些均可通过围护结构的传热、 传湿空气传播使热量和湿量进入室内,对室内热湿环境产生影响。室 内热湿环境控制方法
9、可分为被动式方法和主动式方法。1、室内热湿环境控制的被动式方法所谓被动式方法,就是利用被动式措施控制室内热湿环境,主要 是做好太阳辐射控制和自然通风这两项工作。基本思路是使日光、热、 空气仅在有益时进入建造,其目的是控制这些能量、质量适时、有效 地加以利用,以及合理地储存和分配热空气和冷空气,以备环境调控 的需要。2、室内热湿环境控制的主动式方法当今建造由于规模和内部使用情况的复杂性,在多数气候区不可 能彻底靠被动式方法你持良好的室内环境品质,而需要采用机械和电 气手段,即主动式方法改善室内热湿环境。根据室内环境质量的不同要求,分别应用供暖、通风或者空气调 节技术来消除各种干扰,进而在建造物内
10、建立并维持一种具有特定使 用功能且能按需控制的“人工环境”。室内热湿环境控制的主动式方法 主要包括供暖、通风和空气调节。在室内空气环境品质中,空气温度、 湿度、气流速度和洁净度(俗称“四度”)通常被视为空气调节的基本要 求。(四)室外环境设计绿色建造室外环境设计是指以建造外部空间为基础,保护性利用 自然资源,合理调节与处理建造室外物理、化学、生物环境,节约土 地并追求室外空间多功能的完美结合,充分满足人们生活、工作中的 适居性需求的设计活动。室外环境设计的实质就是充分利用各类无害自然环境资源,实现 绿色建造设计。室外环境设计包括充分利用太阳能、风能、地热进 行供暖、供热、发电采光、通风;有效利
11、用水资源;设置水循环利 用系统;充分考虑绿化配置,软化人工建造环境;利用其他无害自 然资源等。保护自然是绿色建造室外环境设计的基础,也是建造绿色建造的 核心。绿色建造室外环境设计要求在保护全球生态系统的基础上,利 用自然及多种科学技术手段,创造出具有地方特色和文化内涵,健康、 舒适、便利、安全,与自然和谐共生的人居环境空间。第二章项目基本情况一、项目名称及投资人(一)项目名称锂电池公司(二)项目投资人XXX (集团)有限公司(三)建设地点本期项目选址位于XXXO二、结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xxx,占地面积约85.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(三)投资估
12、算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算,项目总投资43889.96万元,其中:建设投资35047.66万 元,占项目总投资的79.85%;建设期利息887.53万元,占项目总投资 的2.02%;流动资金7954.77万元,占项目总投资的18.12%。(四)资金筹措项目总投资43889.96万元,根据资金筹措方案,xxx(集团)有限 公司计划自筹资金(资本金)25776.95万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额18113.01万(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP): 84800.00万元。2、年综合总成本费用(TC): 69004.99
13、万元。3、项目达产年净利润(NP): 11547.40万元。4、财务内部收益率(FIRR): 19.57%O5、全部投资回收期(Pt): 6.09年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP): 33086.02万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积m256667.00约85.00亩1.1总建造面积m2104516.67容积率1.841.2基底面积m236266.88建造系数64.00%1.3投资强度万元/亩393.432总投资万元43889.962.1建设投资万元35047.66工程费用万元30004.76工程建设其他费用万元4254.1
14、6豫备费万元788.742.2建设期利息万元887.532.3流动资金万元7954.773资金筹措万元43889.963.1自筹资金万元25776.953.2银行贷款万元18113.014营业收入万元84800.00正常运营年份5总成本费用万元69004.996利润总额万元15396.537净利润万元11547.408所得税万元3849.139增值税万元3320.7410税金及附加万元398.4811纳税总额万元7568.3512工业增加值万元26244.9013盈亏平衡点万元33086.02产值14回收期年6.09含建设期24个月15财务内部收益率19.57%所得税后16财务净现值万元714
15、0.44所得税后第一章绿色建造技术体系一、建造节材与绿色建造设施设备(一)建造节材我国目前的工业生产中,原材料消耗普通占整个生产成本的70%- 80%o建造材料工业高能耗、高物耗、高污染,是对不可再生资源依 存度非常高、对天然资源和能源资源消耗大、对大气污染严重的行业, 是节能减排的重点行业。钢材、水泥和砖瓦砂石等建造材料是建造业 的物质基础。节约建造材料,降低建造业物耗、能耗,减少建造业对 环境的污染,是建设资源节约型社会与环境友好型社会的必然要求。 因此,搞好原材料节约,对降低生产成本和提高企业经济效益具有重 要现实意义。1、建造节材主要技术路径建造节材途径是多方面的,效果较好且可行的主要
16、包括以下五个 方面。(1)可取代黏土砖的新型保温节能墙体材料的工程应用技术,如 外墙外保温技术、保温模板一体化技术等。该类技术可以节约大量黏 土资源,同时可以降低墙体厚度,减少墙体材料消耗量。第三章宏观环境分析(一)持续扩大有效投资继续发挥投资对增长的关键作用,注重优化投资结构,以重点项 目为牵引,加大基础设施、生态保护、基本公共服务、产业升级、新 型城镇化等领域的投入,带动产业供给侧结构性改革,大幅增强省内 投资品的供给能力,着力解决我省投资率高、但综合投资拉动效应不 够的问题,形成对经济可持续增长的有力支撑。积极争取国家支持, 整合利用好地方财政资金,更好发挥政府投资的杠杆撬动作用,完善
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