房屋拆迁补偿协议书范文_法律-劳动法.pdf

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1、房屋拆迁补偿协议书范文 房屋拆迁补偿协议具有法律效力的文件，表现在其权利依法产生后受到法律的保护。下面是啦为你的房屋拆迁补偿协议书，希望对您有用。编号：甲方(拆迁人)：乙方(被拆迁人)：身份证号码：共有人：身份证号码：为实施南宁市 建立工程，根据国务院 305 号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字200 第 号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方 建立工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建立需要进展拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方自行安置。2、乙方须向甲方

2、提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号：)。3、乙方的房屋座落于 路(街)巷 号 栋 单元 房，属住宅 级地段，构造，建筑面积 M2，其中住宅 M2。4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：(1)、根据 评字第 号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为 元。(详见评估报告)5、本协议生效后 个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的 80%即：仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(￥元)，以乙方的名义存入 银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(假设乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的

3、账号以转帐形式支付)。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。合同编号:no 签订时间:年 月 日 签订征地拆迁补偿协议书说明 1、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。2、为表达协议当事人的自愿原那么，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定;对于实

4、际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打，以示删除;对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。5、本协议条款由晋江市土地管理部门负责解释。征地拆迁补偿协议书 立协议双方:甲 方:晋江市土地储藏中心 委托代理人:，联系 ：啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产

5、权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 乙 方：法定代表人：;：委托代理人：;：经福建省人民政府批准，因泉州大桥南片区改造及立交桥建立工程建立需要，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、福建省实施中华人民共和国土地管理法方法和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照泉州大桥南片区改造及立交桥建立工程征地拆迁补偿安置实施方案(以下简称补偿方案)，在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙

6、方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及补偿方案所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下:(一)房屋坐落:(二)房屋产权属 所有(共有)。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。(四)房屋的总楼层数 层(房屋所在的楼层数为第层)(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。(六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:(七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调

7、换。3、货币补偿、产权调换相结合。啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿

8、款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订产权调换意向书。根据双方签字确认的【泉州大桥南片区改造及立交桥建立工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表】、【泉州大桥南片区改造及立交桥建立工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表】、【泉州大桥南片区改造及立交桥建立工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表】(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面作产权调换，平

9、方米的工业用房作产权调换(异地安置)。第三条 协议双方协商同意选择以下第 种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:第一种:经当事人充分协商，双万自愿按补偿方案及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，详细如下:(一)住宅。根据双方签字确认的泉州大桥南片区改造及立交桥建立工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表 l、合法建筑面积平方米，补偿金额小计 元。2、违法、违章部分，其中:(1)手续不完整部分建筑面积 平方米，补偿金额小计 元;(2)无手续部分建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积 亩(平方米)，补偿金额小计 元。以上 1、2、3 三项合计

10、补偿金额 元。啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾

11、元角分元以乙方的名义 (二)店面。根据双方签字确认的泉州大桥南片区改造及立交桥建立工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表(附件二)1、合法建筑面积 平方米，补偿金额小计 元;2、违章建筑面积平方米，补偿金额小计 元;以上 1、2 两项合计补偿金额元。(三)工业用房。根据双方签字确认的泉州大桥南片区改造及立 交桥建立工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表(附件二):1、经批准合法使用的土地面积(平方米)，扣除未缴纳土地规费元后，补偿金额小计 元。2、未经批准的土地面积 亩(平方米)，补偿金额小计 元。3、合法建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面

12、积平方米，补偿金额小计 元。5、土地已批但未经规划建立部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计 元。6、超层高部分的建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。以上16 项合计工业用房的搬迁补偿金额 元。第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进展评估所出具的 号房地产估价报吉为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)详细如下:(一)住宅补偿金额 元(其中合法建筑面积 平方米);(二)店面补偿金额 元(其中合法建筑面积 平方米);啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码

13、为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 (三)工业用房补偿金额 元(其中合法建筑面积 平方米)特别说明:1、以上补偿金额已

