2023年新津二手房屋委托买卖合同电话(13篇).docx

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1、 2023年新津二手房屋委托买卖合同电话(13篇) 托付人(买受方)： (简称乙方) 受托人(中介方)： (简称丙方) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、公平和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成全都，订立本合同。 第一条标的根本状况及价款全部权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价拾万仟佰拾元整(：)其它状况 其次条托付事项 1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办 产权转移、 房款拨付、_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。 2、乙方托付丙方购置以上房产，并代办 产权房、 房款支付、

2、_、_、_等相关事宜(产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证)。 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。 第四条乙方的义务 1、根据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、依据本合同商定的托付、代办事

3、项，按时支付佣金和代办费用。 3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的 、 (契税交易效劳费抵押治理费他项权证费)等约计人民币_元交予丙方。 丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条丙方的义务 1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项效劳。 2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、处理托付事务取得的财产，应当准时转交

4、托付人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第 (二)种方式支付房款： (一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 (二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按以下方式进展操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款全部房款)，共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成 (交易过户签字后乙方领取产权证后)_日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。 4、银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接

5、手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后_日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 (三)三方商定： 第七条房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。 3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。 甲方按合同商定移交房屋及附属设施并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第八条佣金、代办费支付标准及方式 (一)丙方完本钱合同商定的甲方托付和代办事项，甲方根据以下第 1、2种方式计算，向丙方

6、支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币_元。 2、按托付代办事项支付代办费计人民币_元。 (二)丙方完本钱合同商定的乙方托付事项，乙方根据以下第 1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币_元。 2、代办产权证费_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。 (三)丙方依据合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条违约责任 (一)三方商定，丙方有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的;

7、2、与他人串通，损害甲、乙方利益的; 3、有意隐瞒，提高托付标的利差; 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 (二)三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的; 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的; 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的; 4、未能按合同商定支付佣金和代办费的; 5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，上述违约行为方，选择以下第1条商定的金额作为违约金分别支付给各守约方。 违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、商定违约金为_元， 2、按标的.额的5%，计人民

8、币_元。 第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政治理部门调解;协商、调解不成的，按本合同商定的以下第1项进展解决： 1、由南京仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提起诉讼 第十一条其他商定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。 本合同与补充协议内空格局部填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。 甲方： 乙方： 丙方：(签章) 身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号： 资质证书编号： 托付代

9、理人： 托付代理人： 执业经纪人： 联系电话： 联系电话： 执业经纪人资格证书号： 住址： 住址： 联系电话： 签字日期：_年_月_日 新津二手房屋托付买卖合同电话篇二 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生， 身份证号码：_; 住址：_;联系电话：_。 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生， 身份证号码：_; 住址：_;受托人：_，性别：_，_年_月_日诞生， 身份证号码：_; 住址：_;联系电话：_;托付缘由、事项、权限：_ 托付人_是位于_市_房屋的全部权人(产权证号为：_)，是产权共有人。 现我们同意出售上述房产。由于缘由，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我们的合法代理

10、人，全权代表我们办理如下事项：_(可依据实际状况调整) 1、在符合依法出售(购置)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易治理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售(购置)此房相关的物业治理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等物业交割手续; 甲方(盖章) _ 法定代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日 新津二手房屋托付买卖合同电话篇三 认购方(甲方)：_地址：_ 身份证号码：_电话/手机：_ 代理方(乙方)：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条甲方经过对

11、_(建筑面积_m2，其中附属面积_m2，以确权面积为准)的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 其次条乙方代理甲方购置该房屋的单价为_元/m2，总价_(小写)元(大写)_元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的_%，即：_￥元(大写)人民币_元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为_a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付 第四条付款方式选择：_ a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_%，即_元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日

12、前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需

13、负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业治理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。 第七条乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需三天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：_ 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 代理人：_经办人：_ 合同于_年_月_日在_订立

14、 新津二手房屋托付买卖合同电话篇四 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生， 身份证号码：_。 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生， 身份证号码：_。 受托人：_，性别：_，_年_月_日诞生， 身份证号码：_。 托付缘由、事项、权限： 托付人_是位于北京市_号房屋的全部权人(产权证号为：_)，_是产权共有人。现我们同意出售上述房产。由于我们_，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到房地产交易治理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3

15、、 代为办理与出售此房相关的物业治理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等交割手续; 4、 帮助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、相关售房款本人亲自收取，或将房款通过银行将款项划入本人的账号：_ 受托人在上述托付范围内所进展的一切行为和所签署的一切文件我们均予以成认，并担当由此产生的一切法律后果。 托付期限：自托付之日起 至 一个月内托付办理相关事宜。过期后无效。 代理人无转托付权。 托付人： 托付人： 年 月 日 新津二手房屋托付买卖合同电话篇五 出卖人： 法定代表人：联系电话： 注册地址：邮政编码： 营业执照号码： 开户行：账号： 托付代理人： 法定代表人：联系电话：

