2023年建设工程委托招标代理合同范本.docx

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1、 2023建设工程委托招标代理合同范本（10篇） 托付单位(甲方)： 代理单位(乙方)： 合同签订日期： 年 月 日 托付方将 的招标事宜托付乙方代理，依据中华人民共和国招标投标法及有关法律、法规的规定，合同双方经协商全都，签订本合同。 一、 代理业务的内容、形式： 甲方托付乙方组织建立工程招标活动。 工程概况： 本次招标范围： 施工图纸 内容。 1、招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文件(包括编制资格预审文件);审查投标人资格;组织投标人踏勘现场和答疑;组织开标、评标、定标;供应招标前期询问等业务; 2、招标代理形式：邀请招标 二、 工作条件和协作事项： 1、建立工程规划许可证、建立工程

2、资金来源证明等(详见办1理建立工程招标投标需提交的资料清单)。 2、 托付方供应能够满意施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料。 3、 乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建立招标、投标法规，坚持公开、公正、公正和诚恳信用的原则，根据有关程序规定进展，承受招标监视治理部门的监视。 4、 托付代理人在签订本合同时，应出具托付证书。 三、 托付期限： 本合同自签订之日起执行，中标通知书签发后自行废止。 四、 费用支付方式及日期： 本工程造价为人民币大写)，收取代理费用合计人民币 (大写)。付款方式为现金或转帐，全部费用应在中标通知书发出时一次性付清。甲方可依据乙方完成工作状况选择一次性支付 元或

3、仅支付 元，乙方均无异议。 五、违约责任： 1、双方都必需严格遵守签订的代理合同条款、不得违约; 2、托付方应供应真实牢靠的相关资料，及按第四款商定支付代理费用，否则一切责任由托付方自负。 3、双方在合同执行过程中消失争议，可协商解决，也可由相关部门进展调解。 4、双方对代理合同条款变更时必需另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成局部与主合同具有同等法律效力。 5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，报招标治理机构一份。 六、双方协议的其他条款 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建立工程托付招标代理合同范

4、本篇2 托付人：_ 受托付人：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及国家的有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就_招标代理事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况工程名称：_ 地点：_ 规模：_ 招标规模：_ 总投资额：_ 二、托付人托付受托人为工程建立工程的招标代理机构，担当本工程的招标代理工作。 三、合同价款代理酬劳为人民币_元。 四、组本钱合同的文件担当本工程的： 1.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件; 2.本合同协议书; 3.本合同专用条款; 4.本合同通用条款。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一局部通用条款中分别给

5、予它们的定义一样。 六、受托人向托付人承诺，根据本合同的商定，担当本合同专用条款中商定范围内的代理业务。 七、托付人向受托人承诺，根据本合同的商定，确保代理酬劳的支付。 八、合同订立合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 九、合同生效本合同双方商定_后生效。 托付人(盖章)：_ 法定代表人(签字或盖章)：_ 授权代理人(签字或盖章)：_ 单位地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真： _ 电子信箱： _ 开户银行：_ 帐号：_ 受托人(盖章)：_ 法定代表人(签字或盖章)：_ 授权代理人(签字或盖章)：_ 单位地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真： _ 电子信箱： _ 开户银行：

6、_ 帐号：_ 建立工程托付招标代理合同范本篇3 甲方： 乙方： 甲方作为_金世界工程的开发建立单位，乙方作为具有招标代理主体资格的代理机构，依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，经双方充分协商，就工程建立工程招标托付代理事宜，达成全都意见，特订立本合同。 1.工程建立工程概况如下： 工程名称：_金世界工程拆迁B区。 工程地点：石家庄市桥西区南小街以西，木利街以东，裕园广场规划路以北，永安街以南。 工程内容：商品楼及回迁楼。 工程规模：建筑面积约10万平方米。 总投资：约30000万元。 2.托付范围 2.1托付代理招(议)标范围： 本工程的勘察、设计、施

