楼盘活动策划方案.docx

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1、楼盘活动策划方案篇一：房地产活动策划方案 活动策划方案 主 办 方：信阳中冶宝润置业有限公司 时间： 2022年1月9 日 策划协办： 策划：郭森15003760601 新春嘉年华 看房送大礼 一、活动背景 依据中冶尚园项目安排，在2022年1月14日（农历2022年十二月二十一日），即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。 二、活动目的 1、制造新年市场热度，加强市场关注度； 2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等； 3、通过现场活动营造热情气氛，聚集人气，快速累积客户。 三、活动理念 1、注意人气凝合，营造“中冶”品质； 策

2、划：郭森15003760601 2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围呈现，充分体现“看房送大礼”活动意义； 3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动； 4、让更多贵宾加深“中冶 尚园”的美妙印象； 四、活动地址 信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场 五、活动时间 2022年1月14日 8:30 17:30 六、活动对象 看房、购房准客户 七、活动项目筹备支配：（1月9日-13日 基准筹备） 策划：郭森15003760601 ? 1月9日：本活动项目策划汇报 达成初步合作意向 确定本活动方案 ? 1月10日：组建本活动项目小组 确定本项目活动中全部执行人员 活动执行小组构架： 总

3、顾问：（甲方） 总 策 划：周 洋 顾 问：（甲方） 活动总监：李佳文 场 务：郭树森 黄金海 范德亮陶 然张 浩 周 丽 王 华张元林 确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。 ? 1月11日：项目正式筹备和实施 策划：郭森15003760601 现场布置平面图 策划：郭森15003760601 篇二：房地产开盘活动策划方案及流程 开盘活动策划方案及流程 一、活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为2022年x月xx日，星期x。 二、活动地点 售楼中心 三、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满胜利 1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出

4、浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。 2）通过售房部现场的包装和茶水供应，工作人员的微小服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程支配，现场工作人员工作职责的合理安排以及对客户关于“选铺、购铺流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的限制，以使整个项目现场感觉有次序、有层次，整个项目现场有条不紊。 4）通过一系列的工作协助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控驾驭的方法，以置业顾问来主动调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。 四、房地产开盘活动现场规划布置方案

5、 1）现场布置 A、在售楼部依据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景 板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发 言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B、售楼部入口处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼 炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼 部前广场设空飘若干。 C、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导运用。 2） 外围道路布置 在进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引 来宾，宣扬开盘的作用。 3）售楼部分区布置及其他布置 A、售楼部内部分为3个区域 a、定房区：主要用做交过定金客户在该区域通过销

6、售人员的讲 解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署合同及相关协议。 b、财务区：主要用做选房的客户在该区域缴纳房款定金，并发 放号码。 c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索 取资料，户型图，在选房前有个心理打算。 B、其他区域 a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作 主要的包装区域。 b、休闲区：用作客户欣赏表演的区域。 六、房地产活动流程支配 开盘典礼起先时间：2022年5月XX日上午10：30时 8：30 全部现场外包装工作完成 9：00 全部物品归位完毕 9：30 全部现场工作人员到位 9：50 10：00 10：10 10：20 10：25 10

7、：30 10：35 10：40 10：45 10：50 10：53 售楼部开门正式迎接客户和来宾，不作选房。喊号人员起先宣读购房流程全部礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位乐队根据项目总指挥的支配进行表演，奏迎宾曲。 礼 仪小姐起先迎宾（佩带嘉宾胸花，引领入座）。礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。 喊号人员起先进行开盘之前的最终一次选房、购房流程的讲解。主持人上台，宣布开盘典礼正式起先，致主持人说辞。主持人邀请市级领导（拟定）讲话。主持人邀请相关行业领导人讲话。 （房地产开发公司）董事长或总经理致辞。 主持人宣布开盘仪式正式起先，并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾，嘉宾一边上台，同时

8、进行，乐队奏响（到主持人再次打算讲话时停）礼仪负责根据嘉宾身份引领到相应剪彩位置。礼仪小姐端上金剪子剪彩用具，分别站于嘉宾右后方。 10：55 主持人宣布剪彩仪式正式起先，嘉宾剪彩。 （热情鼓掌，乐队奏响，落地礼炮18门同时奏响，8串 鞭炮从下至上炸响，现场气氛达到高潮） 11：00 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具，并快速根据该段时间 的工作岗位各就其位，保安人员根据时段安排快速就位到 各自的工作岗位。全部现场工作人员各就其位。 11：05 主持人感谢各位嘉宾，并祝仪式结束辞，宣布火洲国际商 贸城楼盘正式开盘。 11：10 公司领导陪伴嘉宾参观售楼部，客户起先进入现场正 式选房。 11：101