14、含装潢补偿金额。2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。第四条 房屋附属物工程的补偿金额 房屋附属物工程实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的房屋附属物登记表，乙方房屋附属物的补偿金额小计 元。第五条 被征收土地的补偿金额按以下标准确定 1、未经批准建立用地亩(不分征收土地的原地类)，按 4.63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费)，小计 元。2、征收非建立用地 亩(不分征收土地的地类)，按 4.63 万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)，小计元。3、果树补偿金额 元，其中:树种，株，补偿单价 元/株，小计 元 树种，

15、株，补偿单价 元/株，小计 元 树种，株，补偿单价 元/株，小计 元 树种，株，补偿单价 元/株，小计 元 树种，株，补偿单价 元/株，小计 元 以上 1、2、3 三项合计征收土地的补偿金额 元。第六条 搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费 啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部

16、门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 1、店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积 平方米，按30 元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方 6 个月的补偿费，小计元。2、工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积 平方米，按 12 元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方 6 个月的补偿费，小计元。3、搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准 元/月，甲方一次性给

17、予乙方 3 个月租金补偿，小计元，租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共计元。第七条 房屋搬迁补助费 (一)乙方选择货币补偿的部分 甲方根据补偿方案的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，详细面积及补偿金额如下:1、住宅面积 平方米，按 4 元/平方米.次乘以一次计算，小计 元;2、店面面积 平方米，按 6 元/平方米.次乘以一次计算，小计 元;3、工业用房面积 平方米，按 5 元/平方米.次乘以一次计算，小计 元;4、大型机械设备 台，按 元/台计算，小计 元。(二)乙方选择产权调换的部分 甲方根据补偿方案的标准，按经认定的补偿安

18、置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，详细面积及补偿金额如下:啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲

19、方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 1、住宅面积 平方米，按 4 元/平方米.次乘以两次计算，小计 元;2、店面面积 平方米，按 6 元/平方米.次乘以两次计算，小计 元;3、工业用房面积 平方米，按 5 元/平方米.次乘以一次计算，小计 元;4、大型机械设备 台，按元/台计算，小计 元。以上(一)、(二)两项搬迁补助费金额共计 元。第八条 甲方优惠奖励措施 根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况，依据补偿方案优惠、奖励方法的规定，按经认定的补偿安置面积，甲方给予乙方如下优惠奖励措施:(一)乙方同意按补偿方案附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择产权调换

20、的部分:1、甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为%，减免基数按补偿方案相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。2、甲乙双方确认的店面补差价减免率为%,减免基数按 补偿方案相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。3、工业用房面积 平方米，按 元/平方米奖励，小计 元。(二)乙方同意按补偿方案附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择货币补偿的部分:1、私人住宅面积平方米，按元/平方米奖励，小计 元。2、店面按补偿金额元的%奖励，小计元。啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建

21、立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 3、工业用房面积 平方米，按 元/平方米奖励，小计 元。以上(一)、(二)两项合计奖励的金额为

22、元。第九条 拆迁补偿费用的总和及结算方式 (一)乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额元整(大写:人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。(二)乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额 元整(大写:人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整)。(三)双方同意按以下第种方式进展结算:1、乙方全部选择产权调换，在本协议书签订后，此拆迁补偿费用暂不发放给乙方，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时，结算差价，多还少补。2、乙方全部选择货币补偿，在本协议书签汀后，乙方提供相关材料配合办理发放手续，一周内由甲方一次性支付清楚。3、乙方选择货币补偿、产权调换相结合万式，按双方确定的乙方选择货币补偿部分的

23、补偿金额，扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进展结算，多还少补。属甲方应支付给乙方的部分，在本协议书签订，乙方提供相关材料配合办理发放手续后的一周内一次性付清;属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。第十条 已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商，双方自愿选择以下第 种方式发放临时安置补助费，并承担相关责任。(一)自行过渡的。1、发放标准:经认定的住宅补偿安置面积 平方米，按 5 元/平方米.月计价，小计 元/月。啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根

24、据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 2、发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即二00 年 月 日)开始计算，按季度发放，至甲方书

25、面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知 15 日内，按甲方要求办理入户安置手续的，按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费;乙方未按要求办理入户安置手续的，从甲方发出选房通知第二个月起，甲方不再支付乙方时安置补助费。3、违约责任。因甲方的贡任，造成过渡期限超出 36 个月的，从逾期之月起，甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从发出选房通知第二个月起，甲方不再付给乙方安置补助费。(二)乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的。1、乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议。乙方使用的周转房的租金，应在临时安置补助费中扣除。2、违约责任。因甲