7、工、监理、重点设备和材料选购。 2.2托付代理的工作内容： (1) 代拟发包方案，办理工程登记; (2) 编制工程招标方案，公布招标公告; (3) 对投标单位进展资格审查，并负责编制资格预审文件; (4) 对投标人有关资质证件，社会信誉及工作质量、力量和其他内容考察; (5) 组织评审机构，按评审标准和方法确定资格预审合格单位，并发放资格预审合格通知书; (6) 编制招标文件，并办理招标文件的备案工作; (7) 编制工程量清单; (8) 依据甲方托付编制标底并负责保密; (9) 组织投标人现场踏勘、对招标文件答疑及补充。并做好会议纪要，作为招标文件组成局部在规定时间内发至各投标人; (10)组

8、织开标、评标; (11)帮助甲方组织召开定标会议，发放中标及未中标通知书; (12)草拟工程合同，可参加承包合同的签订，依据招标文件及中标人在投标文件中明确的各项承诺，组织关于合同条件各项谈判; (13)编制招投标状况书面报告，将代理过程中直接形成的各种原始记录，系列文件准时装订、整理、存档并报工程招投标督治理机构备案; (14)将全部备案资料在招投标监视治理机构备案通过，完成承包合同的备案; (15)与发包有关的其他事宜; 3.代理费用的负担及支付方式由甲乙双方根据国家有关规定为依据，经甲乙双方协商确定。 4.甲方的权利 4.1甲方有权确定招(议)标形式及方式。 4.2甲方有权参加招投标的有

9、关活动，有权确定乙方的详细工作内容。 4.3甲方有权要求乙方准时提交招(议)标代理工作阶段性的工作报告，及招标备案资料。 4.4甲方有权对乙方参加招(议)标的工作人员进展资格审查，有权要求乙方更换不称职的工作人员或应回避的人员。 4.5甲方可自行编制标底，也可托付乙方负责编制标底。 4.6甲方有权批阅乙方编制的招(议)标文件，并提出修改意见。 4.7甲方有权要求乙方在招(议)标代理前对其所要进展的工作提交一份具体的规划，包括：招(议)标工作的组织、招(议)标工作的人员安排、招(议)标工作的进度安排、招(议)标工作的阶段性会议、向甲方应作的阶段性汇报，并有权要求乙方严格按规划进展招标代理活动。

10、4.8在消失非正常状况或重大问题时乙方必需准时向甲方汇报，而不是自行打算。 4.9在代理业务中，乙方应充分听取甲方的意见和要求，并且将甲方意见和要求深入地贯彻到招(议)标文件及代理工作中，以确保完全实现甲方的托付意愿。乙方同时保证代理工作的合法有效。 4.10假如乙方的工作成果未实现甲方在本合同4.9中的合同目的，或者是乙方违反法律、法规、规章规定以及泄露招标的隐秘，给招标人造成损失或影响招投标活动正常进展的，甲方有权马上终止合同，并按有关法律、法规索取经济赔偿，直至追究法律责任。 4.11自拟定发包方案、中标通知书至提交招投标状况书面报告所形成的资料、文件必需经甲方签字盖章，方可生效。 5.

11、甲方义务 5.1工程招标前甲方依据招标工作的实际需要向乙方供应完整、正确的根底资料、相关文件及便利条件(包括：资金来源、报建手续、场地条件等)。 5.2甲方授权熟识本工程状况的代表，负责与乙方联系。 6.甲方的责任 6.1甲方按双方商定的内容、时间向乙方提交根底资料及相关文件和要求，并对其完整性、正确性和时限性负责。 6.2甲方未能按合同商定履行自己的各项义务，导致乙方不能收到应得代理费，乙方可以依法向甲方索赔。 7.乙方权利 7.1在审查投标人资质中，遵照招(议)标文件的规定及甲方的授权，有权提出对投标人的投标资格进展确认与否的建议。 7.2对甲方要求的投资、质量、工期目标内容有进展改良的建

