房屋买卖合同62.docx

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1、Hous-ngsa-econtract房屋买卖协议合二二二一房屋买卖定金协议合同甲方单位：（出售方）身份证号码：乙方单位：（预购方）身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方单位向甲方单位预订二 手房事宜，订立本协议合同。第一条甲方单位转让的二手房位于（以下简称该二手房）o甲方单位已取得该二手房 的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为：，产权人：，房地产用途为：第二条该二手房产权现状为，甲方单位对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租 约，甲方单位须于二手房交付乙方单位使用前解除原租赁协议合同，乙方单位对因原租赁协议合 同而产生之纠纷不承担任何责任。第三

2、条该二手房转让总价格为人民币一仟一佰拾一万一仟一佰拾一元一角一 分（小写一元第四条甲、乙双方一致同意签订本协议合同时，由乙方单位向甲方单位支付一元人民币 的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖协议合同的担保，签订房屋买卖协议合同后，乙 方单位支付的定金转为房价款。甲方单位在收取定金后，应当向乙方单位开具收款凭证，并注明 收款时间。乙方单位逾期未支付认购定金的，甲方单位有权解除本协议合同，并有权将该二手房 另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为一天，甲方单位应当在预订期内与乙方 单位签定房屋买卖协议合同，并于一年一月一日将该房产交付给乙方单位。第六条乙方单位应在本协议合

3、同第五条约定的预订期限前，按下列第一种方法方式向甲 方单位支付除定金之外的房款人民币一仟一佰拾一万一仟一佰拾一元一角一分（小 写 元工第七条在本协议合同的第五条约定的预订期限内，甲方单位拒绝签订房屋买卖协议合同 的，应双倍返还已收取的定金给乙方单位；乙方单位拒绝签订房屋买卖协议合同的，无权相关要 求甲方单位返还已收取的定金。第八条甲、乙双方应在房屋买卖协议合同签定后 日内，共同向房地产权登记机关 申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方单位领取。甲方单位逾期不予协助办理的，乙方 单位有权相关要求甲方单位以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按 每日的比例支付违约金。第九条该

4、二手房所附着的户口，甲方单位承诺在收到二手房转让总价之日起日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方单位支付违约金。第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3 )教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6) 土地增值税(7)房地产交易服务费(8) 土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费（12）其他。经甲、乙双方协商，其中项由甲方单位承担项由乙方单位承担。第十一条乙方单位逾期货款支付的违约责任：乙方单位逾期支付除定金外剩余房款的（因 银行贷款原因导致乙方单位逾期货款支付的除外），甲方单位有权相关要求乙方单位按下列第种方法方式承担违约责任。甲方单位：（签章）乙方单位：（签章）年一月日