26、方的责任，造成过渡期限超出 36 个月的，从逾期之月起，乙方使用周转房不需支付租金，甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从逾期之月起，乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。第十一条 房屋搬迁腾空时间 乙方已于 年 月 日将房屋腾空、经甲方验收合格，并交由甲方撤除。第十二条 房屋搬迁腾空的约定 1、乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格，并交付甲方撤除后，才得私自回迁，以及私自撤除房屋附属物、门窗和水电设备等;啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及

27、南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义否那么，甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项;甲方如有损失的，可直接从拆迁补偿费用中扣除。2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管理费、电信、广

28、电等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。第十三条 乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料，由甲方另行出具”收件收据”。第十四条 乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证 乙方在此承诺保证:就已搬迁房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实，否那么，乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。第十五条 违约责任 (一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之一支付违约金。(二)乙方未按期向甲方缴

29、纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向乙方交付安置用房，并停顿向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费。第十六条 争议处理 协议双方因履行本协议书发生争议的，应协商解决;如协商不成的，任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。第十七条 本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费

30、等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 第十八条 本协议书壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。备份具有同等法律效力。第十九条 本协议书未尽事宜，按补偿方案相关规定执行。补偿方案未作出规定的，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议

31、具有同等法律效力。第二十条 本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十一条 本协议的有关数据，以附件为依据。甲方(签章):委托代理人:年 月 日 乙方(签章):委托代理人:年 月 日 一、拆迁改造范围 凡在本社区管辖范围内的一切土地及地上地下建筑物、住宅、企业、商店等(国家及企事业单位已征地除外)。二、拆迁 1、塔冢社区城中村改造工作分期进展，拆迁前房屋拆迁公告，公布拆迁范围;2、被拆迁人应与“塔冢社区城中村改造办公室”签订房屋拆迁安置补偿协议;3、在规定的拆迁期限内，被拆迁人拒不签订房屋拆迁安置补偿协议的，由社区居委会申请上级主管

32、部门裁决;4、未签订房屋拆迁安置补偿协议或经上级主管部门裁决后，仍然不搬迁的，申请人民法院强制拆迁，强制拆迁所需的费用由 被拆迁人承担。啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报

33、告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 三、安置方法 1、立户标准 截至 年 月 日(时间未定本报注)原籍是塔冢村居民及宅基地由居委会确认符合立户条件，并依据 1988 年郊区农村宅基地清理发证时，取得该户 0.25 亩宅基地使用权的住户(其中包括原村委会发放的 0.25 亩以上的户,均按 0.25 亩计算)，塔南路北侧发放的 0.15 亩宅基地的户按 0.15 亩计算。一个儿子立一户;两个以上纯女户，只能有一个随父母立一户(从未向集体申请过宅基地，用旧宅基地调换的宅基地除外);老人随子女居

34、住，不单独立户，子女未满 18 周岁确实权定在父母名下;对其它新增符合条件需安置的户，按居委会规定另行安排;对立户确认有争议的，个人提出书面申请，由居民代表大会投票表决;2、凡符合立户标准的户：(1)原村委会发放的 0.25 亩宅基地的户由居委会统一安置高层住宅，每户建筑面积 300 平方米，每户商业面积 20 平方米;(2)原村委会发放的塔南路北侧 0.15 亩宅基地的户由居委会统一安置高层住宅，每户建筑面积 200 平方米，每户商业面积 15 平方米。(以上两种情况高层住宅面积以规划局审批的实际户型为准)。(3)享受村集体经济待遇的村民商业面积的分配方法为人均不低 15 平方米。3、安置范

35、围 (一)符合立户标准的给予安置;(二)有以下情况之一的只作拆迁补偿，不予安置：啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本