12、议权。 7.3依据国家有关法律、法规的规定，在授权范围内办理托付工程的招标工作。 8.乙方义务 8.1针对甲方的托付，乙方应成立特地的招标代理工程组，并任命经甲方认可的具有工程建立类执业注册资格(高级职称)的专业人员为工程组组长，专职负责甲方托付工程的招标代理工作。并将工程组组成人员状况以书面形式向甲方提交，作为合同的附件。 8.2在代理招标中乙方有义务向甲方宣传解释国家、省、 市有关招标投标工作的法律、法规和政策，保证招标投标工作的顺当进展和合法性。 8.3在履行甲方托付工作期内，乙方应运用合理的专业技能为甲方供应询问效劳，严格履行法律、法规规定的关于招标人的各项义务，公正维护各方的合法权益

13、。 8.4乙方应积极协调甲方做好招(议)标前期的预备工作，供应有关询问效劳，并严格履行招(议)标工作的全部内容。未经甲方同意，不得将本合同所确定的招(议)标代理效劳转让给第三方。 8.5乙方应对招(议)标工程的各种数据、资料严格保密，不得承受与此工程有关的投标询问。 8.6乙方不得与被代理招(议)标工程的投标人有隶属关系或着其他利益关系。乙方的工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。乙方不得参加任何可能与甲方利益相冲突的活动。 9.乙方的责任 9.1按时完成甲方托付的招(议)标工作内容，对招(议)标有关的各项数据、技术经济分析结论等的完整性、真实性负责。 9.2在合同履行期内

14、，如乙方要求终止代理工作，或解除合同，乙方应当担当违约责任，并赔偿损失。 9.3乙方在责任期内应当履行商定的义务，因乙方过失而造成甲方及其他当事人的经济损失，应当向甲方及其他当事人进展赔偿。 9.4乙方不得以任何形式收取投标单位的回扣，不得承受投标单位的任何礼品及宴请。 10.招标代理业务时限自勘察设计招标至拆迁B区整体工程验收投入使用。 11.争议解决 双方在履行合同过程中，如发生争议由双方协商解决。协商不成任何一方可依法向人民法院提起诉讼。 12.其他 12.1投标担保要求 乙方需在招(议)标文件中要求投标人提交投标担保，投标担保可采纳投标保函或者投标保证金的方式，详细方式和数额由甲方在招

15、(议)标工作开展前确定。 12.2完成招标代理工作中费用担当的商定： 合同生效期间发生的通知费、打字复印费、会务费、专家评审费(包括外埠专家的差旅费、住宿费)及其他费用均由乙方担当。 12.3因不行抗力或非甲方自身过错而导致的工程工程不行实施，或本合同无法执行时，甲方不担当违约责任并有权终止合同。 12.4依据招标投标法之规定须重新开展招(议)标代理工作时，乙方不再重复收取代理费。 12.5补充条款：本合同如有未尽事宜，双方另行签订补充协议。 13.合同文本 本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 年 月 日 建立工程托付招标代理合同范本篇4 甲方

16、： 乙方： 依据物业治理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对德盛广场供应前期物业治理效劳事宜，订立本合同。 第一章物业根本状况 第一条物业根本状况 物业名称：德盛广场 物业类型：商业综合体 座落位置：花津南路与纬六路穿插口 建筑面积：约26万平米 其次章效劳内容与标准 其次条物业早期介入阶段(即从2022年10月1日起至工程整体交付完毕业主委员会成立止) 1、从物业治理和使用者的角度，为工程的规划设计供应合理化建议; 2、应甲方要求，参加本物业销售合同的评审，从物业治理的角度，提出相关修改意见，便利日后治理及掌握投资本钱的优化建议; 3、从开发商

