2023年柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点(7篇).docx

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1、 2023年柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点(7篇) 出租人：_ 签订地点：_ 承租人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按商定从事经营活动。 其次条 租赁期限：从_ 年_月_ 日出租人将柜台交付承租人使用，到_年_月_日收回。 第三条 租金及交付的时间、方式 租金每月(大写)_元。 租金每个_月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。 第四条 租赁柜台的用途是：_ 第五条 租赁柜台的修理 由出租人修理的，出租人在接到承租人通知后_日内修理好。如出租人未尽修理义务，承租人可自行修理，修理费用由出租人负担

2、。 由承租人修理的，修理费由_人负担。 第六条 出租人(是/否)允许承租人对柜台进展改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_ 第七条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第八条 合同解除的条件：_ 第九条 违约责任：_ 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十一条 其他商定事项：_ 出租人 出租人(章)

3、 住宅： 法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 托付代理人(签名)： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码：承租人 承租人(章) 住宅： 法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 托付代理人(签名)： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码：鉴(公)证意见： 鉴(公)证机关(章) 经办人 年月日 监制部门：_ 印制单位：_ 柜台租赁合同简洁 柜台租赁合同风险点篇二 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 第一条出租物坐落甲方将坐落于_的柜台出租给乙方进展的经营;经有好共同协商，甲乙双方达成如下协议： 其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。乙方有意在租赁期满后续租

4、的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。 第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为： _元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于租期内下一年度开头的前一个月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。第四条押金及保证金乙方一次性缴纳押金及保证金元整，需在缴纳第一年租金时可以并缴纳。押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的合法标准经营和相关设施正常使用;租约期满后，没有合同纠纷，甲方将在租约期满后天内

5、将押金及保证金退还乙方。 第四条本协议一式二份，经双方签字即生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 柜台租赁合同简洁 柜台租赁合同风险点篇三 合同编号： 出租人：签订地点： 承租人：签订时间：年月日 第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按商定从事经营活动、 序号名称位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施 其次条租赁期限：从年月日出租人将柜台交付承租人使用，到年月日收回、 第三条租金及交付的时间、方式 租金每月（大写）元、 租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，其次次租金于交清，以后交付方式以此类推、 第四条租赁柜台的用途是： 第五条租赁柜台

6、的修理 由出租人修理的，出租人在接到承租人通知后日内修理好、如出租人未尽修理义务，承租人可自行修理，修理费用由出租人负担、 由承租人修理的，修理费由人负担、 第六条出租人（是否）允许承租人对柜台进展改善或增设他物、合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是： 第七条出租人（是否）允许承租人转租租赁柜台、出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失、 第八条合同解除的条件： 第九条违约责任： 第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决： （一）提交

7、仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉、 第十一条其他商定事项： 出租人（章）：出租人（章）：鉴（公）证意见： 住宅：住宅： 法定代表人： 居民身份证号码：居民身份证号码： 托付代理人 电话：电话： 开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章） 账号：账号：经办人： 邮政编码：邮政编码：年月日 监制部门：印制单位： 柜台租赁合同简洁 柜台租赁合同风险点篇四 出租柜台方（以下简称出租方）：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 承租柜台方（以下简称承租方）：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 担 保 方：_ 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经

8、双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。 第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 _ 。 其次条 租赁柜台的期限和经营范围 _ 。 第三条 租金标准及支付方式、支付时间 1。租金标准：_ 。 2。支付方式：_ 。 3。支付时间：_ 。 第四条 承租方的权利、义务 1。承租方在经济范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。 2。承租方有权要求出租方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。 3。承租方对于租用的柜台只有使用权，没有全部权，不准以任何形式进展转租、转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）。 4。承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执

9、照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 5。承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必需亮证经营。承租方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6。承租方必需爱惜柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必需担当修复或赔偿责任。 7。承租方必需遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规章，维护店容卫生。 第五条 出租方的权利、义务 1。出租方有权要求承租方按期交付租金。 2。出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进展监视。 3。承租方有以下情形之一时，出租方有权解除合

10、同： 擅自转变柜台的使用性质; 擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动; 逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者; 承租方严峻违反店堂纪律和有关规章制度不听奉劝者。 4。出租方必需敬重承租方的经营权利，不得以监视为名干预承租方的正值经营活动。 5。出租方必需赐予承租方以同本店柜台公平的一切经营条件，为承租方的经营活动供应便利。 第六条 纳税 出租方、承租方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第七条 担保方的权利、义务 1。担保方有权对承租方的经营状况进展了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。 2。承租方如不按期、按

11、规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。 第八条 本合同自签订之日起生效 合同期满、停租或承租方迁走时，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同正本一式_ 份，订立合同各方各执一份;副本_ 份，送_ 等部门各一份备案。 出租方：_（盖章） 代表人：_ _年_月_日 承租方：_（盖章） 代表人：_ _年_月_日 担保方：_（盖章） 代表人：_ _年_月_日 柜台租赁合同简洁 柜台租赁合同风险点篇五 出租人：_ 承租人：_ 依据中华人民共和国