9、2：00 现场答谢宴表演，声乐舞蹈魔术等 七、开盘当天人员及工作支配 1、礼仪小姐10名，统一着装，身着有“火洲国际商贸城楼盘欢 迎您”字样的绶带。由承办方供应，详细安排如下（注：礼仪小姐在 整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责支配由承办方支配。） 2、保安人员7名，形象较好，保安负责人员1名， 特地支配1名保安人员于停车范围 售楼部开门迎接客户以前： 售楼部主入口支配2名保安，封锁售楼部入口，禁止除公司员工 和嘉宾外的其他人员进入；售楼部形象展示活动区支配4名保安，工 作职责：负责活动现场的次序维护、活动现场的平安维护、客户询问 的回答。 活动当天须要公司主要领导接待媒体、电视台人员搞好接待

10、工作 一、前期打算 A、主办方打算：场地、舞台、嘉宾席位、观众席、花篮、保安人 员7 名 、鲜花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飞用 的氢气球。其他工作人员，如矿泉水供应人员、 秩序维序人员等。 B、承办方打算：喷绘背景、氢气球、礼炮、彩虹门、红地毯、音 响设备、礼仪队伍、演员队伍、礼仪服装、主持 人、支持人服装、全程录制。 （1） 备注：（原则：1.当人气旺的状况，先交5万元排号，有 了“号牌”才能选铺，根据排号的先后次序选铺，这样 做有利于商铺的成交；2.当人气未达到志向的状况下， 可干脆销售）。 ） 济南传胜广告传媒有限公司 篇三：楼盘开盘仪式流程与活动策划方案 楼盘开盘仪式流程与活动策划方案

11、时间：2022年6月18日上午 地点：XX大厦客户服务中心现场 人员：工作人员、客户、礼仪、演员等 拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导 特殊嘉宾：本年度XX市的全国劳动模范（或全国五一劳动奖章获得者） 拟邀媒体：XX电视台、XX日报、XX晚报、XX快报、XX广播电台 人数：101人左右。 预定目标：对外传达XX大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大XX大厦的社会知名度和美誉度，体现XX大厦的美妙前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立XX地产主动良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。 会场布置：会场布置以实际效果为准，但会根据不同

12、区域的不同划分。 主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台（透亮有机玻璃，上有精致插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。 嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。 签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。 礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。 贵宾休息区：可放在XX大厦客户服务中心现场，设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精致插花作为点缀。 来宾休息区：可放在XX大厦客户服务中心现场。 创意表现一： 鲜花立柱剪彩仪式：采纳不锈钢礼仪柱替代传

13、统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精致插花，更具高雅喜庆的气氛。 创意表现二： 揭幕启动仪式（建议案1）：由嘉宾揭幕XX大厦的LOGO仪式。 在主席台的中心位置，我们将放置一个精雕玉龙（本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾缓缓揭幕）在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花起先升放，以烘托热情的气氛。 创意表现三：在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热情的开工、开盘气氛。 室内外表现（建议）： 1、户外路牌 路牌是一种版面最大的媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比的，面积越大，

14、 效果越好。而对于楼宇这种特别的商品来说，路牌是最直观、最动人、最有气概的媒体应用元素。因此在售楼处及工地旁边必需坚决采纳。（市区其他主要交通路口也须要适当采纳，形成开盘信息的传播网络） 2、指示牌 两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造XX大厦的物业形象。 3、彩旗（T型旗） 在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上，用以烘托热情的销售气氛。旗上一般印有楼盘标记及广告标语。 4、盆景花卉 在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清爽空气和烘托亲切氛围。 媒体策略： 依据此类活动的特点，我们知道再大的售楼处，其容纳量也是有限的，故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而

15、请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采纳突破常规的方式，选择“制造新 闻”，让新闻媒体主动关注XX大厦的开盘，为本项目做免费广告，从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深化性，实现投入与产出效益的最大化！ 核心活动策略建议： 于项目开盘当日，确定首位在现场与本案签约的客户（届时请XX各大媒体进行现场监督产生），XX地产公司将依据这位业主所购买物业在XX大厦实际所在的楼层数、XX大酒店、XX大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和29（案名“XX大厦”的总笔画数为29划），作为奖金，用于嘉奖本年度XX市全国劳动模范获得者（或全国五一劳动奖章获得者）。并且进行

16、现场为劳模颁发奖金，这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点！此项策略目的在于引起社会公众和XX各大媒体对本案开盘信息的高度关注，从而形成区域新闻效应，最大程度上借助社会舆论与媒体的力气为本案的开盘营销造势，提高XX大厦的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。此外，另将“XX大厦”拆成四大个字，作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带，平行站立于现场媒体公证台之前最惹眼的位置，吸引媒体的镜头。籍以增加楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。 建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会，借此将“XX大厦向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。 本活动还可以延长为项目以后一系列的产品促销活动，此略 内容表现一： 乐队：在现场支配一支由20人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增加喜庆快乐的气氛。 内容表现二： 南狮采表、点睛：在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演，预示着XX大厦美妙的发展前景。 第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页