17、和物业治理的角度，参加水电设备、暖通设备等共用设施设备方案的评审，分析其选料、选型的合理性，并提出合理化建议; 4、向甲方供应工程所需的各类标识系统，以符合工程交付的需要; 5、应甲方要求参加其他相关物业配套设施的评审，并供应相关合理化建议。 第三条物业施工阶段 1、依据甲方供应的工程施工进度规划，定期对施工现场进展巡查，准时供应工程整改意见; 2、每月不定期巡察施工现场，并对施工现场的治理和工程质量及整改状况提出合理化建议，形成每月巡查报告; 3、依据工程施工进度及现状，跟进各施工工程过程(如土建、机电安装、智能化系统、景观等)，进一步供应相关改良建议; 4、依据工程施工进度状况，向甲方准时

18、供应楼宇材质爱护建议，削减因施工对材质造成的损伤; 5、应甲方要求，参加隐藏工程验收、机电设备安装调试，从便利日后使用治理及降低维保本钱较低动身，供应相关改进意见 第四条物业验收阶段 1、组建物业治理处; 2、聘请员工;进展物业治理业务学问和实务操作技能培训; 3、确定物业治理和效劳所到达的标准，制定前期物业治理各类方案; 4、帮助甲方编制业主手册; 5、帮助甲方做好工程扫尾阶段的成品爱护措施; 6、参加甲方工程治理人员以及销售人员组成的联合质量检查小组，对物业单体工程、综合工程及共用设施设备逐项进展初、复验，并监视施工单位的整改状况; 7、做好物业的接收验收工作; 第五条物业交付后在物业治理

19、区域内，乙方供应的前期物业治理效劳包括以下内容： 1、物业共用部位的修理、养护和治理; 2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和治理; 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和治理; 5、道路交通、泊位治理; 6、公共秩序维护事项的帮助治理;装饰装修治理效劳;物业档案资料治理; 第三章效劳费用 第六条前期物业治理开办费用壹拾万元，由甲方向乙方支付，合同签订起十个工作日内向乙方支付前期效劳开办费。 第七条 甲方向乙方全额支付物业交付后的空置房费用、第一届业主大会费用(按实际发生额结算)、物业治理效劳收缴率差额局部费用(按每期应收物管费总额

20、第一年为20%，其次年为15%向乙方补齐)差额局部费用补齐时间：在乙方预收年度物管费前一个月，由乙方向甲方预收、 第八条 甲方担当前期物业治理期间发生的共用部位。共用设施设备问题的维护费用，并担当保修内由于设施设备质量问题产生的损失费用。(可向施工单位质保金中收取) 第九条物业效劳费用(不包括私家财产和报关费)详细标准如下： 1、非住宅(包括商铺)按建筑面积每月每平方米3.5元(不包括政府规定的人行道门前三包的费用); 2、小区公共能消耗按实按月按户向小区全体业主和使用户平均分摊交纳，掌握放分摊能耗由开发建筑单位担当。 第十条 业主应于开发公司发出入住通知书之日起交纳物业效劳费用(因业主的缘由

21、不能按时入住或入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业治理企业书面备案，并按规定或商定综合效劳费标准第一年按70%交纳空置物业治理费，其次年全额交纳空置物业治理费)。纳入物业治理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方缘由未能按时交给物业买受人的物业，其物业效劳费由甲方全额交纳;业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业效劳费用的，从其商定，业主负连带交纳责任、业主与物业使用人之间的交费商定，业主应准时书面告知乙方。 第十一条 物业治理效劳费由乙方按12个月向业主预收，业主或物业使用人应在每期的前15日履行交纳义务。业主逾期交纳物业治理费的，乙方可从逾期之日起按应缴费用的每月千分之三加收滞纳金。 第十

22、二条若开发商与业主在销售合同中未确定由谁担当物业治理费用的，则乙方有权直接向甲方按本条商定收取物管费。 第十三条业主拒不缴纳物业治理费的，乙方可以依法向人民法院起诉，并可申请制止该业主转让、出租或抵押物业。 第十四条停车场收费及经营收入安排实行以下方式： 1、停车场收费标准：按物价审核部门核准的价格收取费用，如前期甲方因招商实行的一系列优待免费行为，由甲方补贴乙方。 2、本物业治理区域内属于全体业主的全部的物业公共局部，共用设备设施(外立面的广告)统一由乙方经营。 第十五条业主或物业使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主或物业使用人自行办理。 第十六条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自