16、注册地址：邮政编码： 营业执照号码： 房地产经纪机构资格证书编号： 开户行：账号： 买受人： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照号码： 地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理人： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照号码： 地址： 邮政编码：联系电话： 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产治理法、天津市商品房治理条例、天津市房地产交易治理条例、天津市房屋权属登记条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条商品房状况 该商品房销售许可证号： 商品房座落：区、县路、道、街。 设计用途，建筑构造，建筑层数为层。建筑面积平

17、方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等状况见附件二。 商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。 其次条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元，价款为元，计。 第三条商品房交付及交付日期 商品房竣工，阅历收合格后，方可交付未阅历收或验收不合格的，不得交付使用。 甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不行抗力，不能履行合同的，按以下第种方式处理： 1、变更合同。 2、解除合同。 3、。 第四条乙方付款形式及付款时间 双方商定，乙方按以下第种形式付款，商品房

18、正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号： 1、一次性付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房全部价款元。 2、贷款付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余价款办理贷款。 3、分期付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元年月日前，一次性存入商品房二次付款元年月日前，一次性存入商品房尾款元。 第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上

19、述商定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同时，还有权根据以下第种商定，追究甲方违约责任： 1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。 3、。 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条规定的时间付

20、款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，甲方有权根据以下第种商定，追究乙方违约责任： 1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的向甲方支付违约金。 3、。 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3%的，每平方米价格保持不变

21、，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方商定如下： 第八条商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。 在乙方正常使用状况下，甲方应根据如下商定履行保修责任： 1、地基根底和主体构造。 2、墙体。 3、防水。 4、墙面、地面。 5、门窗、五金件。 6、电梯。 7、消防设施、设备。 8、通讯设备。 9、供冷热系统设备。 10、二次供水设施。 11、电器插座、开关、管线。 12、精装修。 13、 因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 第九条商品房配套设施运行的商定 以

22、下商用配套设施运行日期商定如下： 1、上水。 2、下水。 3、供电。 4、燃气。 5、暖气。 6、。 上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在日内实行补救措施，并赔偿乙方损失超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。 第十条商品房设计变更的商定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按

23、银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。 第十一条商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，交接房屋钥匙。 第十二条商品房权属登记 双方商定，在以下第种期限内，办结房屋权属转移登记： 1、自初始登记完毕之日起日。 2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。 3、。 由于甲方的缘由，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按以下第种商定处理： 1、合同连续履行。甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起

24、至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。 3、。 第十三条商品房预报登记 双方按以下第种商定，办理房屋权属预报登记： 1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预报登记。 2、 第十四条前期物业治理 甲方已向乙方明示已经备案的天津市前期物业治理效劳合同及业主公约，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。 第十五条权属纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十六条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第种方式处理：

25、 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼。 第十七条合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。 附件一至附件六均为本合同不行分割的局部，具有同等效力。 第十八条合同份数 本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十九条合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，从其商定。 甲方：乙方： 年月日年月日 托付代理人：托付代理人： 年月日年月日 经办人： 年月日 新津二手房屋托付买卖合同电话篇六 托付人： (系购房人) 通讯地址： _ 邮政编码： _ 身份证件号码(营业执照注册号)： _ 法定代表人：

26、 _ 联系电话： _ 托付代理人： _ 联系电话： _ 受托人： (系房地产经纪机构) 通讯地址： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ 营业执照注册号： _ 备案证明编号： _ 法定代表人： _ 联系电话： _ 托付代理人： _ 联系电话： _ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他法律法规，托付人和受托人本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下出售房屋托付协议： 第一条 托付事项 (一)托付人托付受托人购置位于北京市 区【县】 的房屋，托付价格范围为 。托付人对购置房屋的要求为：坐落地点：_，房屋面积_;房屋建成年月_;质量要求_;房屋的构造及户型_

27、;物业效劳水平及物业费的范围_;该房屋无债权、债务及使用权纠纷。 (二)托付人托付受托人供应以下第 项效劳(可多项选择)： 1.供应与购置房屋相关的法律法规、政策、市场行情询问。 2.查找意向购置房屋。 3.对符合托付人需求信息且得到托付人根本认可的房屋进展产权调查和实地查验。 4.帮助并撮合托付人与出售人签订房屋买卖合同。 5.代办税费缴纳事务。 6.代办购房抵押贷款手续。 7.代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 8.帮助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。 9.其他(请注明) 其次条 托付期限及方式 本协议托付期限自 年 月 日至 年 月 日。此期间受托人为托付人的【 】独家【 】

