2023年常见的委托合同(三篇).docx

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1、 2023年常见的委托合同(三篇) 受托人： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介效劳治理规定及其他法律法规，托付人和受托人本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下协议。 第一条 托付权限 甲方选择以下第 种托付权限。 1.甲方全权托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，代为行使甲方的权利、义务，在托付权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈托付事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产治理部门办理托付事项，其法律责任由甲方担当。 2.甲方一般托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，乙方为甲方供

2、应询问、劳务方面的效劳，帮助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。 其次条 托付事项： 1.交易意向：甲方托付乙方供应项代理效劳。 (1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租 第三条 限制交易的状况： 如该房地产有以下限制交易的状况，甲方不得托付乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当。同时乙方有权拒绝甲方托付的以下效劳或在履行中发觉以下状况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，马上实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成全都意见的; 5、其他法律、法规限制交

3、易的状况。 第四条 甲方的责任： 1、甲方在托付乙方代理上述房地产交易事项后，不得再托付他人重复代理，若发生多头托付的状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。 2、但凡乙方供应的房源或客户，甲方应充分敬重乙方的代理权及劳动成果，遵守本合同商定，不得擅自将乙方供应的房源推举给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方供应的客户联系，并进展交易，若发生此种状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 3、经过乙方代理胜利的交易，甲方应将签定交易合同的精确时间及地点告知乙方，由乙方帮助甲方办理。 4、甲方向乙方供应代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、准

4、时向乙方支付佣金。 第五条 乙方的责任： 1、将甲方的托付信息进展广泛传播，并运用其客户网络为甲方查找房源或促销。 2、准时向甲方通报其托付事项的真实进展状况及市场供求状况。 3、伴随甲方及客户看房，照实介绍房地产根本状况，帮助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方供应询问效劳。 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。 5、为甲方保守商业机密和个人隐私。 6、依据市场及客户要求需变更托付事项或转移托付的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越托付权限

5、或范围开展工作。超越授权或擅自变更托付的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。 7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。 8、乙方同时承受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况，在双方同时允许的状况下，方可办理托付事项。 第六条 托付期限： 此托付自 年 月 日至 年 月 日止，托付期到，若甲方未提出终止合同的书面恳求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。 第七条 佣金： 乙方完成甲方所托付事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额 第八条 付款方式及期限： 甲方按以下第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式： 第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章

6、的财务专用章为收款凭据(税收发票)。 第十条 违约责任： 若一方违反本合同的商定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。 第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择以下第 项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十二条 其他商定; 种方式按期付款。 %支付。 第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：

7、_ _年_月_日 _年_月_日 常见的托付合同篇二 甲方：河北_开发有限公司 乙方： 由甲方开发的市_产业基地整体征地工作已顺当完成，其中征用耕地亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地局部在麦收前临时不能进展建立工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容： 1、甲方托付乙方对该亩耕地进展麦收治理，截止日期20年月日;治理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不担当任何责任。 2、 乙方缴付甲方每亩元，共计元，协议签订当日乙方将该款交付甲方。 3、 麦收完成月日后协议终止作废。 4、 托付治理期间，甲方有权对已征收土地的治理状况进展不定期巡查，发

8、觉乙方违约的，有权要求乙方准时整改直至解除协议。 5、 乙方有权依据本协议商定按时收取治理费用。 6、 乙方应准时发觉并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为，并准时向甲方及相关职能部门报告。 7、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(签章) 乙方(签章) 20月 日 20年 月 日 常见的托付合同篇三 甲方(托付人)身份证：住宅地： 乙方(代理人)营业执照号：住宅地： 经甲、乙双方公平协商，就甲方托付乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议： 一、甲方全权托付乙方代理出租房屋

9、，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。 二、甲方托付乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号，楼层，房号，建筑面积平方米。 三、托付代理期限： 房屋出租的托付代理期间从年月日起至年月日止。 四、房屋出租的条件： 4。1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。 4。2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。 4。3租金：不管乙方招租详细状况，乙方均须按本合同商定向甲方每月固定支付租金，租金为￥ 元/月，(即人民币大写：元/月)。 五、甲方的权利及义务： 5。1在合同期内，甲方将房屋进展抵押或转让时，应提前天书面通知乙方。(详见第七条) 5。2甲方允许乙方在租赁期内视使用需

10、要统一对房屋进展重新规划布局和装修。 六、乙方的权利及义务 6。1乙方应按本合同的商定按足额向甲方支付租金。 6。2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并担当全部费用。 6。3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时，应按本合同第七条的商定履行并准时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复乙方是否行使优先购置权。 七、房屋产权的转让 7。1甲方在本合同的有效期内必需将受让方连续履行本合同作为房屋全部权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必需对此加以声明。 7。2租赁期内在该房屋全部权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方

11、备案。 八、租金的支付： 8。1在甲方协作下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合同商定向该帐户划付租金。 8。2乙方向甲方支付租金的时间：自年月日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金。 九、乙方的佣金： 9。1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。 十、违约责任： 10。1甲方违约责任： 由于甲方阻碍或未尽相关的协作义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的租金从恢复正常出租的开头日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1向乙方支付违约金。 10。2乙方违约责任： 乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租

12、金的1向乙方收取逾期付款违约金。 10。3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项托付事项，否则违约方须支付合同商定金额的20%的违约金给守约方。 十一、争议的解决： 因履行本合同发生争议时，甲乙双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。 十二、合同的成立及有效期： 本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签订的商品房买卖合同生效时即告生效。 十三、有限公司自愿为乙方供应保证担保有限公司担当连带责任保证。 十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 经办人：经办人： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 托付人(签字并捺手印)：受托人(盖章)：