23、用设备修理养护及其他特约效劳，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。 第十七条乙方向业主或物业使用人供应的其他效劳工程的收费如下： 1、装修垃圾清运费按国家规定执行; 2、其他有偿效劳工程的收取标准另行商定。 乙方根据上述标准收取物业效劳费用，并按本合同商定的效劳内容和质量标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 第四章物业的经营与治理 第十八条甲方应做好以下工作 1、销售前制定德盛广场业主临时治理条约，并作为销售合同附件与买受人签订合约。物业销售同事，帮助乙方与业主签订德盛广场前期物业治理效劳协议，在业主委员会成立之前，要求业主和物业使用人共同遵守德盛广场业主临时治理条约和德盛广场前期物

24、业治理效劳协议; 2、审定乙方提出的物业治理效劳年度工作规划，审定乙方制定的物业治理制度;检查、监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况; 3、应贯彻执行并催促业主、物业使用人遵守物业治理及其他有关法律、政策，帮助乙方落实各项治理工作; 4、负责收集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料，并与小区交付前准时向乙方移交; 5、按政府规定供应物业治理用房，并进展装修及配备乙方日常办公所需的相关设备(如办公电脑、打印机、传真复印机、办公桌椅、空调、办公文件柜等)。 6、按合同商定按时足额向乙方支付各项费用; 7、公共能耗局部因目前无法估算，暂不商定，今后在补充协议上商定。 8、小区生活垃圾处置费用由甲

25、方一次性向环卫部门支付; 9、当业主和物业使用人不按规定缴纳物业治理费用时，甲方应帮助乙方开展催缴工作，如由于产品瑕疵、不符合交付条件等因素而导致业主不缴的费用的由甲方担当; 10、根据国家优秀住宅示范小区标准，制作、安装各类识别系统(内容由乙方供应); 第十九条乙方应做好以下工作 1、依据有关法律、法规及本合同的商定，制定本住宅区物业治理方案; 2、受甲方托付对小区交付后的物业进展日常治理; 3、劝阻、制止损害本住宅区公共设施或阻碍物业治理的行为，并对造成的损失要求赔偿; 4、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监视; 5、

26、每12个月在本物业治理区域内向全体业主供应专项修理资金收支使用状况; 6、本合同终止时，乙方必需向业主委员会移交全部治理用房及物业治理的全部档案资料。 其次十条 乙方应于停车场车位使用人签订书面的停车治理效劳协议，明确双方在车位使用及停车治理效劳等方面的权利义务 其次十一条 本物业治理区域内的会所属甲方全部。会所托付乙方经营治理的，乙方将依据当地的实际状况制定会所活动场所收费标准，并上墙公布(另定合同)。 第五章物业的承接验收 其次十二条乙方承接物业时，甲方应协作乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进展查验： 1、物业单体的共用部位(屋顶、墙体、楼道) 2、道路市政设施; 3、环境绿化设施;

27、4、其他公共配套设施; 其次十三条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题： 1、因甲方缘由造成施工遗留问题的; 2、因材料质量问题未到达材料使用年限的; 3、共用设施设备未能到达正常使用寿命的; 4、保修期内进展更新和关键部件修理更新的。 甲方应担当解决以上问题的责任，解决方法如下; 1、担当修理责任和费用; 2、托付乙方修理，担当费用; 3、准时更新设施设备或相关部件，重新担当维保期。 其次十四条 对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前条规定进展查验并签订由甲乙双方和施工单位、材料供给单位、设备安装单位的三方协议。 其次十五条 乙方承接物业时，

28、甲方应向乙方移交以下资料; 1、竣工总平面图，单体建筑、构造、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; 2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; 3、物业质量保修文件和物业使用说明文件; 4、有关物业销售方面的资料。 其次十六条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。 第六章物业的使用与维护 其次十七条业主大会成立前，乙方应协作甲方制定本物业治理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。 乙方依据规章制度供应治理效劳时，甲方、业主和物业使用人应赐予必要协作。 其次十八条乙方可