12、民法典及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_. 其次条租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条租金每月为_元租金交纳期限为_. 第四条乙方有以下情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台： 1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的; 2.利用所租柜台进展非法活动，损害公共利益的;3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的治理制度;4.给甲方造成严峻不良影响的;5.拖欠租金累计达_个月的。 第五条甲方权利和义务 1.甲方权利：组织乙方来

13、店人员学习有关法律政策，制订依法经营的详细规章，建立健全各项有关治理制度，并有权要求乙方遵守;有权监视检查乙方遵纪守法，文明经营状况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营哄骗消费者等行为进展教育和治理，并报告有关执法部门;有权要求乙方更换违纪人员。 2.甲方义务：严格执行_市商业效劳业企业出租柜台治理暂行规定;不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任;对乙方人员经营供应必要便利，支持乙方的工作。 第六条乙方的权利和义务 1.乙方的权利在工商行政治理部门核准的经营范围内享有自主经营权;甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔

14、偿;有权抵抗甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。 2.乙方义务严格执行_市商业效劳业企业出租柜台治理暂行规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，听从有关部门的治理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营;遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;爱惜柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。 第七条合同的变更或解除_. 第八条双方违约责任_. 第九条争议的解决方式双方

15、因履行本合同发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十条其他商定事项_. 第十一条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。 第十二条本合同期满前_日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日 柜台租赁合同简洁 柜台租赁合同风险点篇六 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲、乙双方本着公平互利、诚恳信用的原则，经充分协商，现就租赁杭州新业商场位于_省_x市_x区_号

16、底楼商场柜台事宜达成如下协议： 一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳 1、甲方将_省_x市_x区_号底楼商场3个柜台出租给乙方，租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方第一年向甲方付租金人民币_万元，以后每年租金在上年标准上递增_%。每年租金分四次预付。根据先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每_个月期满前_0天向甲方支付_个月租金。 3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。 4、为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_万元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。 二、乙方的权利和义务

17、1、合同期间，乙方的经营范围为乙方的品牌产品。 2、在不影响房屋构造的前提下，可对房屋进展装修。 3、有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必需具独立法人资格，不得挂靠有关的费用，做到合法经营（国土税、租赁费由甲方担当）。 4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。乙方将场地转包转租，须经甲方同意。 5、乙方担当自己在经营期间的一切债权债务。 6、合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得撤除。 7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全治理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并担当一切责任

18、。 8、乙方聘请非本地户口人员，应到甲方办理流淌人口证，到公安部门办理“暂住证”。 9、合同期内，乙方负责聘用甲方职工_人。甲方职工如违反乙方规定不相宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人根本工资的_%为职工生活费。 10、合同期满，在同等条件下，乙方有优先连续租赁的权利。 三、甲方的权利和义务： 1、甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方恳求，赐予必要的帮助，所需费用由乙方担当。 2、甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方担当。因甲方不准时修理对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。 3、甲方不担当乙方在经营活动中所消失的经济或其它民事纠纷责任

19、。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不担当任何责任。 4、在正常经营的状况下，甲方不得干预乙方的经营活动。 四、合同的变更和终止 1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。 2、由于政策规定或城市规划建立需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能连续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不担当违约责任。 3、租赁期满，本合同自行终止。 五、违约责任 1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同。乙方除赔偿甲方违约金_元外，所造成一切经济损失由乙方担当责任。 2、如甲方单方终止合同或擅自变更

20、合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按 _年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方担当责任。 六、其他商定 1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客户停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所划定场地经营。 2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，因本合同发生争议，可协商解决，协商不成，诉至甲方所在地人民法院解决。 3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，经双方签字（盖章）后生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人：法定代表人： 签订时间： 年月

21、 日 签订时间： 年 月 日 柜台租赁合同简洁 柜台租赁合同风险点篇七 合同编号： 出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间： 第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按商定从事经营活动。 序号 名称 位置 质量 柜台长度 占用面积 （不含柜台） 用途 配套设施 （注：空格如不够用，可以另接） 其次条 租赁期限：从 年 月 日出租人将柜台交付承租人使用，到 年 月 日收回。 第三条 租金及交付的时间、方式 租金每月（大写）： 元 租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，其次次租金于 交清，以后交付方式以此类推。 第四条 租赁柜台的用途是： 第五条 租赁柜台的修理 由

22、出租人修理的，出租人在接到承租人通知后 日内修理好。如出租人未尽修理义务，承租人可自行修理，修理费用由出租人负担。 由承租人修理的，修理费由 人负担。 第六条 出租人（是/否）允许承租人对柜台进展改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是： 第七条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第八条 合同解除的条件： 第九条 违约责任： 第十条 合同争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交贵阳仲裁委员会，根据该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十一条 其他商定事项： 出租人（签字盖章）： 承租人（签字盖章）： 签约时间： 签约时间：