36、协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 一户多块宅基地，超出立户条件的宅基地按原村委会宅基地管理方法执行;离婚夫妇按一户计算，超出立户条件的宅基地只做拆迁补偿，不予安置;有房屋有宅基地，但不符合立户标准的只给拆迁补偿，不予安置;有房屋有宅基地确认属无子女的孤寡老人，由集体供养，其房屋归集体所有;四、补偿方法 (一)拆迁补偿 1、凡在本社区内有合法宅基地改建楼房的户，居委会决定采用不评估只测量面积的方法补偿。(1)、原村委会发放 0.25 亩宅基地的户，经批准后建盖的二层建筑，必须在 16 米10.5 米垂直投影范围内的地面上的砖混构造房屋，每户以

37、 336 平方米，补偿 20 万元为基数进展补偿，超出或低于 336 平方米的部分，按每平方米补偿标准的 50%进展补偿;未盖满全院的以钢或铝合金为构造的彩钢板封起来的院落，按每平方米补偿标准的 60%予以补偿;(2)、原村委会发放的 0.15 亩宅基地的户，经批准后建盖的二层建筑必须在 10 米10.5 米垂直投影范围内的地面上的砖混构造房屋，每户以 210 平方米，补偿 12 万为基数进展补偿，超出或低于 210 平方米的部分，按每平方米补偿标准的 50%进展补偿;未盖满全院的以钢或铝合金为构造的彩钢板封起来的院落，按每平方米补偿标准的 60%予以补偿;(3)、以上两种情况房屋面积的测量由

38、社区聘请的机构进展测量。啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰

39、拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义 2、符合立户标准未改建的平房户，由具备国家资质的专业评估机构进展评估、赔偿;3、村南 3 栋多层楼住户如城中村改造需要拆迁，按国家有关置换标准进展;4、凡在社区内租赁集体土地上建盖的房屋，按有关城中村改造拆迁政策执行，一律不再安排重建场地;5、在社区内集体土地上多占、强占、乱建房屋的不予赔偿，建新不拆旧的原宅基地上的建筑物、附着物不予赔偿。(二)搬迁安置费补偿 1、搬迁安置费按每户两次计算，每户每次 3000 元，计 6000元。移机费每次 158 元/台2 次=316 元;空调移机费 150 元/台2 次=300 元，柜机 200 元/台2 次=400 元，窗

40、机 100 元/台2次=200 元;有线电视每路每次 60 元2 次=120 元进展补偿;宽带每次 720 元2 次=1440 元;热水器(电热式，燃气式，太阳能)每台100 元2 次=200 元。2、只补偿不安置的户只给以上几项的一次搬迁补偿。(三)过渡费的补偿 1、具备安置条件的户过渡费标准按每户每月 2000 元补偿，过渡期暂按 24 个月计算，共计 48000 元。在搬迁公告后，按时搬迁的一次性支付。进场施工后再拆迁的户过渡费按实际过渡时间计发。逾期交房按实际逾期以月为单位补发过渡费。五、拆迁奖励及优惠政策 1、被拆迁人在从动迁大会宣布的动迁之日起 20 天内完成签订承诺书搬迁将原址房

41、屋交归集体撤除，一次性奖励 2 万元/户;啦为你的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的

42、货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义三十天内完成签订承诺书搬迁将原址房屋交归集体撤除，一次性奖励 1 万元/户;三十天以后再搬迁的不再奖励。2、签定拆迁补偿协议后，在 20 日内被撤除户可自行处理旧房，20 日后旧房归居委会所有，由集体撤除。3、回迁楼号的挑选，以签订拆迁补偿协议后凭拆迁办公室出据的拆迁验收合格证顺序号，进展楼栋号和楼层的挑选。4、过渡期内被拆迁户丧葬事宜一次性补助 5000 元。5、本方案经社区居民代表大会讨论表决通过后执行。6、未尽事宜由社区两委依照有关法律条款经社区居民代表大会通过后解决。7、本方案最终解释权归居委会。猜你感兴趣：1.2.3.4.5.6.啦为你

43、的房屋拆迁补偿协议书希望对您有用编号甲方拆迁人乙方被拆迁人身份证号码共有人身份证号码为实施南宁市建立工程根据国务院号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字第号房屋拆迁公告的规定甲方依法拆迁乙方建立工程安置费等问题达成协议如下甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方行安置乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文房被拆迁房屋的货币补偿款如下根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元详见评估报告本协议生效后个工作日内甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的即仟佰拾万仟佰拾元角分元以乙方的名义