29、实行奉劝、制止、举报等必要措施，制止业主、物业使用人违反临时治理规约和物业治理区域内物业治理规章制度的行为。 其次十九条乙方应准时向全体业主通告本物业治理区域内有关物业治理的重大事项，准时处理业主和物业使用人的投诉，承受甲方、业主和物业使用人的监视。 第三十条 因修理物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应在商定期限内恢复原状。 第三十一条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修治理效劳协议，就

30、允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修治理效劳费用等事项进展商定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的制止行为和留意事项。 第三十二条 在小区交付前三个月甲方按规定依法无偿供应物业治理办公用房(包括装修及必需的办公设备)、业主委员会办公用房(根本办公用具及装修，产权归全体业主)，并供应安保人员及治理值班人员宿舍、食堂用房及相应的设施设备(设备清单由乙方另行供应，由甲乙双方确定后，作为本合同附件); 第三十三条帮助乙方与施工单位或安装、供给单位共同订立三方维保合同。 第三十四条乙方供应标识系统清单由甲方负责制作及安装;同时供应承诺的配套活动场所，并按正常使用状态配置设备。 第三十五条物业治理

31、用房属全体业主全部，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变其用途。 第七章专项修理资金 第三十六条 依据“芜湖市住宅区物业修理专项资金治理暂行方法”的规定，本物业建立共用部位、共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的修理资金。物业买受人在购房时，按规定由房地产开发企业向物业买受人代收代缴专项修理资金。 第三十七条专项修理资金由芜湖市物业修理资金治理中心治理。 第三十八条 修理资金的使用在公共设施、设备保修期满后，由物业治理企业提出年度使用规划，经业主委员会批准，经当地物业治理行政主管部门审核后划拨。业主委员会未成立之前，不得使用专项修理资金，因公共设施、设备保修期满后，需要修理的费用，仍由甲

32、方担当。 第三十九条修理资金不敷使用时，需经当地物业治理行政主管部门审核批准，按业主占有的房屋建筑面积比例续筹。 第八章违约责任 第四十条 甲方违反本合同其次十七条、其次十八条、其次十九条的商定，致使乙方的治理效劳无法到达本合同其次条至第七条商定的效劳内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。 第四十一条 除前条规定状况外，乙方的治理效劳达不到本合同其次条至第七条商定的效劳内容和质量标准，甲方应书面要求乙方整改。业主或物业使用人违反本合同第十三条、第十四条的商定，未能按时足额交纳物业效劳费，乙方有权利按效劳费3月的标准要求业主或物业使用人支付违约金。 第四十二条 乙方违反本

33、合同第十三条的商定，擅自提高物业效劳费用标准的，业主和物业使用人就超额局部有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。 第四十三条 甲方违反本合同第三十条的商定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或托付乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方担当。 第四十四条以下状况乙方不担当责任： 1、因不行抗力导致物业治理效劳中断的; 2、乙方已履行本合同商定的义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的; 3、因修理养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，临时停水、停电、停顿共用设施设备使用等造成损失的; 4、因非乙方责任消失供水、供电、供气、通讯

34、、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的; 5、乙方已履行物业治理前期效劳协议的商定义务，造成业主生命及财产损失的。 第九章其他事项 第四十五条 本合同期限自2022年10月1日起至首届业主委员会成立时止;但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业治理企业签订的物业效劳合同生效时，本合同自动终止。 第四十六条本合同期满前2个月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议。 第四十七条 本合同终止时，乙方应将物业治理用房、物业治理相关资料等属于全体业主全部的财物准时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的，移交给甲方或新聘的物业治理企业代管。 第四十八条甲方与物业买受

35、人签订的物业买卖合同，应当包含本合同商定的内容;物业买受人签订物业买卖合同，即为对承受本合同内容的承诺。 第四十九条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进展商定，但本合同具有同等的法律效力。 第五十条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第五十一条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第1、2中方式处理： 1、向芜湖市仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第五十二条 本合同一式四份，经甲、乙双方盖章、代表人签字后生效， 甲方： 乙方： 日期： 建立工程托付招标代理合同范本篇5 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国