28、非独家托付效劳供应者。 独家托付效劳：托付人仅托付受托人为其本次托付购置房屋的惟一受托人。 非独家托付效劳：托付人除可托付受托人为其本次托付购置该房屋的受托外，还可托付其他经纪机构或个人代为购置其他房屋。 第三条 佣金相关规定 (一) 受托人自引领托付人看房开头，直至托付人与售房人签订房屋买卖合同之前，不收取托付人任何费用; (二) 托付人在同受托人供应的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议商定向受托人支付相关费用，标准如下： 1.房价款的 %; 2. 。 (三) 。 第四条 各方责任 (一)托付人责任 1. 托付人应积极协作受托人开展正常的经纪活动; 2. 托付人向受托

29、人供应所需购置房屋的需求信息，作为受托人供应经纪效劳的依据; 3. 托付期限内或托付期满六个月内，托付人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交; 4. 托付人不得将受托人供应的信息资料转交他人; 5. 托付人如有代理人，则托付人及其代理人保证全面履行协议条款并协作受托人工作; 6. 托付人如为独家托付的，托付人在本托付期限内不得托付其他房地产经纪机构或个人购置房屋; (二)受托人责任 1.受托人应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得违反上述规定违法从事经纪活动; 2.受托人不得有意隐瞒真实状况和有意供应虚假信息向托付人供应不符合出售条件的房源; 3.受托人应按与托付人

30、商定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项变化须经托付人书面同意; 4.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问效劳。 5. 受托人应准时向托付人通报有关托付事项的进展状况，承受托付人询问，解答相关问题; 6. 受托人查找符合托付人需求的房屋，帮助托付人与房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同; 7. 帮助交易双方办理相关房屋交易过户手续、贷款手续及房屋交付手续; 8.除本协议商定的费用外不以任何方式或理由向托付人收取其他费用; 9.未经托付人同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人; 第五条 出售房屋托付协议的违约责任 (一)托付人违约责任 1.

31、 托付人有意供应虚假房屋需求信息的，受托人有权单方解除本协议。给受托人造成的损失，托付人应依法担当赔偿责任; 2. 托付人泄露由受托人供应的房屋出卖人的资料，给受托人造成损失的，托付人应根据 标准支付违约金，违约金缺乏以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿; 3. 托付人在托付期限内或托付期满六个月内自行与房屋出卖人达成交易的，应根据本协议商定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议其次条中商定为非独家托付，并能证明该项交易与受托人的效劳没有直接因果关系的除外; (二)受托人违约责任 1. 受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐秘或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据 标准支付违约金，

32、商定违约金缺乏以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿; 2. 受托人有隐瞒、虚构信息、违反政府规定或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，托付人还应根据 标准，要求受托人支付违约金; 3. 在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿; 第六条 不行抗力 因不行抗力不能根据商定履行本协议的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起 日内向另一方当事人供应证明。 第七条 协议变更与解除 (一)协议变更 在

33、本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商全都，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。 (二)协议解除 经双方协商全都，可解除本协议。 第八条 争议处理 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。 (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第九条 本出售房屋托付协议及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中托付人_份，受托人_份， _份。 第十条 出售房屋托付协议的其他商定 【托付人】(签章)： 【受托人】(签章)： 【法定代表人】： 【法定

34、代表人】： 【托付代理人】(签章)： 【托付代理人】(签章)： 【备案证明编号】： 【房地产经纪人员】： 【经纪资格证书编号】： 签订时间： 年 月 日 新津二手房屋托付买卖合同电话篇七 托付人：_受托人：_ 性别：_性别：_ _年_月_日诞生_年_月_日诞生 身份证号码：_身份证号码：_ 托付人：_ 性别：_ _年_月_日诞生 身份证号码：_ 托付缘由、事项、权限： 托付人_是位于_市_号房屋的全部权人，_是产权共有人。现我们同意出售上述房产。由于我们_，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买

35、卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易治理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售此房相关的物业治理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等交割手续; 4、帮助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、代为收取相关售房款; 受托人在上述托付范围内所进展的一切行为和所签署的一切文件我们均予以成认，并担当由此产生的一切法律后果。 托付期限：自托付之日起至上述托付事宜办完为止。 代理人无转托付权。 托付人：_托付人：_ _年_月_日_年_月_日 新津二手房屋托付买卖合同电话篇八 甲方：_乙方：_ 甲、乙方双方本着“自愿，公平，信用“的原则，经协商达成托付卖房协议如下: 一、乙方应照实填写出售房屋登记表;，