36、民法典及国家有关法律的规定，甲.乙双方本着自愿、公正、诚恳信用的根底上，经友好协商，依据中华人民共和国民法典及国家有关法律的规定，签订本协议，由双方共同遵守。 第一项：合同内容 乙方为甲方的活动.供应搭建效劳及制作等工程效劳以下合称为会议效劳。 其次项：活动时间及地点 活动时间: 甲方如需调整活动时间，应不迟于活动开头日前 3 个工作日书面通知乙方; 活动地点： 。 第三项：合同总额 本次活动甲方应支付乙方人民币共计： 元整(大写： _ )。本合同价格已包含乙方为履行本合同所需的设备费、人工费、运输费，发票税费。 第四项：付款方式 甲方在合同完毕三日内一次性付清全部款项。 账户名称： 开户账号

37、： 开户行： 第五项：甲方义务 1.甲方应准时供应乙方所需的各类资料，并应对上述资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责，如因甲方供应的资料而引起的法律纠纷，该责任由甲方负责; 2.本活动的开展若需要向国家有关机关申办相关许可或备案登记，甲方应负责办理; 3.甲方应负责本次活动的场地、安保等; 4.甲方应依据合同规定，按时向乙方支付效劳费用。如甲方中途变更或增加效劳要求及内容的，乙方有权要求甲方担当因此而产生的额外费用，并且乙方不担当因此而导致的延迟履行责任。 5.如乙方因甲方的缘由消失故障或遗失，损毁的，甲方应根据乙方要求或物品原价对乙方进展赔偿。 第六项：乙方义务 1.乙方应根据甲方所确认

38、的施工尺寸以及报价单中所列的全部工程进展效劳; 2.乙方搭建和布置活动现场所需的材料和配件以及供应的相关展品，不得少于报价单所规定的工程; 3.乙方应严格依据工程商定， _ 月 _ 日 _ 点前安装布展完成， _ 月 _ 日中午撤展(后附物品明细)，不得拖延工期(不行抗力除外)，因拖延工期造成的损失由乙方担当。 4.乙方需在活动前将预备事项告知甲方，并提示甲方做好相关预备; 5.乙方可以将本效劳的全部或局部内容交由第三方完成，而无须取得甲方事先同意; 6.乙方在物料的运输、搭建、调试、使用、效劳过程中因乙方人员、配套器材设备导致的甲方或乙方人身、财产权益受到损害的，乙方担当全部责任与甲方无关，

39、因乙方缘由导致甲方利益受损，乙方负责赐予甲方经济赔偿。 第七项：违约责任 1.因乙方缘由造成合同不能履行而解除的，乙方除赔偿损失外，还应担当合同总额10%的违约金。 2.甲方逾期付款的，乙方每日按逾期款项费用的5收取滞纳金;直到解除本合同。 3.因以上缘由解除本合同后，甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的效劳期款项，并应向乙方支付本合同总金额10%的违约金。 第八项：活动品质问题 1.乙方有义务为甲方供应高质量的产品和效劳， 2.甲方对乙方供应的产品进展验收，达不到要求的乙方应第一时间进展整改，直到甲方满足为止。 3.甲方因品质问题提出的扣款最高不能超过合同总金额的10%。并且给出官方有说服力的扣款书面证据。 第九项：不行抗力 1.如因战斗、地震、水灾、火灾、暴风雨、雪灾等以及甲乙双方同意的其他不行抗力大事，致使双方不能按期执行本合同工程之下合作内容，甲乙双方不负违约责任;但一方因不行抗力不能履行合同的，应在合理的时间内向对方供应所发生的不行抗力的证明文件; 2.甲乙双方可依据不行抗力的实际状况做出延期履行或马上终止本合同的选择。 第十项：争议的解决 1.本合同的解释